パークタワー品川天王洲

このマンションから品川駅だって十分歩けるよな。おそらく天王洲アイル勤務の人と思われる品川駅から仕事行く体で歩いてくる人を朝よく見かける。

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過去レスに実際に歩いて検証した人（基本ネガスタンス）のレポがあるので参照ください。品川駅港南口からWCTまで歩いたら11分33秒だったそうです。

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>>11096 匿名さん
まあ外すことのないグーグルの徒歩計測距離とWCT住人によるポジトーク、信頼性は火を見るよりも明らかですね。

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>>11073 デベにお勤めさん
新馬場は歩いて行くには遠すぎる。天王洲アイル駅が便利だろ。

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>>11103 評判気になるさん

やってみたけど、Googleの徒歩距離計測間違ってますね。港南小学校前を渡らないで大きく遠回りするルートが出てきます。Googleが外してますね。

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ブリーズタワーから品川駅の山手線ホームだと普通に歩いても14-15分で着く。

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>>11106 匿名さん

削除依頼します

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モノレールは羽田空港利用客がほとんどだから客層が良いですよ。でも、天王洲アイルから高輪ゲートウェイシティに行くのにモノレール乗るバカはいないでしょう。

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まあルートが間違っているグーグルのアホな徒歩計測距離と、実際に歩いて時間を測ったYoutube動画、信頼性は火を見るよりも明らかですね。

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天王洲アイルから高輪ゲートウェイシティに行くのにモノレール使えとかモノレールは客層が悪いとか意味不明な書き込みだらけでワロタｗ　

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>>11108 匿名さん
たまに歩きますが絶対につきません。動画のように競歩すれば別ですがね...

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>>11110 匿名さん
グーグルマップ検索でも天王洲アイルから高輪ゲートウェイシティに行くのにモノレールがお勧めで出てきます。まあタクシーが便利だと思いますけどね。

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>>11112 匿名さん
こうみると港南エリアは広大ですね。

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>>11114 匿名さん
絶妙にいきにくいんですよね。モノレールで浜松町乗り換えか、りんかい線大崎駅乗り換えか、品川駅までバスで乗り換えの3択でしょうねー。大井町とかもあるのでわざわざ行かない気もしますが...

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子供もいるのに高ゲーまでチャリとか徒歩でいくわけねえだろ笑　
独身だったらのんびり30分歩いてもいいかもしんないけどさ。この辺から品川駅まで体感20分弱くらいだから、30分くらいでは着くのかな。まあ散歩がてらいけない距離ではないよね

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免震以外のタワーってこわくないんかな？3.11も経験してるとなお...
日本の検査基準は厳しいとは聞くけど

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>>11119 評判気になるさん

免震は実績が乏しいから信用ならない。制震がいちばん良いと思う。

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>>11120
まーそりゃないわ。自分でも無茶苦茶言ってるのわかってて言ってんだろうけどさ

ここは免震だから安心だよね。不動産なんて安くないんだから安心材料として免震必須だわ。タワーじゃなけりゃそこまで気にならんが

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地震保険なんて全然カバーされないしね。免震でないとこんな高い買い物できん
しかも最近の免震って高層階でも全然揺れんのよな　昔は揺れて逃がす仕組みと聞いたもんだが

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>>11125 匿名さん
ほんそれ。江東区の埋め立て後間もないエリアは地盤がヤバいらしい

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>>11129 匿名さん
写真見せて！

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湾岸の王勝どきや月島らへんを検討できる層が"あえて"選んでいるのがパークタワー品川天王洲なんだよな　それくらいここの立地には唯一無二の代替効かない魅力がある

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>>11129 匿名さん
液状化は恐ろしいですね。天王洲アイルは液状化大丈夫でしたか？

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>>11128 匿名さん

港南4丁目も液状化したんだから仲良くしろ

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>>11108 匿名さん

しょっちゅう歩きますが絶対に着きます。Youtube動画のように港南緑水公園付近から
普通に歩いて港南口まで12分、北改札まで13分台です。

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>>11134 匿名さん
この人、なんだか自作自演で必死なのが笑える。

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>>11125 匿名さん

震災リスクを考えたら品川は安心ですね！

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東日本大震災で液状化した場所について、国の防災研究機関である防災科研の公式記録によると、港区で液状化が発生した場所は記録されていません。3.11で大規模に液状化が発生したのは港区内ではなく大部分が江東区です。液状化リスクを議論するなら港南より、広範囲にピンク色が塗られ、3.11大震災でも広範囲に液状化した江東区湾岸の豊洲や東雲、有明で議論すべきと考えます。港南は湾岸では最も液状化リスクが低いので、それさえも気になるなら湾岸タワマン自体の検討を止めるべきでしょう。

（文部科学省所管国立研究開発法人　防災科学研究所　液状化履歴図）
https://www.j-shis.bosai.go.jp/labs/liqmap/

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>>11133 検討板ユーザーさん

港南4丁目は液状化してませんよ。ってか港区は液状化してない、発生ゼロと記録されています。

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日本地震工学会論文より

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>>11129 匿名さん

東日本大震災のときに湾岸で液状化したのは、豊洲と有明の2か所ですよ。

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特に有明は復旧に1年以上かかったようです、酷いエリアですね。

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>>11124 匿名さん

ここ、この小さい規模なのに館内放送とか防災センターあるの？

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>>11127 匿名さん

タワマンは地震で建物倒壊なんかしませんよ。

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>>11128 匿名さん

そのひび割れの写真は本物？豊洲ぐるり公園のとこ？ひどいね。

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ここは港南ではなく天王洲アイルですよ。

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>>11135 匿名さん

この人、なんだか自作自演で必死なのが笑える。

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豊洲、有明、港南は液状化したんだね。天王洲アイルは安心だね。

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なお、液状化に関してはでも湾岸全体では品川天王洲は最も液状化リスクが低いエリアですね　
東京都建設局　東京の液状化予測図 令和5年度改訂版
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...

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豊洲、有明は液状化したんだね。港南、天王洲アイルは安心だね。

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品川周辺は液状化に関しては安心エリア。既存タワマンの杭の深さ見ても浅い所に支持層があるのが分かる。

東京湾岸タワー物件（2006年以降竣工） 支持層の深さランキング

【港区中央区湾岸（支持層の深さ　0～22ｍ）】
1.中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
2.中央区晴海　晴海トリトンスクエア 直接基礎/制震
3.港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
4.港区港南　パークタワー品川ベイワード 14m/制震
5.港区港南　シティタワー品川 17m/耐震
6.港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
7.港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
8.港区芝浦　キャピタルマークタワー 22m/免震
9.港区港南　ワールドシティタワーズ 22m/制震

＝＝＝＝＝＝港区・中央区の壁＝＝＝＝＝＝＝＝

【江東区湾岸（支持層の深さ28ｍ～70ｍ）】
1.江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
2.江東区有明　ブリリアマーレ有明 35m/制震
3.江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
4.江東区豊洲　シティタワーズ東京ベイ 45m/免震
5.江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 47m/免震
6.江東区豊洲　ブランズタワー豊洲 48m/免震
7.江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
8.江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
9.江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
10.江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震

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