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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-30 17:40:11
4.7
スレ評価

ルネ稲毛海岸グランマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-inagekaigan331/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00147412

所在地:千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番)
交通:京葉線「稲毛海岸」駅徒歩12分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:61.00平米~84.00平米
売主:総合地所株式会社・総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-01-21 14:31:51

ルネ稲毛海岸グランマークス  [4期1次]
所在地:千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩12分
価格:2,598万円・3,418万円
間取:3LDK
専有面積:61.46m2・72.70m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 331戸

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ルネ稲毛海岸グランマークス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 453 物価が知りたい

    >>452 匿名希望さん

    色々と情報ありがとうございます!

    カスミはクーポンがあるのですね!

    カスミ、ヤオコー以外は場所もよく分かっていないのですが、、選択肢が沢山あって買い物には困らなそうということは分かりました!

    卵はビッグエーが安いのですね!
    今度立ち寄れる機会があればチェックしてみます。
    ありがとうございました。

  2. 454 居住者さん

    >>451 物価が知りたいさん
    ちょっと高いですが、JR稲毛駅のペリエは肉も魚も果物もいいですよ。ペリエの北野エースはいろんな種類のお菓子があって見るだけでも楽しいです。

  3. 455 マンコミュファンさん

    >>452 匿名希望さん


    オーケーが近々、国道沿いにオープンしますね!本当、スーパーには困らないです。

  4. 456 物価が知りたい

    >>454 居住者さん

    稲毛駅の情報もありがとうございます!

    稲毛駅はまだ行ったことがないので、今度機会があったらペリエもチェックしてみます!

  5. 457 マンション検討中さん

    マンションの横などに幼稚園、または保育園のバスは朝停まっていますでしょうか?
    どこの幼稚園、保育が良いか悩んでおります。
    評判の良い所はありますか?

  6. 458 マンコミュファンさん

    >>457 マンション検討中さん

    ここら辺で徒歩でいける幼稚園ですと真砂第一、真砂幼稚園のみです。真砂白百合、植草は閉園します。
    どちらも評判は良いのですが真砂第一幼稚園はお受験系、真砂幼稚園はマンモス園で体育会系。どちらもプレから入れた方が確実だと思います。
    バスの情報はわかりかねますが何台か近くを走っているのは見たことがあります。
    高浜エリアや稲毛エリア、たかすエリアにも幼稚園はいくつかありますが徒歩では行けなさそうです。


    保育園は裏にある稲毛海岸保育所はとても人気で求職活動レベルでは入れないと聞きましたよ。

    稲毛海岸の保育園は小規模さん以外は1,2歳児はなかなか激戦区のようです。
    小規模(年少まで)さんは入りやすいみたいですが、転園しなくてはならないのがデメリットです。
    ここら辺は認可外がなく一時保育も飽和状態ですよ。


    ちなみに、無償化ですが幼稚園はバス代も入ると相場は1万から2万くらいは毎月かかると思います。
    保育園は詳しくはわからないのですがもう少し安いと聞いたことがあります。


    お仕事をされていないようでしたらなかなか保育園は難しいと思います。
    幼稚園を決めるならなるべく早くから調べて見学など行かれた方がいいと思います。
    マンションがたくさん建っていて、幼稚園が閉園している事実なので入れない可能性もあります。


    長々失礼しました。

  7. 459 マンコミュファンさん

    家具付販売3戸の内、2戸もう売れましたね~住宅取得控除13年間適用の期限が11月末までなので駆け込み需要でしょうか…

  8. 460 匿名さん

    >>455 マンコミュファンさん

    それが一番です。

  9. 461 検討中

    住民さんの掲示板で、この辺りは風が強いお話がありましたが、塩害についてお聞きしたいです。

    エアコンは、耐塩害仕様のものにしましたか?
    車のホイールや、自転車のチェーンの錆が出るのが早いなどありますか?

  10. 462 お役に立てれば幸いです

    >>461 検討中さん

    このマンションに初期から住んでいますが、エアコンは特に耐塩害仕様にはしてないです。
    確かにマンション契約の資料には、耐塩害仕様のエアコン推奨と記載がありますね。
    私もエアコン購入時、ヨドバシの店員さんにそのことを話しましたが、余程海沿いじゃなければ大丈夫と言われました。
    約一年くらい経ちますが、今のところエアコンの室外機がサビている感じは無いです。

  11. 463 検討中

    >>462 お役に立てれば幸いですさん

    とても参考になる経験談、ありがとうございます!
    海の近くには住んだことがないので、生活圏内に海岸があるということがどんな感じなのか...期待と不安でいっぱいです。

    塩害については、そこまで神経質にならなくても、といった感じの様ですね。安心しました。ありがとうございました。

  12. 464 通りがかりさん

    >>461 検討中さん

    風は強いと思います。
    塩害は特に気になりません!
    車のホイールは一年そこらで錆びる事ないです。
    サビが早かったら、ホイール脆かったら車は走行できなくなります。
    走行して砂埃排気ガスなどの汚れなどがつくぐらいで、気になるようなら定期的に車洗車した方がいいと思います。
    自転車は雨ざらしになれば、錆びると思います。
    エアコンは特に塩害使用してないです。

  13. 465 検討中

    >>464 通りがかりさん

    耐塩害仕様のエアコンでなくても大丈夫とのことで、安心しました!
    全室エアコン買い替えともなると初期出費が...と気になっていたので。

    車と自転車については、洗車やメンテナンスを今まで以上に気に掛けてやろうかなと思います。

    情報ありがとうございました!

  14. 466 マンション検討中さん

    南東の上層階からの景色や日当たりはどうですか?
    問い合わせてみたところ、南西の上層階は残ってない感じでした。
    ホームページを見ても南西の部屋からの景色のみでしたのでどんな感じかなと。
    南東の部屋もよさそうでしたら見に行きたいなと考えてます。

  15. 467 居住者さん

    >>466 マンション検討中さん
    私は南西の上のほうですが、南東棟に寄っているので、通路側から景色が見えます。目の前が低層の小学校なので、眺望は抜けていて景色がいいですよ。JR稲毛駅前のプラウドタワーも見えて夜景もいいと思います。日当たりは真東ではないので、朝からお昼過ぎまでバッチリな感じです。南西は日当たりが良すぎて、南東でちょうどいいねと夫婦で話しています。お昼頃に一度見学されたらいかがでしょう。

  16. 468 マンション検討中さん

    >>467 居住者さん
    情報ありがとうございます。
    眺望は抜けているんですね!
    景色もよさそうですね。
    富士山の見える部屋が憧れですが、検討に入ったのが遅かったので残念です。
    広さと価格が希望に沿っているので、予約をして見に行ってみたいと思います。
    ありがとうございました。

  17. 469 匿名希望

    >>468 マンション検討中さん
    南西上層階に住んでます。確かに日当たりも良く景色もいいですが、フロアによっては今後の歯科大跡地の計画に景観が左右されるかと思います。(高さ31mの制限はあるようですけど)

    466さんの通り、南東側は通路から見ても景観は単調であるもののかなり景色が抜けており、小学校が無くならない限り、眺望に大きな影響を与える建物は立たないように思います。ぜひ見学楽しんで下さい。

  18. 470 マンション検討中さん

    もう、部屋の数少ないですかね、、、
    価格的にいい感じの物件と思っているのですが、

  19. 471 マンション掲示板さん

    >>470 マンション検討中さん
    南西側はだいぶ埋まっていますね。1階と建物中央部の4階あたりが空いてる感じです。南東側は1階は全部埋まっていますが、2階以上はまだまだ選択肢がありますね。価格的にはとても購入しやすいマンションですね。全体で残り2割ちょっとという感じでしょうか。

  20. 472 匿名さん

    なんだかんだで販売は進んでいる印象。
    価格面が大きいのだと思います。
    現実的に共働きの若いファミリーが購入できるっていうかんじなのがいいんだと思います。
    都内だと、本当に高すぎてなかなか手が出せない。
    この辺りならば子育てもしやすいし。

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ルネ稲毛海岸グランマークス  [4期1次]
所在地:千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441(地番)
交通:京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩12分
価格:2,598万円・3,418万円
間取:3LDK
専有面積:61.46m2・72.70m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 331戸

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