パークタワー品川天王洲

築古とかムリ　予算の関係以外で築古選ぶ理由がない

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天王洲エリア内の住み替えでPT天契約した者です。
早く住みたい！
天王洲ラブ！
TYの進化も楽しみ！

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この前の東北の震度6強だろ。311で港南4丁目が液状化した時は震度5だろ。タワマンは免震が良いよな。

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まだ大地震を経験してない2012年以降の免震が一番いいな
地震はまじでこええよ　
築古制震の2011年以前タワマン買うくらいなら壁式構造の板マンを買うべし

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>>14000 検討板ユーザーさん

液状化の可能性が高いエリアでは液状化せず、311の時、港南4丁目が液状化したということは、その資料は参考程度ですね、

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地震を気にするなら築古制震の2011年以前タワマンより壁式構造の板マンを買うべし

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>>13972 匿名さん

品川イーストシティタワー、11月8日ついに過去最高の坪700万円台の成約が初めて出ましたね。22階の2LDK。

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地震を気にするなら築古制震の2011年以前タワマンより壁式構造の板マンを買うべし

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品川イーストシティタワーは眺望良いし駅までずっと運河沿い歩いていけるからなあ。駅までの導線は何気に悪くないと思う
ここが700後半なら新築三井かつ天王洲ど真ん中のパタ天はあまりにも"買い"

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築古宣伝業者今日も忙しいね　休みないの？

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>>14014 マンション比較中さん
ちなみにこちらがワールドシティタワーズアクア棟の成約単価です。坪500台が最多で、一番安いのは473からあって買いやすいですね。

かっこいいタワマンなので築年数を飲めてタワマンに住んでみたい人にはいいかも。

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ちなみにこちらがワールドシティタワーズの60㎡以上の家族で済めるタイプの最近の成約事例です。予算的に1億円台後半は用意しないと買えない部屋が多いですね。新築のリビオタワー品川とあまり変わらないレベルかもしれません。

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>>14024 匿名さん

坪400万円台で買えるのは1LDKだけなんですね。

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>>14025 マンション比較中さん

なぜ絞るwww

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え、リビ品坪700程度でかえんの？笑

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>>14026 マンション比較中さん
はい。一方話題にでていた品川イーストシティタワーは5月時点で同じ1LDKで坪600のようです。

ワールドシティタワーズは戸数が多すぎるので難しいですが、品川イーストシティタワーを50点としたときWCTは40点~60点といった感じでいい勝負。

同じ築年数ならぶっちぎりだったのでしょうが、建築費高騰の中築年数はやはり重い印象ですかね。

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ちなみにここから最も近いサンウッド品川天王洲タワーは直近で坪465の成約が。去年は400弱だったので築年数が重いながらもこちらも10％は伸びていますね。

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子育てしやすい街､東京･品川1位　女性首長が率い小学校で朝食提供も
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC18BKU0Y5A111C2000000/?n_cid=SNS...

2025年度版で子育て政策で品川区が1位に選ばれましたね。今一番勢いがある区なのでは。

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>>14035 口コミ知りたいさん

専門家でもなければあんまり耐震に詳しくないのに適当言わないほうがいいですよ。

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