| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
68.33m2〜80.1m2 |
| 価格 |
3658万円〜4848万円 |
| 管理費（月額） |
1万2000円〜1万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5820円〜6820円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
21戸 |
| 完成時期 |
2022年10月14日完了済み（A棟I街区）、2023年8月1日完了済み（B棟II街区）、2024年10月中旬予定（C棟III街区） |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き後（A棟I街区・B棟II街区）、2024年11月下旬予定（C棟III街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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2301
マンション検討中さん
ただ東上線オワコン言いたいだけのやつがここら辺の掲示板荒らしまわってる。
何をどんな返事をしようと、他路線への誘導しか書き込まない人が東上線の物件をわざわざ徘徊して書き込んでる。
他物件だと削除までされてる投稿もありますね。
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2302
マンション検討中さん
他路線と比較させたいなら具体的な物件名とか駅まで出さないと、ただの荒しと思われます。
比較ならまだしもただの誘導なので、無視で良いかと。
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2303
匿名さん
>>2302 マンション検討中さん
確かにそうだと思います。
例えばSRなら元郷駅徒歩3分のデュオヒルズがオススメだとか、そんな風に言わないと荒らし判定押されちゃいますよね。
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2304
口コミ知りたいさん
>>2303 匿名さん
1Lか2Lしかないアレ
2Lでも6000万Overするアレ
関東2大高額運賃路線の埼玉高速鉄道なのにあの価格のアレ
それなら高崎線の鴻巣駅の方買うだろ？普通。
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2305
周辺住民さん
>>2304 口コミ知りたいさん
まあ鴻巣はまったくいらんが、、、
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2306
評判気になるさん
>>2305 周辺住民さん
全くいらないけど、川口元郷駅を視野に入れるならの話。
そもそも、ふじみ野、東上線エリアを見てる人に川口元郷の話が出てくること自体おかしな話なんだよ。
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2307
坪単価比較中さん
>>2306 評判気になるさん
おかしな話ではないよ。話の発端はこの路線が割高かつ供給過多でリセール厳しいというところから始まってるのだから。
↓
埼玉県の電車路線で優位順でいうと、①京浜東北線、②埼京線、③東武東上線、現状はこれで間違いないと思いますよ。①②は言うまでもなく以前から高かったのですが、③はここ数年で高騰しすぎてしまったのです。それであれば別路線に目を向ける時代がきているという話しです。
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2308
口コミ知りたいさん
>>2303 匿名さん
その物件は住んで埼玉氏がおススメしてるよね。
広さよりも利便性や意匠性を重視するシングル、DINKSに刺さる物件とのこと。
つまり広さを我慢する代わりに交通利便性が良くて、見た目もカッコイイってことかな。
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2309
口コミ知りたいさん
>>2307 坪単価比較中さん
別路線で安いなら分かるけど、高いし、狭いし、運賃も高いしで何故そこ？？？？
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2310
マンション検討中さん
>>2307 さん
東上線の優位性が埼玉県で3位なら嬉しいことじゃない？それで東上線沿線の物件が人気があって価格も高騰していたとしても、この物件は少し郊外なので、和光、朝霞、志木の物件よりはお安く買える訳で。
わざわざ行き先のターミナル駅が違って、通勤経路が大きく変わる他路線なんか選択肢には入らない。
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2311
とおりすがり
>>2307 坪単価比較中さん
優位性3位なら全然オワコンじゃないね。むしろ買い。
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2312
坪単価比較中さん
>>2309 口コミ知りたいさん
鉄道あんまり詳しくない人かな。SR・TX・伊勢崎線は三大コスパ路線を呼ばれていて相対的に相場が安いんだよ。でも確かにSRは運賃高いから通勤手当で認められないなら避けた方がいいかも。
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2313
坪単価比較中さん
>>2310 マンション検討中さん
利便性・駅力・人気で総合的にみて県内3位の都心直通路線だよ。嬉しいかどうかは考え方によるかな。つまり人気だから価格高騰していて今買うと高値掴みになるし、供給過多だからリセール時には希望の金額では売れない可能性が高いよね。
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2314
坪単価比較中さん
>>2311 とおりすがりさん
オワコンは言い過ぎだと思う。表現としては物件割高でリセールに弱いってくらいかな。別路線よりも物件選びが難しいかも。
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2315
匿名さん
>>2313 坪単価比較中さん
ここみたいな郊外のファミリー向けマンションは、永住目的の実需での購買層がメインだから、リセール前提に購入する訳じゃない。本人が価格に納得して購入するのなら良いのでは？3～4千万円台で買えるのなら、普通のサラリーマン一般家庭なら、日常生活費を無理しない範囲でローンを組んで手に入れることが出来る優良物件では？
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2316
マンション検討中さん
結局都心通勤できる郊外路線だから上がってるって話でしょう。都内のマンションが上がる限り、それに釣られてここも上がっていくのでは。割高かどうかは都心通勤ができる物件の中では割安なのは事実ですね。他の路線見ろと言われても、その路線で都内まで行けるのかって話です。逆に言うと埼玉通勤にとっては割高に見えるんでしょうね。
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2317
坪単価比較中さん
>>2315 匿名さん
確かにそれも一理あって、要は考え方次第だよね。
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2318
坪単価比較中さん
>>2316 マンション検討中さん
上がってる理屈はその通りなんだけど、釣られてここも上がるのは違うかな。ここは駅力低いし駅遠だから。
その路線で都内まで行けるのか？→これはちょっと意味が分かんないな。
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2319
匿名さん
>>2318 坪単価比較中さん
SRとかTXとか伊勢崎線だと都内通勤先の最寄り駅に直接行けるのかって意味では？
まあどの路線もだいたいは乗り換え1回以内で着くから問題なしなんだけど。
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2320
マンコミュファンさん
>>2315 匿名さん
賢い人は許容出来る範囲内で住居費を抑えて、無理なく教育費や趣味等に使えるお金を確保して幸せに暮らす訳よ。
めでたし！めでたし！
Brillia（ブリリア） City ふじみ野
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：3,658万円～4,848万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.33m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
21戸 / 708戸
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