パークタワー品川天王洲

そういえばサンウッドは、2022年か2023年だったか忘れましたが、ランニングコストがかさんでいく対策を議題に話し合ってたら、理事の1人からエントランスに毎年置いてる「クリスマスツリー」を辞めようと言い出し、その理由が電気代が勿体ないとか、そんなこともありましたね。クリスマスツリーっても部屋に置く程度のサイズのやつで、電気代なんか月に数十円？程度です。本当に この先が思いやられるマンション

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>>14849 評判気になるさん

言ってることが分かんらんよ笑
日本語しゃべってくださいキチンと
そんなんだから品川イーストシティータワーは
35年ローン購入者が多く、数十万円程度のマンションの設備のメンテナンスすら分割払いが多いんだろうね

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サンウッドですら見かけたことが無い 赤旗新聞(しんぶん赤旗)、品川イーストシティータワーには しんぶん赤旗の購読者がガチでいて、生活保護とかの情報とか探してるんだろうか

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しかし築数年程度でローン破綻で委任売却が起きてる品川イーストシティータワーって、やっぱり35年ローン購入者がめちゃくちゃ多いマンションで、数十万円程度の設備のメンテナンスすら分割払いの世帯が多いけど、35年ローンとかって、これ殆ど詐欺に近いと思うんだけど、どうなの？

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個人的な主観ですが、バークタワー品川の難点は、やっぱら1階に店舗が入ることかな。数年前も初めての説明会で、その説明をされましたが、変更は無いとの事なので、ただでさえポンプ場が･･･な気がしてたので余計に残念。場所が良いだけに、お手つきしそうになりますが、ここはひとつ冷静に、こうなったら三振倉庫跡地がどうなるかに期待ですね

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しかし天王洲アイルは開発も寺田倉庫手動でやってるだけで、大手デベの都市再開発の話も無く、新駅もどうなるかんかんないし、ポジティブな話が皆無で35年ローンとかで頑張って購入した世帯は、本当に不憫に思います

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>>14849 評判気になるさん

サンウッドおばさんの独白草

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サンウッドおばさん、フルローンで組んだサンウッド品川天王洲のローンやっと払い終えたのに品川イーストシティタワーとかいう謎のタワマンにすら負けて今日も自作自演の連投

老後の資産のために全てをつぎ込んだサンウッド品川天王洲がたった坪400で現実に耐えられない模様　素直に港区内陸に買っておけば倍になったかもしれないのに...当時から金がなかったから天王洲にフルローンで買わざるを得なかったらしい。

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周りのタワマンの値上がりに嫉妬する余生かわいそう。まだ若手だからキツイけど60なら周りのタワマンの含み益なんてどうでもいいくらいの資産は持ってたいよな。

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>>14859 検討板ユーザーさん

あのぉ、私がサンウッドオバですが
35年ローンが多い ゆとりせだいではないけど
もっとも過酷だった氷河期世代でバブル世代の恩恵無しで現状のものを持ち合わせてるんですが

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>>14857 検討板ユーザーさん

「草」とか、もはや死後に近い小中高生すら恥ずかしくて使わないだろうネット用語(笑) よっぽど余裕がないんですね(笑)
やっぱり35年ローンって、そんなにキツイんですか？

品川イーストシティータワーって数十万円程度の設備のメンテナンスすら分割払いがめちゃくちゃ多く凄いわ

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さっきから偽物が騒いでるのなんなの！？サンウッドおばさんは私です！！！私が買えなかった場所に何と言おうが、嘘の何か問題あります？？？！、！！

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>>14862 マンション検討中さん

35年ローンで品川イーストシティータワーを購入した資産価値に一喜一憂さんが、今日もまた他を検討すら出来ずに、品川イーストシティータワーが35年ローン購入者だらけでマンションの数十万円程度のメンテナンスすら分割払いばかりな住民層ってバラされる話を誤魔化してて、、動揺しっぷりがウケる(笑)

よっしゃ年末年始ずっと付き合ってあげましょう(笑)

品川イーストシティータワーって しんぶん赤旗の購読者がいたりタワーマンションじゃ有り得なさそうな住民層で、だから設備の工事やメンテナンス費用すら数十万円程度なのに分割払いが多いんだろうね

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>>14859 検討板ユーザーさん

品川イーストシティータワーの35年ローン購入者が、この掲示板で365日ずっと一人で何役も自作自演してて、必死にローン苦な住民だらけな現状を隠そうとしてて、時には変な関西弁使ったり、こんどサンウッドおばさんになって、新築して直ぐにタイ風で25階の部屋が雨漏りした話を誤魔化そうと必死に！！

いったい何人役これからやってくんだろw

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久しぶりに見に来たら品川イーストシティタワーの掲示板みたいになってますね。品川イーストシティタワーはどこかのYou Tube動画で注目マンションとしてゴリ推しされてましたよ。

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なってるというか1人がずっと品川イーストシティタワー荒らしをしている笑

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偽物いいげんにして！！サンウッドおばさんは私！！！私が買えなかった場所に何と言おうが、嘘ついて何か問題あります？！！！！

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手口が液状化した港南4丁目の爺さんの仕業

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>>14876 マンション掲示板さん
そりゃそうやろ。サンウッドおばさんみたいな糞ワード次長以外使わないよ。

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>>14877 口コミ知りたいさん
やっぱりそうですよね。

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WCTおじさんといいサンウッドおばさんといいちょっと変わった人が多いのが天王洲という立地

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>>14879 検討板ユーザーさん
その2人は同じ人ですよ。

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恵まれてたバブル時代の同世代には勝てないからって勝って当然の若者相手にマウントとるのはやめてください

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>>14880 匿名さん
その通りだと思います。全てがつながります。

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富裕層と若者しか住んでないらしいワールドシティタワーズ、羨ましいです。

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>>14896 検討板ユーザーさん

ワールドシティタワーズの子供の数はすごい。朝、港南小学校に投稿する小学生の数が。港南小学校の生徒の4割はワールドシティタワーズ住みだそうだ。

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>>14897 匿名さん
ペントハウスの子は良いけど低層の狭い部屋の子はかわいそうだね。マンション内カーストが凄そう。

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>>14898 匿名さん

そんなもんないよ。タワマン住んでこと無い人の妄想。

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>>14899 匿名さん
いや、実際子供間では結構あるよ。おれ何階みたいな。

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>>14899 匿名さん
メチャメチャあるよ。広さより上の階の人は金持ちといわれることが多い。

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>>14899 匿名さん
無知だね。子育てしたこと無いの？

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やばい。スレ流しくる

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ワールドシティタワーズには子育て層と富裕層しかいません。50歳以上を見たことがないです。

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>>14900 匿名さん

ナイナイ。

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>>14905 匿名さん
いやナイナイとかじゃなくあんねん笑

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>>14907 マンション掲示板さん

タワマンに長年住まば住むほど、その手のカーストの話は作り話だとわかる。

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港南は下水処理とゴミ処理と屠殺に発電
重要なインフラ維持以外考えるな

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>>14910 匿名さん

子供いないの丸わかりだとすぐわかる。

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第一期から価格全く上がってないですね笑　正直金儲けはできそうな物件

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2LDK安すぎる　1.2億て

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>>14910 匿名さん
1人暮らしで他の住民と交流がない人はそう言いますね。子育て世代はそうではありません。

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これ近隣中古より安いんじゃ？

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あるのは1個でもあれば"ある"から簡単だけど、無いのを証明するのは死ぬほど難しいしどっかしらにはあるからほぼ不可能笑

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予算少ないけど港区タワマンに住みたいなら港南は良い選択肢だと思う。

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>>14924 マンション検討中さん
確かにそういう世帯多いですよね。公立に行かせたくない家庭が多いのはまさにその理由です。

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>>14926 匿名さん

予算少ないっていくらくらいのことですか？

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>>14928 匿名さん
表には出ていませんが坪400万円台から多数成約があります。

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>>14928 匿名さん
少ない予算でいける坪400万円から600万円くらいの成約を表にしてください。参考にします。

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>>14928 匿名さん
坪1000万超えないのは港区では間違いなく最安エリアだろう。

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>>14928 匿名さん
嘘すぎてワロタ 700以上でしぼってるやん

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>>14933 マンション検討中さん
彼はなぜか900以上も載せていません。

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>>14927 匿名さん
気持ちわかる。ライバルの子の部屋が自分より上層階だったら非常に不快。引っ越すのが無理なら転校させる。

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>>14910 匿名さん
エアプ。タワマンに子供いて住んでればそれは妄想だとすぐに分かる。

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>>14929 匿名さん

多数はないな。1LDKだけ。

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>>14937 匿名さん

それは嘘。60平米以上も多数ありますよ

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金の無いやつぁ有明に来い！

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参考までにWCTのこちらは絞り込みのない最新成約情報。直近では500後半～600前半がメイン成約なので大体坪600くらいと言えそうです。

基本は600前後ながらここから眺望間取り?で400台、眺望プレミア厶◯で700超えとなる感じでしょうか。

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>>14940 名無しさん
貴重な情報ありがとうございます。

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>>14940 名無しさん

WCTみたいな築20年超えたマンションでも70㎡で1億5000～6000万が普通にあると考えるとここはお買い得。

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>>14942 匿名さん
実際かなり安いと思う。Xでも投資家勢ポストしないくせに結構札入れてたしね。間違いなくこれは倍率結構つくと思う、部屋によっては品川イーストシティタワーなんかより安いもんw

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>>14942 匿名さん
確かにエリアの新築でもこの程度です。なので隣のタワマンの価格が上がりません。

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>>14944 評判気になるさん
倍率がつかなければそう言うこともできるけどねー...

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やはり新築は人気ですね。

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>>14946 匿名さん

新築でも売れ残ってるとこは売れ残ってる。有明のシティタワーなんか先着順でまだ売ってる。新築中古じゃなくて立地の差。品川は黙ってても売れる。

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立地アクセスや区は有明より天王洲の方が明確に上だけど向こうは商業施設と規模感が魅力だな

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>>14947 匿名さん
WCTやコスモポリスみたいな築古も予算が伸びない場合いいですよね。

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>>14940 名無しさん
安いね。この値段ではほかの新築は間違いなく買えないね。

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