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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番) |
交通 |
京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩12分 総武線 「稲毛」駅 バス10分 「ルネグランマークス」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
331戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:2022年04月01日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]東レ建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルネ稲毛海岸グランマークス口コミ掲示板・評判
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1098
住民さん8
朝7時前後に小学校側の道路で、名古屋ナンバーのミニバンが頻繁に路駐しているのを見かけるのですが、気味が悪いので警察に通報します。
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1099
住民さん4
24時間ゴミ出してきるのに、出さないで玄関前にごみ袋を置いてる人がいます。
やめてほしいですね。
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1100
住民さん7
>>1099 住民さん4さん
管理人さんに直接言いましょう!
以前、部屋の前にスペアタイヤをしばらく置いたままの方がいて注意してもらいましたよ
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1101
住民さん4
今朝ゴミ出ししたら空き缶のケースの中に瓶、ペットボトル、缶がまとめて袋に入れられてました。
24時間自由に捨てられるからいい事にどう言う捨て方しても良いと思わないで欲しいです。
ルールを守ってる他の住人の方、清掃してくださってる方々に迷惑です。
ごみ捨てちゃんと守ってもらいたい。
今後24時間いつでもOKじゃなくなる可能性もありますよ。
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1102
住民さん2
ペットボトルも洗わず捨ててる方いらっしゃいますね、迷惑です
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1103
住民さん6
色付きペットボトルは、燃えるゴミです。
透明以外のペットボトルを入れないでください。
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1104
住民さん4
ルールを守って住みやすいマンションにしたいですね。一人ひとりの心がけが大切ですね!
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1105
住民さん1
今日、歯科大跡地で爆音で車をずっと周回して遊んでる輩が複数台いますね。非常に騒音が迷惑ですが、こういう苦情は警察に言えばいいんでしょうか。民事不介入になってしまうんでしょうか。歯科大も管理はしてなさそうですし、どうすればいいのやら。今日だけならいいですが。。。
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1106
住民さん
>>1105 住民さん1さん
敷地の中ですか?警察への通報でいいんじゃないですか。警察すぐ近くだし。
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1107
住民さん1
>>1105 住民さん1さん
このマンション外のことなので、ここに書くよりは警察に連絡したほうがいいでしょうね。
ちなみにうちも歯科大側ですが、窓を閉めていたので全く聞こえませんでした。
窓を閉めていても聞こえるレベルでしたか?
窓を開けていたら大学敷地内での多少の音は仕方ないように思います。
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1108
契約者さん
当マンションはLANコンセントが無いと思いますが、 LANコンセントの増設工事された方っていらっしゃいますか?参考までにどの程度の工事費なのか教えて頂きたいです。
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1109
住民さん5
>>1108 契約者さん
そもそも、J:COMの無線LANの環境がある中で、LANの増設は出来ないと思いますよ!
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1110
住民さん4
>>1108 さん
私は、J:COMのルーターの裏側のLANポートを使っています。室内下駄箱の上にWAN側が有るのでそこからもHABで分岐してありますが・・・
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1111
住民さん1
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1112
住民さん4
>>1111 住民さん1さん
すみません。私の言い方が悪かったようです。J:COMのルーターをJ:COMケーブルHABの手前から分岐して接続・・・やってはいけない改造なのかな?
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1113
住民さん8
エントランスロビーの七夕飾りいいですね。こどもたちが短冊を書いてぶら下げていて微笑ましいです。ハロウィン、クリスマス、お正月の門松も季節感があってとてもいいですね。
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1114
住民さん5
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1115
住民さん2
時折設置される飾り付けは季節を感じられてとても良いと思います。特に今回の七夕のように短冊に書いて自分達で手を加えられるのもイベント感が出て良いと思いました。
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1116
住民さん8
エントランスの七夕、いいですね!
華やかです。
質問ですが、みなさんはカフェスペースのコーヒーマシンをご利用されていますか?議事録を見る限り年間30万円のマイナスと書いてありました。
私は年間30万マイナスになってま設置する必要があるのか、自動販売機で良いのではないかと思います。
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1117
住民さん2
>>1116 住民さん8さん
利用させて頂いてますが、カフェスペース兼キッズルームみたいな形なので、子どもと親がわんさかいる時はなんか利用しにくいのでしてないです、、、(言い方悪くてすいません。)
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1118
住民さん2
>>1116 住民さん8さん
アイスコーヒーできないので自分はほとんど利用しません。確かに年間で30万マイナスだったら置く必要ないんじゃないかなと思います。。
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1119
住民さん6
>>1118 住民さん2さん
私も必要ないと思います。
カフェラウンジとキッズスペースをくっつけたことに疑問です。仕事やら宿題をやるにはうるさすぎる。(すみません)
30万は別のことに利用してほしいです。10年で300万ですから。
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1120
住民さん
利用している方はどれくらいいるんでしょうか…300万円あれば10年後くらいにエントランスロビーのソファの買い換えができますね。具体的には理事会(管理人さん経由で役員さんに)に申し出て、理事会でも要らないと合意して、総会の議題にしてもらう必要がありますね。私はレンタサイクルの利用頻度も気になるところです。
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1121
住民さん1
>>1120 住民さん
レンタサイクルは、個人的には増やしてもらえると助かります!天気の良い日は全部出払っていますね。みなさんが必要のないものは取捨選択して希望のものが置けるといいですよね!
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1122
住民さん2
私も初めはコーヒー、いいじゃん!と思いましたが結局1度しか飲んでいません…
レンタサイクルは土日は朝から貸出中のことが多いので、増設賛成です。
賛否ありそうですが、欲を言えば子供を乗せるカゴ付きのもあると非常に助かります。
友人のマンションには子供乗せ自転車の貸し出しもあるようで、羨ましいです。。
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1123
住民さん3
>>1122 住民さん2さん
すみませんが反対です。
子供乗せは15万から20万するので、自分で購入してほしいです。
よそのマンションは子供乗せ自転車の貸し出しがありますが、平置きの駐輪場がないからだそうです。(上に上げるタイプの駐輪場)
私物までみんなでお金を出し合う必要性が私にはわかりません。
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1124
住民さん8
昨日から緑地に謎のダンボールが置いてあり、
とても怖いです。
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1125
住民さん3
>>1123 住民さん3さん
イベントもお金がかかっていますが、子供向けが多いですもんね!もちろん子供さんがワクワクしているのを見るのも楽しみですが、子供のいない家庭もあるので、大人向けのイベントもあるといいな。とも思いますね。
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1126
住民さん2
>>1125 住民さん3さん
ちなみに大人向けのイベントってどんなのがいいんですか?
子供向けのイベントは一般的だからすぐに出来そうですが、大人向けのとなるとあまり思い浮かばないんですが。
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1127
住民さん2
>>1126 住民さん2さん
料理教室や何かを手作りする系のワークショップとかになるんですかね。もちろん費用のほとんどは参加者負担が原則かと思いますが。
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1128
住民さん1
>>1127 住民さん2さん
そらなら大掛かりじゃ無いから楽しそうですね?
他のマンションとかはどうなんですかね?
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1129
マンション住民A
10日間ほど留守にしていて帰宅したら、洗面台の白いボール部分に肌色の小さい虫(1mm未満の)が10数匹動いていたのです。水で流してしまいましたが何の虫か分る方いらっしゃいますか?浴室や洗面所の床や壁にはいませんでした。生ごみなど置いてないのに・・・また出てこないか心配です。経験された方居ますかね?
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1130
住民さん8
>>1129 マンション住民Aさん
それ、チャタテムシっていう虫です。
この時期本棚とか窓の所とかに出るやつです。
害虫ではないですけどなんか気持ち悪いですよね…
以前住んでたマンションでのことですが、私も7月に1週間ほど旅行で家をあけてたら大量発生してしまっており大変でした(ToT)
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1131
住民さん7
>>1127 住民さん2さん
マンション内でやる必要ありますかね。
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1132
住民さん5
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1133
マンション住民A
>>1130 住民さん8さんありがとうございます!
チャタテムシ! ネットで調べたらまさにその物の写真が有りました!
大量発生しては困るので朝一番に消毒業者に電話をし、夕方に来て貰えました。本日時点では大量発生の傾向は見られないと言う事で殺虫剤処理は様子見となりました。この洗面台下の排水トラップが一般的なののより細く、トラップ容量が少なそうなのでそこから湧いてしまったのだろうと言う事でした。長期外出時の対策は洗面台の栓をして溢れ防止口にテープを貼って室内への侵入を防げば良いらしいでした。
早急の情報ありがとうございました!
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1134
住民さん8
今日警察がルネと小学校の間の道にいましたね。違法駐車の取り締まりですね。よかったです
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1135
住民さん5
>>1134 住民さん8さん
あれは、実は切符を切っていないんです!
警告書を張っているだけで終了してるんです!
どんだけでどうなるかわかりませんが、当事者に対しての罰金もなければ減点もありません。。。
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1136
匿名さん
まぁそりゃ違反じゃければ切符は切らないですよね。
違反でも無いのに注意喚起の為に動いてくれる警察に感謝です。
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1137
住民さん4
週末のせんげん通りまつりはすごい人混みでしたね!稲毛海岸にこんなに人がいるんだって感じでした。このマンションに越してきて、夜は人が少なくてビックリしました。だからコンビニ少ないのでしょうか…賑やかなのは活気があっていいですね。
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1138
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1139
住民さん7
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1140
マンション住民2
>>1139 住民さん7さん
このマンションでは、蚊取り線香焚いてはいけないって決まっているのですか?
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1141
あ
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1142
住民さん3
>>1140 マンション住民2さん
バルコニーで炊くのはダメですよ。
火気厳禁なので。
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1143
住民さん1
ベランダでガンガンに音楽かけるのはいいのでしょうか?プールして音楽かけて本人はいいのかもしれませんが
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1144
住民さん2
>>1140 マンション住民2さん
タバコが禁止なのに、蚊取り線香はいいんですか?
火気厳禁では?
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1145
住民さん1
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1146
住民さん2
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1147
住民さん4
24時間換気システムなので、窓を閉めていても入ってきます
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1148
住民さん3
>>1147 住民さん4さん
皆様、嫌なことがあるのでしたら、ここではなく、管理人さんに伝えてみたらいかがでしょうか。
内容によりますが、ポストのところに貼り紙等してくれますよ。
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1149
住民さん8
>>1146 住民さん2さん
そんなのでは火災報知器はなりません。
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1150
住民さん1
>>1146 住民さん2さん
そんなバカな笑
面白いですね!
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1151
マンション住民5
>>1144 住民さん2さん
人間に、タバコの煙は「害」、蚊取り線香の煙は「無害」
ご存じありませんか?
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1152
住民さん4
蚊取り線香位でそんな言われちゃうんですね。
けっこう前にここの掲示板で
前の公園でバーベキューやってる方がいて
煙が2階のうちに入るからやめて欲しいとありましだが、、、笑
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1153
住民さん1
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1154
住民さん1
>>1151 マンション住民5さん
単純に臭いからやめてって話じゃないですかね。
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1155
匿名さん
まぁルール上は窓全開でも部屋の中ならタバコも蚊取り線香も許容されてます。
バルコニーは勿論管理規約にて火気は禁止です。
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1156
住民さん6
そのうち、臭いから換気扇回して魚焼くな!って言われそうですwww
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1157
住民さん1
魚の匂いは魚類のペットへの虐待や、魚アレルギーの人への害にもなります
魚を食べられない人もいるんです!!って言われそう( ・∇・)!
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1158
最近入居済みさん
このマンションは、24時間換気システムを365日オンにしておかないといけないようですがその場合、各部屋の通気口は開けておくものなのでしょうか? どなたか教えて下さい。
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1159
住民さん2
>>1158 最近入居済みさん
通気口は閉じてますが、玄関が開けにくくなります。
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1160
住民さん7
>>1158 最近入居済みさん
開けてます!
どちらでもいいと思いますよ。
ただ、開けているからか風が通るのでカビが生えないです
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1161
ななな
ルネに隣接する公園で腐った木が倒れて歩いていた女性が怪我をする事故があったみたいですね。
その後公園のすべての樹木を点検されたみたいですが、子供が遊ぶところだけに不安ですね。
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1162
匿名さん
24時間換気稼働時は通気口を開ける設計になってますよ。
24時間換気のファンはずっと排気してますので通気口を閉めた状態で回すとサッシの隙間等から空気は吸うものの全然足りず部屋内は負圧になり扉の開閉が危険だったりシンクや風呂の水封が破壊されたり実害が有ります。
また換気ファンのモーターへの負荷も高くなります。
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1163
最近入居済みさん
皆さま、24時間換気システムについてのご教示、ありがとうございました ( ^_^)
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1164
住民さん8
玄関のドアの鏡にうっすら傷がついている感じです。みなさんどのようにお手入れしていますか。
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1165
入居済みWさん
1階の北西に向かっての通路右側の植栽が寂しい状態になってしまっていますが、排気ガスの影響なのでしょうか? 1階の住居の方々への配慮のためにも前向き駐車にしなくて良いのでしょうか? 通路を歩いている時にアイドリング排気ガスは結構感じますけど・・・
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1166
マンション住民1
1階住民です。木の下の方の葉が無くなってしまったためか暑さのせいか、排気ガスの臭いがとても気になり、24時間換気の通気口は常に閉じている状態です。前向き駐車して頂けると嬉しいです。
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1167
住民さん6
>>1166 さん
前向き駐車は出庫時が怖いですね。
子供が通りかかったり、
他の駐車場から出庫してくる車がいたり。
事故の可能性があがります。
見通しのよい駐車場なら賛成ですが、
駐輪場から通じているこの駐車場では微妙だと思います。
皆様どう思われますか?
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1168
住民さん1
>>1167 住民さん6さん
上の投稿の続きです。
前向き駐車は、住宅側全ての車(機械式側以外)にお願いするって意味ですよね?
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1169
住民さん1
それは一階を買ったのだからしょうがないと思いますが。
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1170
住民さん3
>>1166 マンション住民1さん
そうですね。時間が経過するといろいろ問題が出てきますね。そこまで考慮するなら、始めからそのゾーンは前向き駐車とするべきでしたね。(私は始動と車庫入れ以外は駐車位置でのアイドリングはしないようにしていますがね…)ここに投稿される問題の根幹は社会通念上の所謂「常識的判断」ですよね。本当に(失礼な言い方ですが)問題であれば、管理組合に提議するなり方法はあると思います。みなさんがそう感じるのであれば、全員で一考すべきでしょう。
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1171
住民さん5
私も今後はエンジンをかけたら直ぐに出るようにします。「一階を買ったのだからしょうがない」というのは失礼ではないでしょうか? 確かに建築当初は、生け垣の葉も生い茂っていたと認識しています。 排気ガスで弱ってしまったのでしょうか? 24時間換気の通気口は常時開放ですから排気ガスを吸い込んでしまうのですかね。
歩行者に注意をするのはどこでも同じなので前向き駐車でも私は構いません。
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1172
住民さん2
全ての方が車の運転に自信があるわけではありません。
私はペーパーで駐車に自信がありません。
排気ガス等の気持ちは理解しますが
さすがに前向き駐車は困ります。
出す時が怖いです。
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1173
住民さん1
前向き駐車は出庫するときに危ないので、やめた方が良いと思います。ただでさえ駐車場内では事故が起こりやすいですし、お子さんがけっこういるので、事故が起きてからは取り返しがつかないと思います。また植栽は排気ガスのせいもあるかと思いますが、つばさ記念ロードのほうが排気ガスの影響があるのではないでしょうか?つばさ記念ロード側の植栽の状態はどうなんでしょうか。内廊下の植栽に関しては管理組合等で議題に上げてもらい専門家に植栽の状況を見てもらうのが良いのではと思いました。
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1174
住民さん4
では、後ろ向き駐車は入庫するときに危ないのではないですか? 運転に自信がないなんて言っている方がハンドル握って公道を走られたら怖いですね。
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1175
住民さん2
>>1174 さん
発進時に死角が多いので
後方の安全確認に時間がかかり、状況変化のリスクが高まる点が危険視されているのです。 実際、車両事故の半数近くは駐車場で起きており、中でもバック時の追突事故が圧倒的に多いと聞きます。
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1176
住民さん7
>>1174 住民さん4さん
貴方に言われる筋合いはありません。
運転に自信がないからこそ注意をしています。
事故を起こさないようにしてます。
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1177
マンション住民さんA
バック時の事故が多いので2022年5月以降に発売される新型車には「バックカメラ装備」が義務化されたんですよね。海外では、前向き駐車が一般的な国もありますがその場合の駐車スペースは、斜め入庫ですからこのマンションの直角入庫とは違いますよね。バックでの出庫の場合、今から出庫するぞという合図にバックランプやブレーキランプの点灯により、後ろから来る車両が気づかせることを目的としたようです。前から出庫するとボンネットがすべて出た位置まで運転者が左右確認することが出来ないから前向き駐車を一般的にしたようですよ。でも、運転に自信が無いのはもう一度教習所で練習して自信をつけてこなければ危ないですよね。
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1178
マンション住民10
>>1172 住民さん2さん
ペーパーで自信が無い? 出す時が怖い? ぶつけられたり、ひかれたら困るのでペーパードライバー教習に行って来てもらえませんか?
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1179
さ
アンケートします。
マンション内の駐車場(平置き)について。
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1180
住民さん7
>>1179 ささん
すべての平置き駐車位置を対象にアンケートを取っているのですか?
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1181
マンション住民123
>>1175 住民さん2さん
2022年中の交通事故類型別ですと, 正面衝突等(1,052件, 構成率30.5%)が最も多く,次いで横断中(827件,構成率24.0 %), 出会い頭衝突(412件, 構成率11.9%)の順で多くなっており,この3類型を合わせると全体の66.4%を占めている。・・・のが正解です。
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1182
住民さん6
>>1180 住民さん7さん
住宅側です。
機械式側は排気ガス関係ないですよね?
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1183
住民さん
みなさん穏やかに意見交換しましょうね。植栽の件、全然気付きませんでした。知り合いが遊びに来ると、みんな植栽が素敵だとほめてくれます。
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1184
住民さん6
今日、駐車場の文書がポストに入っていましたが内容が分かりづらいですね。みなさん分かりましたか?
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1185
マンション住民さん
>>1184 住民さん6さん
そうなんですよ。今回は、あくまでも「予約登録順番制」の「抽選会」と書いて有りますので「待機の順位」を決めるための抽選と理解したのですが違うのかな?
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1186
住民1
毎朝夕に大きな声で泣き叫んでいるお子さんの声が聞こえているのですが皆さん気になったことありませんか?虐待とかではないか心配なのですが。
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1187
住民さん2
>>1186 住民1さん
うちも泣いています。
朝は行きたくない!でグズグズ。
夕は疲れた眠い!でグズグズ。
大泣きして周りの家に虐待って思われないか心配です。
一度泣くスイッチが入るとお手上げ状態です。
育児に悩んでいるので、先生には相談していますが。
通報されて児童相談所が来て、子供を保護されたらショックです。
一生懸命必死に育ててるから。
朝夕に泣き叫んでいるのがうちだとしたら、すみません。ここで謝らせてください。
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1188
匿名さん
虐待かもと思ったら遠慮なく通報して下さい。
その行動が未来ある子供達を救う可能性も有ります。
虐待かどうか、保護が必要かなんて親本人も周りの住人も判断出来ません。相談所が判断します。
勘違いだったらとか、誤解だったらとか考える必要は有りません。その時は相談所が違ったと判断するだけです。
まず、怪しいと感じたら通報、相談して下さい。
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1189
住民さん2
私も子供と住んでいるので1187さんの気持ちもすごく分かるーと思いましたが、やはり1188さんが正しいと思います。
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1190
住民さん7
>>1189 住民さん2さん
児童相談所、そんなに役に立たないけどねw
泣き声しか理由がないなら尚更。
本当に泣き声がやばくて事件性があるなら警察の方が良さそうw
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1191
匿名さん
虐待や事件が疑われるなら相談所でも警察でも通報する選択肢一択だよ。
通報しても役に立たないとか、勘違いかもとか言って通報しないのは想像力も意識も低い役立たず人の戯言。
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1192
住民さんRENAI
>>1187 住民さん2さん
子育てはみんな大変なので、あまり気にしないほうがいいですよ。お互いさまです。
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1193
住民さん2
前にも話題になってましたが、歯科大跡地について新しい情報お持ちの方いますでしょうか?
知って何かするということもないのですが、しばらく更地のままですし何ができるのか気になっております。
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1194
不動産gめん
動きがないので何も決まっていないのでしょうね。大学の研究施設とか建つといいですね。大学がある地域の不動産価値は維持される傾向があるみたいですよ。
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1195
住民さん17
>>1193 住民さん2さん
確かに気になりますよね。前は4階ぐらいでしたが、最大ルネと同じ高さまでは建てられるようなので、低層の商業施設やクリニックモールなどが希望です。
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1196
住民さん2
昨晩一階を歩いていたら凄い匂いしてましたが、あれは何の匂いですか?花火ですか?
ガス漏れとかではないですよね?
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1197
住民さん3
>>1196 住民さん2さん
そう感じたならすぐに通報してください。爆発したら怖いので。ここに書く必要ありますか?
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1198
住民さん
>>1197 住民さん3さん
ガスではなかったのでここに書きました
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1199
住民さん1
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1200
住民さん7
>>1186 住民1さん
最近は、エアコンを入れているので気になりませんが、初夏の朝、窓を開けて空気を入れたいときにぎゃーぎゃー泣いているのは気になりました。犬の鳴き声も気になります。虐待とまでは思いませんが、どちらも泣いていて近所迷惑なんだなら、泣いているときは窓を閉めてくれたらいいのにとは毎日思っていました。気持ちの良い朝が台無しになります。
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1201
住民さん1
>>1200 住民さん7さん
泣き声が近所迷惑って。
子供嫌いな人がネチネチとネットに書き込むほうが見ていて気分悪いです。
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1202
住民さん1
>>1200 住民さん7さん
それが集合住宅ってことです。
ここはファミリー向け、ペット可の物件です。
どうしても気分が悪いなら戸建をおすすめします。
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1203
住民さん
>>1202 住民さん1さん
集合住宅だから子供や動物がうるさくしても良いわけでは無いでしょう。騒音、雑音を出す人が出て行くべきです。
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1204
住民さん1
>>1203 住民さん
他人と一緒に住むのだからうるさいのなんてわかってて買ったんでしょ。
しかもここは安価なファミリー向けマンション。
理解のうえ購入したのに、子供の声がーペットがーなんて今更言われてもねー。
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1205
匿名さん
一般論では共同住宅だからうるさくて仕方ないじやまなくて共同住宅だからうるさく無いようにしようでしょ。
子供だから良い、大人だからダメはトンデモ理論で理論破綻です。
子育て世帯もDINKSも他の住人を考えて生活しましょう。
まぁ、掲示板にうるさいって書いても解決しないの分かってて書いてるんでしょうからお察しですが
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1206
住民さん123
ルネは環境が良くて素敵なマンションなので、住む人もみんなルールを守って、他人を思いやる気持ちがあるといいなと思います。災害が起きたときはみんなで協力する必要があるので、いつも良い関係でいたいと思います。
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1207
マンション住民B
>>1204 住民さん1さん
安価なファミリー向け集合住宅だから騒音や迷惑を受けるのが当たり前では無く、集合住宅だから共に迷惑を掛けないように気持ち良く暮らすことが居住者のモラルではないでしょうか? あなたは意図的に集合住宅だからうるさくしようとしているのですか?
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1208
住民さん7
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1209
匿名さん
皆様、落ち着きましょう、、
集合住宅に暮らす以上、周りに迷惑をかけないというのは大前提だと思いますが
このマンションは室内の防音性も高いですし、住人のモラルも一般的なレベルより高いように思います。
以前は都内でしたが、人間の声も足音もっとうるさかった。
ここは、自分がベランダに出て、かつ隣の方も窓を空けている場合は、話し声は聞こえますが、内容を聞き取れるほど近くは聞こえません。
室内にいれば窓を空けていてもほぼ聞こえません。子供や犬の声は聞こえることもありますが、延々と続くわけでもなく、騒音としては許容範囲内かと思います。
室内で窓を閉めるとほぼ無音です。もちろん、私の部屋が近隣に恵まれている可能性はありますが。
住人の生活音よりは、小学校やバイクの音のほうが大きいです。
1200さんは、騒音に対して神経質なタイプの方なのではないでしょうか。
そういう気質をお持ちの方は住居にマンションを選択しないほうがよかったのではと思いますが、なかなかすぐに引っ越すということも難しいでしょうから、防音カーテン等で自衛なさるのが一番よいと思います。
朝、窓を空けて気持ちよく1日を始めたいというお気持ちはすごくよくわかります。
でも今のままでは、どの地域のマンションや一軒家に暮らしても、窓を開けるたびに同じぐらい不快になられるのでは?
例えば、一時期ニュースを賑わした「騒音おばさん」のような方が隣に住んでいるというのでしたら本当につらいことですが、このマンションの生活音程度でしたら、受け入れるということも選択肢に入れられたらいかがでしょうか。
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1210
住民C
>>1209 匿名さん
1200さんは「泣いているときは窓を閉めてくれたらいいのに」と言っているだけですよ。犬だって子供だって泣いていたら近所に迷惑かけるかな、くらいの気遣いをしてほしいなって言っているのですよ。泣き止んだらまた開ければってものではないですか?「住居にマンションを選択しないほうがよかったのでは・・・」は被害者である1200さんに失礼ではないでしょうか。
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1211
住民さん8
被害者って。。。
子供の泣き声は犯罪ではないですよ。
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1212
住民さん
ここは誰でも見られて誰でも書き込める掲示板です。住んでいない人も書き込めます。
荒らしもいることを忘れないで、穏やかに書き込みしましょう。
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1213
住民さん2
騒音の話題はどのマンションの掲示板でも同じ様ややり取りがされてますから、正直答えの出ないトピックなんだと思います。お互いが主張や考えを譲らないなら着地点は無いですし、それを掲示板で見出すのはなおさら困難かと思います。
私も忖度なく、部屋にいてありがたいことにうるさいと思ったことはほとんどありません。
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1214
住民さん
早いもので、このマンションも竣工して3年ですね。周辺環境が良くとても満足しています。シティテラス稲毛海岸やザ・ガーデンズ稲毛海岸も増えて、街が活性化してほしいです。
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1215
住民さん1
ハロウィンイベント企画して下さった方々、ありがとうございました。
昨年より仮装している子供たちが増え、我が子も楽しく参加させて頂きました。
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1216
マンション住民7
ホットドックもチキンも美味しかったですよね v(^o^ )
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1217
住民5
今更なのですが、ビルトイン食洗器を使うときって、給湯器の電源スイッチをONにしておかないといけないのでしょうか?
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1218
住民さん3
ハロウィンイベント子供は楽しめましたね^_^
ただ、残念だなと思う事が一つ。
去年はコロナ禍だったので接触を少なくと思うのはわかります。
今年はコロナが終息してマスクをしてない方もほとんどの中、すれ違っても挨拶を先にしてくださる方がほとんど居ませんでした。
こちらから挨拶をしても返ってこない方もいました。
子供がたくさん居る中で見本となれるような大人が増えるといいなと思いました。
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1219
住民さん8
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1220
住民5
>>1219 住民さん8さん
ですよね? でも、給湯器の電源を入れておかないと温水で洗浄されていないように感じるのです。洗浄途中で扉を開けて中の水を触ってみても温水ではなく非常にぬるい水なのです。しかし、給湯器の電源を入れて食洗器を使った場合に、途中で開けて水を触ると高温なのです。これってどちらが正しいのでしょうかね?
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1221
住民さん5
ハロウィンイベント良かったですね!子供たちがとても喜んでいました。ホットドッグがとても美味しかったです。
ルネではすれ違う方皆さん挨拶を返してくれて、大変気持ちが良いなと思っていますよ。感じのいい住民の方が多いイメージがあります。
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1222
契約者さん4
>>1220 住民5さん
食洗機稼働中は給湯ランプも付きますし、高温洗浄が基本だと思うのでスイッチつけておくべきだと思っていました。
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1223
住民5
>>1222 契約者さん4さん
ありがとうございました。給湯器の電源を入れないと高温洗浄が出来ず、汚れ残りが有りました。
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1224
住民さん1
すみません。相談なのですが夜8時過ぎ頃から上の階の方なのか分からないのですが、ドタドタうるさくて困っています。上の方は誰が住んでるのか分かりません。どうするのがいいと思いますか?
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1225
住民さん1
うちも隣が朝からどんどんしててうるさいなーと思いますが、人なのか洗濯機なのかわからないです。
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1226
住民さん5
>>1224 時間帯や頻度、音の大きさなどを記録した上で管理会社に報告するのが良いかと思います
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1227
住民さん8
質問です。
みなさまは本日の停電の影響でていますか?
私は張り紙を見る限りエレベーターが止まるだけで家の中まで停電すると思っていなかったのです。
J:COMのハードディスクが全て消えてしまったのですが皆様はいかがですか?何か影響がでていますか??
停電の影響なのかたまたまなのか判断が出来ず困っています。
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1228
住民さん7
>>1227 住民さん8さん
投函された注意喚起文書を見ると、いろいろ書いてありました。絶対ではなく「可能性がある」という表現でしたけどね。グレーゾーンが多くて、判断する側は難しいですよね…可能性範疇を極力自己判断でするしかないですよね。(回答になってないけど、ひとりごと…)
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1229
住民A
ガスの給湯器の電源を入れて、追い炊きをしたら「給湯温度55度です。熱いお湯が出ます」という音声が電源を入れた直後と、5分ほどしてからの2回も流れた。今までには無い現象が出ましたよ。
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1230
住民さん1
>>1226 住民さん5さん
ありがとうございます。毎日夜八時過ぎにドンドンしてるので管理会社に言ってみようと思います。
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1231
マンション住民さん9
うちの上の階の住居も午後8時前後から9時頃迄、毎日ドタドタと子供が走り回っているような音は聞こえますが、それですかね?
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1232
住民さん1
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1233
契約済みさん
>>1227
我が家もその時間帯だけ予約録画ができていませんでした
帰宅して家の中も停電したと知りました
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1234
マンション住民さん9
>>1232 住民さん1さん
うちはバス通り側の中ほどの階です。今もドタドタ音がしています。
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1235
住民さん6
私は上の階ですが、下の階からたまに深夜にかなずち?か何かで叩いてるゴンゴンゴンって音がしたり、椅子をめっちゃ引きずる音など良く聞こえますよ。
子どもがドタドタ走ってるのかな?っていう音も聞こえてます。
集合住宅なので、仕方ないとは思いますが時間帯とか頻度が多くてあまり酷いようであれば1度管理人さんにご相談してもいいと思います。
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1236
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1237
住民さん5
質問があります。
騒音問題です。1日中走っている音がしていておかしくなりそうです。ボールを落としてそれを走って取りに行く音、引き戸を開けて閉める音の繰り返しを何度も。ずーっと走り回っています。朝9時前ごろから夜22時過ぎまで続きます。
以前管理人さんに相談した時に、騒音はこちらでは対応できないから個人間で、やってくれと冷たく返されました。個人的にお願いに行くしかないのでしょうか。
どんな生活をしているのか普通に気になります。集合住宅で家の中で走るって非常識な人だと思うので怖いです。
騒音問題で解決に向かわれた方いらっしゃいますか??
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1238
住民さん
>>1237 住民さん5さん
前に住んでいたマンションで上階の騒音があって、直接言いに行って問題は収まりました。上階の人はそんなに騒音を出しているとは気づいてないと思います。言いに行くのはちょっと勇気がいりますが、同じマンションに住んでいるのですから、話せば分かってくれると思います。一度訪ねてお話をした方がいいと私は思います。
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1239
住民さん7
部屋を静かにすれば、あちこちから生活音がします。スマホのバイブにフードプロセッサーかミキサーの音、仕切り壁の開閉の音とにかく何でもです。一回でも気になってしまえば全てが騒音になります。小さな方からお年寄りまで住まう集合住宅だからこそ色んな音が聞こえてきます。話し合いで解決できるならいいのですが、それが出来ないのであれば吹っ切れるか、引越しをオススメします。
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1240
住民9
うちの部屋は朝7時頃と夜20時頃が最悪です。子供の走り回る足音がドタバタとしてたと思うと、引き戸のガラガラバタン! 管理人さんに相談しても駄目でした。 以前の書き込みに上階の人に申し入れに行った人が逆に文句を言われてノイローゼになったと書かれていたので私も行くのをためらいました。 郵便受けの所の貼り紙で注意喚起は時々されているみたいですけど個別の住居に注意文書を入れて欲しいものです。
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1241
住民さん3
結構みなさん神経質なのですね。
こんな大きなマンションなので
騒音はしょうがないかなと思っています。
おまけに7時や20時はどこも忙しいし
しょうがない。
それが夜中や早朝もそうだと腹立たしいけど
日中も洗濯機の音や赤ちゃんの鳴き声
カートガラガラの音など聞こえますが
そんな悩まなくても
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1242
住民さん4
>>1241 住民さん3さん
子育て中の方は朝7時、夜8時はどの家庭もバタバタしてるでしょうね。
残念ながら常識の範囲の時間帯ならある程度の騒音は仕方ないかと思います。
集合住宅は上下でアタリハズレがありますから。
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1243
マンション住民B
>>1237 住民さん5さん
直接行くのは注意した方が良いですよ。
子供がいるからうるさいのが当たり前だとか思っている非常識な人達がたくさん居ますので何をされるか危険です。
小さい子供がいるからってうるさくしてもいいわけではないので組合理事長にでも相談してみた方が良いと思います。
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1244
住民さん4
>>1243 マンション住民Bさん
子どもがいる人だけが非常識でもないですよ笑
じじばばでもうるさくドンドン歩く人もいるし
非常識は当人次第かと
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1245
マンション住民さん
>>1244 住民さん4さん
「じじばば」とは、酷い言い方ですね。
常識ある人は、「年寄り」とか「高齢者」とか言いますけどね。
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1246
住民さん8
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1247
住民さん6
富士山がきれいに見える季節になりました。
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1248
住民さん1
>>1247 住民さん6さん
いつまでもこのマンションから富士山が見えるようにあってほしいのですが、前に広がる低層の団地や歯科大跡地がどうなるか。
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1249
住民さん1
カスミの月極駐車場が来年の1月中旬ごろで契約解除になるみたいで、駐車場を探してます。。。いいところありますかね?
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1250
住民さん4
>>1249 住民さん1さん
ちょっと探してみましたが、近いところにはないですね~。マンション内はもう満車なんですか?
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1251
住民さん5
>>1249 住民さん1さん
水路の先の住宅地の中に小さい駐車場がいくつかあります。インターネットにはのっていないところもあるので管理しているところに直接連絡してみてるといいと思います。すでにご存知でしたらすみません。。
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1252
住民さん1
クリスマスツリー素晴らしいですね!
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1253
住民さんBB
>>1249 住民さん1さん
私の以前住んでいた築15年のマンションでは、機械式駐車場のメンテナンスが10年を超えたころから保守費用の他に別料金が掛かるようになってきました。
機械式駐車場地下1、地上3層の経年劣化で維持管理がこの先増大することが確認されたことにより、利用者の費用を増額することが検討されましたが反対者が多く、理事会で試算した結果、平置き駐車場も有ったのでその上に自走式3階建て駐車場を立て、機械式駐車場をのちに撤去し、そこにも自走式3階建て駐車場を立て全居住者に駐車場を割り当てることに成功しました。
平置き駐車場の人達の不満も有りましたが、敷地内に全居住者の駐車場を作ろうという事で皆の協力のもと、良い結果がでました。
・機械式駐車場に比べて車の出し入れが容易
・入出庫の操作による待ち時間がない
・荷物の出し入れが簡単で便利
幸いにルネ稲毛海岸グランマークスは、空きの多い駐輪場スペースや平置き駐車場も広く有りますし、機械式駐車場利用者の不便さや駐車場を持てていない居住者を見ていると自走式駐車場は投資対効果は大きいのではないでしょうか。
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1254
住民さん8
>>1253 住民さんBBさん
3階建ての駐車場を作った場合、日当たり問題や、作る最中の車を置く場所問題が出てきそうですね。
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1255
マンション住民3
>>1253 住民さんBBさん
どのくらいの金額が掛かるのか興味ありますね。「後から入居者」としては敷地内に駐車できるのは嬉しいです。特にこのマンションは機械式駐車場と平面駐車場の金額差が大きいし、機械式駐車場が故障した時の混乱って最悪らしいですから解消できればベストですね。 作る最中の駐車場は全員の満足のために、現駐車場利用者には多少我慢してもらって、旧歯科大の跡地を期間借りするのはどうですかね? 空いている土地は今がチャンスかも。
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1256
住民さん
>>1253 住民さんBBさん
興味深い話ですが、今の機械式駐車場の費用が多くかかりだす7~8年後くらいが現実的な感じですね。はじめから自走式が良かったですよね。長期修繕計画で機械式駐車場にかかる費用をよく見たらみんな驚くと思います。
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1257
住民777
>>1256 住民さん
長期修繕計画で機械式駐車場にかかる費用は凄いですよね!
その割に、現在の機械式駐車場の月額利用料ってこのマンションは安いですよね、というか平面駐車場との対比的に。
仰るように7~8年後くらい経った時に現実が突きつけられるのでしょうね。
だったら、無駄な経費を切り捨てて今着手すべきではないでしょうか。
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1258
住民さん8
歯科大に駐車場借りるのは無理だと思いますよ。
今から自走式駐車場を作るのは非現実的です。
30年後とかならわかりますが。
7-8年後なんて嫌です。
第一期に入居し平置き駐車場を使えることがメリットで購入したにも関わらず、入居してたった4年で後から入居した方の提案で駐車場を移動しなくてはならないなんて反対する人たくさんいるでしょうね。
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1259
住民さん5
>>1258 住民さん8さん
わたしも第1期入居の平置きですので気持ちはわかります。
ただ平置きの数世帯のためにあるマンションとその駐車場ではないので、皆が住みたいと思うマンションに変わっていく為にも、立駐は必要な変化とは思います。
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1260
住民さん2
>>1259 住民さん5さん
工事の間の駐車場は具体的にどこがあるのでしょうか。
ただでさえ駐車場がないのにこの世帯数の駐車場を借りられるか疑問ですが。
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1261
住民さんk
>>1258 住民さん8さん
なぜ歯科大空き地を一時的に駐車場として借りるのは無理だと解るのでしょうか?
何か建設予定が決まっているのですか?
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1262
マンション住民Gさん
>>1259 住民さん5さん
私も平置き第一期入居者です。雨の日に機械式パーキング利用者がお子さんをベビーカーに乗せ換えて、車を入れて、荷物を持ってと気の毒に思っていました。皆が住みやすいマンションを築き上げるためなら一時的に平置き車をどこか近くに移動させるくらいの我慢も私はしてもいいです。このマンションの駐車場契約は2年契約になっているので期限が来た時に工事のため一旦解約ってことになっても何も言えない契約内容ですしね。
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1263
住民さん7
>>1262 マンション住民Gさん
うちはベビーカーの子供がいて機械式を使っているのですが、一時的に遠い駐車場になったら困ります。遠い駐車場まで歩いて行くなら、機械式で我慢します。
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1264
住民さん1
自走式駐車場を作る場合、この規模のマンションだと5-6億円はかかると思われます。300世帯で割ったとして、
各家庭2,000,000ずつ払うことになります
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1265
住民さん444
駐車場の件は、みなさんいろいろなご意見がありますね。すぐにという話ではないので、毎年の総会の中で継続的に議論していければいいなと思います。駐車場を使っていない人も駐車場使用料収入は管理費会計に入っていますし、機械式駐車場の部品交換や更新は修繕積立金会計から支出されるので、全世帯に関係する大切な問題だと思います。
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1266
住民9
>>1264 住民さん1さん
知ったかぶって住民を混乱させようと嘘を言ってはいけませんよ。
私は立体駐車場の企画会社に勤めていますのでこんな嘘ばれますよ。
このマンションの様に平面が大きくて工事しやすい現場ならおおよそ
1層2段~2層3段 施工床面積(㎡)あたり55,000円 ~ 70,000円迄で
収まりますよ。300台としても2億あれば十分ですよ。ただ、自走式駐車場でも塗膜防水、消防設備のメンテナンス費用など程々に掛かります。
でも、機械式駐車場の経年劣化メンテナンス費用の何十分の一ですがね。
ですので、ルネ稲毛海岸グランマークスの機械式駐車場の月額料金は超お得だと思い、私は契約しました。
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1267
住民さん6
>>1266 住民9さん
質問です。この敷地内に300台駐車可能な自走式の駐車場を建築する場合、期間としてはどれくらいでしょうか。
また、2億円程度で出来るとのことですが、今ある立体駐車場を撤去する費用はどの程度かかるのでしょうか。
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1268
住民さん7
>>1266 住民9さん
>>1266 住民9さん
上記の追加です。
この世帯数で、今からこの中庭のスペースに(機械式駐車場を撤去し)自走式の駐車場を建築することは専門者からしてどう思われますか。
日当たり面、防災面等気になります。
長谷工たる会社がなぜ最初から自走式にしなかったのか、理由があるのではないでしょうか。
近くのプラウドシティは自走式駐車場ですよね。
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1269
匿名さん
ここ1週間から10日ぐらいですが、BSの特定チャンネル(BSと BS4Kの NHK~BSフジ)が電波受信状況が突然低下して、ほぼスクランブル状態なのですが、皆さんのご家庭で同様の状況ありますでしょうか?
部屋の引き込み直で繋いでもダメだったので、居室内の問題では無さそうなのですが…
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1270
住民さん1
犬の糞問題!!!
今日、駐輪場前のところで現行犯で見ちゃいました!!!飼い主と犬の写メも撮りました。次、また同じような貼り紙があったらこの写メをココに載せます。
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1271
マンション住民
私は、掲示板に貼ってあった敷地内平置き駐車場の所の犬の糞をだれがしたか知ってます。
2回目だとは思わなかったのでビックリです。
私が車内に居たのが分からなかったのでしょうね。
写メを撮って有りますので掲示板の横にでも貼りだせます。
犯人は、このマンションの居住者です。
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1272
住民9
>>1268 住民さん7さん
私の会社の例ですと機械式駐車場を設置することで設置時にはマンション業者(ルネだと長谷工)にキックバック、毎月メンテナンス料が入るので毎月XX%をキックバックをしています。
キックバックは、法的に問題ない紹介手数料と同じなのです。
自走式駐車場は、定期的な錆止め塗装以外、消火器の液剤交換ぐらいなので設置した会社以外での相見積もりが取れてしまうためマンション業者(ルネだと長谷工)は望みません。このマンションに自走式駐車場を設置した場合のメンテナンス費用は、当然機械式駐車場よりも安くなります。
しかし、全戸数が実質平置きとなるので現在の機械式駐車場に入っている方々の駐車料金は値上がりすることになります。
特にこのマンションは、機械式駐車場の料金が平置き駐車場と比べて異常に安いので反対意見が出るでしょう。
私も機械式駐車場利用者なので多大なる恩恵を受けておりますので。
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1273
住民さん
日曜日は新春餅つき大会楽しみですね♪子どもたちも喜びそうです。
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1274
住民S
皆さんのお部屋では、24時間換気システムを使用しながら加湿器を使用していらっしゃるのでしょうか? 空気が乾燥しているこの時期は加湿器が必須と考えていますが24時間換気システムを使用しながらでは全然加湿になっていないようです。
24時間換気システムを止めてはいけないような書き込みが有りましたが、この乾燥時期には皆さんどうしているのでしょうか?
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1275
匿名さん
強力な加湿器を使用するor加湿器を複数使うor乾燥を許容する。
24時間換気を止める選択肢は論外。
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1276
住民さん1
機械式5階使われてる方(ポンプ室・駐輪場側の方)
機械式の鍵のBOXしっかり閉まるようになってるので、使われてる方しっかり閉めてください!
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1277
住民さん6
最近、機械式駐車場のトラブルが多いですね。朝の急いでいる時などはかなり厳しいです。午後から雪も降ってきてまた心配になります。
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1278
マンション住民a
>>1277 住民さん6さん
まだ3年しか経っていないのに、この先古くなるともっと長引くトラブルが起きてこないか心配です。
先々の事を考えて、自走式立体駐車場って案も理事会で検討してもらってもいいのかな?
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1279
住民さん2
自走式にした場合、どのくらい止められるんですかね?
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1280
住民v
>>1279 住民さん2さん
このマンションの駐車場の地型を見て、機械式駐車場とその前後ろ、横の面積で3階層にでもしたら300台以上は十分超える台数を止められるのではないでしょうかね。
幕張のドン・キホーテの駐車場と比較してみましたが・・・
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1281
住民さん5
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1282
住民さん007
私は1階なので排気ガスが少しでも直接来なくなるようであれば助かります。今は24時間換気口を閉めておかないと排気ガスが入ってくるので・・・
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1283
住民さん1
機械式駐車場を使用する場合、同乗者は先に降りてほしいですね。
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1284
住民さん3
ゴミ捨て置き場に、【燃えるゴミでは捨てられません】と書かれているのにスーツケースずっとありますよね。
わかってて無視してる住民…
そろそろちゃんとご自分で処分してほしいです。
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1285
住民さん6
3年点検終わりました。細かいところ、スピーディーに直してもらえました。長谷工のアフターサービスはいいですね。
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1286
住民1
1階南側建物沿いの駐車場を利用している方へお願いします。
エンジンを掛けたままアイドリング状態で長居するのはやめて下さい。
24時間換気口から排気ガスが入り、気持ち悪くなります。
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1287
住民さん2
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1288
マンション住民w
>>1287 住民さん2さん
どのくらいとかいう問題ではなく、全員乗車したらエンジン掛けて、すぐに車を移動させてあげるべきでしょ。排気ガスで困っている方々がいるんだから。
千葉県条例では、運転者に自動車を駐車又は停車しているときのエンジン停止を義務付けています。エンジン掛けたらすぐに駐車場から移動すべきです。
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1289
住民さん1
最近駐車場の速度みなさん速くないですか?
本当怖いです。
真ん中走る人も辞めてほしいですね
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1290
住民さん5
>>1289 住民さん1さん
最近ではなくて、以前から速度落とさない人はいましたね。事故をおこしてからでは遅いんですけどね…真ん中走るのは、駐車車両からの急発進衝突を予防するためで、対向車がいない限りは仕方ないと思います。敷地内は結構死角もあるので充分気をつけるべきですね。悲しい事故が起きる前に…
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1291
マンション住民00
1階南側建物に住まれている方々の排気ガス問題については組合で真剣に考えてあげないといけなのではないでしょうか。
以前にも「前向き駐車すべき」との投稿も有りましたし、植栽も下の方だけ排気ガスで枯れてしまって防御にもならない。
「前向き駐車」がしないのであれば、下の部分だけでも壁を作るなりすれば排気ガス迷惑も無くなるのではないでしょうか。
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1292
住民さん1
電気代がとても高いです。皆さんネクストパワーですか?いくらぐらい払っていますか?
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1293
住民さん0
>>1292 住民さん1さん
私も同感です。うちは月に16,000円から20,000円位です。
このマンションはネクストパワーの大口契約?か何かと言っていましたので安いのかと思っていました。使っている電力量で調べてもらったら他の電気会社のが安いと言われましたがまた長谷工絡みで個人的に電力会社の変更は出来ないのでしょうね?
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1294
住民さん1
>>1293 住民さん0さん
私もそれが気になっていました。個人的に電力会社を変えたいです。他社の方が確実に安いので。
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1295
住民D
>>1293 住民さん0さん
長谷工が販売時点でJComやネクストパワー、機械式駐車場管理会社と建設後何年間は毎月毎月マージンを貰うんですよ。だから変更は出来ないでしょうね。
組合でこんな劣悪な縛り付けを解くような交渉をしなければいけないんじゃないか?
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1296
住民さん1
駐車禁止のカラーコーンが置いてある場所にまた(定期的に)黒色のタフト止まってますが、住人の所有物なのか住人が招いている友人の車なのか存じませんが平気で駐車禁止のカラーコーン置いてある場所に当たり前に停めるのどうかと思いますが、、、
停めていいよとか言ってるんですか?
マナーがなってないなーって思います。とても残念です。
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1297
住民123
あの場所に駐車されていると駐車場に入る車と出る車が鉢合わせになる事が有ります。その様な不法車両を見つけたら管理事務所に言って貼り紙をしてもらう。
出来ませんかね?
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