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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩4分 総武本線 「千葉」駅 徒歩4分 内房線 「千葉」駅 徒歩4分 外房線 「千葉」駅 徒歩4分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
33.99m2~109.68m2 |
価格 |
3,900万円台予定~1億9,000万円台予定 |
管理費(月額) |
14,420円~46,330円 |
修繕積立金(月額) |
7,180円~23,060円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.39平米~28.34平米 ●テレビ施設利用料 : 275円(月額) ●インターネット利用料 : 1,320円(月額) ●管理準備金 : 28,840円~92,660円(引渡時一括)
※23階、プレミアム住戸は1,000万円単位となります。 ※専有面積にはトランクルーム面積(0.42平米~1.35平米)を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(391戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
491戸 (販売住戸481戸、募集対象外10戸、他店舗7区画、保育所1区画) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年08月下旬予定 入居可能時期:2026年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社中央住宅 [売主]ファーストコーポレーション株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉口コミ掲示板・評判
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3081
評判気になるさん
一期二次の価格楽しみですね。60戸くらいしか要望入ってないみたいなので、多少価格の見直しありますかね
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3082
名無しさん
>>3081 評判気になるさん
60戸も入ってるのですね。ちょっと心配しましたが大丈夫そうですね。足すと150戸なので、1期としてはかなり好調かと。
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3083
マンション検討中さん
>>3079
普通に内廊下の生活が嫌になって外廊下の物件を買い直しましたけど?ご自分の物差しだけで決めつけるのはどうかと。
>>3082
一期一次の90戸に対して60戸の要望が入ったってことだと思いますよ。
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3084
マンション検討中さん
>>3083 マンション検討中さん
いや、戸数の件は違うから。知ったかやめなって笑
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3085
匿名さん
>>3083 マンション検討中さん
参考までに内廊下の生活が嫌になった理由ってどんなですか?後学のために教えてください!
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3086
マンション掲示板さん
>>3085 匿名さん
ここのスレで外廊下だから防犯・セキュリティがて書いてる人いてるけど、ここの外廊下は回廊内向きだからそれは無いよね
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3087
匿名さん
人気の物件だと一期二次は一期一次の抽選落選者救済としての販売で一期一次の直後に実施する。一期二次として間をあけて新規客を集めてる時点で低調ってこと。
あと、再登録住戸は一期一次に登録が入らなかった部屋で再度登録を集うってこと。要望書を集めて売れる見込みのところを出したのにね。
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3088
eマンションさん
>>3087 匿名さん
今日直接話聞いたけど
全然見当違いの分析で草
詳細は伏せますが
一期一次としての成約は80%超
なぜ二次に流れたかの説明もなるほど
でした
一期二次以降は公式にもあるように
1~2LDK、中低層階も対象になり
一期一次の90戸を上回る数で出る様子
ほんと浅い邪推はやめた方がいいよ
ここに限った話じゃないけど
marketingもsellingも従来型とは
大きく異なるものかと
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3089
ご近所さん
>>3088 eマンションさん
つまり、要望をもとに当初より絞って供給したのに、20%近く残ってしまったということでは…
Marketingなんかの話も、上で言われているのは都心も含めた一般的な話。
営業の理由付けが上手いだけでは。
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3090
マンコミュファンさん
>>3089 ご近所さん
某貧乏リーマンの希望の星激安タワーとは価格帯が違うから販売戦略も変わるだろ。
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3091
周辺住民さん
>>3090 マンコミュファンさん
一文字も出ていないのに、なぜ突然のベイパーク。
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3092
評判気になるさん
>>3088 eマンションさん
ということは、1期1次の残りは先着順で物件概要にでるってことなんですか?
早々と90戸全部さばけたと勝手に考えてました。
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3093
評判気になるさん
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3094
eマンションさん
>>3092 評判気になるさん
期の売れ残りはまとめて先着順なのかなと思います。メイツが良い例ですかね。1期1次の売れ残りを2次にするのは見たこと無いです。
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3095
マンション検討中さん
千葉県最人気物件かと予想します。
だからこの掲示板に
他社の営業さんがたくさん書き込むのだろう。
注目度高い物件なのだから
致し方なし。
こちらは現在も、検討中。
ブリリアオーナーになりたい。
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3096
通りがかりさん
>>3095 マンション検討中さん
スペックとか割安感とか総合的に見て千葉県最人気はぶっちぎりでベイパークでは
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3097
マンコミュファンさん
>>3096 通りがかりさん
貧乏リーマンは割安なベイパークへどうぞ~
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3098
匿名さん
>3094
先着順って出すと露骨に売れ残りってわかるから、来場者にこの部屋なら次の販売を待たずにすぐに契約できますよって勧めるケースもある。まあ、契約はまだだからその結果を待って先着順って出す可能性もあるけど。
ちなみに一度売り出した部屋を新規に販売するかのようにして出すのはアウト。
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3099
匿名さん
>>3096 通りがかりさん
第2棟が事故物件の話はもうやめませんか?
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3100
匿名さん
一期二次の希望住戸相談会って4/5~ってアナウンスされてるけど、60戸って情報はフェイク、フライング?
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3101
マンション検討中さん
>>3099 匿名さん
ベイパークは5000~6000万の部屋が倍率高くて、それ以上は無抽選が多かった。最上階以外は7000万以上はほぼ無抽選。
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3102
通りがかりさん
>>3101 マンション検討中さん
抽選といっても2倍が多かったです。
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3103
検討板ユーザーさん
>>3101 マンション検討中さん
お金持ちが狙う部屋は倍率低い=金持ちは少ない
5000~6000万の部屋が倍率高い=貧乏リーマンがワラワラと集ってる
なるほど。
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3104
匿名さん
>>3101 マンション検討中さん
普通に倍率はついてたよ、7000万台で5倍以上
安い部屋が人気なのは間違いないけど
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3105
口コミ知りたいさん
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3106
名無しさん
>>3104 匿名さん
激安マンションの民がなんのようですか?
もしかしてここの1LDK狙いとか?(笑)
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3107
名無しさん
手付振込完了。
残債割れしてもいいからこの土地の区分所有者になりたい。そのくらいの気持ちでなければ買わないほうがいい。
後々買っておいて良かったね、って言えるのは買った人間だけ。
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3108
名無しさん
>>3107 名無しさん
え?逆じゃね。
かなりの高値掴みしちまって大失敗したね、、、
の間違いでは…w
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3109
マンコミュファンさん
>>3108 名無しさん
ここは年収2000以上です。来るところ間違えてますよ。
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3110
マンション検討中さん
>>3108
3107は残債割れしようが、ここを所有することに意義を見出してるんだから失敗だなんて思うことはないでしょ。
持ち続ければ含み損なんて幾ら出てても問題ないんだし。
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3111
マンション掲示板さん
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3112
マンション検討中さん
>>3111 マンション掲示板さん
貧困というか
搾取され続ける側
本人自覚なし
の方じゃん?
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3113
マンション掲示板さん
>>3112 マンション検討中さん
普段搾取してる側は社員の給与は上げないけど良い物には金に糸目をつけないものだよ。
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3114
千葉県在住人
駐車場がすくなく、千葉ではだめです。このい物件を含め、千葉のタワマンは駐車場がpoor。タワマンなら売れる、駅近なら売れると、developperは考えたのでしょうが。千葉県人ばかにされてますね。
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3120
マンション検討中さん
たかだか千葉でこの価格で出すなら最低でも内廊下であったり質(仕様)が良ければ考えものだが実際は…、、
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3121
匿名さん
エントランスラウンジ自体が狭そうで残念。ラウンジとエントランスで2層が良かったな。
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3122
マンション検討中さん
ここの物件で1億だすなら津田沼でタワマン建つからそちらの方が良さそうですよね。しかも外廊下でいたって普通の設備仕様なので。
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3123
通りがかりさん
>>3122 マンション検討中さん
投資用か広域検討者で千葉駅でも津田沼駅でもどちらでも構わないならそれも良いんじゃないですか。
ただし津田沼のほうは更に高くなりそうですけど。
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3124
マンション検討中さん
総武線沿線はこれから更に高くなることがわかっているから、いま坪400万で買えるなら将来の津田沼坪500万を待ってはいられないのでは
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3125
匿名さん
>>3123 通りがかりさん
津田沼は商業施設が衰退していて、オフィス需要もなく駅前の一等地でもマンションぐらいしか利用価値がないようなところで駅力としては先細りかなと思いました。
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3126
名無しさん
>>3121 匿名さん
それもだがゴルフレンジとか全く要らな過ぎる
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3127
検討板ユーザーさん
>>3125 匿名さん
さらに50階建のブリリアできるとか
駅の改札口1箇所は絶対パンクする
ホームドア設置しないと毎朝人身事故案件
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3128
口コミ知りたいさん
>>3122 マンション検討中さん
津田沼のは内廊下なんすか?
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3129
口コミ知りたいさん
>>3125 匿名さん
モリシアは建て替えで商住一体のタワーになり、より集約されます。総武線主要駅は東京からの流出組の受け皿になります。建て替え計画について検索して調べてみてはどうですか?
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3130
マンコミュファンさん
>>3125 匿名さん
パルコ撤退済、ヨーカドー撤退確定
パルコ跡と再開発現モリシアが
どんな風になるんですかね
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Brillia(ブリリア)Tower 千葉 [第1期2次]
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所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1他(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩4分
- 価格:3,900万円台予定~1億9,000万円台予定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:33.99m2~109.68m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 491戸
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