パークタワー品川天王洲

>>14026 マンション比較中さん
はい。一方話題にでていた品川イーストシティタワーは5月時点で同じ1LDKで坪600のようです。

ワールドシティタワーズは戸数が多すぎるので難しいですが、品川イーストシティタワーを50点としたときWCTは40点~60点といった感じでいい勝負。

同じ築年数ならぶっちぎりだったのでしょうが、建築費高騰の中築年数はやはり重い印象ですかね。

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ちなみにここから最も近いサンウッド品川天王洲タワーは直近で坪465の成約が。去年は400弱だったので築年数が重いながらもこちらも10％は伸びていますね。

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子育てしやすい街､東京･品川1位　女性首長が率い小学校で朝食提供も
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC18BKU0Y5A111C2000000/?n_cid=SNS...

2025年度版で子育て政策で品川区が1位に選ばれましたね。今一番勢いがある区なのでは。

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>>14035 口コミ知りたいさん

専門家でもなければあんまり耐震に詳しくないのに適当言わないほうがいいですよ。

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>>14028 検討板ユーザーさん

海外在住者による即時転売にも課税徴収されるみたいだからもう上がらないと思うよ。

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>>14037 通りがかりさん

これ
https://news.yahoo.co.jp/articles/d7dfcab11174a25b2bb975744b1f98b5329c...

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>>14038 評判気になるさん
そんな簡単に相場よめたらいいよなあ

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>>14038 評判気になるさん

早くしっかり徴収してくれ
【1】中国系ネット通販への課税強化
【2】中国人留学生の「免税」特権廃止
【3】マンション転売と税逃れ規制
【4】医療費踏み倒し外国人の入国規制

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>>14037 通りがかりさん
その逆ですね。需要が変わらない中で流動性が低くなって一戸あたりの希少価値が高まり単価は今より高くなると考えるのが一般的です。

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天王洲、尊皇攘夷時代の台場の地歴もっと推してけばいいのになぁ。

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>>14025 マンション比較中さん
WCTの7月12日の60平米の坪400万円台が抜けています。

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WCTは隣に新築できるから価格が上がりませんね。坪400万円台とは恐れ入ります。老朽化タワマンは修繕積立金が高くなります。

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ワールドシティタワーズ家族で住める部屋買おうと思ったら築20年なのに1億円台後半は払わないと行けないってもはやヴィンテージマンションだな。

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>>14056 匿名さん
古いから遠慮します。

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確かにWCTは60平米が坪400万円台なんてヴィンテージです。

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また港南住民からの嫌がらせかよ。港南４丁目が液状化したの知ると選択肢から外れるよ。

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ちなみに参考までにいじられていない素のワールドシティタワーズの成約履歴はこちら。坪400台や500台が多く買いやすい印象。

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ちなみに参考までにいじられていない素のワールドシティタワーズの60－70㎡の成約履歴はこちら。最多価格帯で言えば1億円台後半で予算がある人しか買えない印象。

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もとい、ワールドシティタワーズはこちら。間違えて出した豊洲のシティタワーよりだいぶ高いですね。豊洲は1億5000万円までで買えますが、ワールドシティタワーズは最低1億5000万円から2億円前後ってとこです。

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>>14060 口コミ知りたいさん
安いね。この程度ならパークシティ豊洲に平均坪単価で抜かれたわけだ。

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