千葉の新築分譲マンション掲示板「ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中hiro [更新日時] 2022-07-25 14:36:37
4
スレ評価

ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスについて語りましょう。

公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inage103/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152197

物件名 ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東5丁目1430番2,1430番3(地番)
交通    JR総武線快速「稲毛」駅徒歩9分
     京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩6分
総戸数 103戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建て
売主   総合地所株式会社
     京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計    株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

【物件概要を追記しました。2020.12.7 管理担当】

ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス

[スレ作成日時]2020-12-06 14:34:49

ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス
所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目1430番2、1430番3(地番)
交通:総武本線 稲毛駅 徒歩9分
価格:3,598万円~5,598万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:60.33m2~78.98m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 103戸

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ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 165 検討板ユーザーさん

    概要

    1. 概要
  2. 166 匿名さん

    家具家電キャンペーンしているけど、対象物件は決まっているのかな。
    この段階まで来たら
    デベも本音では早く売り切りたいでしょうね。
    だからこそのキャンペーンだと思うので…。
    結局ここの場合は値段的なものが大きかったように思います。

  3. 167 匿名さん

    見学に行った時に居住者向けの貼り紙を見ました。上階からの足音に関する内容でしたので気になりました。やはりそれなりに響くものでしょうかね。既にお住みの方にそのあたり聞けたらありがたいです。

  4. 168 住人

    >>167 さん
    「それなり」がどの程度なのかはわかりかねますが、私は上階からの足音が気になった事はありません、というかリビングに居て上から足音聞こえた事ないですね。
    走り回ったり、飛び跳ねたりしたら音はすると思います。

  5. 169 匿名さん

    今の建築の基準でマンションを作ると、普通に暮らす分には音は気にならないような数値に設定されているそうです。
    音がするのは走り回ったり、ソファから飛び降りたい、その場でジャンプをするなどした場合なのでは。
    生活音を想定した数値以上の音になると、流石に聞こえてしまうということらしいので。
    子供がいる場合は、走ったりジャンプしたりするのは公園で、と取り決めて
    あとは念の為に防音マットなどを敷くなどする必要があるかもしれません。

  6. 170 匿名さん

    >169

    建築基準は耐震性とかで音は条件にないよ。

  7. 171 匿名さん

    ここだけの話、5年以内に稲毛駅東口のロータリー改修とともにJT跡地にイオンモールできるから割とお得

  8. 172 匿名さん

    情報ありがとうございます。他のスレでも同様の書き込みを見たことがあるのですが、ひょっとして現地周辺で工事案内が出ていたりするのでしょうか。

  9. 173 匿名さん

    稲毛駅の再開発に関して表に出てる情報は今のところは下ぐらい?かな
    駅前ロータリーとイオンモール稲毛?はセットですね

    JR蘇我駅東口駅前地区とJR稲毛駅東口周辺のまちづくりに関しては、再開発事業による駅前広場と駅前商業地の一体的な再編を検討。JR蘇我駅東口駅前地区については、土地の高度利用やにぎわいの創出を図るとともに、都市基盤の整備を行う。JR稲毛駅東口周辺では、老朽化した既存建築物の機能更新やにぎわいの創出を図るとともに、都市基盤の整備を実施する。

    https://www.kd-net.ne.jp/news/detail/451048

    稲毛駅近くのJT跡地も駅前の開発とあわせてまちづくりに重要な場所だ。公共空間の利用の仕方や規制緩和も必要であれば積極的に検討したい

    https://www.kensetsunews.com/web-kan/573805

    駅前広場の整備検討 稲毛駅東口 再開発と一体で(千葉市)
    http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=28177

  10. 174 匿名さん

    イオンモールできるのは嬉しいなぁ。千葉県内、どんだけイオンあるんだ!?って感じですが近所にあるとたしかに便利。
    しばらくはまた工事も多く落ち着かない状況になりそうだけど、
    その後のことを考えれば
    やはり便利になってきれいになることは大切かなと。

  11. 175 匿名さん

    イオンモールできたら、今のイオンの場所は商業施設だと競合するからマンションかな。とすると稲毛No1になるか。

  12. 176 マンション住民さん

    NO1はプラウドでしょ。イオンより駅近だし。次がアイプレイスで、3番手に崖上のウェリスって感じですかね。

  13. 177 匿名さん

    いずれにしても、このあたりも便利になっていってくれるといいなと思います。
    特に買い物のしやすさは、利便性に直結することですから大切。
    毎日のことですからね。
    引越し費用とかのサービスみたいなことの話も出てきているので
    もう販売自体もおしまいになってくるっていう感じが見えてきている。

  14. 178 匿名さん

    マンション検討中なのですが、ウェリスの崖は大雨や台風、大地震などで崩れたりしないのでしょうか?逆に崖上が大規模マンションなら地盤をしっかりされてるので心配いらないですか?

  15. 179 マンション検討中さん

    ここの値段は高いでしょうか

  16. 180 匿名さん

    >>178 さん
    心配なら辞めた方が良いよ。
    絶対は無いから自分で判断したら?

  17. 181 匿名さん

    かなりいろいろとキャンペーンをしていますね。販売も佳境に入ってきているんでしょうか。
    モデルルームが見れる状態になって久しいので、
    それでプッシュしている部分はあるのかもしれませんが。
    エアコン付きの物件もあると書いてありました。

  18. 182 匿名さん

    公式サイトにもっと構造面についてのページがあったら
    予習してからお話を聞きにいけるのにな、と思いました。
    探してみたのですが、ないんですよね?

    ここは基本的には多くのマンションがそうしているように
    支持層まで杭を打って、建物を安定される手法がとられているのでしょうか。

  19. 183 通りがかりさん

    >>182 さん
    公式サイトに構造面の説明はあったけど、杭の深さは書いてないね。支持層まで杭打ってないマンションなんてあるの?



  20. 184 匿名さん

    杭を打つくらいなので、基本的には支持層まで打っていることが多いんじゃないかと思いますよ

    すごく地盤がいいところだと直接基礎だったりするけど
    それだといわゆる杭打ちはしないということだし。
    このあたりで直接基礎自体もさすがにないんじゃないかなー、と。




ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス
所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目1430番2、1430番3(地番)
交通:総武本線 稲毛駅 徒歩9分
価格:3,598万円~5,598万円
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