＜契約者専用＞パークホームズ柏タワーレジデンス

12月引き渡しだと手続関係もバダバタなので前倒しは有難いですね！

>>160 住民板ユーザーさんAさん、154です。
ありがとうございます、参考になりました。うちも似たようなものを検討しています。他社見積りも幾つかしましたが手間はかかります。

今は時間もあり入居前で楽しみしかありませんが、いざ入居すると満足して私はもう何もしない気さえします。結局は、安心・手間・金額の折り合いですね。

可能性の段階ですが引き渡しが少しでも前倒しになると嬉しいです。

>>160 住民板ユーザーさんAさん
お世話になります。
私　購入者ですが　商談会などの案内などはどこから申し込むのですか？
もしくは2ldkを購入したのですが順番に案内は来るんですか？

>>164 住民板ユーザーさんAさん
ありがとうございました。
連絡してみます。
遠方なので関東に行く事ができないので少し心配になりました。

>>163 契約者さん、私も先週行きました1期1次での購入です。契約時期や期間毎数回に分けて案内されると思います。モデルルーム閉鎖前でしたのイメージしやすいのが利点でした。

これからの方は、カーテンの相場を確認したり依頼の可能性があるものは予算を具体的に決めているとスムーズです。見本はエコカラット、カーテン、コーティング、表札、他小さめなサンプル等ありました。

うちは初期の購入時オプションで既にピクチャーレール・人感センサー・洗濯機上の棚等はお願いしておりましたので今回は短時間でしたが、それらを含め家具を検討される方はある程度の時間はかかるかもしれません。

インテリア相談会のパンフレットの中に、青山のショールームでの相談も受け付けると記載がありましたね。
詳細は確認必要ですが、現地付近にお住まいでない方はこちらも検討されてはいかがかと思います。

床のコーティングや窓の紫外線カットシートなども積み上げるとそこそこのお値段いきますね（汗）
入居時期と引越し順番次第ですがジョイフル本田あたりで比較見積を取るつもりです。

無知ですみませんが、こちらの物件は次世代住宅ポイントの対象になりますか？

食器棚スペースにコンセントが一ヶ所しかないので、容量の関係で二ヶ所欲しいので増設したいですが、今からだと引き渡し後になりますよね。
既存コンセントの高さとか、分電盤に空きがあるかとか、天井の点検口がどこにあるかとかは、そういったことは、内覧会まで待たないとわからないのでしょうか？

今週　モデルルーム終わりですね

>>171 住民板ユーザーさん８さん

部屋の広さにもよると思いますが、エコカラット、フロアコーティングは専門店ではおいくら位になるのでしょうか？

参考までにお教えいただけると幸いです。

>>172 契約者さん、171さんではありませんが、コーティングに関してはオプションは水性コーティングなのでUV・ガラス・セラミック等を検討してると必然的に外注になると思います。

エコカラットもそうですが、業者毎にかなりの価格差があり判断が難しいところです。オプション価格の7割位ならかなりありました。後は個々の責任で選ぶしかないですね。

インテリア相談会にも参加しましたが、うちはコーティング、クロス、カーテンを外注にしました。オプションで依頼したものもあります。

そごう跡地、地権者との交渉終了との報道。さて何ができるのでしょうか。

西口再開発とそごう跡地、どちらが先になるのでしょうか。そごう跡地にマンションできるのなら、大注目ですね。買い換えも考えたい！

そごう跡地開発楽しみですね、同時にJR北口改札も実現するとますます便利になります。ここの購入者だけではなく柏市民にとっても嬉しいニュースですね。

地権者との交渉終了がここの販売前ならもう少し販売価格も高かった可能性もあります。これで入居後の楽しみが一つ増えました。

そごう本館跡地の件が決着したとのこと、10年くらいかかるかもと思っていたので良い意味でびっくりしました。
三井なら跡地が何になるにせよ、このマンションの資産価値維持に好材料となると思います。
西口北地区より先に取り壊すのか、先に高島屋の仮店舗になるのか…楽しみです！

https://mainichi.jp/articles/20210210/ddl/k12/020/049000c


住宅は望まれてはいないのですね。
超高層タワマンかと個人的に思いましたが
商業施設ならマンショんの価値も上がりそうです楽しみですね

買ってよかったー

>>178 住民板ユーザーさん1さん

「住宅がメイン」は避けなので、商業施設や公共施設も入れて。という事でしょう。
高島屋の再開発も入れると商業施設が増えると
過剰気味な気もします。
市役所の出張所も移転してきてくれるといいですね。
上はマンションで建物は30階以上になるんじゃないですか？

そごう本館ですが、柏市議の方がTwitterでコメントしていましたが、都市計画の関係ですぐにマンションになることはないとのことです。マンションにするには都市計画の変更が必要で時間がかかるとのこと。
その方はパチンコや場外馬券場になることを危惧していましたが、三井不動産が、あれだけの一等地をそんなものにする筈がないのでそこまでの心配はしていません。
商業施設、オフィス中心、公共施設か医療ビルかホテルか、時流にのってサテライトオフィスやコワーキングスペースなど、色々な想像ができますね。

どちらにしてもこのマンションを購入してよかったと思います。
このそごう跡地も楽しみですし、
に西口開発も楽しみですし
やはり駅近は可能性が無限ですね
なによりも安かったですね
マンション購入の値段が上がらないより
下がらないという確信が持てます