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物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市石在町100番他(地番) |
交通 |
阪神本線 「西宮」駅 徒歩8分 東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 徒歩15分
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
66.07m2~92.60m2 |
価格 |
2,998万円~5,998万円 |
管理費(月額) |
3,640円~4,940円 |
修繕積立金(月額) |
5,620円~7,870円 |
そのほかの費用 |
管理準備金 : 15,000円(一括) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
93戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月予定 入居可能時期:2021年11月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 |
施工会社 |
リバー建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社浪速管理 |
リバーガーデン西宮 酒蔵通り口コミ掲示板・評判
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206
匿名さん
売れてるんですか。価格お手頃ですもんね。大手ブランドだったらこんな価格じゃなかったでしょう。アンリもあるしカフェ多いからカフェ好きにはいいですね。もちろん日本酒好きならど真ん中。自分も購入前だったらここにしたかもです。
しかしリバーは滝好きですね(笑)社名に関係あるんですかね。
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207
匿名さん
1期1次40邸即日完売だそうで、すごいなと思いました。
総戸数が93戸なので半数近くがもう売れてしまったことになりますか。
第1期2次は9戸販売中。
登録は昨年の12月から5月まで受付ているようで、抽選が5月30日なのです。
ずいぶん長い期間お待たせしているのですね。
先着順も9戸あるけれど、第1期2次の価格よりちょっと割高感があるようです。
だからでしょうか、第1期2次に注目が集まっているとしたら。
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208
マンション検討中さん
子育て世帯は多いのでしょうか?こちらの物件を検討していますが小さい子供がいるので気になります。
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209
マンション検討中さん
間取り的にはファミリー向けの気がします。近くに公園も小学校もえるので子育て世代も多いのではないでしょうか。うちも子供がいますが検討中です。
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210
マンション検討中さん
ギャラリーに行った時、小さなお子さんがいっしゃるご家族何組も見ましたよ。
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211
マンション検討中さん
基本ファミリー向けの作りだと思いますが
広さが難しい所ですね
コンパクトで安いに越した事は無いのですが
子供が成長すると子供部屋が必要になったり部屋を作らずリビング学習するにしても物がどうしても増えてしまうので手狭になるのはアルアルですね
友人夫婦はどうしてもスペースが足りず
戸建てに引越したりしてました。
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212
マンション検討中さん
子育て世帯が多いと嬉しいです!将来リセールする可能性も含めて戸建よりマンションかな…。手頃な価格帯の間取りが残っているといいのですが…。
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213
マンション検討中さん
こちらのマンション購入しましたが小さい子持ちです!
周りにも子持ちの方が多かった印象です。
マンション内の公園や集会所で仲良くなれたら嬉しいです!
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214
マンション検討中さん
子持ち家庭が多そうですね。
うちも子持ちで、購入予定です!
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215
マンション検討中さん
小さなお子さんがいるご家庭も多そうで、キッズルームで仲良くして頂けたら嬉しいです!
幼稚園はどちらに通われるのでしょうか?
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216
匿名さん
みなさん良かったですね。同じような家族構成の世帯が多いと暮らしやすいんじゃないでしょうか?小さい子供がいるとどうしても周りに気を使っちゃうことも多くなると思うので。事情が共通していると気が楽なのではと思います。教育施設も近いですし公園も近くにたくさんあるようですし。共用施設みたいなものは無いけれど素敵な庭があって子育てにはとても良さそうな環境に思えます。
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217
マンション検討中さん
見にいったけど抽選の住居あること教えてくれなかった。もう一度見にいってもいいのかなぁ?
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218
マンション検討中さん
うちにチラシ入ってたけど、いま7割成約みたい。
順調に売れてるほうなのかな?
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219
マンション検討中さん
>>217 マンション検討中さん
まだ受付してますし、気軽に行ってもいいんじゃないですか。
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220
口コミ知りたいさん
43より南側は治安よくないって聞くんですけど実際どうなんでしょうね?
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221
マンション検討中さん
西宮の治安なんてどこも大差ないでしょう。山幹の北でも昔から治安の悪い地域はありますよね。歩いたらわかりますが、この辺りは落ち着いたきれいな街並みで静かですよ。幹線道路や沿線で一括りにするのはどうかと思います。
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222
匿名さん
>>220 口コミ知りたいさん
南側住んでましたが大きな事件はないです。最近、昔暴力団事務所があった所に発泡されるという事件があり、一時ザワつきましたがそれぐらいじゃないでしょうか。
用海小は綺麗だし生徒数も多過ぎず、いい地区だと思います。
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223
匿名さん
子供がいるご家庭は特に収納力がないと暮らしにくいですが、
ウォークインクローゼットが完備されてより収納が広々としているのは良いなと感じます
中でも4LDKのタイプは100㎡近くあり戸建てとあまり変わらないくらいの広さになっているのがGOOD
駅からもそれほど距離がないので、マンション自体としては良い条件がそろっているなと思います。
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224
匿名
>>223 匿名さん
営業トークみたいですね!なかなか4LDKだと値段が高くて私には厳しいですが、たしかにファミリーで住めるなら良さそうな間取りですね。
ところで今何階くらいまで建築されているかご存知でしょうか?
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225
検討板ユーザーさん
>>224 匿名さん
昨日通りましたが7階ぐらいまではできてそうな感じでした^ ^
数えていないので雰囲気ですが(⌒-⌒; )
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所在地:兵庫県西宮市石在町100番他(地番)
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交通:阪神本線 西宮駅 徒歩8分
- 価格:2,998万円~5,998万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:66.07m2~92.60m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 93戸
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