パークタワー品川天王洲

品川イーストシティタワー、サンウッド品川天王洲タワーといった、オーバーローンだらけのマンション勢で、うちらのマンションは資産価値がーーーって声を上げて頑張ろーー えいえいおー

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WCT最強！

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サンウッドは分からんが、最近は品川イーストシティタワーなんかにも投資勢よく入ってるな。コンパクトな2LDKとか明らかに転売目的の業者買いが入ってる。
品川駅の再開発が進むにつれて天王洲もいよいよ目をつけられたか。

一番の買いはパークタワー品川天王洲だと思う。リビオタワーと品川駅までの時間大して変わらんのにこっちは天王洲アイル駅が使えるからな

しかも新築　建築費高騰の中間違いなくこれから築浅の価値はどんどんあがるよ。築古は買いやすいから実需メインになっていく。

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転売業者が一番多いのは都心ど真ん中である東京駅付近で、千代田区や日本橋が多い。
品川も再開発を気に転売ヤーが増えていくのだろうか...。

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このスレでやたら推されてるWCT、個人的には微妙だわ
古いとどうしてもテンションあがらん

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>>15208 マンション掲示板さん

けど品川イーストシティタワーや、サンウッド品川天王洲タワーはオーバーローンのワーキングプアだらけなので、それよりかはWCT住人は余裕がありそうですよね

品川イーストシティタワー住人やサンウッド住人で金融リテラシーとかじゃないガチなオーバーローン、長期ローンが多すぎて駐輪場代すら未納が出てて、数十万円程度の設備のメンテナンス費用すら分割払いが多いタワマンって驚愕すぎます。

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>>15178 マンコミュファンさん

本物の富裕層って、なんだそれW
べつに庶民的で構わんよ！
品川イーストシティタワーもサンウッドも
はっきりいってドン引きするほど
節税とかでないガチなオーバーローンなだけの
長期ローン購入者ばかりで
そりゃ富裕層とは程遠いわ

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tyハーバー内にコーヒーショップオープンするんですね
https://townwork.net/viewjob/jobid_4fb1009689666187/

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>>15210 マンコミュファンさん
そっちはどうでもいいわ　WCTは富裕層ね。

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>>15209 eマンションさん
サンウッドはそもそもタワマンなの？あれ笑

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>>15214 検討板ユーザーさん

ですよね、わたしはサンウッド住民ですが、ほんとそれ同感、思い切りネーミング負けしてるかと。23階たてでタワーってちょっとね。だから初めは建物名が違ってて、理事会で改名が決まったんです！
品川イーストシティタワーといい、サンウッドといい
住民たちはオーバーローンなくせ見栄っ張りがマジで多いです

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>>15216 口コミ知りたいさん
まあサンウッド戸数も少ないしね。立地はいいと思うんだけどね。

知らんけど品川イーストシティタワーはガッツリ値上がりしてるしいいんでないの？市場ではしっかりタワマンとみなされてるような。

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>>15218 口コミ知りたいさん

品川イーストシティタワーの住民さん、そんな無理してまで必死にポジティブなこといわなくても良いとおもいます。長期ローンでババ抜き状態でワーキングプアだらけで、たった数十万程度のメンテナンス費用すら分割払いしてる世帯が、大勢るほどな破綻メーカーなのですから。

品川イーストシティタワーを長期ローンで購入し、売却しても新しく購入が出来ず身動きもできない世帯が品川イーストシティタワーには大勢いて、サンウッドと品川イーストシティタワーは悲しい購入者が多すぎて同情します。

まぁそんな私もサンウッド住人で、身内が品川イーストシティタワー住人ですが

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偽物が騒いでますが、サンウッドおばさんは私です！！！
私がどんな嘘つこうと何の関係があります！？？天王洲買えなくなっても有明の方がずっといいですから！！！！

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>>15220 評判気になるさん
すみません、ごめんなさい。品川イーストシティタワーの住民は自分でした！
もうローンでギリギリで購入しすぎて、働いても全然自由になる小遣いもなく売却もできず、すがる思いで資産価値のニュースに一喜一憂することだけが生き甲斐になってます。
だから許してください。

品川イーストシティタワーがワーキングプアだらけな事とか、もうばらさないでください、お願いします。許してください

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面白くない。つまんない。痛い。

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>>15219 評判気になるさん

>そんな無理してまで必死にポジティブなこといわなくても良いとおもいます。

ごめん、よくわかんないしどうでもいいｗ相場見て客観的な判断述べただけなんだけどまああなたはそう思うのねｗ

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品川イーストシティタワーとサンウッド品川天王洲タワーは自作自演して煽んないといてもたってもいられない住民が多すぎて可哀想だわ。ローンと生涯仲良くつきあってくしかないわなぁ。ほんと品川区の湾岸マンションで最も数十年ローン購入のワーキングプア世帯が多いマンションなだけあって、数十万の設備すら分割払いしてる世帯が3桁世帯数もあるなんて驚愕ですよ

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>>15225 マンション掲示板さん

なんでかな？

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>>15227 匿名さん
予算のない世帯がローンでギリギリ購入出来る程度なマンションだから、どうしてもそうなってしまいがちなのかと。

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天王洲の絶対的王者、パークタワー品川天王洲契約者のワイ高みの見物

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>>15225 マンション掲示板さん
ちなみになんで分割が3桁数あるって知ってるの？管理会社が漏らすわけは絶対にないんだけど
銀行に聞いたの？教えてくれるわけは絶対にないんだけどw

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あっ　私はサンウッドも品川イーストシティタワーも住んでないですよ

でもこれも自分に反対する意見だから住人ということにされちゃうのかな？w

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このスレやたらWCT押されてるが古いタワマンに住んでも意味ないだろ。綺麗なうちに住めないとただの団地と大差ない。

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>>15230 通りがかりさん
東京ガスや管理会社も特別仲良くしてりゃ教えてくれるっつーの(笑)

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>>15229 検討板ユーザーさん

そんならワイもかな
やれやれ
中古の雑魚とも

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>>15235 マンション検討中さん
そ、そうなんだ
色々大変そうだけど頑張ってね(笑)

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>>15237 坪単価比較中さん
まあ、そちらも逃れられない長期ローン、頑張ってね(笑)

品川イーストシティタワーとサンウッドは本当に長期ローンのワーキングプアが多いから、どうにかローン完済まで差し押さえとかにならないよう頑張って欲しい。

品川イーストシティタワーやサンウッドは最上階すら任意売却いるしね笑 笑っちょうほどワーキングプア

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>>15239 マンション掲示板さん

あ、住民認定くらっちゃった（笑）やっぱ私は品川イーストシティタワーの住人なんすね（笑）

この2つのマンションの住民の本来極秘の個人情報を隅々まで把握してるみたいで尊敬しちゃいます（笑）

何故か銀行でなく管理会社がローンの内容把握してるのもレベル高くて流石です！

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>>15241 匿名さん

何言ってんだかサッパリわかんないんですけど

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あけみ、お前の負けや。

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>>15242 検討板ユーザーさん

意味不明な内容を反復投稿するBot なのでレスしても無駄。黙って削除依頼してください。

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さっきから偽物やめて！！！サンウッドおばさんは私です！？！？、！！
私が買えなかった街にどの嘘つこうと関係ありません！！！

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高齢版みいちゃんすぎるだろ

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>>15245 マンション検討中さん

私が品川イーストシティタワーを35年(夫婦で)長期ローンで購入したけど維持費でワーキングプアになり、ちょっとした設備の数十万円すら分割払いで固定資産税も分割にしてて、ほんとにストレスで、なので資産価値が高いと思って貰えないと人生何も残らないで邪魔しないでください、お願いします、私生活がローンでカツカツでワーキングプアで、みこの品川イーストシティタワーは予算のないオーバーローンの長期ローン購入者ばかりなので、皆さんみたく転売も出来ず、そもそも品川イーストシティタワーじたい言い値でなこやか売却できず精神的にもストレスで、だから私達のような品川イーストシティタワーのローン購入ワーキングプアたちは、ここみたいな掲示板で必死に資産価値がーーと精神勝利してるので、もう許してください、そっとしといてくどさい

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>>15247 評判気になるさん
ちなみに坪650成約がもう安い相場だね。成約履歴みたら客観的事実で分かるからそんな嘘意味ないよw
去年坪450だったサンウッドも坪500は突破。

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嘘ついて不利になると他のレスに逃げるクソザコ独身ババアw

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ごめんなさい、もう許して本当に、品川イーストシティタワーの住民は確かに予算が無いオーバーローンで購入してワーキングプアになってる世帯がたしかに多いです、だから確かにちょっとした設備のメンテナンスでさえ数十万円程度なのに分割払いをしてる世帯が沢山ありますが、けど余裕が本当になくランニングコスト破綻ギリギリなんです、だから品川イーストシティタワーやサンウッドが高級と思って貰えるように自作自演投稿するしか無いので、これしか楽しみや生き甲斐が無いので、どうかそっとしておいてください、お願いします。

自分は品川イーストシティタワー住人です

長期ローン購入なので売却しても次の行き先が購入できず身動き取れません、ローンと維持費がキツくて品川イーストシティタワーの住民は固定資産税すら分割が多いのも確かです、だから必死に掲示板で自作自演してでも高級と思ってもらっえスカーっとしたいんです、だからローン破綻寸前が多いとかバラさないでください、お願いします

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オーバーローン購入者ばかりなタワマンって格好悪ぅWWW 同じ住民になりたくないねーよなたしかに。品川イーストシティタワー、サンウッド品川天王洲、ともに悲壮感すぎだろ

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どうしてこのスレッドに全く関係ない他の物件の書き込みがこんなにも多いのか？
なぜそれぞれの中古スレッドに書き込まない？
全部削除申請ですね

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いいかげんにしません？？！！！サンウッドおばさんは私です！！！！！
もう高くて買えませんだしたよ！！だからどんな嘘つこうと関係ありません！！！

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>>15254 通りがかりさん

というか、むしろ本当いい加減にしてください
わたしが品川イーストシティタワー住民ですが、誰かも言ってますが本当に品川イーストシティタワーは長期ローン購入だらけで、もう資産価値が高いとか思ってもろわなきゃ本当に生き甲斐が無いんです。もう本当に勘弁してください。数十万の修理や部品交換で分割払いしてる住民ばっかだって、わざわざハラスのとかも大人気ありません、もうやめてください

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>>15254 通りがかりさん
はい、サンウッドおばさんで～す！
持ってるマンションは(あなたと違って)1戸だけじゃないこらサンウッド品川天王洲の資産価値なんかクソどうでも良きんだけど。なんなら問題住人や建物の欠損案件とか幾らでも暴露しちゃいますよーー(^^)
資産価値とか必死にならなくてもインカムだけで就役ありますかから(あなたと違って)

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品川イーストシティタワーって借金ダルマばっかのマンションってことだな

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よっぽど品川イーストシティタワーに住んでる身内が嫌いなんだな（笑）僻んでないで努力して買えるようになれよw

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>>15258 eマンションさん

たしかに25階の住人で、さっそく任意売却が出たけど、安かったけど要らんわ品川イーストシティタワーなんか(笑) お前はローン完済を頑張れよー

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品川イーストシティタワーが高ければ高いほど相対的にパタ天のお買い得度が増すな　ナンバーワンはどう考えてもパタ天なのに坪単価そんな差ないの三井値付け下手やろ
最近の新築には珍しくパタ天まだ買った瞬間含み益あるぞこれ

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パークタワー品川天王洲、グロスの安さに加えて周辺再開発てんこ盛り
どう考えても最強だろ　笹塚と比べて住心地は人によるがとかより全然キャピタルは狙える

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>>15262 匿名さん

品川イーストシティタワーのように全然売れず、サンウッド品川天王洲のようにボロボロで管理費が早くも新築時の二倍近くでボッタクられ住人らが押し付けるかのようはババ抜き売却状態だったりなうえ相場上昇も見込めず、バークタワー品川天王洲は、築数年してから中古になっても ほぼ競合無しな無双状態になりそうですね

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>>15259 通りがかりさん
無理無理あんたじゃ買えんわ25階wサンウッドすらもってるか怪しいw

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>>15264
ちなみに湾ナビみるとそこそこ売れてるけどご自身の中ではどう整合性つけてるの？

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>>15255 評判気になるさん
前からこのスレみてるけどサンウッドおばさんは最初パークタワー品川天王洲買いたかったんだよ。販売終了後暴落するのを予想していて、6000万くらいまで落ちてきたら狙うと言っていた。天王洲が大好きとも言っていた。
でも実際はパークタワーは坪700超えで出てきたので夢破れたと判断したんだろうな、一気に周辺マンションこき下ろして天王洲の相場を下げようと躍起になり始めた。

自分はここ大分前から狙ってたもんで情報収集でよく見てたけど最初の方のレスでは天王洲アイルの再開発(嘘)をめちゃくちゃ広めて皆に叩かれまくってたよ。三菱地所が買い集めてるとか三菱から聞いた資料があるとか。。今でもレス残ってると思うから遡ってみたら面白いかも笑

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>>4923
サンウッドおばさんまとめ

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>>4915 口コミ知りたいさん
サンウッドおばさんの真実
イーストタワーっていうのこのおばちゃんしかおらんｗ

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パタ天落ちたときのためにサンウッドを買い増ししようとしてた頃のサンウッドおばさん(そもそもパタ天が想像の1.4倍の価格だったため申し込めず)

そしてサンウッドも値上がりしてしまったため買い増しできなくなってネガをまき散らすようになってしまった

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どこの物件でも騙それるように、有り得ないような言い値を掴まされる被害者世帯がいるけど、品川イーストシティタワーとか言い値で ほぼ売れなくて 過半数がいつも値下げでの取り引きで、しかも最上階すらローン破綻による任意売却って、どんだけ貧しい住民層なんだろか。絶対嫌だね

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よっぽど安いとか競売で落札してとか、超希少とかで中古なら良いけど、普通に考えて中古とかアホでしょ(笑)

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それが全財産のようにオーバーローンしてまで買うなら、そりゃまぁ新築だわなぁ。
私は運用目的で中古を仕入れた時は仲介業者に客を見つけさせ、内見に来た時にコッソリと、直接やり取りしようってやって手数料が僅かだけど浮かせました(*^^*)

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品川イーストシティタワーのオーバーローン購入者と思わしき投稿主、本当分かりやすい(笑) 以前からパークタワー品川とか人気新築に便乗し、長期ローンで苦しむ世帯が多い品川イーストシティタワーも同地域の括りと印象持ってもらおうと必死で、一人で何役も自作自演してて、時にはヘンテコな大阪弁使ったりしてまで品川イーストシティタワーを高級と思ってもらおうと頑張ってて、節税とか財テクじゃないガチのオーバーローンによるワーキングプアになると凄いですよね。

たかだか数十万円の設備のメンテナンスや交換費用すら分割払いしてる世帯が沢山ある品川イーストシティタワーって、やっぱり住人も凄いあれだね

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>>15274 eマンションさん

契約手続き、登記手続きなどなど、仲介業者がやってくれることを自分たちでやらないといけないから、面倒では。あと、買い手も個人から直接買うって、色々不安だと思うから、それでOKな人も稀なのでは。

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若者はオーバーローンが基本だよ。現金買いは年寄りの特権だし、年寄りなら金持ってて当たり前。

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50歳を超えると住宅ローン金利や返済年数、団信の条件も悪くなるし若者の住宅ローンのチートさを単純に知らんのだろうな笑

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品川イーストシティタワーだけは絶対勧めない。
あそこ勧めてる業者は客の生活何も考えてない。

ティアラ問題とかあったよね。過去ログ見た方いいよ

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>>15280 マンション検討中さん
住んだことあるの？

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>>15279 マンション検討中さん

年齢いくと団信の金利あがったりそもそもはいれなかったりしますよねえ

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港南嫌いの沖さん動画です

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>>15280 マンション検討中さん

おっ
不利になって別人を装ってきたな

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サンウッドおばさんは私がです！！！買えなかった街に何言うと関係ありませんー？！？？！嘘もわからない人にとってはほんとです！！！！どの嘘ついてもかんけいないでしよ！？

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品川イーストシティタワー住人は自分です！品川イーストシティタワーは高級で資産価値が高いんです、信じてください、お願いします、長期ローンのワーキングプアが多く、ローンが払えず退居を余儀なくされる世帯が多数なのは、そういうフリをワザと演出してるだけです、信じてくだい、新築して1年目で台風で25階で雨漏りあったのとから、あれもワザとです！とにかく品川イーストシティタワーは高級って思ってください、お願いします

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2期3次は売る部屋だいぶ絞っているのか少ないですね。
果たして倍率やいかに
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/juko.html?saletime=6&reception=0...

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何十年も先がどうなってるかなんか保証もなくて誰にも分かりません。返済に数十年もかけるとか正気の沙汰じゃない。キャッシュがありローンは便宜上なら有効ですが。まんま借金だと財産と言うより負債に潰されてしまいそう

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>>15289 マンション掲示板さん

十分お金があるならあえて借金して手持ち資金は運用に回すほうが賢いです。

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>>15290 匿名さん
それは実は若者だけに許された特権なのです。老人に住宅ローンの条件は厳しい。

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>>15264
ねえねえサンウッドおばさん、品川イーストシティタワーは湾ナビみるとそこそこ売れてるけどご自身の中ではどう整合性つけてるの？

あ、湾ナビの運営会社も全員品川イーストシティタワーの住人なのかな？ｗ

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>>15279 マンション検討中さん

50歳を超えると返済期間が短くなりやすく、団信の加入条件や保険料率も年齢の影響を受けますよね。年齢が高いほど頭金を多く入れられたり、収入や信用力が安定しているケースもあります。単純にチートというより、年齢ごとにメリット・デメリットが違うというのが実情だと思います。

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>>15293 マンション比較中さん
いや無理ありすぎる擁護。

頭金を多く入れられたりって与信多くないからいれざるを得ないだけじゃんｗ話そらしてるだけで制度のチートさとしては年齢別で段違い。

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WCTおじさんもサンウッドおばさんも余裕で50超えてるからね。フルでローン組めないから住み替え難易度も高く、それぞれWCTとサンウッドに永住せざるを得ない状況。

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>>15293 マンション比較中さん
年寄りの方がが頭金用意できたり年収高いのは住宅ローン自体ののメリットデメリットとは別の論点やんけ頭悪いな

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>>15298 匿名さん

と言っても、埼玉の越谷と比べたらよっぽどましだと思うよ。

内陸でも洪水が起き液状化が起こり緑がないので灼然地獄なのが元荒川周辺の低地。

養豚場か産廃ヤードしか用途がない。

絶対に住みたくない埼玉でも第２位だそう。

絶対に住みたくない埼玉の街ランキングTOP12【ゆっくり解説】

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