プレシス淵野辺 桜レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目4257番1他（地番）
交通：JR横浜線「淵野辺」駅徒歩11分
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.65平米～70.35平米
売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-04-22 21:34:40
エレベーターで密、わかります！
けっこう狭い空間にご一緒するのってなかなかこわいものがあります。
マスクだけでいいのかなとか思ったりして。
階段使えるならそのほうがいいかなとも思ったりします。
地震とかいろんなことを考えると低層階がいいのかなと考えが変わってきたりする人もいるかもしれませんね。
日本人は桜と富士山、大好きですよね。
富士山ビューは天気次第とはいえ毎日ですけど、桜はほんの一時。
でもその桜のために住まいを選んだという人を知っています。
>>16 マンション掲示板さん
凄くわがままで、自分の言っていることが正しいと思いの方ですね。
キッズルームはない方が良いという方は沢山いらっしゃいますよ。
文句を言うのでしたらマンション、キッズルームで検索してそこで住まれるのはいかがでしょうか。
まだマンションもできあがってないのに文句ばかり言ってる方は、戸建てや他のマンションに住むことをオススメします。
わがままとか文句とか用語が笑
子供か。
キッズルームが欲しいもいらないも、どちらも正しい意見と思いますが。
掲示板なのでいろいろな意見が聞けて良いと思います。
81戸という中規模マンションだから共用設備を期待する方が無茶。
ここはキッズルーム兼用の集会室があるだけマシです。最近は100戸超えても何もないマンションすら珍しくないので。
>>16 さんは事情を知らないというより意図的に煽ったのでしょうけど。
まあ机と椅子と子供が遊ぶちょっとしたものがある位ならそれほど維持費も掛からないんじゃないですかね。
使わない（使えない）時は閉めておけばいいだけですし。
デザインのところにある桜並木は実際の写真プラスCGなんでしょうか。マンション周りにこれだけ桜があると良いですね。
部屋やルーフバルコニーでお花見できますね。
結構売れてるんですねこの物件、ついこの間グランドオープンしたのにしたのにもう2期になりましたね
みなさんの書き込みを読ませていただいて
そういう考え方もあるなと参考にさせていただいています。
特に共有施設については、あってもそんなに利用しないだろうと思っているので
不要だと考えていますが、ここはどのプランも専有面積が狭いのがちょっとなぁと思いますが
買いやすい価格帯には魅力を感じますね。
竣工まであと1年、第1期が完売とのことですから順調なのではと思います。
第2期は12戸販売する予定のようです。
あまり多くは販売しないのですね。
駅まで11分ではありますが、お値段的には買いやすそうに思います。
ルーフバルコニーから桜が眺められるようなイメージ写真があるけれど、
春はバルコニーに椅子を置いてぼんやり桜見物、わるくないなと思います。
相模原駅の近くにも桜の見えるマンションがありチラシが入ってきました。淵野辺とは街の様子が違うので好みですね。350万値下げでお買い得感がありました。小学校は徒歩９分なので子供は淵野辺の方が嬉しい。大人は相模原駅の方が市役所が近かったり飲食店が多く便利なので難しい問題。
桜並木の近くなので虫が気になります。。ベランダに毛虫とか虫とか落ちてきたら引っ付いてたりするのでしょうか。。
桜の咲く時期はちょっと羨ましいなと思いますが、部屋が狭めですね。
小中学校が近いのは子育て世帯にはいいですね。
周辺環境がイマイチですが、鹿沼公園と図書館が徒歩圏内にあるのは羨ましいです。
デザインからいってもベランダまで虫とかが届くのはさすがに端の部屋だけでは？と思います…。
外廊下のあたりはもしかしたら飛んでくるのかも？
花びらは風に舞って飛ばされてくると思います。そういうのは綺麗で楽しいですが。
家具配置例だと部屋にカウンターテーブルっぽいのがありますが、これは後から設置した物でしょうか。
オプションでカウンターを付けることって出来るんでしょうか？
実際駅まで歩いたら18分ほどかかります。笑
渋谷まで34分なんて嘘
普通に調べても1時間以上って出てくる
駅まで徒歩○分って、1分間に80メートル進んだ場合だから、
所要時間の目安っていうよりは、距離の目安みたいなもんですよね。
速歩きの人だとその速度で歩けても、途中、信号があったりするからそのとおりに着くのは、駅から遠くなればなるほど難しい。
渋谷まで34分って、電車に乗っているだけの時間ですよ。
公式サイトのアクセスのところにも「淵野辺駅より」って書いてあります。
テレワークプラン的なことをアピールしている。
もともとの広さもそこまでないので、
本当にDINKS向けっていうかんじなんだろうと見ていて思いました。
３LDKで60平米少々だから
子供複数の世帯向けという広さではないのでしょう。
販売状況はどんな感じなのかなぁ
気になっているのですが、あまり盛り上がっていないようなかんじでしょうか...？
流石淵野辺。安すぎる
狭いが安い
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7060万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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未定 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64m2・81.36m2 |
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総戸数 88戸 |
