物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地他(保留地)、千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区4画地他(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
364戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有((換地処分公告まで従前地は所有権(共有)、仮換地は使用収益権(準共有))) 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー口コミ掲示板・評判
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1499
通りがかりさん
>>1497 住民さん8さん
いやー、それはないよ。木造アパートはもっと酷かったな。
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1500
住民さん1
ようやくエレベーターの養生が取れましたね。養生の色を見慣れていたので綺麗な黄色の壁が新鮮です。
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1501
住民さん8
>>1498 契約者さん8さん
自宅の音です。
別宅の音は、上の階の子供の走る音くらいですかね。
間取りによるのかもしれませんが、食洗機・トイレ・シンク・お風呂などあらゆる音が寝室にまで響き渡ります。。。
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1502
匿名さん
養生取れたってことは入居がほとんど終わったんですかね~
お隣や上下の方にご挨拶できていないので、そろそろ良いタイミングでしょうか
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1503
住民さん2
1階エレベーター乗口上部の壁紙が数カ所破れていますね。。。
養生を剥がす時に、テープと一緒にはがしてしまったんですかね。
そうでしたら、サカイの責任で修理していただきたいですね。
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1504
住民さん1
何で自走式駐車場幅1.8m以下?外車すべてアウト、おかしい設定ですね。また、EV車普及の今、充電設備もないのはさすが田舎の新築ですね!ここ買えるのは外車かEV車、買わない世帯の考えですか?
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1506
契約者さん3
>>1504 さん
>>1504 住民さん1さん
大丈夫ですか?落ち着いてください。
EVは厳しいですが外車も1.8m幅以下なら停められますよ。
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1507
通りがかりさん
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1508
住民さん
>>1504 住民さん1さん
知ってて買ったんじゃないのか?何も考えない世帯なのか?
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1509
通りがかりさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1510
匿名さん
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1511
住民さん1
>>1503 住民さん2さん
結構ガッツリ剥がれてますね、びっくりしました!
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1512
匿名さん
敷地内での2台目駐車場枠を狙ってましたがなかなか厳しそうですね。
管理人さんに伺ったときには立体駐車場の1750mm以下区画しか2台目用の枠は無いとのことでした。
ウチは片方が車通勤必須なので2台目を計画してましたが、住んでみると買い物が通販と電車で行ける範囲で間に合いそうで2台目は白紙になりそうです。(月数回の突発的な使用ならそれこそカーシェアで済みますし)
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1513
困った
すまいの給付金どうされました?
もう手続きってみなさん済まされたんでしょうか?
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1514
田中
>>1513 困ったさん
登記事項証明書ってもう発行できますか?
それがないので申請できていません。
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1515
契約者さん6
>>1513 困ったさん
契約時期によって対象外かと思っていました。
給付対象になるのでしょうか?
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1516
田中
>>1515 契約者さん6さん
ご認識のとおり、契約時期によって対象になる人ならない人がいると思います。
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1517
困った
今日法務局に問い合わせたら発行できるそうです
私は申請書類書いて出します
すまいの給付金の窓口などで問い合わせてみてください
あくまで当方の事情です
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1518
住民さん
年収制限ありますが、皆さん給付対象なのでしょうか?
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1519
住民さん
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1520
住民さん7
>>1518 住民さん
よそのお宅が対象かどうか聞くことではないと思いますが。
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1521
田中
>>1518 住民さん
私は年収制限の対象外なので、もらえます。
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1522
住民さん
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1523
匿名さん
>>1518 住民さん
郊外のいちファミリーマンションなんだから聞くほどのことじゃないでしょ。人それぞれ。うちも給付対象。
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1524
困った
すっかり夏ですね~
マンションはエアコンが温度高めでもちゃんと効いて幸せですね
おおたかの森の新しいスーパー銭湯行かれた方います?どうですかあそこ
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1525
住民さん1
>>1524 困ったさん
気持ちいいよ。ただ、ちょっと高いかな(まぁ施設内部を見る限り適正価格だとも思う)。時間制限がないから、長めに時間が取れるときに行ったらいいと思う。
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1526
マンション住民さん
駐車場利用者の車検証提出はいつになるのか知っていますか?
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1527
住民板ユーザーさん8
>>1524 困ったさん
思ったよりお風呂の数は少なかったですが、金額的には高いわけではないと私は感じましたので、満足感はありました。
サウナが特に強いみたいなのでサウナーにはたまらないのでしょうね。ロウリュ~~?\(>o<)ノ?
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1528
住民板ユーザーさん8
>>1523 匿名さん
おっしゃるとおりですね。。てか、ここでする話題ではないかと!自身で調べて自己完結していただきたいかなと。ネットみればわかる話ですし。
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1530
住民さん
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1531
住民さん2
>>1529 匿名さん
おおたかの森は開発凄いですね。
一駅なので嬉しい限りです。
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1532
困った
>>1526 マンション住民さん
わかりませんが、当方は提出しました
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1533
困った
預り金の書類が来ましたね
少しでも戻ってくるといいですけど、余計に払うかもしれないのが怖いですね
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1534
住民さん1
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1535
匿名さん
>>1534 住民さん1さん
土地区画整理事業完了時かと思われますが、
元々平成35年までの計画が令和11年までへと延期されており、
さらに延期となる可能性もあるかと思われます。
(全くの素人なので、詳しい方居られたら訂正お願いいたします)
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1536
住民さん1
本日夕方18時頃帰宅したら
マンション一階のロビーに子供3人くらいが靴のままソファーの上に。子供だから仕方ないのでですが、それを注意することなくGoProのようなもので撮影している親がどうなのかなって思います。
それを綺麗にするために管理費払ってるとバカらしく思います。
本当にみんなが気持ちよく住めるようにして欲しいですね。
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1537
通りがかりさん
>>1536 住民さん1さん
修繕費もかかるんだよな、そういうの。
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1538
匿名さん
>>1536 住民さん1さん
ソファーに靴のまま登る子供は私も見たことがありますが同じ家族でしょうか。
直接注意すると何されるか分からないので見過ごしてますが貼り紙でもしないと気づかないのでしょうか。
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1539
通りがかりさん
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1540
住民さん
>>1539 通りがかりさん
どうしたらいいと思うか教えてほしい
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1541
住民さん
ベランダに鳩が毎日のように来て困っています。同じような方いらっしゃいますか?よくあるマンションの鳩対策は、鳩避けネットや忌避剤があるかと思いますが、ベランダは共用部なのでネット設置はできないですよね、、、
ちなみに南側中層階です。
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1542
居住者
>>1541 住民さん
それは悩ましいですね。私は南側ではなく鳩でもなかったですが、連日鳥の糞をベランダに落とされ、色々なウェブサイトで対策を検索し、一定の効果がありました。鳥は自分の糞のにおいを感知して繰り返し訪問する習性(縄張りのようなものでしょうか)があるようで、とにかく糞をされたらにおいが付かないようにすぐ除去することが大切とのことでした。私も可能なペースでチェックし、やられたらすぐ掃除してアルコール吹きかけてました。そしてある日、ちょうど鳥のおトイレタイムを目撃してしまい…金属の洗濯ハンガーでガシャンと音を立てたら驚いて飛び立ち、それ以降来なくなりました。汚い話ですが、糞の色や状態、消化しきれなかった餌が毎回酷似していたので、同じ鳥だったのかなと推測してました。
鳩は一度住み着くと厄介らしいので、もし糞害があるようでしたら、ともかくまずは根気よく除去するのが良さそうです。病原菌も心配ですので、使い捨て手袋でご自分を守りながらやってみてください。もし「そんなのとっくにやってるわ」という場合は、スルーしてください。
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1543
住民さん2
やっと車検証提出の紙が来ました。今週中に提出しようと思います。これでルールを守らない車がいなくなると思うと安心します。
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1544
名無しさん
私も違反車両にモヤモヤしていたのでちゃんと管理組合が動いてくれて嬉しいです。これで状況が改善されるといいですね。
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1545
匿名さん
>>1543 住民さん2さん
抜け道見つけて結局留まることがないようにしてもらいたい
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1546
住民さん3
車検証提出→車検証と現物のチェック→個別連絡って感じかな。ようやく邪魔な隣がいなくなると思うと安心です。
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1547
住民
最近屋上行かれた方いらっしゃいますか?その際、虫や鳥など状況どうでしたか?
最近屋上に向かってカラスなどが飛んでるような気がしてちょっと気になってます。屋上の鳥対策されているんでしょうか。
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1548
契約済みさん
車検証提出の用紙って全戸に投函されてるんですかね?
ここのご指摘で違反に気づき駐車場解約の手続きをした上で投函されていたので、
手続きがちゃんとされているのか少し不安になってきました。
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