千葉の新築分譲マンション掲示板「センチュリー浦安ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-08-16 14:03:55
4.1
スレ評価

センチュリー浦安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.c-urayasu.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151893

所在地:千葉県市川市新井一丁目116-1(地名地番)
交通:東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分
間取: 2LDK ~4LDK
面積:56.06㎡~82.37㎡
売主:パラダイスリゾート株式会社
施工会社:ファーストコーポレーション株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

センチュリー浦安(浦安ワンダフルプロジェクト)

[スレ作成日時]2020-04-22 22:48:14

センチュリー浦安(浦安ワンダフルプロジェクト)
所在地:千葉県市川市新井一丁目116-1(地番)、千葉県市川市新井一丁目22-14(住居表示)
交通:東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
価格:5,168万円・5,398万円
間取:4LDK
専有面積:78.84m2・79.52m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 77戸

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センチュリー浦安(浦安ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 216 マンション検討中

    >>215 マンション検討中さん

    新井住まいでした。

    埋め立て地ではないとは云え思いっきり海辺だった所ですから、地盤が良いとはいえないと思ってます。
    逆に新町の方が改修されているので、
    上下水が止まるかとか、今度の震災が来てからしか評価できないと思います。

    ハザードマップ的には、
    島尻や広尾がギリギリ色がついてないですけど、
    新井は色がついてます。
    なので、浦安駅一帯に住むのは「賭け」だと思います。
    浦安駅周りが数メートル水で沈んで、新井の一帯がボート漕げるくらい水で沈んでも、自分の家2階以上だからとりあえず何とかなる。
    1か月位水が引かないらしいけど、備蓄もして社会インフラ戻る何ヶ月かは乗り切ろう。

    と心の片隅で決意しておくべきかなと思います。

    多くの場所で何らかのハザード引っかかってますけど、
    事実(被害想定は予想ですが)は知っておくべきかなと思います。

    因みに、マンション入り口の情報って、ホントなんでしょうか?
    どれ位かによっても違うし、
    噂の先行ってことだと困りますよね。

  2. 217 マンション検討中さん

    >>216 マンション検討中さん

    とても分かりやすく、ありがとうございます。
    やはり、ある程度の覚悟は必要ですね。
    そのうち来るかもしれない大地震と違って、台風や集中豪雨は毎年起こりますし、その都度心配になるのも疲れてしまいそうです…。
    浦安駅徒歩圏内のマンションが3000万円以下で買えるのはとても魅力的ですが、今回は見送ろうかと思います。

    マンションの入口が浸水した件は、モデルルームを訪問した際に営業の方から言われましたので本当かと思います。昨年の秋頃、集中豪雨の時に浸水したそうです。ちょっとビックリして何センチ位浸水したかは聞き忘れてしまいましたが、1階の部屋はエントランスから少し上がったところにあるので、問題なかったそうです。何が問題だったのか、原因を追究していると言っていたので、今後何らかの対策が取られてるのではないかと思います。

  3. 218 マンション検討中

    >>217 マンション検討中さん

    なるほど昨年秋で、モデルルーム情報ですね。
    ありがとうございます。

    江戸川区なんかは全域ハザード区域ですし、
    東京近辺で土地を探すと何かしらのリスクを飲むしかないというのが現状かとおもいます。
    対応できるリスクなのか、どうなのか購入者それぞれで考えるしかないですね。

    浦安の住宅は、昔からの風習か、出水したとき用か、或いは水捌けを考えてか、
    基本的に少し嵩上げして建ててありますよね。

    このマンションもフラットとはいいながらも居室は少し上げて建っています。
    対策が取られれば通常は困ることはないでしょうね。

  4. 219 匿名さん

    モデルルーム見てきました。
    まさに閑静な住宅街という感じでした。
    駅から少し離れているからこその魅力だと思います。
    お部屋は4LDK家具付き。
    3LDK検討で4LDKを見せて頂いたけど、4LDKでも悪くないなと思ったのが正直な感想。
    やはり駅徒歩13分をどう捉えるかだと思います。

  5. 220 評判気になるさん

    >>219 匿名さん

    13分って大体1kmと言うことですよね駅まで。それくらい歩けなかったらやばくね?

  6. 221 マンション検討中さん

    これからは駅10分超えても、テレワークの働き方だったり、、その分広かったり少しはお買い得だったり、メリットがあれば買っても良いと思っています。


    この物件の最終期の2900万円台と3500万円台はもの凄い倍率みたいです。

    色々な考えがあると思いますが
    なかなか購入するのは狭き門みたいです。。

    購入できるかが問題です。

  7. 222 マンション掲示板さん

    >>221 マンション検討中さん

    確かにその価格なら高倍率でしょうね。
    東京アクセスの良い駅で新築をそのような価格で買えるって本当にレアですから。

  8. 223 マンション検討中さん

    あと何戸だろうか?

  9. 224 マンション検討中さん

    >>223 マンション検討中さん

    HPによると、あと2戸ですかね。
    いよいよですね!

  10. 225 匿名さん

    最終期の2900万円台と3500万円台はとっくになくなってしまいましたか?
    今販売しているのは5168万円と5398万円の4LDKみたいですが、
    最終期販売で残っている住戸が今出ている2戸なんでしょうか?

  11. 226 マンション検討中さん

    こちらのマンションはラクセスキーを導入してメインエントランスだけハンズフリーで玄関は鍵を使わないと解錠できないようですが、玄関にも美和ロックのスマートロックを着けることは可能でしょうか?

  12. 227 匿名さん

    昨日までAmazonプライムデーでした。

    こんな商品あります。

    Ring Stick Up Cam Battery
    https://www.amazon.co.jp/Amazon%E3%83%87%E3%83%90%E3%82%A4%E3%82%B9%E3...

    外出先でも見守りできるセキュリティカメラで、ペットカメラや子供の在宅状況が見れる気がします。玄関に置けば防犯カメラにもなりそう…??Amazonのオリジナル商品、在宅時間を充実させてくれそうです。

  13. 228 匿名さん

    玄関ドア自体は専有になるんでしょうか、それとも共有部?
    鍵とかってセキュリティを上げたいポイントだけど、勝手にやっていいものかっていうのは確認取ったほうがいいとは思います。
    227さんが書かれているように、
    他にセキュリティを上げる方法を考えていってもいいかもしれませんね。

  14. 229 匿名さん

    自分ちに属するものであっても
    勝手にいじっていいかどうかっていうのは考えないとならないのか。
    当たり前といえば当たり前かもしれないですね。
    窓のインプラスとかだったら、大丈夫っていう話を聞いたことがあるのですが
    そういうのも確認を取ったほうがいいんでしょう。

  15. 230 マンション検討中さん

    いよいよ残り2邸ですね。
    夏には完売でしょうか。

  16. 231 マンション検討中さん

    棟内モデル見てきました。4LDKはやはり広々としていて良いですね。
    新築でこの価格は他にはない魅力だと思いました。

  17. 232 匿名さん

    残り2邸、いずれも家具付きとのこと。
    自分の好みはあると思いますが、部屋にマッチしているのであれば
    これはお買い得なのではないかなと思います。
    最寄り駅まで徒歩13分と少し距離はありますが
    この間取りでこの価格帯は納得でしようね。

  18. 233 マンション検討中さん

    掲示板には好意的な意見はあれど、
    実際にはなかなか売れないようですね。

    最終的に合致する検討者が出てこないのか。

    2年前から都内相場は15%上がっているとかいないとか。

    南向き角も北向端も、住戸の中では良い方の部屋だと思いますけど、
    何が足りないのでしょう。

  19. 234 匿名さん

    なんでしょうね。
    何かが足りないというよりは、部屋数が多すぎるとか、
    価格がちょっと予算オーバーとかではないのかなと想像します。
    この価格で部屋多めのマンションを買うなら、
    ちょうどいい部屋数でもう少し駅に近いほうがいいとか、
    いろいろあるのでは。
    比較検討する物件が他にあったりする可能性もあるのではないかとも思います。
    家具付き販売に、更にドラム式洗濯乾燥機のプレゼントが付くみたいですね。

  20. 235 匿名さん

    もう少し駅まで近ければ…というのはあるのかなと思っています。
    車がある人で、普段からマイカーでの移動を取るのだったら駅までの移動は気にならないだろうからなぁ。
    子どもが電車に乗って学校にいくときになるとまた別の問題があるかもだけど。
    駅までは自転車で行けるのがその場合はいいのかもしれません。




センチュリー浦安(浦安ワンダフルプロジェクト)
所在地:千葉県市川市新井一丁目116-1(地番)、千葉県市川市新井一丁目22-14(住居表示)
交通:東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
価格:5,168万円・5,398万円
間取:4LDK
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