ルネ稲毛海岸グランマークスってどうですか？

Name: ルネ稲毛海岸グランマークス
Brand: 総合地所株式会社
Rating: 4.7 (39 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2022-03-24 20:25:11

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ルネ稲毛海岸グランマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルネ稲毛海岸グランマークス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-01-21 14:31:51

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ルネ稲毛海岸グランマークス口コミ掲示板・評判

544 マンション検討中さん 2022/02/23 07:44:17
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>>539 マンション検討中さん

まず、どこに相談したら良いかも分からなかったのでそれを聞いたのですが、この対応だったので驚きました。管理組合なんですね。管理組合の方はどのように連絡取ったら良いのでしょうか？賃貸の方が手厚いとは知らなかったです。
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545 マンション検討中さん 2022/02/23 08:03:24
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>>544 マンション検討中さん
賃貸マンションは所有者である大家さんが全権限を持っています。ですから大家さんは強く指導することができます、嫌ならうちのマンションから出ていけって感じです。
一方、分譲マンションでは入居者自身とその自治組織の管理組合が権限を持っています。管理組合が管理人に権限を委譲していることはありませんので、管理人さんには実は何の権限もないのです。とはいっても、もう少し親切な対応をしてくれてもよいですよね。
管理組合の理事に何号室の誰がなりました、というマンションの総会の資料をもらっているはずですから、それを探して連絡しましょう。
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546 マンコミュファンさん 2022/02/23 10:28:53
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>>545 マンション検討中さん

管理人さんが落とし物管理などをしてくれているので掲示物も管理人さんの仕事かと思っていました
547 検討板ユーザーさん 2022/02/24 14:52:13
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なかなか売れないですね。。もう中古マンションと同じ扱いになってしまいますね。静かで良い場所でしょうけど、駅からやや遠い、買い物もイマイチ便利でない等決断に至りにくいのでしょうね。
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548 マンコミュファンさん 2022/02/25 10:46:02
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>>547 検討板ユーザーさん

え！目の前にもスーパー、ちょっと歩いたところにもスーパー、買い物はかなり便利ですよw
歯科大跡地には総合病院予定となれば場所は値段に対して最高だと思います。
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549 検討板ユーザーさん 2022/02/25 22:39:57
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>>548 マンコミュファンさん
スーパーしかなく、稲毛海岸までも距離あるから駅前ならいろいろあって便利ですけど、中途半端な感じがしますよね。しかも近隣はマンションラッシュ。ミハマシチィがあり、住友不動産も建ててるし幕張もあり。最終的には早めに値下げして、入居者のためにも早く売りきってしまった方がいいと思う。資産価値は大切。新昭和の千葉椿森のようになってしまう。
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550 通りがかりさん 2022/02/26 00:03:49
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もう残り僅かのようです。ミハマシティ、シティテラス、カーチス跡地(三井・三菱地所)とは競合しないようですね。
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551 匿名さん 2022/02/26 00:40:17
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アーバンパレス南柏20年10月完成、ウィザースレジデンス千葉椿森20年2月、ルネ稲毛海岸20年9月、シャリエ西船橋20年1月辺りが主な売れ残りのようですね。（別格でクオン新浦安18年8月、アンビシャス南柏18年2月）なんとか残りを年度末までには売り切りたい。
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552 マンコミュファンさん 2022/02/26 04:14:27
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>>549 検討板ユーザーさん

あなたは住民？それとも購入検討者？そんなネチネチと書き込みして何がしたいのでしょう。みんな駅近じゃなくていいからここ購入したんでしょうよw
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553 検討板ユーザーさん 2022/02/26 22:14:16
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今、駐車場って空きありますか？
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554 匿名 2022/02/26 23:08:36
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まぁ検討掲示板だからね
ポジティブな意見もあるし
ネガティブな意見もあるさ
両方の意見が有る状態が掲示板の存在意義が1番有る状態ですよ。
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555 匿名さん 2022/03/01 06:37:43
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>>553 検討板ユーザーさん
機械式で空いているところは見かけますが、空きはないようですよ。営業の方に確認されたほうがいいと思います。
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556 通りがかりさん 2022/03/07 03:56:44
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SUUMOで見ると見学予約スケジュール3月はもういっぱいですね。契約手続きで満席の感じでしょうか。
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557 通りがかりさん 2022/03/07 09:44:54
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完売したみたいですね！
マンション前にチラシが入っていたところに記載されてました。
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558 マンション検討中さん 2022/03/07 10:05:48
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完売おめでとうございます！
意外と時間かかりましたね。でも結構お買い得な良い環境の物件だったと思います。
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559 検討板ユーザーさん 2022/03/08 11:31:19
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入居から1年半かけて完売しましたね！
おめでとうございます。
結構時間かかりましたが、売り切って良かったですね。
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560 匿名さん 2022/03/09 06:43:50
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ここは、公務員宿舎の跡地ということで、地盤は良いと聞きました。震災の時は液状化被害は少なかったのでしょうか？
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561 マンコミュファンさん 2022/03/09 21:21:08
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>>560 匿名さん
ここは全くなかったです！ここら辺から真砂1丁目あたりは無事で、磯部の方はありました。稲毛海岸三丁目あたりもありましたよ。
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562 匿名さん 2022/03/10 01:46:37
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>>561 マンコミュファンさん
そうだったんですね！安心しました。ありがとうございます。
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- 5
563 匿名さん 2022/03/24 11:25:11
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完売しましたが、SUUMOで中古が2件載っていますね。
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下げ
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物件概要
所在地	千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通	京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分総武線「稲毛」駅バス10分「ルネグランマークス」バス停から徒歩1分
種別	新築マンション
総戸数	331戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年09月竣工済み入居可能時期：2022年04月01日予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]総合地所株式会社 [売主]東レ建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

	千葉県千葉市中央区新宿一丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	48.39m²～64.65m²
	総戸数 40戸

	千葉県千葉市中央区富士見２-16-6ほか
	2890万円～3050万円
	1LDK
	31.55m²～32.35m²
	総戸数 98戸

	千葉県千葉市中央区本千葉町3-4
	3900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	45.32m²～66.37m²
	総戸数 56戸

ルネ稲毛海岸グランマークスってどうですか？

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