ルネ稲毛海岸グランマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：61.00平米～84.00平米
売主：総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-01-21 14:31:51

ルネ稲毛海岸グランマークス 1期1次

所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）

交通：京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分

価格：2,500万円台予定～3,800万円台予定

間取：3LDK～4LDK

専有面積：61.49m2～82.81m2

販売戸数/総戸数： 30戸 / 331戸

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物件概要
所在地	千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441（地番）
交通	京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分総武線「稲毛」駅バス10分「歯科大入口」バス停から徒歩2分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	61.49m2～82.81m2
価格	2,500万円台予定～3,800万円台予定
種別	新築マンション
総戸数	331戸
販売戸数	30戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年10月末予定入居可能時期：2020年11月末予定

会社情報
[売主]総合地所株式会社	東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階国土交通大臣（4）第6814号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]東レ建設株式会社	東京都中央区日本橋本町1-6-5ツカモトビル国土交通大臣（4）第6038号、（一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ルネ稲毛海岸グランマークス口コミ掲示板・評判

41 マンション検討中さん
>>40 eマンションさん
トゲのあるコメントされる方。。
私は一理あると思いますが
42 マンション検討中さん
モデルルームはどこにできるのかな？
43 マンション検討中さん
>>42 マンション検討中さん

マリンピアみたいです
44 検討板ユーザーさん
>>40 eマンションさん

機械式駐車場の方が平置駐車場や自走式駐車場より維持費、修繕費、設備更新費がかかる。結果、機械式駐車場の方が管理費・修繕積立金が将来的に高くなるってことですね。
45 マンション検討中さん
駅から遠いしリセールとなった場合の価格が、心配ですね
46 マンション検討中さん
小学校からの砂埃大丈夫ですかね
47 匿名さん
今日、物件の前を通ったら建設予定地の壁の前に冷蔵庫が不法投棄されてたけど
色々予定がズレこんでるし、不法投棄は放置だし
警備員もおらず無人‥
これから大丈夫なのだろうかと不安になった
48 匿名さん
>>43 マンション検討中さん
マリンピア専門館の1階で建築中のようです。他の新築マンションと比べると少し駅から離れる分、価格は1番手頃らしく、公園側の部屋が狙い目ではと聞きました。とりあえず他としっかり比べてみます。
49 匿名さん
小学校が隣接している。これはメリットもありますがデメリットとしては、
風が強い日は砂埃が飛んでくる、子供の声で日中は騒々しい、土日は比較的静かでしょうけど、グランドで野球やサッカーの
クラブなどをしているところは日中も騒々しい。
メリットは子供がいる場合において、安心して通わせられる。
小学校だけでなく、公園や商業施設などが近所にあるのはメリットとしては大きいと思います
50 匿名さん
千葉市はどこに住んでいても小学校の砂がなかろうが黒く汚れますから。まさにどんぐり。