東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-05-12 23:48:49
4.8
口コミ人気度

東京で最高の高級住宅地は?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535538/

上記すれで都心以外の住宅地を話題に上げると誹謗中傷をされる方がいらっしゃいますので、
都心限定のスレを作成しました。

都心を語りたい方はこちらでお願いします。



[スレ作成日時]2020-10-29 11:07:44

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東京で最高の高級住宅地は?都心限定(山手線内)

コメント  

  1. 2473 匿名さん

    怒らせてしまったようなので、本日ははけますね。またね内側の底辺。

  2. 2474 匿名さん

    >麻布台に建築中の「麻虎ヒルズ」、最上部はアマンと提携したサービスアパートメントが出来るそうだし、プライベープール付き住戸などもあり、価格は100億超えとも言われてるよね。

    私もご近所なので興味あります。分譲価格は未定ですが、グラン南青山やパーマン檜町公園の普通フロアが@1200-1500万くらいで2次流通してるから、麻虎の平均が@2000万、ペントハウスは@4000超えでもそうおかしくはないと思ってますが、330㎡で40億とかあり得るでしょう。

    また、これから出てくる鳥居坂や神宮前も@1500万は超えてくるでしょう、100㎡で5億、150㎡で7億・・
    益々山手線の外側などとは二極化していきますね。もはや代官山でも資産価値は危ういかも・・

  3. 2475 匿名さん

    >>2474 匿名さん

    >結局、高額≒高級、ってことになる。
    >総合的な価値は価格に収斂される。

    というのが外側郊外民の主張なので、益々内側は高額になるので、より高級化するということでしょう。
    人口減少、少子化で地価のが上がる要素のない郊外は、お先真っ暗ですねえ。
    あと、品川駅の高輪口の再開発は西武グループが、かなりの金額かけて新ホテル建設すするそうだし、
    リニア新駅も控えてますから、あの辺りも高額化、高級化していくそうです。完成はまだ数年先ですが。

  4. 2476 匿名さん

    山手線の内側にはサルがいっぱい
    と見せかけて一匹だけ
    こっけいなり

  5. 2477 匿名さん

    > 330㎡で40億とかあり得るでしょう。

    延べ床100坪で40億とか、とても普通の一戸建ではありえない金額ですが、
    さすが、サービスや付帯設備充実の内側の高級レジデンスは別格ですね。

    私は健康上タワーは苦手なので、近くの低層住宅地の戸建てに住んで、
    買い物や食事で利用させてもらいます。また新しい高級なヒルズができて楽しみですね。

  6. 2478 匿名さん

    >高層マンションの高層階はすぐに飽きると言うか、気にならなくなります。
    >戸建は階段の縦移動が初めはきつかったですが、半年で慣れます。

    ですから、低層レジデンスが最良なのです。邪魔な階段を使わずワンフロアで横に広く使えますから。
    また戸建てと違って、受付やコンシェルジュ、巡回警備など有人管理の見える化による犯罪抑止力、セキュリティ性能も高く、海外旅行や別荘に行ったり長期間家を空ける時の安心度が違います。

    夫婦ともに都心育ちで、戸建ては庭の手入れやメンテも自力で手配など手間がかかると、特に妻が嫌がりましたので自然と低層レジデンスとなりましたが、確かに価格面では戸建ての方が広い割に安価ですが、サービス、セキュリティのレベルの高さなど、その対価としての管理費を勘案しても満足感は高いです。更に眺望や抜け感の良さはボーナスですかね。

  7. 2479 匿名さん

    億ション買える予算域になると選択肢は色々ありますね。戸建てでもいいですし、マンションなら低層からタワマンまでライフスタイルで色々と。
    個人的には、都心のシティビューが好きなので高層階住まいです。
    でも別荘地なら広い芝生の広がった平屋がいいなと思いますし立地で使い分ければいいですよね。ちょうど車と同じ感じです。
    普段使いはレクサスみたいな4ドアセダン、オフタイムにはフェラーリとかスポーツタイプ、オフロードならレンジローバーやゲレンデとか?
    戸建てだけ、マンションだけとか窮屈すぎる。幾つか物件を持って使い分ける、それが人生の楽しい時間の使い方では。

  8. 2480 匿名さん

    山手線の内側にはサルがいっぱい
    と見せかけて一匹だけ
    こっけいなり
    なまけず続けろw

  9. 2481 匿名さん

    前、世田谷だっけ、サルが出没してニュースになってたような…

  10. 2482 匿名さん

    外側は山や渓谷など自然豊かだから、猿山も沢山あるのでしょう。大田区田園地帯の調布市とか、神奈川県横浜市青葉台とか、埼玉県大宮市松濤とか、田舎のボス猿決めに必死なようですw

  11. 2483 匿名さん

    >>2482 匿名さん

    スレと関係ない書き込みをしないでください

  12. 2484 匿名さん

    >>2482 匿名さん
    僕の地元では、川にヌートリアが生息してますよ!

  13. 2485 匿名さん

    東京「都」と呼べるのは内側エリアのみ。
    外側は神奈川や埼玉、千葉みたいなもん。
    首都機能維持に最優先される内側と違い、
    計画停電など郊外ほど不便を強いられる。
    外側は他県にあげても全く問題ないだろう。

  14. 2486 匿名さん

    >>2485 匿名さん

    サルwww
    いいぞ。

  15. 2487 匿名さん

    >>2485 匿名さん

    確かに。外側は無くなっても、東京都としてなんお問題もないからなあ。内側は日本の頭脳であり心臓だから必要な中心部分。郊外は単なる都心のベッドタウンであり受け皿に過ぎないから、他県に譲渡しても何ら問題なかろう。

  16. 2488 匿名さん

    >>2487 匿名さん

    またもサル一匹wwwww

  17. 2489 匿名さん

    >>2487 匿名さん

    いいぞ
    その調子だ

  18. 2490 匿名さん

    >大田区田園地帯の調布市とか、
    >神奈川県横浜市青葉台とか、
    >埼玉県大宮市松濤とか、

    ワロタw

  19. 2491 匿名さん

    山手線内側のサルは一斉にウキーウキー!
    そして一斉に黙り込む
    笑わせるよなー
    もっとやれw

  20. 2492 匿名さん

    港区は覚醒剤が蔓延してるらしいね
    主婦が主な購入者らしい
    さすが日本の頭脳エリアはやる事が違うね

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