室内に入れば音は気にならないと思います。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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>>1275 匿名さん
本当に契約されたんですか?
必ず話すことになっていると言われて説明を受けた気がするので、契約した人達はみんな説明を受けていると思っていました。
日本に人が住み始めて数万年。毎日あちこちで人が死んでいます。東京なんて人が死んだ場所だらけ。気にする方がおかしい。
ちなみに、この話題はこの掲示板で既に何回かされてた気がします。
建設前の空き地の時に事故で死者が出ている件なら販売時に説明がありますし、契約時の重要事項説明書にも明記してありますよ。
>>1275 匿名さん
私も契約時にそのお話ありましたよ。
このほか、
その事故で亡くなられた方のこと、近隣にマンションができることなど。
亡くなられた方のご冥福をお祈りします。
>>1275 匿名さん
モデルルーム初回訪問時にその話はありましたよ。
購入申込み時に渡されるご契約前確認事項の紙にも記載されてきっちり説明されますし、
本契約時の重説のP.22の「6.土地について」の(2)にきちんと記載があり、再度説明されます。
1275さん、もし契約者じゃなくて虚偽の書き込みなのであれば問題となる可能性があるので、ご自身で削除依頼を出されたほうがいいのではないかと思います。
1274です!
説明があったんですね!そのような誠実な対応があったのなら良かったです!
勝手な正義感で妄想のように舞い上がってしまいすみませんでした。1274の投稿は消します。
>>1282 マンション検討中さん
隠せないし、ネット検索すれば出てくる話だよ。
契約時に隠していたら大問題だから。
1274はどこの人?
マンションの価値を下げるため、購入を辞めさせて有利に別の物件購入させようと投稿したんでしょ?
具体的にどのような死因があったんですか?
事故というか事件になるのでは?
夜遅い時間に大学生19歳?と中年40代?がこのマンションの敷地前?でトラブルになって、中年が大学生のスマホをこのマンション建設前の更地?に投げた。そんで前日の雨?で建設前に穴が掘られていた?敷地に溜まっていた雨水の中にスマホを探しに行った大学生が誤って転落して死亡した。そんでその中年は消防?警察?に通報だけして逃げた。その後逮捕みたいな感じ。
事故物件ってどうなんだろうね
知らなかった
この物件近くの某タワーとか、東京のオリンピック選手村の某マンションも事故物件ですし、気にしない人は気にしないのでは?
調べてみたらパルコ跡地も事故物件だったんですね。知らなかった。
事故の原因でもあるけど、飲酒による治安の悪さを受け入れられるかどうかがポイントだよね。
千葉駅前のキャッチやスカウト、ナンパを規制できてないのは時代遅れすぎるし。
転落死ですね。。
自殺や殺人ではないからまだいいけど、
心霊現象とかありそうで少し恐い。
>>1289 マンション検討中さん
田畑百貨店火災ですね。パルコになる前ですが、大島てるに出てました。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/田畑百貨店火災
https://www.chibanippo.co.jp/news/national/368494
↑これが詳細でしょ。
亡くなられたのは10代学生じゃなくて20代ですね。
千葉市はその名の通り千葉氏の館や亥鼻城があって、古戦場だから、この土地で亡くなってる人なんて数しれない。
記事を見ると、現地で心肺停止状態、搬送先で死亡確認だから、厳密には病院で亡くなったってことになるよね。
>>1290 マンション検討中さん
https://www.tokyo-np.co.jp/article/150985
千葉市では昨年客引き規制条例が可決して、千葉中央駅周辺と海浜幕張駅周辺での客引きスカウトが禁止されますよ。違反者には過料も課せられます。
客引きすごい迷惑ですよね。船橋、西船橋でもすごいうざいというか怖かったです。エスカレーターで降りていくと路上から覗き込んでくる。千葉市が本気になってくれればいいけど、条例できてもなかなかいなくならないんですよね・・・
>>1295 マンション掲示板さん
厳密って。苦笑
死亡判断は医師の仕事である為、救急隊って基本的に死亡判断はせず病院まで搬送しなければいけないんですよ。この方は現場で亡くなっていたことでしょう。
数百年前にこの地で人が亡くなったならまだしも、建設する直前に亡くなったから気になるのではないかと思います。
でも仕方のないことだし、きちんと地鎮祭もやっているでしょうから住まれる方があまり気にする必要はないと思います。
>>1300 マンション検討中さん
1274です!削除依頼してるのに削除されないんです!
私は本当に業者ではなく市内に住む、新しくマンションを探している一般市民です。
もう一度削除依頼してみます。
どこでも、あちらこちらで、人は死んでいる。それを敢えて掲示板で取り上げて誹謗中傷するのは業務妨害だと思います。納得して購入すればそれで良いのではないでしょうか。居住しない外野が騒ぎすぎる。マンション自体は駅近であり資産価値は高いでしょう。
パークホームズ津田沼が完売したようですね。
入居開始までにはこちらも完売するでしょうか?
数百年前まで遡らなくても1945年に千葉市は焼け野原になっていますよね。5年前の一人の死亡事故は気になるけど75年前の大量虐殺は気にならないという方がいるのなら、その方は幽霊にも寿命があると考えられているんですかね。興味深いです。
理由はよくわかりませんが売れ行きが順調ではなさそうですね。設備はショボいですけど、近隣マンションに比べて破格の安さで駅チカで、良い物件だと思うんですけどね。高くても豪華設備のマンションの方が人気なんでしょうか。
入居1年も前にして完売したパークホームズ南船橋と何が違うんでしょうね。
路線は違えど同じ駅近なのに。
都内通勤で広域検討してると総武線方向は船橋津田沼までで、千葉は物件の検討すらされていないことが一番の原因かと。千葉駅の都内通勤率は以外に低いです。また、建物が北東向き。南船橋はららぽーとがあり、三井がこれからも作っていく街での生活という広告もうまかったです。
1月は3回販売して次は5期4次ですし、先着順住戸も6戸に減っているので着実に売れてますよ。
1DKは投資向けでしょうから賃貸に出るのは想定どおりですね。
>>1305 匿名さん
戦時中の話を出せば、、、広島とか悲惨な地域は沢山あります。
海外では何百年前からある物件に住んでる人もいる。
自然死、殺人など様々あっても住む人がいる。
人それぞれ考え方だと思う。
千葉駅から東京駅まで40分直通電車で始発もある。
別に船橋、西船橋、南船橋でなくても千葉でも通える。
このマンションは向きが悪いだけ
立地は問題なし、設備は普通で良い
向きが反対の南西なら売れ行きはよかったはず
北東が微妙なんだよな
ここと同じ学区なのに、デュオヒルズでは言及されてなかったり、デュオヒルズの記事を見ると結局、千葉セントラル上げだったり、まあね。。。という感じ。
商売だからポジショントークそのものは悪くないとは思うけどね。
モデルルームに行かなくとも間取り図と坪単価を見れる、と割り切って記事は見るのが良いかと。