パークタワー品川天王洲

名古屋までですら完成見込みが立たないなんて。
マジで天王洲アイルと港南は終わりじゃね

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リニア開通しても、港南側には何も恩恵ないと思う。乗り換えだけだし。街は内側だし。

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>>13193 名無しさん
今回は道路だったけど、建物がある場所で同じことになったら取り返しつかないよね

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リニアと新駅に期待してるのって港南民ぐらいだよね。

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>>13204 匿名さん
リニア10年遅れるなんて話にならないね。

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天王洲アイルや港南物件は豊海が買えない人の受け皿。妥協するしかない

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リニア工事費7兆円が11兆円になった。もう税金投入するなよ。予算オーバーの桁が大き過ぎ。JR倒壊にならないやうにな。

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ここの資産価値というのは他のエリアが価格が高騰して、買えなかった人が入ってきて価格が押し上げられたポテンシャルだと思う

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>>13209 口コミ知りたいさん

それも限界に来た感じ、買えないから仕方なく妥協するしかなく住むことになってる場所

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飯食うとこホントない。困った。

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>>13211 マンコミュファンさん

マイバスケットのイートインあるけど、カップラーメンは良いんだけど、焼きそばは お湯が捨てられないから最寄りのトイレ(牛角)か旧郵船ビルのトイレか、道路の植木にこぼすか、お湯切りが出来ないから大変です

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リニアも新駅も妄想でしかなかったのか。港南、天王洲は将来が暗い

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>>13211 マンコミュファンさん
チェーン店マジでないよね。知らん中華とかイタリアはいっぱいあるけど
サブウェイじゃ腹ふくれんし。

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あけみXでも大暴れしてんな　マンクラにあしらわれてて笑った

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気軽に入れるのが、刀削麺の朝霞だが流石に中華はたまにでいい。そうなるとじゅんぱちの前にできた韓国料理屋なんだけど美味くはない。牛角はサラダの色が茶色くなってる。しかも煙まみれ。かと言ってライドやティーワイハーバーはマジでたまにしか使えない。シーフォートも基本中華屋とサブウェイ、蕎麦屋くらい。となると諦めて出前。マイバスは応用効かないから、よそに出かけた時にまとめて食材を買い込む。
これが嘘偽りのないリアルな天王洲アイル。

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肉汁ラーメン公という飛び道具が少し歩けばあるが、背徳感満載。

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確かにうまそうですね。
ただ皆が求めているのは日常的に営業している、入りやすいお店なんですよね。
飲食業界もなかなか出店に踏み切れない立地なんでしょうね。

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周辺の街だと五反田が飲食に恵まれているね。若干いまいましい立地だが楽しく食べ歩きできるが故に天王洲のさもしさが身に沁みる。

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>>13212 マンコミュファンさん

それはどこのイートインも同じかと笑

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この立地なら北品川商店街いってもいいかもね。まああの辺もしょぼいが...

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臭かろうが汚かろうが何でもいいが、もう少し便利な街にしてくれや、品川区さんよ。
イベント出来た人たちも、まじで何もないと嘆いてますよ。

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>>13233 検討板ユーザーさん
これは本当にそう。区役所にも目立つとこに天王洲のポスター貼ってあるくらいだし天王洲を活かそうとはしてるんだろうけどね。またいつか金かけてほしいわ。

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>>13208 匿名さん

最初は5兆円の予算が7兆円になって11兆円か。岐阜の問題解決してないし、南アルプスの工事は更に増額するだろうし、大丈夫かな。

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>>13228 検討板ユーザーさん
いやいや、イートインがあるコンビニには、大抵はお湯や飲み物や氷などを流すとことがあります

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>>13231 匿名さん
オフィスや飲食店も殆ど天王洲アイルから撤退

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>>13237 匿名さん

そうなんだね。イートイン利用あまりしないから知らなかったよ。すんません。

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チェーン店が忌避する立地な割にサブウェイは2店舗もだしてるんだよな　マクドナルドとか戻ってきたら無双すると思うんだけどな　土日は死んでるけど意外にも平日昼のオフィス人口は中々なもの

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>>13220 マンション検討中さん
昔(2010年ぐらいまで)は、東横インの斜向かいに(インドカレーやってたテナントに)ラーメン屋が町中華があったんですが撤退しちゃいましたね。

楽水橋を渡ったとこにも、これぞ昭和の町の中華屋さんがあって、サラリーマンが仕事帰りにビール飲んでましたね。
けど廃業しちゃって今やマンションになっちゃいました

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旧海岸通り、出光近くの北京飯店も建物建て替えのため閉店したね。

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>>13242 さん

>>13242 匿名さん

そういやインターシティまでマクドナルドが無くなっちゃいましたね

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>>13242 匿名さん
食べログでは移転となっているがどうだろう

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この辺の普段使いできるうまい店を教えてくれ

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2期価格でたけど安くね？1ldkは人気になりそう

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ここを買えもしない貧乏所得勢の空中戦やめてくれ～

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荒らすなといわれたら構ってもらえるチャンスとばかりに嬉々としてるね
若い頃に承認欲求がみたせなかったから掲示板で暴れる老人版暴走族みたいなもんか笑

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このスレ天王洲アイルなんだけど。液状化した港南4丁目はイメージ悪く関係ないので投稿しないで下さい。

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ここのスレ長文野郎多くない？

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>>13268 買い替え検討中さん

他にやることないだけでしょ。

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港南4丁目は液状化したのに隠蔽しようとしてるのはどうかと思う。イメージ悪い。

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やはり値上がりしないね

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港区で液状化したのは港南4丁目だけですよ。ここは天王洲アイルですから液状化問題はありません。

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有明病

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>>13274 匿名さん
この掲示板では港南4の液状化が頻繁に話題に上がるから誤解する人がいるんだと思います。粘り強く、液状化したのは港南4であって天王洲アイルではないと説明するしかないですね。

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都心の位置もわからないようなやつが「東京の中でも最も完成度の高いスマートシティの一つへと進化を遂げつつあります」と言っても何の説得力もないでしょう。

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先程、番組でリニアの完成は早くて2037年って言ってた。早くて12年後って、20年後ぐらいになりそう。

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>>13290 マンション掲示板さん
港南よりも高輪側に投資が集中しています。

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>>13290 マンション掲示板さん
本来リニアは今年開業だったからね。

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>>13291 匿名さん
港区も中央区も湾岸より内陸側が高いのは常識だからな

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都心は東京駅大手町駅だけだから　品川が都心とか広義の意味すぎるだろ
端っこが"芯"なわけない

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新築は最高です。

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中古は実需の場合、築5年までですね。

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新築と築古中古のそれぞれのメリットデメリット

新築　新しくて性能評価高いが、高くて買いづらい
築古　古いし耐震も比較して弱いが、安くて買いやすい

以上。当たり前のことをシンプルに考えよう。

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築浅中古なんかはバランスがいいと思う。出物次第だが。

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WCTの立地が新築でも厳しいというのは最安であるルネキャナルとテラスが証明してしまっている。立地は普通に厳しい。でも共用施設と大規模タワマンというところが支えてくれている。

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中古なんか買うやつはアホです、ここのエリアのマンションオーナーって、こんな???ポジトークに必死なんないと見向きもされないエリアなのか天王洲アイルは

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最近品川イーストシティタワーの値上がりにやきもきするおばさん現れなくなったね
Xでは相変わらず元気だが

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WCTの立地が新築でも厳しいというのは最安であるルネキャナルとテラスが証明してしまっているから考察する必要ないよ別に

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新築と築古中古のそれぞれのメリットデメリット

新築　新しくて性能評価高いが、高くて買いづらい
築古　古いし耐震も比較して弱いが、安くて買いやすい

以上。難しく考える必要はない、当たり前のことをシンプルに考えよう。

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>>13268 買い替え検討中さん

必死なのよ。

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ここ2LDKの1.2億とかめちゃくちゃ安くね？1LDKもCTTB考えると9000万はかなり安い気がする　こっちはガチ新築だし品川区だしアクセスも有明よりいいし。というかCTTBが強気すぎるだけか。

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>>13317 マンション検討中さん
中古の宣伝みじめやわ。

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>>13322 マンション掲示板さん
そちらはブランズ品川ルネキャナルの立地ですね。

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>>13324 匿名さん

ルネキャナルからも遠すぎる。

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>>13289 匿名さん

リニアの大深度トンネルでの岐阜県の水位低下というか渇水問題をみて、京都の北陸新幹線の大深度トンネル反発してるようだ。まぁ、そういう反対運動がこれからも増えていくんだろうな。

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港南より天王洲アイルのほうが立地は良い。

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港南や有明よりも新築のパークタワー品川天王洲を検討しています。

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天王洲アイルと有明はたった2駅5分です。先日ビックサイトのモビリティショーに行ってまいりました。

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有明はアクセスが悪すぎる。天王洲の方がりんかい線も2駅有利だしモノレールで東京も行きやすい。

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あと有明は港南ほどではないが国際展示場まで駅遠ばっかなのがしんどい。豊洲勤務ならまあゆりかもめでいいだろうけど

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『港南下水劇場』
だの噴出したのは浚渫した砂なのに泥が噴出した
『泥沼ン損』
等書く奴に反感を持たないわけが亡い。
そのくせ、あとになってマンション買えない失業中と判明してきたことだ。

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新築はどこもアホみたいに高いね　中古の既存マンションの値上げがなかなかできない分新築で元とってそう

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ふっるい中古の宣伝いらないです
免震なって出直してきてくれ

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港南も有明も大差ねえー笑　まさに争いは同じレベルでなんたら

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それも品川埠頭側に来いワロタ

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金の無いやつは天王洲アイルに来い、とにかく品川埠頭に来い、みんな金ないから

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いよいよ、三陸沖？

3.11と同じ雰囲気。

【緊急ライブ】本日も国内で異常な地震が発生！今後、M9巨大地震は起きるか？生放送で検討します！！（2025年11月12日）
富士地震火山研究所byえいしゅう博士

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天王洲アイルは、狭い島の埋立地のなかに都営住宅と清掃局と物流系ばかりが健在

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>>13379 口コミ知りたいさん

港南と八潮ってこんなに近かったんですね

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Xでも言われてるけど今になってみるとここ安い　2LDKとかありかもしれんなあ
月島よりアクセスいいしな　スーパーだけが微妙

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>>13383 口コミ知りたいさん

ワールドシティのマルエツ。割と近い。あとは旬八。

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城南エリアを検討してましたが東品川、天王洲エリアだけはやめます。可もなく不可もなくどうかと思ってましたが、不可しか感じ得ません。

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>>13384 匿名さん
いやー往復2kmでしょ。マルエツはチャリないと普段使いきついっしょ
旬八とまいばすけっとが頼みだろうね

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他が高すぎて非常に安く感じる　1期より値上げされてるのに何故か1期より倍率つきそうだな

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>>13386 評判気になるさん

品川イーストの住民板見たら、ほぼWCTマルエツみたいだね。

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品川イーストシティタワーの住民版みてきたけど1220書き込みのなかでマルエツヒット2件なんだけど　いかんやろあんな僻地マルエツ

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あんま客入りなさそうなアップルパイ屋さんまだ残ってて安心した　来年末もまだあるかな...

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>>13392 匿名さん
あそこ結構不安ですよね...。いつみてもガラガラで
リフォームにも結構かけてそうだし頑張ってほしい。

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>>13390 匿名さん

しかし本当に暇というか、どんだけ人生がマンコミュ掲示板だけになってんだよ！？どこまでもコメント遡って読むって恐ろしいほど此処の掲示板で品川イーストシティを良く思って欲しいんだなΣ(ﾟдﾟ；) 天王洲は総じて所詮は3流地域、誰が好き好んでコンテナ物流倉庫だらけの中に立地してるマンションなんか好き好んでは誰も選ばんよ、、そういう意味じゃ有明や豊洲は見事にオシャレで富裕層も密集する街になってる

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>>13392 匿名さん

ってか、アップルパイ屋さん、先日パート従業員募集の張り紙してたよ。
遅い時間に行くと売り切れも多い。かなり順調に行ってる感じ。
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13310658/

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>>13394 eマンションさん

コンテナ物流倉庫だらけの中に立地してるマンションはその通りだが豊洲や有明よりはマシ。江東区まで落ちぶれたく無いわ。

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>>13395 匿名さん
昼間でも売り切れてますよ。ただ15分待てば焼きたてを用意してくれます。

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>>13394 eマンションさん
突然何言ってるのかちょっとよくわからない

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