＜契約者専用＞パークホームズ柏タワーレジデンス

>>503 住民さん
私もボチボチとガス会社を調べ始めています。
東日本ガスのHPを見るとニチガスのロゴが表示されますので、東日本はニチガスと同意(提携or子会社)なのかと勝手に推測していて、当地での選択肢は、京葉、東日本、京和なのかなぁ？と思っているのですが、ご存知の方教えていただけませんか？

※都市ガスの比較サイトは東京ガスが比較対象になっていて、上記3社だと一括比較できないのが面倒ですね。

ここでお伺いして良い内容かわかりませんが、内覧会時に玄関表札のサイズを測られた方はいらっしゃいますか？
共用設備なので各種マニュアルにあると思っていましたが無く、コールセンターに問い合わせても教えてもらえませんでした。営業からはマグネット式であるとは聞いています。

>>505 住民板ユーザーさん4さん
H 40mm × W 140mm でした。
ちなみに、部屋番号の記載されたプレートも同じサイズ・同じマグネット式でした。
ご参考になれば。

>>506 住民板ユーザーさん10さん
ご丁寧にありがとうございます！
これから、ご近所様としてよろしくお願い致します(^^)

どなたかご存知のかたおりましら、リビングの窓の高さお分かりになるかたいますでしょうか？
カーテン購入する上で高さがわからなくなってしまいまして。
よろしくお願いします。

>>508 住民板ユーザーさん1さん
タイプによって変わらないと思いますが（Gタイプです）、床からカーテンレールの位置で246cmでした。多少の誤差はあると思いますがご参考までに。

>>509 匿名さん

ありがとうございます！
匿名様は246センチですカーテンは発注されましたか？

>>510 住民板ユーザーさん1さん
いえ、まだ発注していないです。
中層階以上を購入しているので、カーテンは入居してからでも良いかなと思っております・・・。レースだけでも良いかなくらいに考えています。
余談ですが、今ある家具類をそのまま持っていく感じで、部屋のインテリア等はほとんど考えておりません（笑

>>511 匿名さん
度々ありがとうございます！
参考にさせていただきます！

駐輪場は最大で２台までの契約ですよね？
(サイクルポートは抽選漏れしたのでよくわかりませんが。)
私は家族で計４台持っているので残り２台をどうしようかなと悩んでいます。
ファミリー向けの間取りが多いため同じような悩みを抱えている方がいるのでは？と思い投稿させて頂きました。
もし空きがあるなら３台目以降の契約を引き渡し前に進めて欲しかったなと感じました。

>>513 住民板ユーザーさん1さん

近くの市営駐輪場に空きがあるかもしれないのでとりあえずそこに停めつつ、規約改定を交渉する感じでしょうかね？
過去のここの投稿によると、駐輪場には空きがあるようですしね。
住まいが駅近になればライフスタイルが変わり、自転車が不要になるかもしれませんし。

https://www.city.kashiwa.lg.jp/kotsushisetsu/tyuurinnjou/kashiwacycle....

４月時点の情報ではありますが、東口側にも空きがあるようです。
一番近いのは東口第五で、マンションの目の前です。
当該駐輪場はそれほど広くないので、
本マンションにお住まい予定の方のなかで取り合いになるかもしれません。
お問い合わせはお早めに。

>>514さん
>>515さん
>>516さん

ご返信ありがとうございます。

やはり三台目以降の契約は入居後になるので、それまでの間は他で借りるしかないのですね。。。
最初から三、四台目ぐらいまで希望を募り、空き枠がある限り抽選に基づき割り当てていけば済む話で、追々の事案にするほうがお互いデメリットのような気がしますね。

と、今更不満を漏らしたところで何も変わらないので教えて頂いた情報で他の駐輪場を探してみます！

皆様、ご親切にありがとうございました。

市営だと一時駐輪は1日100円なので、管理会社がすぐに対応してくれるなら、
本当に短期間だと契約しないほうがお得かもしれませんね。勝手なお節介ですが…。

駐輪場は家族持ちの方に沢山使えるように変更してもらいたいですね。
私は使わないので私の分を2つ渡したいですね

根本的に駐車場が少なすぎる
当選したからいいけど
190世帯で40前後の小さい車しかおけないって
それでマンション外が使うであろう施設を2つテナントと言いながら一社しかいれないという。。。　

確かに駐車場は少ないと感じますが仕方ないですね、うちは抽選に漏れた為外部で契約しました。駐輪場は空きがあると思うので早期に変更出来たらいいですね。

以前他の掲示板で柏の駅前タワーマンションの駐車場に空きが出て住民の間で揉めているとのコメントを見ました。新築当初は足りないと言われてましたが駐車場も年数がたつと状況は変化します。管理費に影響が出ますがマンション住民以外に貸す事を嫌う人も当然いて大変そうです。築10年それ以降を考えて駐車場は理解するようにしています。

一方で車を所有しない方にとっては駐車場設備は今後の保守費用も発生することから必要とはしないと考える見方も出来ますね。

駐車場代は管理費に組み込まれるので、車の所有者も所有されない方も将来に渡り空車が出ないのが理想ですね。ここは駅近で便利ですし住民の年齢層も幅広いと内覧会で感じました。

植栽も減らして全て駐車場に出来たかもしれませんがそれでは味気なく今の緑あるゆとりの空間を楽しみましょう。

マンマニさんのプラウド柏ガーデンの記事で、パークホームズ柏タワーレジデンスが立地の魅力に対して安すぎたとのコメントがありました。

ここの販売からたった１年余りですが今のマンション相場を見てると購入タイミングが良かったと感じますね。