ユニハイム キセラ川西せせらぎ公園ってどうですか？

>>81　マンション検討中さん
>>がっつり値引きもしてくれますよ！
そうなんですね。

最初の金額は安い方がありがたいです。
無理なローンは組みたくないのが事実・・・

レーベンはタカラレーベンでしたっけ？YouTube見ているとよく広告出ています。
タカラってシステムキッチンで有名だった記憶がありますが、系列企業なんでしょうか。

大衆焼肉屋さん前の激安マンションか

価格がけっこう安いと思います。安いのには安いなりの理由があると思うのですが、どなたか、理由を教えていただけると嬉しいです。

5000万越え、4000万越えする部屋が半分くらいあるので決して安くはないですよね？コロナで購入を控える方もいらっしゃるでしょうし。4000万越えるマンションを安いと言えるみなさんが羨ましいです(^^;;立地的に3000万後半くらいで思ってたので、意外と高くてちょっと無理かなーという感じです。

このマンションの周辺の再開発は、今建設中の病院で完了ですか？　それとも今後、何か作られる予定はありますか？

>>77 マンション検討中さん

どんぐりの、、、
キセラは、川西市火打です。
買った後の資産価値は、想像にお任せ。
納得して買いましょう。
川西の水道は高いなー

ユニハイム、レーベン両方行きました。2つとも違う魅力があって悩み所ですね。レーベンの水がキレイなのも私はとても良いと思うのですけど4人家族でのエネファーム活用はメリットも出てくるのかなと思います。でもやっぱり買い換え時のコストが怖いですね。

>>86 匿名さん
消防本部の跡地がまだ残ってるんではないでしょうか。

>>88 評判気になるさん
ユニハイムとレーベンのある火打という地域について、ネットで調べると、それなりの情報を得ることができるのですが、この土地に全く縁のない外部の者としては、この地に住んだ場合に、どのような影響があるのかないのか、なかなか想像出来ずにいます。それほど気にする問題でもないのでしょうか…？

>>92 マンション検討中さん
5年前に建ったオリヴィエが200戸以上の大規模マンションだと思いますが満室と聞いています。そこに住む方たちにお話聞けたら一番参考になりそうですが、大きな影響があるとしたら大規模マンション満室維持できますかね。古い考え方なくなったらいいなーと心から思います。

「火打 川西 治安」で調べてみました。

川西市にいいイメージしかなかったので、そういったことを教えてくれて感謝しています。
夜も下見した方がよさそうなことはわかったのですが、子供もいるので、家族がいる時に子供をまかせて周辺をドライブするくらいしかできないのかなとも感じますけど・・・
昔のことなので、今は気にしなくていいのでしたらいいかなと考えています。

子供がいるからかもしれませんが、夜に周辺を歩くことはないですし、子供の送り迎えに気をつけたら大丈夫な程度でしょうか？

おそらく竣工後も売れ残ると思われる
このご時世、よほど立地に恵まれた物件以外、完売はありえない
底値を狙ってwaitです

立体駐車場の耐用年数は約15年。
建て替えに1億5千万円掛かるそうです。
修繕積立金の他に15年後、各戸約300百万円準備する必要あります。
その点、平面駐車場のレーベンは出費が抑えられそうですね。

階数や間取りにこだわりがなければいくらでも待てますけどね。各階4つの部屋、全て間取り違うみたいですし、低層階は景観的に微妙なので選択肢少ないような。

仕事をしている生活上、交通便の良いところに住みたいのですが

子育て中は、子供に自然を感じさせたいという気持ちが最優先。

のびのびと育てることができる周辺環境に魅力を感じました。

市をあげての開発地、周辺の便利さにとても惹かれています。ただ小学校が1km超え、子どもの足だと15分以上かかるというところが気になっています。実際歩いてみましたが、交通量が多く、開発途中とあってか工場車両の出入りも多く・・

15分て遠くないですかね？仕事をしているので送迎は厳しく、登校時間に比例して事故や事件に巻き込まれるリスクも高まると思うのですが、一般的に気にならない距離でしょう？

>>99 マンション検討中さん
通学路がどのルートかわからないのでなんとも言えないんですが、学校が決めた道なのである程度安全な道なんじゃないですか？開発途中なのは今だけであって、マンションは来年には完成、病院も5月？と聞いているので工事車両の出入りはそのうち落ち着くかなと思います。交通量の多さはたしかに。オアシスの近くの信号は右折待ちで混雑してます。
個人的には小学校まで15分は遠い方ではないと思います。川西市は集団登校みたいなので低学年でもその点も安心かな。

川西の水道は確かに高い。
でも、池田のマンションに比べれば物件は安いはず。
同じ猪名川の水なのにね。
池田だと新築マンション買えなくても川西だと買えるよね。
ローンだけでカツカツならマンション買ったらしんどいから、余裕を持って購入してね。
駐車場、修繕費、管理費、税金ほか
老朽化したら追い金もあるよ
よく考えて幸せに

全ての間取りが公開されているわけではないのかな？とは思うけれども、純粋に2LDKなのはCタイプのみ？
あとはフリールームが付いているから実質的には3LDKのようなもの。
あれ、でもCタイプの3LDKもあるみたいです。メニュープランで変更が自由ってことなのかな。
まあ、それはそれで好みの間取りにできるからいいのかなと思います。
Cタイプを3LDKにした場合、リビングダイニングはキッチンの面積を引いたものになると思うので、かなり狭くなる感じ。