【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

皆さん火災保険はどうされましたか？
三井不動産レジデンシャルさんからの保険にしてしまうか、他で探すかで迷っており、色々と調べてますが内容が多すぎて頭が追いつきません…。

皆さんがどこで契約（または検討）されたか、よかったら教えて下さい。
よろしくお願いします。

火災保険は、別会社にしました。補償内容一緒で数万円安かったです。
ただ何かあった時の対応の丁寧さなどは違うのかもしれません。保険の相談所などを利用するといいと思います。

>>78 契約者さん8さん
77です。
保険の相談所ですか。
ネットで調べてばかりで、そういうところには行ってませんでした。
参考にさせていただきます！
有難うございました！

鍵の引き渡しの日程の連絡なんですが、もうきてるんでしょうか？
郵便物が受け取れない期間があったので心配になりまして…

>>80 契約者さん2さん

少し前に来ていましたよ。
念のためお問い合わせされた方が良いかと思います。

>>80 契約者さん2さん
確か、メールで「レジデンシャルLIFE」を確認してね！だったような。。
そこですぐに確認できますよ☆

火災保険について
提携会社でローンを組むと原則、三井さんの紹介する火災保険に入らないといけないと言われたのですが、提携会社でローン組まれて他で保険入られた方いらっしゃいますか？

本日内覧会行ってきました！

共有部はフォレストハウスやゲストハウスなどかなりお洒落で、引っ越すのが楽しみになりました！
内覧会これからの方はぜひ楽しんで来てください！

ただ昼過ぎからの参加で、内覧会の時間が短く寸法の測り漏れがありました…。
もし既に内覧会に出席された方で、食器棚の横幅（パントリー有）と高さを測った方がいたら教えて頂けないでしょうか。
よろしくお願いします。

>>81 >>82匿名さん
ありがとうございます！

>>83 契約者さん1さん

三井さんの紹介する火災保険でなくても大丈夫ですよ。提携ローンの場合、原則火災保険に入らなければならないと書いてありますが、三井以外で加入した場合は連絡してくださいとしか書いてないので。
他社含め検討中ですが、不必要な保証を外したら数万円下がりますよ。

先日内覧会に行ったのですが、天井の照明器具を取り付けるものの形を写真撮るのを忘れてしまい、もしわかる方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
おそらく、引っ掛け埋め込みローゼットだと思うのですが…

>>87 契約者さん1さん
リビングの写真を撮った天井をアップにしていく限りなのですが、写っているのはこの写真では「引掛埋込ローゼット」のようです。コンセント付きではなさそうです。
図面集の裏表紙「概要・仕上げ」には「引掛シーリング」と記載がありますね☆

89です。失礼しました！
私はぼんやりとしか確認できない写真なので、88さんのコメントが正しいと思いますm(_ _;)m

食器棚ですが、吊戸棚タイプのものを考えているのですが、壁に固定できる下地はあるかご存知の方いらっしゃいますか？

>>89 匿名さん　>>入居前さん
ありがとうございます！
助かりました^ - ^

無知で申し訳ないのですが、
こちらの正式な住所ってもう確定していますでしょうか？
聞いておくのをすっかり忘れてしまいました。
別の書類に記入が必要で、どなたか知っていたらお願いします。

>>91 匿名さん
三井デザインテックのカタログのオプションにも吊戸棚仕様があるので下地はあると思いますよ(^^)/

>>93 匿名さん
下記で大丈夫だと思います。私もこの住所で色々書いていますので^^
〒567-0014
大阪府茨木市城の前町1-21-部屋番号

>>95 契約者275さん

ありがとうこざいます！
全て夫に任せていたので全然分からず、
とても助かりました！感謝です。

洗濯パンに嵩上げ台を置くご予定の方はいらっしゃいますか？
排水口など掃除しやすいように購入を検討していますが、足を置くところが少し高くなっているので(高さは測り忘れてしまいました…)不要かなと思ったりもしています。

>>97 匿名さん

私も買うつもりにしてました！でも、内覧会で見るといらなさそうですよね(^_^;)
できる限りきれいな状態で住みたいので、住むまでに準備することをネットで検索しまくっています。

>>98 匿名さん

97です。ありがとうございます(^-^)やはり要らなさそうですよね、防振ゴムだけ買いました！

私も同じで色々ネットで検索して、排気口カバーなど買いました。イオンタウンのDAISOでカビ汚れ防止のマステを買ったり慌ただしくも楽しく引っ越しに向けて準備しています(^-^)

戸建てエリアと、色々とイベントなどすると聞きましたが
コミニティー関連の話は聞きましたか？

すみません、内覧会で冷蔵庫置場の横幅を測りますれてしまいました(;_;)
どなたか測られた方はいらっしゃいますでしょうか？冷蔵庫下にマットを敷こうと考えています。

>>101 匿名さん
お部屋によって異なるかもしれませんが、うちは冷蔵庫置き場の幅は770でした。
(部屋タイプのお伝えはこの場では控えさせていただきますことご了承願います)

うちは幅75cm、奥行き74cmでした。微妙に違いそうですね。

>>102 匿名さん

ありがとうございます！助かりました！

>>100 eマンションさん
全然聞いてないです。。
何か具体的なお話とかありましたか？

>>100 eマンションさん

交流会のようなものはコロナで中止になったと、購入時に聞いてたのですが、戸建ての方はあるんですね。

イーストコート完売になりましたね！
いよいよ3週間後から始まる新しい生活が楽しみです！
皆さん、改めまして宜しくお願いします☆

>>100 eマンションさん
戸建てエリアとの交流会があるとは初耳です。
コミュニティー形成サポートはマンション内のものと認識していました。

皆さん家電製品を新たに購入されて搬入は
引越し日とは別日でされてるのでしょうか？
鍵の受け渡し以降はいつでもいいのですかね？

あと近くのイオンの電気屋さんはイコシティ優遇の案内が出てましたがそんなにお得なんですかね。
買い周りすればいいのでしょうが店員さんの
推しに負けそうなのであまり他との比較がわからないので…

>>109 匿名さん
私は引越し日に家電も届くようにしましたが別日でも問題ないと思います。臨機応変に譲り合ってエレベーターを使用するしかないですもんね！

>>110 匿名さん
コジマ×ビックカメラ5%OFFのことでしょうか？電化製品はその他の量販店でも割引きが大きいのであまり優待特典に拘らなくても良いかもしれませんね^^

>>94 契約者275さん
そういえば今日資料を整理していると、リビング・ダイニング、キッチンの下地の記載を見つけました。
他にもお困りの方がいると思いますので共有させて頂きます(^^)

グリーン住宅ポイントについて問い合わせしました！
現在条件を満たしているか調査中だそうで、満たしていれば引き渡し時に必要書類をお渡しいただけるそうです。

交流会？があるんですね。珍しいですね。
子育て世代で、太田東芝公園とかにいく機会があると、交流とかありそうですね。小学校校区は違いますが

>>111 契約者275さん
引越し日に
しといた方がエレベーターの
混み具合がわからないですしね
ありがとうございました

>>112 契約者275さん

ありがとうございます

カーテンのサイズに自信がないのですが
どなたか採寸したサイズをご教示いただけないでしょうか？
私の測ったサイズだとレール一本で400cm
縦が243cmなのですが皆様の採寸されたサイズを教えてください。部屋により誤差があることは承知の上ですので参考にさせてください。

>>118 住民板ユーザーさん1さん

カーテンのサイズほぼ同じでカーテンレールの幅4ｍ、高さは2.4ｍでしたよ。

>>114 匿名さん
114さんは対象期間の令和2年12月15日以降に売買契約を締結されたんですよね？
僕は以前に契約したので残念です。。

>>121 匿名さん
先日、たまたま寄った「リビングハウス」ってところが、
とてもよかったですよ。
部屋の写真と間取り、購入予定のカーテンなどを見せると、
それに合わせて、家具をコーディネートしてもらえました。

また、9/30まで50回分割金利・手数料無料キャンペーンをやっていて、
もともと買う予定ではなかったんですが、
いろいろと買い揃えてしまいました・・・。

自分が行った店舗は、エキスポシティの店舗になりますが、
店員さんの対応を親切でとてもよかったです。

ただ、物によっては、購入後すぐに届かない物もあるようなので、
ご注意ください。

>>122 入居前さん

ありがとうございます！
色々なお店があるんですね。
私も行ってみたいと思います(^-^)

>>123 住民板ユーザーさん1さん


イコシティは、耐震等級1 で免震建築物ではないそうです。
資料は「設計住宅性能評価書」に記載されています。(最初の方に頂いたホッチキス留めの資料です。写真添付しておきます。)
三井不動産経由の火災保険担当者の方にも確認しています。

地震保険の割引ですが、対象が2つ(重複不可)

耐震等級1割(10%)　もしくは　建築年割(10%)
耐震等級割を適応する場合別途資料等が必要になるそうなので割引率が同等の場合は建築年割引を適応しているとの事です。

>>125 匿名さん

詳細ありがとうございます！
添付いただいた資料も見つかりました(^o^)
大変助かりました！

皆さん引っ越し始まってますが
エアコンの化粧カバー何色にしましたか？グレー多数とそれ以外はむき出ししか見てないですが...

入居された方、おめでとうございます。
私はまだもう少し先で、
エアコンの化粧カバーつけるか悩んでます。
けっこう付けられる方がほとんどなんですかね？
剥き出しだと目立ちますか？

リビングの方につけるエアコンは
ベランダに室外機がいくので、白。

玄関側にある２部屋は玄関に
エネファームの設置があり壁もグレーチックかのでグレーにしました！

見て回りましたが、ほぼグレーです。

むき出しはちょっと目立つかなぁ、と。
気になります。

引っ越し進めている方に質問です。
引っ越し業者さんや家電搬入業者さん等は車どうされてますか？
マンション下に止められてるのでしょうか。
それとも搬入してからイオンに止めたりしてるのでしょうか。

>>130 契約者さん8さん

2日に引っ越し＋家電業者の搬入やガス業者の立ち合いをしました。引っ越し業者(サカイ)はエントランス前に停めていますがその他の業者さんがどうされてるのかは確認出来ておりません。普通に部屋に来れてましたよ？

>>131 契約者さん275さん
そうなんですね。
ではあまり心配する必要はなさそうですね。

ありがとうございます！

>>129 契約者さん1さん
128です。
参考になります！ありがとうございます！

入居された方、キッチンの換気扇って
そのまま使う形でいいんですかね？
なんかフィルターとかないのかな？と..

>>134 契約者さん8さん

そのまま使うでいいと思いますが、うちはフィルターを買って付けてますよ！
イオンにあるウェルシアでもフィルターが売り切れたので、マンション内で購入されてる方も多いんだと思います。
整流板用のが使えるみたいです。

>>135 契約者さん

整流板用ってのがあるのですね？

普通の買ってました..
教えていただきありがとうございます！

今日も引っ越しされる方おられるでしょうね。入居が楽しみですね。
やはりファミリーや小さいお子さんが多いのでしょうか？

>>137 匿名さん
既に引っ越して1週間以上経ちますが、お子さんのいるご家族が多い印象です。

既にお住まいの方に質問です!
壁際に家具を置くと床が沈んで、
壁と床の間に隙間ができませんか？
フローリングが柔らかいので、
仕方ないのでしょいか？

隣接するお部屋へのご挨拶、土日に少しずつ見掛けるようになりましたね。今後、ますます増えていきそう。

最近、お風呂やキッチン等の防カビ、フッ素コート等の飛び込みの営業が多くないですか？

>>141 住民板ユーザーさん5さん

新築マンションは初めどこも営業があるようですよ。

住み心地はどうですか？
住むのがもう少し先なのでワクワクしています！

>>143 匿名さん
とても快適ですよ！
個人的には引越してよかったな～と思っています。
・日中、とても静かです。
ウエストの工事音も気になるほどでもないです。
うちはお隣、上の階の方の生活音も全く聞こえないです。
土日の公園は少年野球やサッカー教室で少々賑やかですが、楽しそうだなぁ、元気だなぁ、と微笑ましい感じです。
窓を閉めればほぼ聞こえません。
・遮るもののないバルコニーからの見晴らしの良さは想像以上にプライスレスです！
良い天気の日に空を眺めるととても気持ち良いです。
・パントリー、リネン庫、納戸は思っていた以上の収納力でした！
・引越で疲れても、イオンですぐにお弁当など買い物ができて助かりました。
落ち着いてからもすぐに買い物ができてとても便利です。
・住人の皆さんとすれ違う際にはお互いに挨拶を交わし合い、気持ちが良いです。
と、いうのが率直な感想です(^-^)

10月最初に引っ越してきてもうほぼ1ヶ月
経ちます。

>>144
の方と同じく引っ越してきてよかったと思います。
日中などはグラウンドから子供たちの声が
聞こえますがそれも元気そうで嫌な気なく
景色も綺麗でカーテン取り付ける予定でしたが
日中は明るいし夜も景色が綺麗で
あれ？ちょっとの間いらない？ってなって　
取り付け先にしました。
(どうせ開けるしと思い)

ほんと目の前がイオンで引っ越し疲れても
すぐ食べれるしウーバーも使ったり
困ることがないです。
快適に過ごせてます。

そろそろ隣上下に挨拶いこうかな？と
思ってます。
(いないところは後日)

南側ですが、景色とっても良いですね！
電車も見えてびっくりしました。
観覧車が夜はライトアップされていたり。
カーテン取り付けたものの、1日中レースカーテンのみで過ごしています。
今は日があたると床が暖かいって感じですが、夏は暑いのかもしれませんね。でも直射！ってほどではなさそうですね！

イオンの中にニトリがあるので
あ、これないなってなってもすぐに買いに行けて便利です。
あとはイオン内の飲食店が充実していて嬉しいです。
本屋さんもいろいろな品数、おしゃれで驚き！

私も住み始めて新しい生活を楽しんでいます。
引っ越し大変ですが、頑張ってくださいね！

皆さま
お隣さんへの
挨拶は
どうされてますか？

>>147 匿名さん
上下左右は行くべきだと思います。
我が家はその中でも一番乗りで、周りが引っ越して来られたら挨拶に来て下さったり、こちらからご挨拶に行ったりです。
ちょっとしたご挨拶の品もお待ちしていますが、皆さんどうなんでしょう？

>>148 匿名さん

お待ち→お持ち

間違いでした。

納戸、リネン庫、あと特に洗面台下の収納力抜群です。
上階の足音は皆さん気になりますか？

>>150 匿名さん
私の上の階の人はまだ引っ越してきていないようなので足音に関しては分かりません。結構聞こえますか？？

>>150 匿名さん

うちも小さい子どもがいるので、下の階の家にどのように聞こえているのか気になります、、
上の階に小さい子どもがいる方はどうですか？

>>151 契約者さん0さん

150です、我が家の上の方もまだ引っ越して来られていません。
子どもがいてジョイントマットも敷いていますが、フローリングの部分も勿論あり、子が走ったりジャンプした時はハラハラします。(家の中は走らない、と注意しているのですが)

>>153 匿名さん
うちもハラハラしています!(>_<)
ジョイントマット敷いているんですね。。

上下左右の方に挨拶できました。
みなさん優しい方たちでした。

上の階からはお子さんもいないのでまったく音は聞こえません。
下の階の方には、小さい子どもが走り回っていることをお詫びしましたが、全然聞こえませんよ。と言ってくださりました。
(なかなか本音は言えないと思いますが)

ご参考になれば。

皆さん引っ越してからどれくらいで挨拶行かれましたか？

west1階の購入を検討しています。バルコニーが広くて良さそうなのですがフェンスがあるので閉塞感がないか心配です。モデルルームにはティーテーブルや椅子がディスプレーされていましたが、実際はどんな感じでしょうか？

>>152 匿名さん

お子さんの足音かどうかわからないですが
上の階の足音は思ったよりも聞こえてきます！

ゲストルームを利用された方はいらっしゃいますか？
アメニティは無いのだとおもいますが、
ドライヤー等何も無いのでしょうか？

>>157 匿名さん
自分は閉鎖間はあんまり感じませんでした。
むしろ、実際にみると思ったよりも広くて満足しています。
ただ、日中は基本、レースカーテンをしているので、開放感はあんまり
味わえてないかも。
特に、westの方は、野球場に近くなると思うので、
グラウンドから視線がどうなるかは、気にしたほうがいいかもしれませんね。
こればっかりは、実際に建ってみてみないと何ともいえませんが・・・。
ちなみに、自分の部屋への公園からの視線は、
覗こうとしない限り見えないと思います。

あと、モデルルームは、テーブルや椅子をディスプレイしていますが、
マンションの管理規約的に、テーブルや椅子などを常駐させるのはNGだったと思います。
詳しくは、営業の方に聞いてみてください。

無料オプションで洋室を和室に変えられた方はいらっしゃいますか？和室にするか検討しています。
リビングと和室の段差もどれくらいか併せてご教示いただけると嬉しいです。

ダウンライトを検討しています。
つけた方はどこに何個ぐらいつけましたか？

また実際つけてみて、足りないorいらなかった等ありましたら教えてください。

皆さん27日の挨拶会は参加されますか？

わたし達はしないのですがどのくらい参加されるのでしょう？

>>163 契約者さん6さん

小さな子どもがいるので行くか行くまいか悩んだ時には受付日を過ぎてました笑

上の階の人の足音が気になります。
玄関から窓の方へ走って駆け抜ける音が毎日聞こえています。恐らくお子さんだとは思いますが…うちでは家の中は走らないと教えて気をつけていますが、自分も見知らぬうちに下の階に迷惑をかけているかもしれないので改めて気をつけて生活しようとおもっています…皆様は騒音等どうですか？

>>165 契約者さん1さん
うちも小さい子どもがいるので、騒音対策には苦心しています。
何か良い騒音対策があれば教えてほしいです。

>>166 匿名さん
同じく悩んでます。
マット引くぐらいしかないのでしょうか
男の子なので走り回ってしまって・・・

下の階の方には申し訳ないです。

>>161 契約者さん2さん
うちも和室にしようと最初から考えていたので担当の営業の方に聞くと、段差はないようです。
床をはつるようです。

>>168 契約者さん5さん
ありがとうございます。とても参考になります。
段差がないのはいいですね。洋室のまま置き畳にするのも含めて検討してみます。

失礼いたします、こちらのWestの購入を検討している者です。よく冬にある窓の結露などはどんな感じでしょうか。現住居が毎日大変で…新しい家では負担がなくなるとうれしいなとおもっております。

>>170

結露まったくないです。

わたくしも結露と言われて気付きましたが
1滴も見てません。
このマンションは住みやすいです。

>>171 契約者さん4さん
ありがとうございます泣
よかったです、これでGOします！

総会のお知らせが届いてましたが、管理組合ポストへの入れ方が分かりませんでした。
そのまま管理人さんにお渡しすればよろしかったのでしょうか？

結露、全然なくてびっくりしています。
構造はしっかりしていますね。
外からの視線は住む前に何度か公園から見てみましたが、歩道から少し芝を登って見ない限り見えないのと、住んでからも予想外に気になりません。
日当たりがいいのでレースカーテンはして過ごす時ことが多いですが、明るいですね。
総会が週末にありましたが、人数超過で不参加にしました。もし参加された方おられたらどのような問題が起こっていたりするのか、少し雰囲気など教えていただけると有難いです。よろしくお願いします。

結露ないと言いましたが、、
室温25度で年末年始にみたらありました。

アルミの部分です！
拭けば問題ないし一軒家などよりかはマシだと思いますが1滴もない。は違いました！笑