京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジオ京都二条ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 中京区
  7. 壬生朱雀町
  8. 二条駅
  9. ジオ京都二条ってどうですか?

広告を掲載

口コミ知りたいさん [更新日時] 2021-08-05 22:45:24

ジオ京都二条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/kyotonijo/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152040

所在地:京都府京都市中京区壬生朱雀町6番1および25番15(地番)
交通:山陰本線 「二条」駅 徒歩5分

間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:57.03平米~82.89平米

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
売主:阪急阪神不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-09-30 11:39:49

ジオ京都二条
所在地:京都府京都市中京区壬生朱雀町6番1(地番)
交通:山陰本線 二条駅 徒歩5分
価格:4,560万円~8,150万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:57.03m2~82.89m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 88戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジオ京都二条口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 281 デベにお勤めさん

    >>280 匿名さん
    「朱雀」は「すじゃく」と読みます。だから「みぶすじゃくちょう」

  2. 282 デベにお勤めさん

    >>280 匿名さん
    280さん、失礼しました。
    たしかに、「しゅじゃくちょう」でした。
    東山区の朱雀町は「すじゃくちょう」なので同じかと思っていました。

  3. 283 匿名さん

    それから、281と282は「デベにお勤め」ではありません。勝手に名前がそうなってました。悪しからず。

  4. 284 マンション検討中さん

    デベにお勤めさん(阪急)

  5. 285 通りがかりさん

    デベにお勤めさん

    間違うわけないでしょ。明らかに業者が不動産の価値を高めようとしているコメントがありますが、デベにお勤めさんのコメントでしょう。
    立地はいいが景観と周辺建物に難あり。これがこのマンションの評価でしょう。

  6. 286 匿名さん

    281-283は、「デベにお勤め」に関係しない内容の投稿なので特に問題視する必要ないのでは。
    私も初めて投稿の時、なぜか「購入経験者」となっていました。

    肯定的な投稿は、「関係者のステマ」と非難されますが、
    匿名の個人的感想なので参考するか否かや、真偽は各自が調べたりして判断すればよいと思います。
    個人的には、自分にない観点の投稿は面白くて、参考になっています。

  7. 287 口コミ知りたいさん

    このマンションのええとこ、気になるところを整理するとこんな感じでしょうかね?

    ええとこ
     二条駅、大宮駅に近い、市バスの系統も多い
     地元民やけどこっから市内主要エリア乗換なしで大概いけるんちゃう
     徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアなど生活に便利な施設か多い
     徒歩圏内に病院、クリニックが多い
     大宮駅あたりにはコスパのええ飲み屋とか飯屋が多い。

    気になるところ
     交通量の多い道に面しているため排ガス、騒音が気になる
     隣地に小学校が存在(ウルサイイメージあるかもしれへんけど、土日は基本静かやろし、逆に長い目で見て変な施設が建ったりしない)
     区画が斜めの道(道が直角に交わってないとことに不安に感じるのは京都の人だけ?(笑))
     階数か7階やし眺望はそこまで望めない
     御所エリアとか田の字地区ほど市内で鼻高く〇〇あたりに住んでますねん?って言うほど地位いが高くない

    個人的には、ちょっと前に四条烏丸あたりに住んでたときは、スーパーとかが少なくて普段の生活では少し不便を感じたので、三条商店街に徒歩1分感覚で行けるのはかなり魅力やね。
    このあたりは価値観の問題やけど、なんやかんやいって日常生活上の買物に必要な時間を短縮できることは、仕事とか自分の時間作る上では大事なことかなー
    まぁ京都のマンションはほんま高すぎるけど笑

     

  8. 288 評判気になるさん

    小学校の教室からベランダ見えますが、洗濯物干せますかね?レースのカーテンをしておけば部屋の中は見えないと思いますけど。春と秋は小学校も我が家も窓開けると日中は小学生の声がうるさそう。夏と冬は冷暖房で窓閉めるから大丈夫かな。

  9. 289 匿名さん

    マンションHPのモデルルームにバルコニーの写真があり、物干し台?が写っています。
    低い位置にあるので大丈夫と思いますが確認しては。
    二条駅前のファミールもレースのカーテンを閉めていますので、どんな感じになるか
    参考にできます。
    サロンでは、お見合いを回避に、南側では高層階とともに1階を勧められました。
    確認は必要ですが1階も選択肢かもです。
    防犯センサ代と庭のレンタルが強制で付いてきますが。

  10. 290 匿名さん

    >>287 口コミ知りたいさん
    基本的に異論はないです。
    ただ、購入を検討する場合は、この大まかな利点欠点を踏まえて、さらに細かく考えるのでしょうね。
    このスレが、そんなこと知っているとか、大した情報がないとか言われる理由かもしれません。

  11. 291 評判気になるさん

    モデルルームに直近行かれた方、現状の売れ行きはどの程度かご存知でしょうか。

  12. 292 マンション検討中さん

    先日、住んでる家にチラシが入ってたのですけど、
    そのチラシによると西側はほとんど売れてるようです。
    南側もかなり前に説明会に行った感じでは、
    5階以上はかなり売れてそうな感じだったので、
    多く残っているとしたら、小学校とモロに面する
    南側の低層階だけでしょうね。

  13. 293 評判気になるさん

    >>292 マンション検討中さん

    早速ありがとうございます。やはりそんな感じなんですね。小学校と面することを気にするなら検討急いだほうが良さそうですね。。

  14. 294 評判気になるさん

    >>290 匿名さん
    この口コミでの内容については深く同意です。
    自分の住む場所を大枚叩いて買うのであれば、
    まずは地域性から自分の仕事、家庭などを考えて理想のエリアを決めたからそこにあるマンションに興味がわくはずなんですよね。
    正直真剣に検討される方であれば、少し手間と時間をかけてその場所における懸念点とかをマンション販売営業所で聞くとか自分で現地見に行くと思うんやけどなぁ
    聞く方はあまりにも検討において他人にから情報得ようとしすぎで、答える方はさもマンション不動産のことを知っているか如く不安や誤解を招くコメントを答えすぎで苦笑いすることが多いですわ。
    基本情報として聞き流すレベルで参考にするのならばまだしも、私やったら信頼できる親族や親友にも意見聞くけどな

  15. 296 名無しさん

    南側の5階以下は小学校から丸見えだから無い。
    ただし、南側の1番西側は小学校から見えない。
    よって、買うなら西側か、南側の1番西側か、南側6階以上。
    価格が相場より高いから、値上がりはしないだろう。

  16. 297 匿名さん

    丸見えかは、ともかく、お見合いの可能性は2階から4階までです。
    1階は目隠しがあると聞きました。
    サロンで階ごとの高さからの写真を見せてもらえます。問い合わせてみては。
    小学校は3階だてなので、お見合いの場合も真正面からではないですね。きっと。

  17. 298 通りがかりさん

    業者は営業です。業者の都合の良い話を信じるのではなく自分の目で見て確かめましょう。見れば距離感や視界など一目瞭然です。もう5階まで建っています。5階は教室はありませんが学校の屋根が斜めに向いているので西陽の照り返しがあるように見えました。

  18. 299 匿名さん

    周辺マーケットの上昇率、シエリアの定借を考慮すると妥当な価格になってきたかと。
    この物件の周辺の中古マンション築35年で1,800万とか取引ありますし。
    何にせよ土地だけ見れば買い、懸念点あるなら待ちではいいんではないでしょうか。

  19. 300 匿名さん

    マンションの南が小学校です。
    小学校が近くていいと思うのか、デメリットと感じるのかは人による気がします。「お見合い」なので、気になるならやめておくのも一つです。
    私の場合、夜、土日など休日は子供もいないので、近くに高いマンションが建っていての「お見合い」より好条件と思いました。

    他の方も書かれているように、階数によっても感じ方違うと思いますので、最終的には自分で納得するしかないと思います。

  20. 301 通りがかりさん

    買ってから後悔したくないので、内覧して小学校の目線見てから考えます。その間に売れたら縁がなかったことで納得できます。ファミールガーデンとファミール二条駅前はほんと売りが出ないですねー。立地と景観と雰囲気があれだけ良いと売られないんでしょうね。

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。

[スムログ新着記事] 玉造駅(大阪環状線)周辺のマンション(大阪タワー)




ジオ京都二条
所在地:京都府京都市中京区壬生朱雀町6番1(地番)
交通:山陰本線 二条駅 徒歩5分
価格:4,560万円~8,150万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:57.03m2~82.89m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 88戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす

京都府京都市中京区壬生朱雀町6番1

4,560万円~8,150万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.03平米~82.89平米

14戸/総戸数 88戸

シャリエ御所南柳馬場二条

京都府京都市中京区柳馬場通二条上る六町目269番

6,280万円

2LDK

55.54平米

1戸/総戸数 14戸

シーンズ京都円町

京都府京都市右京区花園巽南町17番2、17番4の一部

未定

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.06平米~83.47平米

未定/総戸数 59戸

レ・ジェイド京都四条大宮

京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487、511-1

未定

1LDK~3LDK

39.43平米~125.24平米

未定/総戸数 43戸

ザ・パークハウス 堀川六角

京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1

未定

1LDK~3LDK

53.22平米~74.32平米

未定/総戸数 41戸

レ・ジェイド京都東洞院

京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町568他

未定

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.68平米~67.42平米

未定/総戸数 42戸

ブランズ京都円町

京都府京都市中京区西ノ京中保町81番1

4,770万円~5,790万円

2LDK~3LDK

62.07平米~79.69平米

9戸/総戸数 54戸

ジオ京都御所北

京都府京都市上京区塔之段通今出川上る2丁目

6,480万円~8,630万円

2LDK・3LDK

60.52平米・80.65平米

3戸/総戸数 18戸

レ・ジェイド京都堀川

京都府京都市下京区松原通油小路西入橘町26番1 他、東堀川通高辻下る五軒町385番 他

4,200万円台予定~5,900万円台予定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.22平米~71.31平米

9戸/総戸数 60戸

グラン リソシエ 烏丸御池

京都府京都市中京区釜座通押小路下る下松屋町720番地、京都市中京区新町通押小路下る中之町41番地11

4,980万円~8,990万円

1LDK~3LDK

54.73平米~80.55平米

4戸/総戸数 38戸

プレミスト京都西院

京都府京都市右京区西院高田町4番1、京都市右京区西院西高田町27番

4,080万円~8,050万円

1LDK・2LDK・3LDK・4LDK

56.10平米~89.52平米

29戸/総戸数 151戸

ライオンズ京都小川御所

京都府京都市上京区小川通寺之内下る射場町552番

7,500万円~9,900万円

2LDK~3LDK

60.55平米~88.86平米

4戸/総戸数 21戸

シエリア京都二条

京都府京都市中京区壬生神明町1-61

3,200万円台予定~5,300万円台予定

1LDK+F~3LDK ※Fはフリールーム(納戸)です。

55.06平米~76.33平米

未定/総戸数 76戸

パークホームズ御所南 松風邸

京都府京都市中京区柳馬場通二条下る等持寺町31番、35番

6,330万円~8,890万円

2LDK・3LDK

54.47平米~67.77平米

3戸/総戸数 19戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす
シエリア京都二条

京都府京都市中京区壬生神明町1-61

3,200万円台予定~5,300万円台予定

1LDK+F~3LDK ※Fはフリールーム(納戸)です。

55.06平米~76.33平米

未定/総戸数 76戸

ザ・パークハウス 堀川六角

京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町753番1

未定

1LDK~3LDK

53.22平米~74.32平米

未定/総戸数 41戸

レ・ジェイド京都四条大宮

京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町487、511-1

未定

1LDK~3LDK

39.43平米~125.24平米

未定/総戸数 43戸

イーグルコート大津におの浜フロント

滋賀県大津市におの浜3丁目

2,480万円~3,300万円

2LDK・3LDK

48.30平米~66.20平米

5戸/総戸数 56戸

デュオヒルズ能登川駅前

滋賀県東近江市林町大原田73-18、字見土91番12、字一本杉20番27

未定

2LDK~4LDK

60.36平米~85.75平米

未定/総戸数 129戸

レ・ジェイド京都東洞院

京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町568他

未定

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.68平米~67.42平米

未定/総戸数 42戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。