ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスってどうですか？

>83

建物内モデルルームって記載があるよ。

>75

アイスプレゼントって記載されたね。忘れてたのなら、お粗末。

アイスギフトキャンペーンは予約の上チラシを持参し、当日アンケートに答えた人のみがもらえるみたいです。
またプレゼントの発送は来場から1ヵ月程度先になると書いてありました。
アイスは現物が届くのかギフトカードが届くかはわかりませんでした。

モデルルームの有無について話題に上がっていましたが…
希望する部屋はとりあえずここの場合は確認できたりしないんでしょうか。
せっかく完成後販売しているのに、実際にほしいと思うところがみれないのは
もったいないように思うのですよね。

>>88 匿名さん
見れないってどこに書いてあります？
たぶん見れると思いますよ。
知らんけど

現地を見て来ました。色々良い所がありますが、一番良かったのは、エレベーターの中を外からモニタできる所ですね。小さい子どもは特に心配ですからね。ありそうで中々付いていないので、この配慮がとても気にいりました。ぜひ購入したいですね。

あと何戸くらい残っているのでしょうか。

>>91 通りがかりさん
夜外から見た感じだと20戸くらい入居してますかね。
もっと少ないかも。残りはわかりません。

>92

在宅していても見ている側の部屋にいて灯りをつけているとは限らないから、灯りチェックは意味ないよ。入居していたらエアコン設置してるはずだから配管の有無でチェックがいいかな。

>>93 匿名さん
ご自身でどうぞ

物件概要見ると、2021年3月に竣工済でした。
半年経過しています。

完成物件メリットと書いてあったので、販売は遅かったんでしょうか。
そろそろ値引きもありえるかもしれません。
（現時点でも月々返済8万円台は安いとは思うのですが）

>>91
引っ越しはまだだけど、半分は販売済みだそうですよ。
業者から聞きました～

>95

ここは竣工売り。ただ、実物を見れるってことで竣工売りでも売れる物件はすぐにはけるんだけどね。

>>96 匿名さん
え？最近モデルルームに行きましたが半分は売れてないですよ。
どんな繋がりのある業者か分かりませんが、関連業者にホントの売れ行きは伝えないですよ！

>>98 マンション検討中さん
いやいや1/3しか売れてないみたいですよ。
厳しそうです。

向きは悪いけど価格面からか北西向きは売れている様子。
一方で日当たりの良い南西向きは価格面で売れてない様子。
リセール考えれば少し頑張って南西向きがいいと思うけど、
共働きだと日当たりは重要視しないのかな？

>>100 マンション検討中さん
リセール気にする物件じゃないと思いますよ。
ウェリスの横の階段から見るとわかりますけど西向きの方が眺望に抜け感がありますね。
一方で南向きは日当たりは良いけど眺望に抜け感がないです（個人的感想です）
ウェリスも中古で結構出てるので見比べるのも良いかもです（ウェリス住人ではございません）

>>101 通りがかりさん
なるほど！ためになります！

購入を検討してるのですが実際結構部屋は余っているのでしょうか？

>>103 検討板ユーザーさん
書込どおりなら少なくとも50部屋は残ってる
実数は行って聞いてみないとわからんよ

崖地なんて全く気にならないし心配もありませんね。いいマンションだと思いますよ。かえって電車の音か遮られて静かだと思いますよ。

>>107 通りがかりさん
たしかにこの辺は静かそうですよね
私も現地見た時、崖地は気になりませんでした。
ウェリス建っているので崩れるなどの心配はいらないかと。
マンションマニアさんの動画が参考になりますね。
まぁ焦らず検討したいと思います

>>108 マンション検討中さん
崖は気になりませんね。あの程度で崖と言うのはどうかと。
ただウェリスの存在感はスゴいですね。個人差はありますが。

階段を登らなくても駅までの近道がありますよ。あと、町会の方のような人が道路の清掃をしていて気持ちいいですよ。

現在どれくらい残っているかは第1期1次の先着順で残った戸数21戸と
これから販売になる第1期2次以降の住戸数だと思いますが、
第1期1次の販売数は何戸だったんでしょう？

>>111 匿名さん
111さんが一番詳しそうですけど

第一期は完売御礼と大分前にサイトにでていましたよ。確かに西側は見張らしもよく売れているようですが、南側は苦戦しているようですね。

>>113 マンション検討中さん
第1期完売御礼なのに、第1期1次の先着順で売れ残ったのが21戸ってどういうこと？で、いま第1期2次ってなおさらよくわからない！
業界用語なんでしょうか！？

>>114 マンション検討中さん
文明の利器を使いたまえ笑

ここは完成後販売だったんですよね？
期で分けるよりも、普通に早いもの順で売っていけばいいのになぁなんて思ってしまいます。
自分がほしいところが
早く出るとは限らないんじゃないの？なんて思ってしまいまして…。

>>116 匿名さん
空いてる部屋が買えると思いますよ。
モデルルームはわかりませんが、私が見学した時は好きな部屋見れましたけど。

区分せずに販売されるということなのでしょうか？
そうなると角住戸など売れ行きに偏りが出るかと思いますが
完成している物件の場合は一気に販売してしまうのかな？

>>118 匿名さん
118さんが何を気にしてるかわからないけど
売れ行きによるじゃない？

金額も書いてあったのがよかったです。
2LDK、3LDKでそこまで価格差がなかったです。4LDKは5000万円台でした。
買うとしたら3LDKの広めの部屋がいいかなと考えています。
返済例もきちんと書いてあります。

一気に販売してしまうんですか？
人気の部屋からなくなっていきそうです。スピード勝負な感じでしょうか。

工事中の事故の件を伺ったのですが、将来何か影響あるのですか？お部屋は悪く無かったんですが。皆さんあまり気になされなかったんでしょうか。迷ってます。

>>121 マンション検討中さん
事故の内容は存じあげないですが、
資産価値に重きを置くなら稲毛は買わない方が良いと
思いますよ。（下がるという意味ではなく）
柏の葉、おおたかの森、津田沼、千葉駅前をおすすめしますね。
といっても千葉県は実需重視で良い思います。
ルネ稲毛東の住環境は良く見えますね。
ウェリスも大規模が苦手でなければ眺望の良い西側が良く見えます。どちらもディスポーザーついてますし。

>>122 マンション掲示板さん
将来の資産性は気になるところです。
事故物件サイトには掲載されてしまってますし、消える事は無いようなので。
エリア含めて再検討してみます。
アドバイスありがとうございました。

>>123 マンション検討中さん
123さんにとって良いマンションが見つかると良いですね。

>>121 マンション検討中さん
将来的に売るや貸すなどの選択肢は個人差によるかと思いますし、将来的にどうなるかも分かりませんし。
永住するか売る、貸すするかも人生何があるか予想不明なので、リスクヘッジすれば今後も消える事が無さそうな情報は無いに越したことはないってのが個人的な見解です。
情報化社会のいいところでもあり、悪いとこでもありますよねえ。
この情報がなければ、もっと売れているマンションかなと思いますね。

ずっと住もうと思っていて、特に生活に支障がないのだったら選択される方は多いと思います。
駅までの距離もほどほど。
すごい近いわけじゃないけど、普通に歩ける距離ですから
通勤通学も負担感なくやっていけるという感じですし。
子育てもしやすいように見えるし。

来場2000円プレゼントが始まりましたね。いよいよテコいれでしょうか。

>>127 通りがかりさん
家具付販売も始まりましたね！
残り少なくなったのでしょうか？

家具付販売はモデルルームの部屋ですか？
マンションはモデルルームが販売されるといよいよ大詰めを迎えていると感じますよね。
プレゼントされる家具は公式サイトのモデルルームに掲載されているものなのでしょうか？

MR見てないけど外観とか立地を見に行ってきました。外観はシックでとてもいいですね。横も広い公園だし。でも確かにウエリスからぐんと下にあるんですね。。水害とかそういうのはどうなんだろう。あとウエリスのほうに階段で上り下りを毎回は今後しんどくなった時、回り道は駅まで遠くなりそう。マルエツも。

>>130 ご近所さん
災害はわからないです
稲毛駅に行くなら階段も坂道も時間変わらないです
マルエツは階段から行った方が近いです

>>130 ご近所さん
階段ではなく普通に坂道を歩けばいいのでは？
そんなに急坂ではないですよ。

階段しかない、とか坂道しかない、じゃなくて
選択肢があるのはいいほうなんじゃないかなと思います。
坂も個人的には私もそこまで急ではないと思うけれど、子供を連れていたり、荷物を持っていると想定するなら
諸々、その時時によって変えていけばいいのではないかな。

事故があったことはやむを得ないことであったものと思うし、履歴として記録され続けるのは当然だと思いますが、それがマンションそのものの資産価値などと関係づけられるのはおかしいと私は思います。評価とは別問題だと思います。人間と同じように一度過ちがあったら一生取り返しがつかない仕組みであってほしくないし、あるべきではないと思います。　何よりも故人が望まないのではないでしょうか。