ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

>>499 匿名さん
だよね。
調布とかリセールなんてどうでもいい。

府中バブル時代突入か

府中も駅近ここと住友が最後だから、立地で選ぶなら、高くても買いでしょ。
商業施設の開発も進み、スーパーも充実した駅前は快適そのものです。

>>504 通りがかりさん

伊勢丹があればなー

>>505 匿名さん
ガラガラで使い勝手の悪い伊勢丹より、日常使いができるミッテンの方がずっとイイと考えてるのは私だけでしょうか、、

>>506
駅前の、かつ再開発された土地区画が、（経済的に）有効利用されていない状態は望ましくないので、少なくとも今の状態の方が良いと思いますね。時代・環境に合わせて新陳代謝が起こらないようようでは衰退あるのみです。

百貨店という業態は、車社会でない大都市圏であれば、乗降客が30万人を超えるような拠点駅の商圏にだけあれば十分でしょう。

伊勢丹が街にあって良いのは、雰囲気や格でしょう。

府中市民の所得が減ったから、伊勢丹撤退しなければならなくなったんでしょ

>>506 通りがかりさん

周辺住民はそう考えているとおもいますよ。

伊勢丹LOVEの人達は、伊勢丹の存在がうらやましかったのでしょう。
実際は、あまり機能していない商業施設でしたが、実情をご存じないのだと思います。

自分は、たまに百貨店行くらいだから、府中にはいらないかな。立川でも新宿でもいけばいいし。

>>510 匿名さん
有難うございます。
伊勢丹がミッテンに変わって、我が家は喜んでます。同じ気持ちの方がいらっしゃるのが、嬉しいです。

立川にマンション出来ればなああ

立川、新宿に近いからでしょう。
百貨店はしょっちゅう行くものでもないし。
伊勢丹無くなった＝普段使い良くなった。客観的にイメージダウン。
百貨店ある＝地価高いだからね。

ここの価格が出てから聖蹟が馬鹿売れらしいです。
どうやら値上げするらしいですね。マンションマニアさんが言ってました。

マンマニさんはここの事あんまりでしたね

>>516 匿名さん
それはそうでしょ。

>>516 匿名さん

まぁしょうがなよ

ライナー結構乗ってますが、快適です。

聖蹟タワマンなんか、田舎の見栄っ張りしか買わないって。リセールするなら7月迄に買いでしょう。
ムサコ、二子玉以外で多摩川沿いなんて危険しかない。関戸橋壊れたばかりなのに。

いつも楽しくこちらのスレを見させていただいております。
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘は坪単価270です。
モデルルームへのご来場を、心よりお待ち申し上げております。

府中も聖蹟もあまり立地としては大差はないと思う。
けど、タワマン無駄にお金がかかるし、不便だし。

聖蹟タワマン
2022年10月竣工
納期翌週に台風が来て浸からない事を祈念しております。

ここのおかげで聖蹟も調布も売上好調で、京王沿線物件の守り神になっております。
口が悪い神様ですが、効き目は抜群。
検討者さまさま、大国魂神社さまさま、地所さまさまです。

>524
当て馬にされてるってことね
府中だけに

唯一無二の立地、解ってる奴は買うさ。

ここが高いと思っているのなら、
ブランズシティ調布がおすすめ
史上最強のマンション！
東急ブランド！
大規模マンション！
低価格！
大人気絶賛販売中！
即日入居可！
売り切れ必死！
人気の立地！

東急に三菱並みのブランド力はないでしょ
ブランド力無いからブランズッて^ ^

しょうがない。
相席居酒屋、パブ、キャバクラ、ガールズバー徒歩1分、ちょっと歩けばパチンコ店に東京競馬場という、ダメ旦那の好きなもの欲張りセットみたいな立地でテンション上がる奥さんなんていない。
府中の人なら慣れているのかな？

聖蹟桜ヶ丘に完敗なんて
なんて事をしてくれてるんだよ！

立地いいとあるけど、ケヤキ側に同レベルマンションたったら終了だよね。

本物件は立地がいいのは間違いないものの、価格が高すぎますからね。

事前の案内会から正式価格発表の際に
1000万下げた武蔵野今日満潮

境南町に訂正します

>>530 匿名さん

聖蹟と比べれないでよ、、大谷と澤村を比べてる様なもの笑

>>529 匿名さん

慣れてます。
ただそれがために、玄関を旧甲州街道側にしたのかとも思わなくもない。

立地では、現在のところ調布府中の中では1番の好立地なのは間違いないと思う。加えて三菱ブランドだから、高いのはしょうがないかな…

>535
どっちが大谷？

>>537 マンション検討中さん

府中の時点で立地が調布より良いはずがない...

府中なのにど真ん中の価格
長谷川のうなぎやさん

府中までいったら価格差考えると聖蹟桜ヶ丘で良くないって思う人が多そう。
府中に地縁がある人で新築ならここしかないから三菱も強気、長期戦でいくのでは

>540
うなぎのことなら長谷川

>>535 マンション検討中さん
府中が大谷って 笑) 山口は言い過ぎかもしれんが、せいぜい井川クラスじゃないかな。

こちらの物件はJRも使えるのは良いですね。南武線はあまり使わない気がしますが、武蔵野線で中央線に出やすいのは便利かな。

3路線だからと言って、価格には納得できませんが。

調布にはパルコがあって、聖蹟には京王百貨店がある。
府中にあるのはノジマを核とした商業施設…

マイナーな３路線であっても　運転見合わせの時　都心からいろいろなルートで帰れるのは　少しメリットのような気もします（時間が　かかっても）

調布のパルコも
聖蹟桜ヶ丘の京王も小さいし。
やはり、洋服等買うなら立川か新宿です。
ミッテンができて普段の生活は便利になりました。
調布と迷っています。

通勤なら調布かも知れませんが、府中は中学生まで医療費無料ですし、府中は住み良いですよ。

>>548 通りがかりさん
調布もほぼ無料じゃないんでしたっけ。

>>549 匿名さん

違いが細かすぎるw
新宿までの距離に比べれば、違いがあったとしても誤差。府中5km以上奥のイメージ

府中は良いけど
ザパークはいまいち

>>551 匿名さん

調布はいいけど、
ブランズシティ調布は酷かった
みたいな感じ？

>>535 マンション検討中さん

誰それ？府中の有名人？

553さん
野球選手に例えてるんですよ。
例えるなら府中なので馬で例えたら上手だったと思いますがw

王様のブランチで調布と府中の特集してますよ笑

馬に例えるとサンゼウス
坪333万円

府中初のザがつくパークハウスという事で、ザサンデーフサイチかなと思いました

557
価格高いと言うのも共通点です。
もう少し実績あると思いますがw

私はサトノダイヤモンドと思ってます。
高い馬だが、有馬を含めてなんとかG12勝。
調布はマカヒキくらいかなと。
聖蹟は皆さんにお任せします。

では聖蹟はサクラバクシンオーでよろしくお願いします

>>544 マンション検討中さん

初心者マークさんには解らないだろうなぁ、

>>547 匿名さん

私調布に住んでて、息子が府中在住です。
日常生活には、府中の方が活気が有って、楽しいですよ。新宿出るなら調布ですが、街中で生活するなら断然府中です。
パルコよりミッテン、トリエよりル・シーニュ、欅並木や大国魂神社もインパクトあります。駅周辺は楽しい街です。

かーなり高い

>>559 マンション検討中さん

競馬やらない人にはこのマンションが価値が無さそうですね

>>564 マンション検討中さん
全く解ってない、、（笑）

初心者マークさんには、分からないと思います。府中はかなり奥深い街ですよね。

高くても今回は買う、欅並木側のこんな好立地は三多摩では近年ありまてん…プラウド寿買い損なって痛感したよ…

今の時期、どこも高い。
都心はもっと高い。
いいものは高くても買いでしょ、しょうがない、、

573さん
確かに何処も高いですよね。特にマンション。
いいものは高くても仕方ないと思います。
ただインフレで給料上がらなかったらまたデフレになるし、2年近く竣工先の物件。
無理して高値掴むより待ちも一つかなと。

三菱も調布でブランズシティが、相当ヤバい価格で出して総スカンくらったの知っているから、値下げ望みは薄い。
ブランズは伝説的な坪30万円値下げしても、竣工時には5棟あるのに3棟を売りに出せなかった。今でも早くから売り出した部屋が大分残っているし。

577さん
坪30万はでかいですね。
急いでないので竣工迄待とうかなぁ。

ボウマンションは1000万下げたザパーク

駅3分、大国魂目の前。
ハイスペックブランドマンション、

プラウド寿は後ろの住人に恨みかってますから、高い安いでの判断はどうかなと。
立地以外でこの物件のおすすめ誰かアピールしてもらえないでしょうか。
仕様や設備、デザインなど。

>>583 マンション検討中さん
まだモデルルームもできてないから、誰も答えられないよ。

結局はまたまた1000万下げたりして！

>>583 マンション検討中さん
一年でプラウド寿と比べて坪平均80万高いとこかな、

>>588 マンション検討中さん
さすがに寿とここでは場所が違いすぎる

>>589 匿名さん
マンマニでも見て研究しなされ

あの頃には戻れない

またどうなるか分からない

目安となるのは
竣工前完売　買ってよかった
2年経っても残ってる　ハズレだった

って感じかな

ブランズシティ調布の住民の人が、ジオ調布のスレで悪いコメントを書いているのが分かりました。
匿名さん　ではなく　匿名　ってだけの人。
分かりやすい...

なので検討からブランズは外れて
・府中パークハウス
・調布パークホームズ
・調布ジオ
・聖蹟ブリリア
になりました。

ブランドなら三菱か三井です
仕様なら阪神(ジオ)か三菱
立地なら三菱か三井
価格・コスパなら東京建物か三井
が今の評価です。

結局、三菱か三井ってことか。

>>592 匿名さん
気になって見回ったけど、全部のスレにその推理的なの書き込んでるんですね笑
それIP辿ってもらってあなたの推理がもし間違ってたら、ただの東急への営業妨害でアウトになるんでやめた方がいいと思いますよ。

私の方で管理人に確認してもらおうと思います。
もしも明日以降あなたのレスが管理人によって削除された場合は、あなたの誤推ということになります。

よく規約を読んでおくことをおすすめします。昨今のネット問題は取り締まりも厳しくなってます。
それこそただの営業妨害だったらブランズの住人に訴えられかねませんよ笑

ブランズの住民は昔から、他のスレをチェックしている。
今回のは多分第4波ぐらい。

誰がどのマンションの掲示板を見ようが書き込もうが自由ですよ。
はたから見ると何に怒ってるのか全然分からないですし、沸点の低い、ただのめんどくさい人になってます。
落ち着いた方がいいと思います。

買ったマンションの売れ行きが悪いと、みんな荒れてくる

マンマニのここの評価
https://manmani.net/?p=37408
イメージ　☆☆☆★★

ちなみにブランズシティ調布
https://manmani.net/?p=25454
イメージ　★★★★★

この物件の掲示板って他の物件ところから結構来るので、やはり注目高いのですね。値段も高いですがw
値段がそれなりなら直ぐ売れそうですね。

>>599 マンション検討中さん

三菱ですし。
駅近ですし。

大幅に売れ残るような、残念大規模マンションでは、なさそうですし。