横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス淵野辺 桜レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-20 17:38:10
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プレシス淵野辺 桜レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.presis.com/kanagawa/fuchinobe/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151727

所在地:神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他(地番)
交通:JR横浜線 「淵野辺」駅徒歩11分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.65平米~70.35平米
売主:一建設株式会社
施工会社:今井産業株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-04-22 21:34:40

プレシス淵野辺 桜レジデンス  [第2期(1次・8次・21次)]
所在地:神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他(地番)
交通:横浜線 「淵野辺」駅 徒歩11分
価格:2,790万円~3,890万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:55.65m2~68.25m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 81戸

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プレシス淵野辺 桜レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 32 マンコミュファンさん

    桜の咲く時期はちょっと羨ましいなと思いますが、部屋が狭めですね。
    小中学校が近いのは子育て世帯にはいいですね。
    周辺環境がイマイチですが、鹿沼公園と図書館が徒歩圏内にあるのは羨ましいです。

  2. 33 匿名さん

    デザインからいってもベランダまで虫とかが届くのはさすがに端の部屋だけでは?と思います…。
    外廊下のあたりはもしかしたら飛んでくるのかも?
    花びらは風に舞って飛ばされてくると思います。そういうのは綺麗で楽しいですが。

    家具配置例だと部屋にカウンターテーブルっぽいのがありますが、これは後から設置した物でしょうか。
    オプションでカウンターを付けることって出来るんでしょうか?

  3. 34 通りがかりさん

    実際駅まで歩いたら18分ほどかかります。笑
    渋谷まで34分なんて嘘
    普通に調べても1時間以上って出てくる

  4. 35 匿名さん

    駅まで徒歩○分って、1分間に80メートル進んだ場合だから、
    所要時間の目安っていうよりは、距離の目安みたいなもんですよね。
    速歩きの人だとその速度で歩けても、途中、信号があったりするからそのとおりに着くのは、駅から遠くなればなるほど難しい。

    渋谷まで34分って、電車に乗っているだけの時間ですよ。
    公式サイトのアクセスのところにも「淵野辺駅より」って書いてあります。

  5. 36 匿名さん

    テレワークプラン的なことをアピールしている。
    もともとの広さもそこまでないので、
    本当にDINKS向けっていうかんじなんだろうと見ていて思いました。
    3LDKで60平米少々だから
    子供複数の世帯向けという広さではないのでしょう。

  6. 37 評判気になるさん

    >>36 匿名さん

    でも小学校と中学校がかなり近いのが、このマンションの特徴。ファミリー向けのはずが残念。ファミリーは荷物多いから厳しい。1人っ子なら問題ないかな。

  7. 38 検討板ユーザーさん

    販売状況はどんな感じなのかなぁ
    気になっているのですが、あまり盛り上がっていないようなかんじでしょうか...?

  8. 39 マンション掲示板さん

    流石淵野辺。安すぎる

  9. 42 匿名さん

    狭いが安い

  10. 43 匿名さん

    リニアで橋本の地価上がってるけど、淵野辺は影響あるのかな

  11. 44 匿名さん

    共用施設ってそんなに必要ですか?
    特にキッズルームなんかは利用できる期間は子供が小さい時くらいだし成長しちゃえば
    ほぼ、利用しなくなりますよ
    利用しない施設に管理費を払わなくてはなりません。
    大規模で各戸の負担額が多少の金額になるならまだしも、中規模の場合、各戸の負担額はあがります。

    子供が大きくなる前に売却を考慮しての購入なら、キッズルームやスタディルームなどがあるところがいいですが、
    永住目的ということであれば、無駄かなと個人的に思います。

  12. 46 匿名さん

    小中学校がやたらに近いなと思いました。そうなるとやはり子育て世代重視のマンションになるのだろうなとも思います。
    間取りが狭めなのでファミリーで永住は難しいというご意見もありますが、もしかしたら住み替え前提での購入も多いのかなと想像します。
    子育てが終わったらもっと広い場所、あるいは夫婦だけの暮らしにするとか。そうなるとリセールとか資産としての価値とかが気になってきますけど。

  13. 55 匿名さん

    もう少しここの場合は1戸あたり広かったら
    ファミリーもかなり入りやすかったのかなと思います。
    現状でもやはりファミリーの人たちが多いんですか?

    淵野辺なので、なんとなく価格は控えめなのかと期待もありますが
    元々の専有面積のコンパクトさもあってこの価格帯なのかも…?
    もう少しディスカウントがあるとうれしいかも。

  14. 60 評判気になるさん

    近くを通りかかったので車で確認してきました。ほとんどの部屋がベランダ側は戸建てエリアなのですね。道路側より静かなのでいいと思いました。ここの売りの桜は何だったのだろうか?

  15. 61 名無しさん

    床コーティング検討中です。
    する方いますか?

  16. 65 匿名さん

    最寄り駅までも近すぎず遠すぎない距離で住居としては良い立地かなと思います。
    小学校や中学校も近いので、安心して子供を通わせることができそうです。
    永住を考えて購入するのにぴったりなマンションですね。

  17. 68 匿名さん

    みなさん床のコーティングはオプションで申し込みされますか?
    ネットで検索すると床コーティングは外部の業者がかなり費用を抑えられるようですが
    オプションと比べて品質・耐久性が落ちるものなのでしょうか?

  18. 70 eマンションさん

    >>38 検討板ユーザーさん

    全然盛り上がっておりません笑

  19. 71 匿名さん

    間取りほ見ると、ほぼどのプランも平米台ですね。
    3LDKで60平米台でも狭いのに、4LDKもあってびっくりしました。
    4帖の部屋ばかりあっても、子供部屋としても狭そうです。
    ベッドと学習机を置いたら終わりですよね。
    部屋数だけでは選べないなと思いました。

  20. 75 通りがかりさん

    床のコーティングやっぱしようかな。。

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プレシス淵野辺 桜レジデンス  [第2期(1次・8次・21次)]
所在地:神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他(地番)
交通:横浜線 「淵野辺」駅 徒歩11分
価格:2,790万円~3,890万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
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