パークタワー品川天王洲

まぁ至近に飲食店やらスーパーやら望むなら有明や豊洲の方が良いかもね
大きな公園や水辺の景色もあることだし

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>>10500 評判気になるさん

WCT1階のピーチパイ美味しかったよ、シフォンケーキも売っててそれもお勧め。

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>>10504 マンション検討中さん
微妙だからガラガラだけどね...。

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>>10505 eマンションさん

結構混んでた。

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>>10506 匿名さん
そもそもあの場所じゃ需要ないよ。

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確かにピーチパイのためにWCTのほうまでわざわざ行かないな

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>>10507 検討板ユーザーさん

メチャメチャ需要あるでしょ。なんせ5000人も住んでる超大規模マンションの住民がバックについてる。それだけの人がいるから24時間スーパーだって十分成り立つ。天王洲アイル周辺は住んでる人が少ないから大型スーパーがなかなか出店しないね。

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高値掴みにならないか不安

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>>10510 マンション検討中さん

品川は上がることはあっても下がることは無いから大丈夫

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この価格帯になるとターゲットはパワーカップルだろうけど、それでも余裕のある生活をするにはギリギリか、来るところまで来た感じ
不動産価格を押し上げる次のターゲットはどこにあるのかね？

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>>10509 匿名さん
あの場所はすぐに飽きられる謎のピーチパイよりコメダ珈琲店とかのほうが向いている。

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>>10506 匿名さん
珍しい。私住人だから知ってるんですが、土日の昼でもほんとにガラガラなんですよｗ

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>>10514 評判気になるさん

今までの得体が知れない店に比べたら内装にもお金かけているし、なかがカフェになっていて客もコンスタントに入ってる。聞いたら名古屋が本店の店で地元では評判の店らしい。店の前には毎日日替わりでキッチンカーもきていてピザ屋などが来るとかなり売れてる模様。　
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13310658/

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>>10517 匿名さん
いや、綺麗なのは知ってる。ガラガラだからXでもWCT住人が結構心配してるんよ
まあ管理費払ってくれるならどこでもいいんだけどねｗ

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>>10517 匿名さん
とてもじゃないけど売上1日5万は行かないでしょうね。1回は買ってみるけどって感じでリピートが無いですからね。

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>>10521 匿名さん

1日5万売れたら十分に店として成立するよ。売上月150万なら万々歳。そうなると良いね。

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>>10519 評判気になるさん

今までの店に比べたら全然良いですよ。

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>>10523 匿名さん

同感です。なかのカフェもお洒落だし、とっても良い。

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本物件の目の前の天王洲アイルの水辺広場から海岸通りを挟んでワールドシティタワーズの公開空地を通って港南緑水公園までずっと運河沿いの環境の良い緑地、オープンスペースがつながっています。子育てとかを考えてもこの周辺は非常に環境が良いですね。　

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WCTのポジトークしたいのは分かるんだけど嘘ついてまであげるのは品がないなと毎度感じてしまう。

嫌悪施設までの距離からカフェの込み具合まで全部嘘ついてまで何から何まで上げる必要はないのよ。大規模港区タワー、これだけでいい。堂々としておけ。

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>>10517 匿名さん
ガラス張りだと他の住民から丸見えで落ち着いてカフェタイムが楽しめず居心地は悪い。しかも1階でガラス張りのわりに眺望もない。

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10523と10524は同じ人ですよね。名物の自作自演ってやつですね。

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>>10528 匿名さん

10524ですが10523は別人です。言いがかりはおやめください。不快なので10529と合わせて削除依頼します。
　　　

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>>10530 匿名さん
誰が見ても同じ人の投稿ですがちなみに10524さんに聞きたいです。ご自身の他の投稿はどれですか？近々の10個くらい教えてください。

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>>10514 評判気になるさん
ガラス張りで中が丸見えで客がゼロの時は余計に入りにくい。しかも売っているのは450円の中途半端な価格のピーチパイ。夜は軽食と酒類も提供するって話だったけどどうなったのかな？

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>>10531 匿名さん

10524です。私のは10517と10522です。その他の6SENCEに関する書き込みはは違う人です。

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>>10532 匿名さん

夜は軽食と酒類も提供するって話は最初からなかったと思います。今年の初めに閉店した前の店と混同しているのでは？

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>>10534 匿名さん

えっ　夜行ったことないけど夜はバーになるんじゃないの？
さらに厳しいやん

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>>10535 通りがかりさん

バーになるなんて話聞いたことがない。普通に考えてスイーツの店がバーになるはずないでしょ。それに厳しいって何が？今までに比べたらコンスタントに客が入ってるから厳しくなんか無いでしょ。

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やっぱWCTのあたりは立地がな～。品川駅から歩いて天王洲に観光来る人もあの通りは普通通らず外部からの人はあまり期待できない故に客のペルソナは近隣住民一択になるが、日常リピートする必要のあるスーパーなら回るだろうが1回いったらもういいやってなる尖った飲食店は厳しいね、、

スタバとかドトールのような感じならリピートもあったかもしれないが...

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>>10536 匿名さん
今までの店って潰れてますやんｗ
潰れた店と比較してまだ客は入ってるからってロジックとして全然安心できないのよ　ｗ

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スーパーとかコンビニは客層の間口が広いから回りやすいのよね。品川イーストシティタワーのローソンですら最初からずっと営業してるし。飲食店は厳しいよ

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>>10538 評判気になるさん

今までの店とは全然違いますよ。それにこの店が存続するか潰れるかがパークタワー品川天王洲の購入検討とどういう関係があるんですかね？スレ趣旨逸脱で削除依頼しますね。

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>>10540 匿名さん
おいおい自分が不快なだけだろ　
あんたが一番パークタワー品川天王洲を検討してないのバレバレなんだから全部削除申請しますね笑

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>>10541 評判気になるさん

どうぞ。

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天王洲アイル坪単価1000万定着

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パク天のとこのドーナツ屋のほうが長続きしそう。

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>>10541 評判気になるさん

私はパークタワー品川天王洲を検討してます。変な言いがかりは止めていただきたい。

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>>10537 評判気になるさん
そもそもWCT住人はラウンジで軽食とった方が景色もいいのでわざわざ1階の店にいくわけないんですよね笑　立地的に外部からの流入もないしコンビニくらいしかないのでは？と思ってます笑　コンビニもマルエツあるせいで競合しますが

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>>10545 匿名さん
じゃあ近隣のWCTのお店の話はここに関係あるね。ガラガラで安心できないよ

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ここの住人もマルエツがあるからWCTに行くことが月イチくらいはあるかもしれない。でもカナルサイドあたりに大型スーパーできたらまじで終わるね。

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>>10544 匿名さん

この近辺のスイーツのお店は、ドーナツ屋のミルクドレイク、ピーチパイのシックスセンス、リリーケイクスなとがおすすめ。

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>>10548 評判気になるさん

何がどう終わるの？WCTマルエツは大盛況だから関係ないと思う。無し。利用者目線ではワールドシティタワーズのマルエツは客が増えすぎて混雑して困るから利用客が少し減ったほうが良い。

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