物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速・総武線・総武本線・内房線・外房線・成田線・成田エクスプレス・千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分 (2)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.91m2〜83.11m2、 トランクルーム面積:0.42m2〜0.92m2含む |
価格 |
5828万円〜1億498万円 |
管理費(月額) |
2万4140円〜3万5250円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万2020円〜1万7550円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2026年8月下旬予定 |
入居時期 |
2026年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC23階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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3596
検討板ユーザーさん
>>3595 eマンションさん
まあこれに凝りてもう千葉にはメジャーは来なくなるんじゃない。
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3597
マンション検討中さん
やっぱ仕様や住環境を比べたらベイパークに行っちゃうよなぁ
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3598
口コミ知りたいさん
>>3597 マンション検討中さん
さすがに20分歩くのは勘弁だわ
一昨日みたいな雨風の日なんて自分はテレワークで良いけど子供大変だよ
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3599
通りがかりさん
>>3598 口コミ知りたいさん
あんな陸の孤島は絶対に嫌です。
味気無い退屈な暮らしに耐えられる自信がありません。
住民も団地体質で怖そうだし。
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3600
マンション検討中さん
ブリリアタワー千葉すごく良いと思います
千葉の再開発はまだ続きますし、千葉公園や駅前も綺麗になっている
総武線快速なら東京まですぐだし、グリーン車に乗ればゆったり通勤出来る
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3601
マンション検討中さん
あとはやっぱりこのロケーション最高ですね。
三越跡地だから何?て人も多いかもしれませんが、地元民からすると、千葉の超一等地。
千葉駅周りだけが再開発されて、駅遠が廃れているのは事実ですが、ブリリアのポジションは新しい千葉駅の開発スタイルを前提にしても超好立地。駅が近い。
塚本ビルもそのうち建替事業入るだろうし、JR千葉支社跡地再開発の恩恵も受けれるポジション。
僕はこのマンションを買って、地元千葉の復活を密かに応援しながら楽しみたいと思います。
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3603
検討板ユーザーさん
>>3602 マンコミュファンさん
お前なんでここいるの?
どこも買えないから用の無い千葉駅マンションのスレ来てストレス解消?
少しでも頑張って働けよ。
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3604
eマンションさん
>>3601 マンション検討中さん
塚本ビルとブリリア2階が繋がる計画もあるらしいですからね
塚本の建て替えでどんな商業施設になるかは分かりませんが駅までほぼ濡れない導線ができるのは控えめに言っても神ですね
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3605
eマンションさん
>>3597 マンション検討中さん
幕張新都心エリアはあの超大規模プロジェクト(ベイパーク)からも分かる様に実際千葉県てか千葉市は幕張新都心エリアにはかなりの力の入れようです。
千葉駅の廃れ具合をよそに…(T_T)
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3606
口コミ知りたいさん
海浜幕張も開発進んでて応援してますが、千葉駅の再開発を通じた駅力向上無しに千葉の復活は無いですね。千葉駅がオワコンと思うならば海浜幕張もやめておいた方がいいのでは。結局東京の広さある部屋に住めないから、海浜幕張に住んでるだけであって、常に意識が東京の方に向いた状態になるかと。そこそこ便利だし、それはそれで幸せなのかもしれませんが、千葉に住む以上千葉自体が活気のある街になって欲しいですね。千葉駅西口の再開発には正直がっかりですが、このブリリアを含め、東側はまだポテンシャルあるし、千葉市には頑張って欲しいと思ってます。応援しましょう!
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3607
匿名さん
>>3605 eマンションさん
お前がこの1、2年以内に千葉駅来たこと無いのは良く分かった。
幕張新都心は実際歩いて周ると分かるが、さいたま新都心には遠く及ばない廃墟オフィスビルだらけだから。
もうここに来るなよ。
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3608
マンション比較中さん
批判されている方々はどうぞどうぞ地元の有名デベロッパーさん新日本建設さんを購入されてください
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3609
eマンションさん
>>3604 eマンションさん
塚本大ビルどんな感じになるんでしょうかねー
ブリリアと繋がる計画ってどちらで聞かれました?興味あります
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3610
eマンションさん
ちなみに
一期二次申し込み状況て
どんな具合なのかしら
この値段のマンションがどこでも人気てこともないでしょし
一般的な考え方としては
購入出来る値段で販売するのは難しいから都内の新築マンションの計画は下がっている
高層マンションも含めて都心から離れた魅力的な場所を建築会社は探している
で間違ってないかと思うので
これから新築マンションはしばらく数出なくなる
高値でも販売出来ると考えた建築会社のマンションの方が手抜きなど見えないコスト削減しにくいので安心とも言えるのかと
皆様分かってますのよ
10年後もっとマンション買いにくい値段になることを
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3611
eマンションさん
>>3609 eマンションさん
ブリリア2階の見取り図ありますか?
そこの塚本大ビル側に将来工事予定みたいな部分があるはずです
そこを担当に聞いたら教えてくれました
もちろん塚本大ビル側の意向もありますし詳細は分からないし実現するかも今は分からないとのことでした
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3612
マンション検討中さん
Twitterにプレミアム契約したって言ってる人いますね
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3613
マンション検討中さん
>>3605 eマンションさん
すごいね
海幕オワコンで最後の再開発
千葉駅周辺はこれから大規模再開発
って公式資料でも出てるのに
これだけ錯誤した認識の人がたくさんいるんだね?
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3614
口コミ知りたいさん
確かに、海浜幕張に超大規模プロジェクトなんてないですよね
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3615
評判気になるさん
海浜幕張だったら、柏の葉のこれからできるタワマンか新浦安のプラウドがいーなー
流山もいいけど新築ないしなあ
ここ買える人があえて海浜幕張選ぶ理由はないかと
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3616
通りがかりさん
>>3611 eマンションさん
ありがとうございます。今見たところ確かに、将来跨道橋想定、と書かれていました。
実現したらと思うと、結構ワクワクしますね。
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3617
口コミ知りたいさん
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3618
マンション掲示板さん
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3619
匿名さん
なくて元々、10年後とかに出来たらリセール時の立地条件の良さの押し上げにもなるし、それで十分でしょ。
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3620
マンション検討中さん
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3621
マンション掲示板さん
>>3620 マンション検討中さん
結構余ってるみたいですね~
最上階も完売していないですし
駅近だけど設定高すぎましたかね
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3622
通りがかりさん
マンマニさんは結局ここ買うんですかねー。どうですかねー。内廊下じゃないことに結構ショックをうけてそうだから見送りですかね
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3623
検討板ユーザーさん
>>3622 通りがかりさん
さすがにパークタワー勝どきから引っ越すことはないのでは?
買うとしても投資用の1LDKとかかと。
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3624
口コミ知りたいさん
>>3621 マンション掲示板さん
ありがとうございます
ここはおそらくスルーしますが、後発の船橋のタワマンが気になってるのでここの売れ行きが気になっています
ここが厳しいと船橋の方も外廊下で値段下げて~となる可能性もあるかと思いまして
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3625
マンコミュファンさん
>>3623 検討板ユーザーさん
それはそうでしょうね。投資用で買うかな
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3626
通りがかりさん
>>3621 マンション掲示板さん
最上階は完売だよ
残ってるのは2次で募集かけてるPEだけ
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3627
マンコミュファンさん
センプラとかショッカーとか復活しないかなー
あの頃の活気が戻ってきたら最高なんだけどなー
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3628
匿名さん
塚本ビルに焼肉キングが新規出店するけど、まだ建替しないのかな、ヨドバシ跡どうするんだろう?
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3629
匿名さん
どうなんでしょう。少なくとも短期的な建て替えの計画はないと言うことでしょうね。
ユニクロとかGU入ってくれれば嬉しいですけどね。この辺が盛り上がらないことにはブリリアの下のテナントもろくなのがはいらなそう。
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3630
口コミ知りたいさん
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3631
名無しさん
>>3630 口コミ知りたいさん
入りましたね。検討しやすい価格になったかと思います
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3632
eマンションさん
>>3631 名無しさん
それにしても南向き中住戸苦戦してますね。全然販売対象になってない。。。
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3633
マンション検討中さん
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3634
マンション検討中さん
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3635
通りがかりさん
条件の悪い部屋はそれなりの価格ですが、その他はまだ高いです。これで動かなければもっと下がりますよ。
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3636
匿名さん
>3595
パークホームズは長谷工持ち込み。ここも持ち込み。メジャーブランドといっても実態が伴ってないからね。それが千葉の実力といったところか。
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3637
匿名さん
V,Xタイプの4800万は十分安いレベルまで下がってきていますね。グラディスの60平米とほぼ同じ値段とすると。
ここは完成後にゆっくり売っていった方がよいのかもしれませんね。
皆さんこの先景気が悪くなる気がしているじゃないですかね。
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3638
匿名さん
>3638
竣工時点で未販売住戸があると住民にもデメリットが生じる。ゆっくり売るつもりなら完成売りすべきなんだよね。
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3639
マンション掲示板さん
結局値下げするのかい。この価格でもしっかり売れるって言ってた人達は息してるのかな?
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3640
匿名さん
竣工間際はともかく値下げ販売すると既契約者に資産価値を棄損したといって下手すると裁判起こされちゃう。東建がどう動くか。過去には差額を返金なんてことをしたことも。
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3641
匿名さん
>>3640 匿名さん
棄損しないように上から売ったんじゃないでしょうか?
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3642
マンコミュファンさん
>>3641 匿名さん
そうでしょうね。条件悪いんで下げましたという理屈かと。
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3643
匿名さん
プレミアムフロアも値下げしてますが、、、もともとの1億7千万台くらいを1億9千万にして、1億8400万と結局値上げなんですかね
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3644
名無しさん
>>3630 口コミ知りたいさん
新しい価格表は営業さんからですか?要望書出してウチだけだったと連絡はありましたが価格については何も聞いてなかったです。。
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3645
名無しさん
値下げしてなくね?(笑)
低層階を売り出してグラノード側とか被るような条件悪い部屋が安いってだけだよね。
Brillia(ブリリア)Tower 千葉 [第1期3次]
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:5,828万円~1億498万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:56.91m2~83.11m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 491戸
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