千葉の新築分譲マンション掲示板「ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中hiro [更新日時] 2021-08-02 20:42:55
4.3
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ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスについて語りましょう。

公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inage103/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152197

物件名 ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
所在地 千葉県千葉市 稲毛区稲毛東5丁目1430番2,1430番3(地番)
交通    JR総武線快速「稲毛」駅徒歩9分
     京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩6分
総戸数 103戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建て
売主   総合地所株式会社
     京阪電鉄不動産株式会社
販売会社 販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計    株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ

【物件概要を追記しました。2020.12.7 管理担当】



[スレ作成日時]2020-12-06 14:34:49

ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス  [第一期2次]
所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目1430番2、1430番3(地番)
交通:総武本線 稲毛駅 徒歩9分
価格:3,500万円台予定~4,500万円台予定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.33m2~70.02m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 103戸

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ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 48 通りがかりさん

    建築中の事故の話じゃないかな?

  2. 52 匿名さん

    建設中の事故の話が気になって検討止めたって方のコメントを見たけど、そういう方はマンション入居してからマンション内の方が亡くなったりするのは気にならないのかな?(今は自宅で亡くなる方は少ないってのはあるけど)
    むしろ、建設中に事故があった物件だからこそその後は工事は慎重に管理されている可能性が高いって考えもあると思うけど。

  3. 55 近隣居住

    >>52 匿名さん
    事故があったのは仕方ありませんが、無いに越したことはなかったって事でしょう。ご冥福をお祈りいたします。

  4. 56 匿名さん

    >>52 匿名さん
    気にされる方は、事故物件をチェックされていたりしますよ。
    今はそういったサイトがあるんですよね。
    でも、病死は含まないと聞きます。孤独死などはわからないので、知らないなら知らないままスルーになってしまうんじゃないですか。

    気になった方は候補から外されているでしょうし。

    >>無いに越したことはなかったって事
    避けられる事故であれば、避けれた方がよかったですよね……

  5. 59 匿名さん

    マンションは公園近接で子供さんのいる家にとって環境が良さそうですね。
    公式サイトの眺望写真は現地6階相当の高さから撮影したものだそうですが、
    実際窓から見える眺望も遊具があるこのポイントになるのでしょうか。

  6. 62 匿名さん

    完成はしているので実際の部屋を見て選べるのは良いですね。

    購入したけれど、内覧会に行くとイメージが違ったという話も聞きます。

    ただ、来月に入居開始なのですが、まだ販売中。

    販売状況としてはかなりゆっくりペースな感じですが苦戦しているのでしょうか。

  7. 64 評判気になるさん

    [No.40~本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 65 匿名さん

    完成済マンションですし、モデルルームは現地にできているんじゃないですか?
    公式ホームページに現地案内図が出ていたので情報シェアしますね。
    https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inage103/map/index.html

  9. 67 匿名さん

    モデルルームオープンていう文字の下に、実物をご覧いただけますということが書かれていたので
    実際の環境を見ることができますよ。
    日当たりとか、そういうのを含めて確認できるのはものすごく大きい。
    今だと物件の選択肢は少ないかもだけど、
    今の時期ならではのメリットもある。

  10. 68 匿名さん

    完成物件のメリットの1つに
    『実際の設備・仕様をご確認いただけます。』があがっていますが、
    確かにモデルルームではオプション満載で実際の部屋とは
    かけ離れ、生活を想像しにくい点はありますよね。

  11. 69 評判気になるさん

    現地に行きましたが、高いガケとその上にそそりたつウエリスの圧迫感がすごかったです。建物の雰囲気はいいのですが。

  12. 70 匿名さん

    そうなんですか…
    やはり、現地に行くって大切ですね。
    駅までの距離感の負担感なども見ていけるといいのかなと思う。
    ずっと道中フラットだとそんなに負担感ないと思うけど
    アップダウンあると少し遠く感じちゃうんですよね。
    そのあたりはどうかというのも、現地に行かないとわからない。

  13. 71 名無し

    >>70 匿名さん
    急な坂道を通って駅ですよ。

  14. 72 匿名さん

    52匿名さん。基本的に建築中に事故0を目指すのは常識です。「事故があってからその後は慎重に工事する」は考えられません。やはり工事中の事故は致命的ですし、入居後の病死と同じ扱いにするのも疑問です。ゼネコンの管理体制が絶対的に問題と思いますし、入居後にそのゼネコンにアフター対応されるのも気持ち的に疑いから入ってしまいます。心理的瑕疵にも繋がっている。将来の売買にもつながる話しかなと思いますので、金額の高い買物で、ずっと事故の件を気持ちの中で引きずってしまいそうなので、私は検討を見送りさせて頂きました。

  15. 73 匿名さん

    一応、契約者の声を見ていると駅に近いことをメリットとして挙げている人は多いように見える。
    10分以内だったら近い方といってもいいのカナ。
    高低差に対してあまりネガティブに思っていないのだと思いました。
    この感じ方に関してはかなり個人差は出てくるだろうなぁ。

  16. 74 匿名さん

    4LDK、子供がいるご家庭だといいなと思われる方も多そう。
    ただ広いので、その分値段も高くなるのですよねぇ当然ですが。
    テレワークをしているご家庭だと、部屋数が必要だから、B9プランあたりは
    丁度いいかもしれないですね。

  17. 75 匿名さん

    資料請求して送ってきたパンフには7・8月キャンペーン中、詳しくはHPまたは販売員にとあったがHPにはそれらしい記述なし。だまされた感じ。

  18. 76 匿名さん

    他稲毛物件の資料に地盤の説明があったけどここはアウトみたいだね。

  19. 77 匿名さん

    >その後は工事は慎重に管理されている可能性が高いって考えもあると思うけど。

    連発してる事例もある。ちゃんとできなかった会社がちゃんとやろうとしても無理があるのかも。

  20. 78 匿名さん

    75さま
    資料を請求しても、結局価格は記載しないという物件多いですね。
    問い合わせは結局、向こうの貴重な情報源なのかもしれないなと思います。
    せっかくホームページがあるので、そこである程度の情報を記載していただるといいのですが。

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。




ルネ稲毛東 パーク・ザ・レジデンス  [第一期2次]
所在地:千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目1430番2、1430番3(地番)
交通:総武本線 稲毛駅 徒歩9分
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