マンション検討中さん
[更新日時] 2023-05-29 11:23:21
エルグランデ笠寺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市南区寺部通二丁目9-1・10-1・10-2
交通:JR東海道本線「笠寺」駅徒歩4分(約310m)
間取:2LDK(13戸)~4LDK(13戸)
面積:64.55㎡(13戸)~90.23㎡(13戸)
売主:角文株式会社
施工会社:角文株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-06-05 16:48:30
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市南区寺部通二丁目9-1、南区立脇町三丁目7(地番) |
交通 |
東海道本線 「笠寺」駅 徒歩4分 (約310m)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年05月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]角文株式会社
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施工会社 |
中野建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エルグランデ笠寺駅前口コミ掲示板・評判
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181
マンション掲示板さん
いくつか新築マンションを内覧しましたが
ここの内装設備が飛び抜けて良かったです。
JR、市バスへのアクセスも申し分なし
お値段的にも名古屋市内では安い方だと思います。
玄関アプローチやベランダが広いし、エレベーターが広いので自転車を部屋の前まで持ち込めそう
ただ、そうするとモラルの低い人が汚して知らん顔もあり得るかな……
騒音は家の中にいるなら気にならないと思いますが、低層階のロケーションは悪いです。
管理人がいないので管理費は安めですが、
内覧した時にすれ違った住人さんの印象がイマイチだったので
なにかトラブルがあった時、イヤだなと感じました。
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182
匿名さん
毎週の空き缶ゴミを住人の目の前でもホームレスが堂々と漁っていくのにビックリしています。。。
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183
匿名さん
>>182 匿名さん
こちらの物件は、施錠タイプのリサイクルステーションではないのですね?
資源ゴミの「横取り」は名古屋全域でなく、全国的に見られる光景ですよ。問題視されていて報道されていますね。
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184
匿名さん
>>183 匿名さん
扉はありますが施錠はされていません。
24時間ゴミ出しOKの物件では施錠されているのでしょうか?
防犯カメラは付いていますし住人が居ても気にせず持ち去って行くので驚きましたが、全国的なことなのですね。
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185
名無しさん
>>184 匿名さん
24時間利用可能で施錠タイプもあります。
仕組みはよく分からないですが、各戸各玄関の鍵でリサイクルステーションの鍵を解錠施錠出来ます。
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186
マンション掲示板さん
公式ホームページによると、販売戸数9戸みたいですね。地味に減ってます。
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187
マンション検討中さん
Cタイプの広さが魅力的です。
お子さんが2人居られる方は4LDKのAタイプに住まわれているのでしょうか?
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188
マンション掲示板さん
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189
匿名さん
>>187 マンション検討中さん
Cタイプも実質4LDKのようなものです。
安さを取るならA、広さや南側?を取るならCでしょうか。
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190
匿名さん
>>189 匿名さん
Aの最上階モデルルームは売れましたか?
家具付き魅力的ですよね。
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191
口コミ知りたいさん
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192
匿名さん
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193
口コミ知りたいさん
電車から見ると、駅前で建設工事してますけど、マンションだたりしますか。
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194
口コミ知りたいさん
>>192 匿名さん
図面を見ると西南向きだから、日当たりは抜群過ぎるのではないでしょうか。周りに背の高い建物皆無ですし。
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195
匿名さん
西南というよりほぼ西向きです。
西日は眩しいくらい入るので晴れた午後は日当たりいいです!
逆に西日が気になるならば、低層階だと気にならないかもしれないです!
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196
マンション検討中さん
お客様駐車場が平面3台ということは機械式の方が人気で埋まってるのでしょうか?
車通勤の場合は平面の方が楽そうですが。
車2台持ちの方はどうされていますか?
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197
検討板ユーザーさん
>>196 マンション検討中さん
駐車場代は機械式の下?は6000円で平面は11000円だった気がする
車が地下に格納されててお値段的にも 6000円の方が安全だしいい気がしたけど……
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198
マンション検討中さん
>>197 検討板ユーザーさん
安さや防犯面から機械式を望む方も居るのですね。
来客用駐車場や洗車スペースは無いようですが、どうされていますか?
勝手が分からずすみません(^_^;)
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199
マンション掲示板さん
>>196 さん
南区とはいえ東海道線駅近なので、車1台の家庭が多いのではないでしょうか。
営業さんに、近隣月極め情報きいてみては?
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200
匿名さん
>>195 匿名さん
確かに、低層階なら福山陸運の倉庫で遮られそうですね。
あと9戸と記載がありますが、低層階が多い感じですかね。
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