名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「エルグランデ笠寺駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-10 16:17:44
3.1
口コミ人気度

エルグランデ笠寺駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.kakubun-mansion.com/case/lg_kasadera_ekimae/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151830/

所在地:愛知県名古屋市南区寺部通二丁目9-1・10-1・10-2
交通:JR東海道本線「笠寺」駅徒歩4分(約310m)
間取:2LDK(13戸)~4LDK(13戸)
面積:64.55㎡(13戸)~90.23㎡(13戸)
売主:角文株式会社
施工会社:角文株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-06-05 16:48:30

所在地:愛知県名古屋市南区寺部通二丁目9-1、南区立脇町三丁目7(地番)
交通:東海道本線 笠寺駅 徒歩4分 (約310m)
価格:2,880万円~4,950万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.55m2~90.23m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 39戸

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エルグランデ笠寺駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 49 通りがかりさん

    間取りや設備、仕様は悪くないと思います。
    ただ、他の方が書かれてる様に騒音が凄い場所と西向なのが考えますね…以前住んでた笠寺駅周辺 私はオススメしません。この価格 買われるのは自由ですが…後悔のないように

  2. 50 マンション検討中さん

    本当に見学に行った人のコメントはなさそうですね。電車や新幹線の音は全く聞こえませんでしたよ。
    Cタイプは広くて南にも窓があり魅力的でした。だけど、広いだけあって予算オーバー。
    Aタイプだと各部屋が狭くなり希望に合わず。

  3. 51 地元です

    >>50 マンション検討中さん

    遮音性が高い窓ガラスなんですかね?
    バルコニーの窓全開で電車の音が聞こえないなら私的には高ポイントです。
    実家は電車が通るたびに家が少し揺れるくらい響いていたので。笑

    やはりCタイプ魅力的ですよね~!
    子どもが小さくて中々気軽に外に出せないので、見学に行かれた方の感想をたくさん書いていただきたいです。

  4. 52 マンション検討中さん

    スーモによると、第1期18戸中12戸販売中。
    6戸売れたんだ。
    三河企業にしては大健闘じゃん。

  5. 53 匿名さん

    1号線が横なのでトラックなど音は仕方ないかと思います。
    高速道路もありますけど、確か高架だったので2階や3階は高速道路の近くになりそう。
    何階くらいが高速道路沿いになりそうですか?

    >>遮音性が高い窓ガラス
    安心しました。

    購入迷っているので購入した人の意見が聞きたいんですが…。
    価格安いので手が届きそうです。

  6. 54 マンション検討中さん

    西日かあ。。本当に西向き?駅に近くても、スーパー近くにないなら、うーん、購入検討に入らないかなあ。設備は後からどうにでもなるど、、、電車でわざわざ名古屋行って買い物、若いうちはいいのかな?やっぱり近くにスーパーは欲しいけど、徒歩何分圏内にあるの?
    南区ってのも微妙かな

  7. 55 通りがかりさん

    >>54
    最寄りのスーパーは本笠寺駅付近のマックスバリュになりますね。徒歩10分程になります。

  8. 56 匿名さん

    マックスバリュ、徒歩10分だったらそこまで遠くないように思う。荷物を持って帰ってくるの思いから
    自転車を使うことになるだろうし
    自転車を使ったら
    全然遠くないから負担感はないと思います。
    贅沢言うなら、スーパーは近隣で選択肢ができる程度にあればうれしかったかも?

  9. 57 マンション検討中さん

    緑区の鳴子北駅のマンションを検討していましたが、こちらの間取りの良さと価格が破格で驚いています。鳴子北で70平米の値段で、こちらですと80平米の部屋が叶いそうです。Aタイプが気になります。遠方在住でなかなか足を運べずネット頼りですが、笠寺駅前はあまり住みやすくはなさそうなのでしょうか?南区は元塩町に以前家族が勤めており、あまり治安は良くない雰囲気だと聞いています。

  10. 58 マンコミュファンさん

    >>57 マンション検討中さん

    笠寺、普通の住宅街だよ
    価格は手頃だから検討してみれば?
    でもここの立地はリスクが高いけど

    国道沿い。騒音リスク
    その分、栄行きのバス停が目の前

    駅近く。余計に騒音リスク有り。
    JRなので、深夜も貨物列車が走る
    しかも新幹線も走るため振動、は
    最新マンションだからマシなのかな?
    ひっきりなしにうるさい印象有り

    スーパーは徒歩10分くらいの位置
    自転車使用なら問題ないかも
    駅前には何もないのが残念

  11. 59 検討板ユーザーさん

    >>57 マンション検討中さん

    Cタイプが魅力的ですが、価格的に手がだせない。
    Aタイプが本命。名古屋市内で80平米あって和室もある。駐車場が2区画取れたら良かったのに。

  12. 60 通りがかりさん

    以前 笠寺付近に住んでました。
    >>57さん 元塩町と笠寺駅付近を同じ治安と考えては駄目ですよ。元塩町は市営住宅群と外国人賃貸住宅の集まりですから 良くないイメージですよ。近くのコンビニ見れば分かります。
    笠寺駅付近はまだ住宅地ですし 目の前は警察署ですよ。治安は普通だと思います。ただ やはり目の前の国道1号線と名古屋高速 また警察署の緊急出動のサイレン等の騒音など 静かな場所では無いです

  13. 61 通りがかりさん

    見学に行きましたが窓さえ開けなければ騒音は何とかなりそうな印象でした。しかし西向き、新幹線、電車、高速、幹線道路沿いとデメリットが多く価格はそれらを反映してもっと安くないと買う価値無しです

  14. 62 匿名さん

    >>61 通りがかりさん
    なかなか見学に行けず、ご存知でしたら教えて下さい。
    見学に行かれた際は何部屋くらい売れていましたか?
    良さそうな部屋はほぼ売れてしまっているのでしょうか?

  15. 63 匿名さん

    駅に近いっていうのは、総じて線路にも近くなるっていうことですよね。
    ここの場合はどちらかというと、道路のほうが
    総じて影響は大きそうな感じはしているのだけれど…。
    窓開けなければ大丈夫だということですが、
    たまには開けたくなりますよね。

  16. 64 匿名さん

    マンションて別に窓を開けなくても換気ができるし、そこまで窓を開けたりすることってあるだろうか…
    って自分が花粉症だからそう思うのかもしれないですね。
    花粉症じゃない方だと、
    春とか今日みたいな天気のときには
    家中の窓を開けたいとかあるかもしれないのか…。
    ただここの場合は
    利便性を第一に考えている人向けの立地のようには感じます。

  17. 65 匿名希望

    リビングの窓開けましたが、気にならない程度の騒音でした。

  18. 66 マンション検討中さん

    バルコニーに出ても音は気にならないのでしょうか?
    道路側の部屋の窓は開けると騒音がすごいですか?

  19. 67 匿名希望

    >>66 マンション検討中さん

    バルコニー側でも外に出れば気になる人はいると思います。
    道路側の窓や、玄関を開けると音はしますね。
    ただ、防音のガラス?を使用しているそうで、閉めていれば全く気になりませんでした。

  20. 68 匿名さん

    今どきの建物の基準だと、窓閉めてきちんとロックしておくと、かなり遮音されますよね。
    外に出ると、反対側よりはいいにしても
    それでも音はするだろうなぁ。
    現地に行ってみて
    それに近いような環境で確認してみるのもいいと思いますよ。


所在地:愛知県名古屋市南区寺部通二丁目9-1、南区立脇町三丁目7(地番)
交通:東海道本線 笠寺駅 徒歩4分 (約310m)
価格:2,880万円~4,950万円
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