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東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

匿名さん [更新日時] 2021-12-25 15:55:38
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東京で最高の高級住宅地は？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。

[スレ作成日時]2020-10-29 11:07:44

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東京で最高の高級住宅地は？都心限定（山手線内）

  1. 2180 匿名さん

    マンション街と戸建低層住宅街を比較するのは主観・好みも入りがちになるのでとりあえず置くとして、戸建低層住宅街のみで比較してみる。

    ①松濤1(渋谷-5)、1,840千円、150% 1種単価:1,227千円
    ②青葉台2(目黒-7)、1,480千円、100% 1種単価:1,480千円
    ③広尾2(渋谷-3)、1,340千円、150% 1種単価:893千円
    ④東五反田5(品川-9)、1,250千円、150% 1種単価:833千円
    ⑤本駒込6(文京-8)、1,210千円、150%
    1種単価:807千円

    1種単価以前に、平米単価でも外側の圧勝。

    立地・利便性・地歴等の優位性は既に地価に折り込まれてますから。

    内側の低層エリアはレベル低過ぎて話にならない。
    だから、内側で最高峰を語るなら、港区・千代田区・渋谷区の高額マンション街(あくまで住居地域限定)ということになる。南麻布、赤坂、番町、神宮前、等。

    • 1

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1LDK～2LDK

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