マンション検討中さん
[更新日時] 2024-05-01 00:42:01
ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)より徒歩9分、
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:61.22平米~93.16平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋(第4期)との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋 最終期(4期)販売「値上げ後の単価は?」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/
[スレ作成日時]2020-03-02 16:50:12
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分 (10番出入口) 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩9分 (ルーセントアベニュー/利用時間:7:00~23:00(L4出入口)) 名古屋市営地下鉄東山線 「亀島」駅 徒歩6分 (2番出入口) 名鉄名古屋本線 「栄生」駅 徒歩9分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
462戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱商事都市開発株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 名古屋口コミ掲示板・評判
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14001
マンション掲示板さん
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14002
マンコミュファンさん
>>13996 名無しさん
コンビニが近くにない、これは間違いなく不便、全国共通の真実。
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14003
匿名さん
コンビニが近くにないことよりもイオンが隣にあるメリットの方が大きいから問題なし
あればあるに越したことはないけどね
近くにないと言っても徒歩10分圏内にいくつかあるしね
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14004
匿名さん
18時に閉まる激安スーパーが近くにあっても俺はあんまり嬉しくはないかなー(笑)
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14005
匿名さん
わいは業務用スーパーによく行くで
マスクも野菜も激安で売ってる
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14006
マンション比較中さん
あのーただの野次馬なので申し訳ないけどちょいちょいプラウドタワー錦と肩張ってるの見てるけどそもこも比較するステージが違うんじゃ。。。
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14008
マンション検討中さん
ところで、お住まいの方にお伺いしたいのですが、100戸に一機のエレベーターの使い勝手はいかがでしょうか?もし充分足りてるんだとしたら、今後のマンション建設に大きな影響を与えると思います。実は100戸に一機でいいじゃん、みたいな。メンテナンスも技術の進化で10分とかで終わるのでしょうか。
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14010
匿名さん
>>14008 マンション検討中さん
今は入居者も少ないからまだわからないでしょ
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14013
匿名さん
[NO.14007~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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14014
マンション検討中さん
>>13993 匿名さん
そら豆買いに行ったら100g200円だった。前のマンションの近くのスーパーの2倍。高い、高すぎる。
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14015
マンション検討中さん
>>14014 マンション検討中さん
高いと思うなら、そっちのスーパーに行けよ
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14016
口コミ知りたいさん
>>14008 マンション検討中さん
まだ入居されている方が少ないので判断難しいですが、26人乗りでカゴの広さは大きく、昇降速度は非常に早くストレスを感じないです。まあ全く個人の感想を述べてるだけですが。
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14017
マンション検討中さん
>>14015 マンション検討中さん
移動コスト考えると、イオンの方が安いんですよー
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14018
匿名さん
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14019
通りがかりさん
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14020
マンション比較中さん
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14021
匿名さん
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14022
匿名さん
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14023
名無しさん
昨日、イオンの惣菜で、餅明太グラタン買ったんですけど、不味くて食べきれませんでした。お勧めのお惣菜何かありますでしょうか?
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14024
評判気になるさん
いいマンションを見極める方法の一つに、ディベ?販売関係者が購入したマンションかどうか、があると思いますが、こちらは三菱や野村の関係者が購入したという情報はありますでしょうか?
グラメ御園座や名駅三丁目は積水関係者が購入したたようですね。
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14025
匿名さん
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14026
匿名
>>14024 評判気になるさん
それ、営業の人に聞いた、そしたら、人気のある物件なので関係者は購入できない、って言ってたので、それを信じれば誰も買ってないと思います。
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14027
購入者
>>14026 匿名さん
私も関係者ですが、値引き無し、抽選で買いました。
当然抽選もガチンコで当たりました。
今思うと良い買い物しました。
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14028
契約者さん1
あれ?おかしいですね。私の担当の営業さんは三菱地所も住友不動産も社員が申し込んだと聞いてます。社員が欲しがるほどいい物件なんだと言ってました。どっちが嘘をついているのでしょうね?
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14029
契約者さん1
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14030
匿名
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14031
名無しさん
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14032
匿名
>>14027 購入者さん
えっ、社員割ないんですかー?
逆に他ディベのマンション買っていいんですか?
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14033
購入者
>>14032 匿名さん
誰も社員だなんて言ってません。大型プロジェクトなら関連業種が山の様に居ますよ。
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14034
匿名
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14035
eマンションさん
イオンってすごい人気で、絶大な影響力なのに、なんで港区のイオンモールは閉店してしまったのでしょうか?
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14036
匿名さん
もう連日そんな嫌味書かなくていいよ
自分の好きなマンションを検討してきなよ
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14037
匿名さん
閉店した理由はネットで調べればわかるよ
まあ近くにイオンモール名古屋茶屋を作った時点で普通の人ならだいたい察しはつくよね
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14038
eマンションさん
>>14037 匿名さん
近隣に競合がたくさんできたから。
けっこう簡単に負けちゃうんですね、イオンって。
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14039
匿名さん
>>14038 eマンションさん
それだけビジネスってのは難しいってことよ。
日本トップ、世界でもトップクラスの小売業でも難しいんだよ。
もっとも、イオンGの場合は自社G競合辞さない厳しさもあるし
ビジネスってのはスクラップ&ビルドも織り込んでのものでもあるから
子供が考える様な単純な勝ち負けとも違うけどな。
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14040
匿名さん
>>14038 eマンションさん
調べた結果そういう結論に至ったというなら残念と言う他ないな(笑)
何が残念かはあえて言及しません(笑)
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14043
匿名さん
>>14040 匿名さん
そこは言及しましょう。
せめて言及しない背景は伝えるとか。
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14047
通りがかりさん
ネット記事の引用です。ご参考までです。
行列のできているラーメン屋のラーメンがオイシイかどうか、自分の好みに合っているかどうかは、食べてみないとわからないものです。しかし、目の前の「行列」という現象を「重要な情報」と見立て、自分も同じ行動をとろうとするのは「同調伝達」と呼ばれる効果です。株式市場で人気を呼んでいる銘柄に飛びつきたくなるのも、「同調伝達」によるもので、多数派と同じ行動をしたくなる人間の性が、投資の分野においても発揮されてしまうのです。人は、「不確実な情報」しかない時には、自分の周到な分析や判断よりも、「多人数という情報」を判断のよりどころとする傾向が強いのです。
三菱さんはどうやって行列を作ったのか、単に値付けを間違えただけなのか、気になりますね。
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14054
検討板ユーザーさん
2階72平米 坪360万
スーモに載ってたが、作りがめちゃくちゃ安っぽい
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14055
匿名さん
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14056
通りがかりさん
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14057
マンション掲示板さん
>>14054 検討板ユーザーさん
坪360?????!!!!
買うやついんの?
賃貸部屋みたいな団地にさ
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14060
マンション掲示板さん
どれだけこのマンションの悪口言ってても、購入した物勝ちだったって結果ですもんね。
もう中古価格見てると買えなかった自分が情けない。。
坪340とか360万からしか出てないなんて。
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14061
通りがかりさん
>>14060 マンション掲示板さん
今転売する奴は勝ち、住む奴は負け→住み心地悪い、利便性含めて。
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14062
マンション検討中さん
>>14061 通りがかりさん
住み心地悪い物件ということにしていいから、
いい加減他の掲示板行ってくれ。
興味ない物件にいつまでも粘着しないでほしい。
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14063
検討板ユーザーさん
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14064
通りがかりさん
>>14062 マンション検討中さん
このマンションの、他人の評価が気になって仕方ないのかな?抽選になった、という事実だけで購入を決めるからそういうことになる。自分の頭でしっかり考えないと。
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14066
匿名さん
[No.14041~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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14067
匿名
>>14064 通りがかりさん
職住近接なんて言葉があるぐらいなので、ノリタケに職場がある人にはいいマンションだと思う。亀島や名駅を使って通勤する人のQOLは低いよね。イオンより職場が近くないと。
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14068
匿名さん
>>14067 匿名さん
おっしゃる通りだと思います
他の名駅にドアtoドアで15分で行けてイオンモールのような大規模商業施設が隣にある物件教えてください
QOLの高いそちらを購入しようと思います。
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14069
マンション検討中さん
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14070
購入者
>>14068 匿名さん
自分で歩いた?25分は見といた方がいいよ。2階B棟なら階段使って22分ぐらいかな。信号守った場合ね。
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14071
マンション検討中さん
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14072
匿名さん
>>14068 匿名さん
デベ顔負けの恣意的ソートに何の意味があるの?
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14073
匿名さん
イオンに拘らなくても周りにお店が豊富にあれば何も不自由しないよね
私は職場が近いので、ここを気に入ってます
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14074
マンション検討中
>>14068 匿名さん
セブンアイグループが総合小売諦めてコンビニに特化する、ってニュース出たな。百貨店も大型スーパーも斜陽産業。イオン隣はメリットにはならんと思うがな。A棟に至っては、その斜陽産業の駐車場と毎日こんにちは、だし。今なら高く売れるらしいから、早めに売ったら?名古屋駅まで20分のマンションなんて地下鉄使えばいっぱいあるし。
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14075
マンション検討中さん
安っぽい作りの団地が坪単価365万円
バブルやな
価格 7980万円
間取り
2LDK
専有面積 72.31平米(21.87坪)(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:10.39平米
所在階/構造・階建 2階/RC19階建
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14077
匿名さん
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14078
匿名さん
-
14079
匿名さん
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14081
マンション検討中さん
62平米 2LDK 6階
賃貸25万円
誰が借りるの?笑笑
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14082
匿名さん
>>14075 マンション検討中さん
そんなにするの!?あのマンションが!?ま??
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14083
マンション掲示板さん
>>14075 マンション検討中さん
この転売価格といい、賃貸価格といい
転売価格で買う人とこんな価格で賃貸で住む人の理由が知りたい。
例えば、御園座の最上階とかプラウド錦の最上階とか最上階など希少価値があるなら分かるけど。
リニアも走ってないし、西区で名駅までは距離あるし
イオンしかないのになんでだろ?
転売価格で買ったら100%リセールバリューめちゃくちゃ悪いでしょ。
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14084
匿名さん
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14085
マンション検討中さん
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14092
検討板ユーザーさん
ノリタケ団地は、イオン以外に何が良いの?
東京のパークハウスとは別物だし、立地も学区も良くない。
坪250前後が妥当でしょ。
坪360とか割高
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14096
検討板ユーザーさん
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14097
匿名さん
この流れは買えなかったやつが書き込んでるとしか思えないw
それでも欲しいからアンチしてなんとか中古価格を下げようと頑張ってるんですよねw
だって普通の人は興味のない物件に書き込もうなんて思わないですもんw
現に人気のない物件は書込みも全然ありませんから(笑)
努力が報われるといいですね(笑)
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14098
検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ人気で竣工前に完売したのここくらいじゃない?
人気なのは知ってるよ。
中古でも要らないけど、普通にこんな作りでイオンしかないのに何故坪350も出して買うのか疑問に思ったから良いところを教えて欲しい。
自走式駐車場
イオン
…思い浮かばない。
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14101
匿名
>>14098 検討板ユーザーさん
ありますよ、抽選になったこと!
立地、構造の長所、言える人いませんから。
隣イオンより、隣コンビニの方が便利、住まないと分からない人たち。表記上の徒歩12分がどれだけ遠いか、住まないと分からない人たち。東山線10番出口を知らない人たち。が買っちゃった。
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14102
匿名さん
あーあ、アンチに油注いじゃった
ところでアンチの方々の目的は何なんだ?
素直な疑問、他意はない
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14103
匿名
>>14102 匿名さん
第5期購入検討者への情報提供。
則武に実家や職場がある人以外は止めた方がいいのでは?という意見。
アンチではないけどね。
イオンと名古屋駅、この二つのキーワードを外しても、なお、則武に住みたい人には良いマンション。
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14104
匿名さん
>>14103 匿名さん
見ず知らずの人間に親切にアドバイスしてるつもりってこと?
何の目的があってそんなことしてるんだ?
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14126
マンション掲示板さん
東京でマンション買えないテレワーク出来る人が1割以上買ってるらしいね。
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14127
匿名さん
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14129
匿名さん
[No.14076~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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14130
匿名さん
>>14129 匿名さん
中には中部地区出身の関東住みがテレワークだから名古屋でもいいかなーと
話した人がいただけで実態は基本転売ヤーだから間違えたらアカンよ。
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14131
匿名さん
>>14130 匿名さん
自分自身で情報は取捨選択するんで大きなお世話です
どこからの情報か確認しただけなんで
真新しくもないことを偉そうに語るのやめてもらっていいですか
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14132
匿名さん
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14133
匿名さん
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14134
通りすがり
>>14133 匿名さん
今日、ひろゆきがつぶやいてたよ。
人を嫌いな人って、大抵人から嫌われてるって。
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14135
匿名さん
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14136
検討板ユーザーさん
東京在住のマンション買えない勢が名古屋のパークハウスを買うwww
東京のパークハウスは団地じゃ無いもんな
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14137
匿名さん
>大きなお世話
>真新しくもないこと
>偉そうに
>能力もない
>嫌いなんです
なかなか沸点が低くてプライド高いお方ざますねw
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14138
匿名さん
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14139
マンコミュファンさん
買えない人がひがみ根性丸出しで酷い書き込み。
ひがんで憂さを晴らしてるのね。
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14140
匿名さん
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14141
匿名さん
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14149
通りがかりさん
図面とか実物を見るとチープだな。
その点、グラメ大須門前とか、造りや高級感がまるで違う。
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14150
匿名さん
そもそも高級感求める価格じゃなくないですか?
(転売価格は知りませんが)
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14151
通りすがり
[No.14142~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14152
マンション検討中さん
>>14149 通りがかりさん
ここはファミリー層向けで、高級物件ではないです。
グラメ信者か知りませんが、高級マンションでない物件に何を妬んでいるのか不明。
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14153
eマンションさん
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14154
匿名
>>14152 マンション検討中さん
この物件を軽くディスってる?
第一期は別として、坪300万、総額5,000万円超えは、金額的には高級では?
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14155
匿名さん
良く前を通りますが、私には亀島団地のように見えます。金額は確かに高いですが、周辺環境を含め高級住宅街に建つ素敵なマンションには見えません。
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14156
匿名さん
>>14154 匿名
よく分からんけどなんか高額だから高級なんだろうと思うあなたがいてもいいし
高額かも知れないが中身を見ると高級ではない、と思う人がいてもいいよ
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14157
匿名さん
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14158
匿名
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14159
検討板ユーザーさん
高級ではなく高額団地
イオンが大好きな人が住む団地
属性はサラリーマンが殆どかな?
世帯年収600万円前後が多いと思う
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14160
匿名さん
>>14158 匿名さん
私もマンションにおいては、高額=高級と思ってましたよ、そう、亀島団地を見るまでは、、、。
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14161
通りがかりさん
>>14159 検討板ユーザーさん
年収1500万とかの普通の会社の管理職が最低ラインだと思うよ。
住宅ローン以外にも子供の学費や下宿代も必要だしね。
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14162
匿名さん
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14163
匿名さん
>>14161 若葉
若葉さんが「俺は金持ちだ」とか言うなら信じますが
>年収1500万とかの普通の会社の管理職が最低ライン
世の中には年収1500万以上の人も実数としてたくさんいますが
これはあくまで普通の会社の管理職じゃないんでご注意下さいね。
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14164
匿名さん
>>14163 匿名さん
普通に大学を卒業して愛知県にありがちな上場企業(製造業)勤務、のありふれたサンプルです。
30代後半から40代前半で管理職となり1200スタート。その後、昇進すれば年収も上がるので、ざっくりと「年収1500の管理職」と表現したまで。
当然、業種、規模、業績によって待遇は変わります。上記のサンプルをはるかに上回る/下回る業種もあります。
信じる、とか、信じない、とか恥ずかしいからそんなことを言わない方がいいと思うよ。
ちなみに、年収が1200とか1500とかって言っても、税金と社会保険料をがっぽり持っていかれるので、手取りは少ないよ。全然、金持ちじゃない。
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14165
匿名さん
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14166
匿名さん
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14167
マンション検討中さん
>>14165 匿名さん
30代後半でジジイと言われると返す言葉もないな。
まぁ確かに若くはないけどね。
だけと改めてジジイと言われると、、、
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14168
マンション検討中さん
>>14159 検討板ユーザーさん
コア層は、年収600万円から800万円位だよ。
年収1000以上ある人居ると思うけど稀では
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14169
匿名さん
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14170
匿名さん
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14171
評判気になるさん
>>14168 マンション検討中さん
年収は600とか800だけれど、共働きで世帯収入は1000とか1500ってこと?
もしくはMax35年でローンを組んで、昇進昇給したらバンバン繰上げ返済しまくる、とか?
仮に年収600とか800が継続したら首吊るしかないよね。
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14172
評判気になるさん
>>14169 匿名さん
ヨタさんはもっと高いんじゃない?
そもそも課長職ってあるの?
基幹職、とか言うんじゃなかった?よく知らんけど。
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14173
匿名さん
なんだかんだ、陳腐な団地だなどと言われる
物件に、5.6.7.8千万円オプション付けたりして
購入しても平気な金銭感覚を持ったお金に困っていない層の人達が実際に居るって事がなんでしょうね?。
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14174
匿名さん
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14175
匿名さん
>>14174 匿名さん
購入層と価格のアンバランスさは将来の禍根。
年収600とか800の層が、6000とか8000の物件のローンを完済出来るとは思えない。
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14176
マンション検討中さん
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14177
検討板ユーザーさん
>>14168 マンション検討中さん
世帯年収は1000くらいかな?
経営者などのお金持ちは投資として買う人は居るかもしれないが住むお金持ちは居ないな。
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14178
匿名さん
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14179
匿名さん
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14180
マンション検討中さん
>>14177 検討板ユーザーさん
このマンションにお金持ちがいるかいないかは、お前の人生に全く関係ないやろ 何を気にしているのか不明。
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14181
匿名さん
>>14180 マンション検討中さん
匿名掲示板の書き込みで自身の人生に関係する、ないし影響するなんてことが存在するの?
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14182
マンション検討中さん
>>14181 匿名さん
隣の芝生は青く見えてしまうんだね。
悲しい人生だね!一生やっててください!
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14183
匿名さん
>>14182 マンション検討中さん
意味不明。
あるのかないのか聞いている。
この程度の問いかけから逃げてどうする。
どの辺が青いのかさっぱり理解できないし。
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14184
匿名さん
>年収1500万とかの普通の会社の管理職が最低ラインだと思うよ。
無茶いうなよw
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14185
マンション検討中さん
>>14183 匿名さん
分かってないのは貴方だけなので、それで良いですよ!
ははは
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14186
評判気になるさん
あるのかないのか聞いている。 とか。
昭和の刑事ドラマ見過ぎ。ここは取調室か?
この手の高圧的な勘違いな方に限って、このスレでも何一つ有益な情報を出していない。
社会的に邪魔でしかない存在。
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14187
匿名さん
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14188
マンション検討中さん
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14196
名無しさん
[No.14189~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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14197
マンコミュファンさん
ここって、そもそも、なんでタワーにしなかったんだろう?ワンフロア15戸、30階建とか。
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14198
匿名さん
-
14199
マンコミュファンさん
>>14198 匿名さん
ありがとうございました。リニアで各種規制が建物関連緩和されたと聞いていましたが、則武には及ばなかったんですね。ロビー活動が弱かったのかな。
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14200
匿名さん
>>14196 名無しさん
それ同一人物じゃないね。
そもそも俺は君が10代だと思ってるし。
中学生か高校生でしょ?
君の主張が無理筋で議論を避けたことは、
ここまでのログで残せたから十分だよ。
だって、定見ないもの。君に。
-
14201
検討板ユーザーさん
>>14200 匿名さん
一人で幕引かずに「最後にもう一度だけ聞く」とか凄んでくれよ。みんな、楽しみに粘着質なセリフを待ってるんだから。
空気読めよ。
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14202
匿名さん
人気物件は荒らされるとまたも立証されてしまった
高みの見物に戻ります
ではまた会う日まで
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14203
匿名さん
>>14201 検討板ユーザーさん
別に求めてないよ。
このくだらない一連のやり取りが、早くまとめて削除されないかな、とは思ってる。
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14204
通りすがり
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14205
口コミ知りたいさん
>>14202 匿名さん
人間力で圧倒され、議論から逃げ出し。
いつもの凄む捨て台詞まで完全に読み透かされ、尻尾を巻いて逃走。
下から目線のひがみ節が、高みの見物、とか強がっちゃって。かわいい。
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14206
匿名さん
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14207
マンション検討中さん
>>14190 マンション検討中さん
腐るほどある物件の中で執拗にこの物件に書き込みしている貴方自身の行動から察してください。ほんとお間抜けさんですね!
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14208
匿名さん
今来た俺からしたら全員同じくらい低レベルだよ
争いは同じレベルの者同士でしか発生しないとはよく言ったもんだ
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14209
買い替え検討中さん
いよいよ最終期ですね。中古も検討しましたが、やはりエレベータ2基あるのに惹かれて新築購入予定です。以前の値段を知ってるから少し悔しいけど、それなりに稼いでるので申し込むつもりです。
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14210
匿名さん
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14211
匿名さん
世の中暇人が多いから荒らしが湧くのは仕方がないが、問題はマンコミュの管理だな
何度も削除を繰り返して荒れてるのにいつまで経っても閉鎖しない
もはや検討してる人がここ見る価値ないでしょ
単なる住民への嫌がらせの場所になってるのに放置してるのは流石に酷いと思う
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14212
口コミ知りたいさん
>>14208 匿名さん
散々荒らしておいて「いま来たばかり」とか3歳児みたいな小芝居をして恥ずかしくないのかね?
早く「最後にもう一度だけ聞く」とか凄んで、みんなを笑わせてくれよ。
あなたでも、人に笑われることで役に立てるだろ?
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14213
匿名さん
よー飽きんなここ、毎回毎回同じやりとりして
外野から見てると内容うっすい思われてるで
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14214
通りすがり
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14215
マンション比較中さん
皆様に相談です。
ここを買いたかったのですが値段が高くて、またお部屋も広すぎて私には会いませんでした。ほかの物件を検討しているのですが、下記物件ならどこがおすすめですか?
立地も物件もパークハウス名古屋が一番気に入ってます。
サンクレイドル名古屋
【公式】サンクレイドル名古屋 | 地下鉄東山線・桜通線「名古屋駅」徒歩9分の新築分譲マンション。 (sc-nagoya.net)
オープンレジデンシア名古屋太閤通
【公式HP】間取り | オープンレジデンシア名古屋太閤通 | オープンハウス・ディベロップメント (openhouse-group.com
リニアゲートタワー
【公式】リニアゲートタワー名古屋 名古屋市 新築 分譲マンション (sgr-sumai.jp)
エステムプラザ名古屋UX
【名古屋1】エステムプラザ名古屋UX | 日商エステム (n-estem.co.jp)
場違いかもしれませんがご意見をお伺いできれば幸いです。
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14216
匿名さん
>>14209 買い替え検討中さん
5期の価格は4期より上がってますか?
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14217
マンション検討中さん
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14218
匿名さん
>>14215 マンション比較中さん
どれも微妙
パークハウス名古屋以外なら、プラウドタワー 名駅南かプラウドタワー錦のどっちかかな。
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14219
マンション検討中さん
>>14218 匿名さん
プラウドタワー名駅南は場所はいいけど間取りが狭すぎる
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14220
通りすがり
>>14219 マンション検討中さん
隣同士の二部屋買って連結すればいいのでは?
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14221
マンション検討中さん
>>14220 通りすがりさん
それだったらパークハウスの大きい部屋買った方が安くなる
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14222
マンション掲示板さん
>>14215 マンション比較中さん
ここのマンションの代わりなら、オープンハウスかエステムでいいんじゃない?
プレサンスは?
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14223
匿名さん
>>14217 マンション検討中さん
立地が気に入ってるんだから妥当だろ
なんでもかんでも難癖つけるのは無理あるよ(笑)
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14224
通りすがり
>>14223 匿名さん
ノリタケの立地が気に入るってどういう意味?あり得んだろ。
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14225
マンション検討中さん
>>14224 通りすがりさん
お前のありえないと思うことを、皆んなのありえないだと思うなよ。
単細胞かお前は。
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14226
マンション検討中さん
>>14225 マンション検討中さん
単細胞:考え方が一面的で単純な人。物事をあまり深く考えない人
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14227
匿名さん
>>14224 通りすがり
>ノリタケの立地が気に入るってどういう意味?あり得んだろ。
実家が西区中村区中川区とか甚目寺とか岐阜とか西側の人にとってはそれなりのところなんだと思うよ。
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14228
匿名さん
14225 マンション検討中さん
>>14224 通りすがりさん
>お前のありえないと思うことを、皆んなのありえないだと思うなよ。
確かにこれはその通り。
>>14224 通りすがり
名駅より東側にほとんど行ったことがない人達にとってはギリ栄が東端なわけで
覚王山だ星ヶ丘だ藤が丘だって言ってもピンとこなくてもしょうがないし
御器所だ八事だって言っても西側の人にとって未開の地すぎて分からなくてもしょうがないんだよ。
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14229
検討板ユーザーさん
一般論ですが。
そこそこの立地で中小デベロッパーの物件か、
ブランドマンションでいまいちの立地か。
一長一短ありますが、どちらがいいのでしょう。
もちろん、そこそこの立地でブランドマンションが望ましいのは分かりますが。
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14230
匿名さん
>>14224 通りすがりさん
質問文にそう書いてあるだろ
字読めんのか
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14231
マンション検討中さん
何と言ってもイオンの隣、これが全て。子連れには最強だ。でも私には、やかまし過ぎだった。
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14232
14224です
皆さま、おおよそ、予想通りのご返信、誠にありがとうございました。最優秀賞は14225様です。私の仲間全員、この手の回答は来る、と予想できました。これぞまさに、ブーメラン。分かるかな?
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14233
通りがかりさん
>>14218 匿名さん
自分の中では、ララやメガシティと同じ区分だと思ってましたが、人それぞれなんですね。
それでもその2つとは住人の傾向は正反対だと思いますが。
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14234
匿名さん
罵倒、貶し合い、ひがみやっかみ。
14000件超の投稿の内、役に立つまともな内容って1割あるかどうか。
様々な意見があることは分かりましたが、即完売が続く売行きを見ても相当注目されている物件であることはよく分かりました。
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14235
匿名さん
仲間全員だってよ(笑)
俺なら恥ずかしくてそんなこと書き込めないな(笑)
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14236
匿名さん
>>14234 匿名さん
へーそれが狙いなわけね
スレが伸びたのは人気があるわけじゃないって言いたいわけか、くだらね
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14237
14224です
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14238
匿名さん
>>14236 匿名さん
噴飯先生自体に興味があるのでなければ、
スルーした方が良いよ。
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14239
匿名さん
>>14233 通りがかりさん
>自分の中では、ララやメガシティと同じ区分だと思ってましたが
合ってると思いますよ
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14240
評判気になるさん
>>14234 匿名さん
直近の投稿10部をサンプルにして、
真に役立つ投稿の数、と、
役立たずの投稿の数、をカウントしてみて下さい。
いかがでしょうか?
このスレの重要度や信頼性が容易に判断出来ますね?
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14241
評判気になるさん
>>14240 評判気になるさん
同様に、直近の投稿10部をサンプルにして、
投稿者の知性や品性を想像し、
分類してみて下さい。
投稿者の知性や品性の高低が容易に判断出来ますね?
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14242
匿名さん
サンプル少なすぎワロタ
社会に出たことありますか???
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14243
匿名さん
>投稿者の知性や品性の高低が容易に判断出来ますね?
西側はどうしても・・・ね
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14244
匿名さん
>サンプル少なすぎワロタ
確かに普通なら10じゃ少ねえよってなるところだが
ここの場合は>>1~ここまでどこを切り取っても10もありゃ十分ってところだわね
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14245
匿名さん
>>14244 匿名さん
それは実際にやってみてから判断することであってやる前に判断することではないw
知った気になって語るのは恥ずかしいからやめた方がいいよん♪
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14246
匿名さん
知った気も何もこの程度のことをやってみた結果を待たないと分からないようじゃ駄目だわね
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14247
匿名
>>14246 匿名さん
統計勉強した方がいい。
N=10では有意とは言えない。
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14248
匿名さん
>>14246 匿名さん
その場合、
10もありゃ十分。
ではなく、
やるまでもないの意味。
やるまでもなくわかること。
とか言っときゃ良かったのにね。
>>14244で。
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14249
匿名さん
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14250
匿名さん
クソスレと
認定するのは
ちょい待って
統計見るまで
僕分からない
詠み人>>14247
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14251
匿名さん
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14252
マンション検討中さん
>>14250 匿名さん
短歌を嗜まれるのですか。
知的で風流な方ですね。
解説がなければ分からぬとは「むくつけき男」と言ったところでしょう。
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14253
マンション検討中さん
ノリタケの 高貴な物件 諦めた
毎食おかずは ホントに海苔だけ(ノリダケ)
則武の 高貴な物件 買えません
ローン審査は いつも連敗
則武に 新たな街が 誕生し
騒ぐ外野で 賑わいにけり
詠人
タコアイコン こと メダリスト
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14254
匿名さん
>>14251 匿名さん
理解出来ないものは無理に理解する必要はないけど
案外面白かったみたいで早速負けじとマネする若葉が出てきたみたいですなw
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14255
マンション検討中さん
>>14243 匿名さん
ここに粘着しているお前も十分品がないから安心しなよ!
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14256
匿名さん
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14257
匿名さん
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14258
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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14261
匿名さん
泣ける・・・
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14264
マンション検討中さん
[NO.14259~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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14265
匿名さん
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14266
購入者
>>14265 匿名さん
それよりエレベーター、マジで皆で金出し合って増設しよ!
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14267
匿名さん
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14268
匿名さん
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14269
匿名さん
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14270
匿名さん
>>14269 匿名さん
まぁ、超人手不足な職業だからね。
野村、積水マンション以外は。
管理費上がるな。
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14271
マンション検討中さん
キャンセル住戸の案内来た。結構な数。
でも、なんでキャンセルするんだろう?
右から左に流せば儲かるんだよね?しかも何百万も。
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14272
匿名さん
まさかのD棟もキャンセルとは。
買って売れば儲かるのにローン審査落ちかな。
値段はかなり上げてきそう
最終期も激戦区だな
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14273
匿名さん
>>14271 マンション検討中さん
結構な数ってことはこの3戸以外もキャンセル出てるの?
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14274
匿名さん
>>14271 マンション検討中さん
転売するより手付け放棄してキャンセルした方が得、ってことなんでしょ、実態として。段々このマンションの価値に気づき始めてるね、購入者が。なんかここの人気、裏がありそう。
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14275
匿名さん
>>14272 匿名さん
本審査で落ちるって、それ、収入以外の面だよね、あっち系の人なのがバレたとか。
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14276
匿名さん
>>14274 匿名さん
んなわけはない。一期価格知らない人は黙っててくれないかな
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14277
匿名さん
>>14276 匿名さん
「んなわけない」と思いたい、でしょ?実際キャンセル多発してるんだから。ソワソワしてきた?なんでキャンセルしたんだろうねー。
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14278
匿名さん
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14279
匿名さん
>>14277 匿名さん
知らないアホは黙ってろって。ライバル減らしかよ。
中古で既に坪320万で成約してるのに坪256万の部屋を550万の手付け手付放棄してキャンセルするわけねーわ
ローン審査落ちかなんかだろ
それか算数できない君みたいなアホなのかもな笑
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14280
評判気になるさん
>>14278 匿名さん
キャンセルなった時期は最近じゃないでしょ
意味不明。
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14281
匿名さん
D棟のキャンセル住戸いくら値上げするんだろ
もし一期価格だと抽選100倍超えそう
流石に最終期価格に揃えてくるのだろうか?
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14282
匿名さん
キャンセル住戸は即入居だから最終期より高くてもすぐ売れそう
まさかの最終期が最高倍率になるかも
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14283
匿名さん
>>14272 匿名さん
キャンセル住戸の価格出てます?
D棟抽選落ちに優先的に回してくれたらよかったのに。。。
三倍率で買えってことかな
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14284
アホでーす
>>14279 匿名さん
なんで引き渡しになって審査落ちするんだよ。
君も僕と同じ○○?
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14285
マンコミュファンさん
仮に最終期や転売価格より安かったら抽選大変なことになりそう
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14286
マンコミュファンさん
>>14284 アホでーすさん
ヒント 最近キャンセルになったと誰も言ってない
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14287
通りがかりさん
手付け1割必須だから放棄は考えづらいから
審査落ちか買い替え特約で現居が売れなくてキャンセルだろうね
本人は相当悔しいだろうね、一期価格の5500万で買えてたら同じ棟の成約事例だと6600万以上で売れるのに
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14288
匿名さん
キャンセル出ても抽選の二番手に回さず値上げするのかよ、商売上手だけどなんだかな、、
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14289
匿名さん
キャンセルがもし値上げなしなら全部買うわ、すでにD棟持ってるけど(笑)
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14290
名無しさん
審査落ちなら、サラ金で借りて現金で買えばいいだけ。ホントに転売で儲かるならね。転売で儲からないことが分かったから、購入者が火消しに躍起。
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14291
匿名さん
>>14290 名無しさん
君が儲からないと思うならいいんじゃないかな、他の誰もそう思ってないから君の中でそう思うことは誰も否定してないよ笑
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14292
検討板ユーザーさん
>>14290 名無しさん
火消しってワロタ
ここの書き込みで火消しも何も人気に影響なんてないわ
四六時中張り付いてネガ書いてるアホの中ではここの書き込みで何か変わると思っててワロタ
売れてるマンションは掲示板に何書かれようと売れるし、売れてないマンションは何書こうが売れない
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14293
匿名さん
転売儲からないって書いてるのはむしろ転売屋サイドだろ
転売で儲かる儲かるって書いたら上乗せしまくってるのがバレて中古購入検討者が嫌気をさして買ってくれないわけだし
火消し君は転売屋でしょ。
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14294
匿名さん
-
14295
匿名さん
転売自体はそんなに儲からないよ。
株の方が遥かに楽に儲かる。
でもマンションのいいのは儲からんけど値落ちも知れてるから気が楽なんだよね。
それが気休めになるんだよ。
一応現物があるってのはなんとなくいいんだよ。
だから一応持っておく。
一人で処理できないから面倒臭いけどな。
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14296
匿名さん
-
14297
匿名さん
なんか急に株で稼いでるアピールしてる人いてワロタ
自分語りには興味です
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14298
匿名さん
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14299
匿名さん
>>14290 名無しさん
住宅ローン審査落ちるやつが消費者金融でどーやって5500万も借りれるんだよw
エアプにしても酷すぎるわ
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14300
匿名さん
>>14295 匿名さん
金持ちは株で儲けてる上に転売もするんだよ
ここ3戸買った人いるし
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14301
匿名さん
購入者、入居者、検討者、同業他社、冷やかし、やっかみ、ねたみ、ひがみと投稿者は多彩な顔ぶれ。
しかし中には理解し難い目的の投稿も多々ある。
地縛霊がこのスレにしがみついている、としか思えない。
合掌。
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14302
匿名さん
急に盛り上がってきたな。
レインズ見てきたけど、中古成約事例、今のところ一切なし。
購入者が期待してた含み益、ないな、こりゃ。
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14303
匿名さん
-
14304
匿名さん
住宅ローン審査が通ってる人か、キャッシュで買える人でないと抽選に参加出来ないんじゃないの?
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14305
匿名さん
キャンセル住戸の存在が分かった途端盛り上がるあたり、やはりなんだかんだ言って人気なマンションなんだなと思う。
興味なかったら誰もこんなスレッドこないだろうし。
4期で買ってしまったけど、キャンセル住戸がもし安かったら買おかな。
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14306
匿名さん
>>14302 匿名さん
知ってると思うけどレインズに出ないものもあるよ
既に成約してる部屋がある。
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14307
匿名さん
>>14303 匿名さん
抽選は三番手まで決める。手付け払う前にキャンセルあった場合次の人に移る。
手付払った後のキャンセルはキャンセル住戸になる
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14308
検討板ユーザーさん
そりゃネガは買えなかった怨恨による書き込みだからキャンセルが安い可能性もあれば盛り上がるよ
同じく4期組だけど4期より安かったら俺も買うわ、一年早く住めるし。
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14309
評判気になるさん
今日、販売会社、野村の関連会社、野村ソリューションがD棟二戸、中古で売りに出してる。さあ、今のうちに売らないと。
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14310
通りがかりさん
なんだかんだで皆ほしいんだよ笑
適正価格は坪300万以下だからその位ならほしいな
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14311
匿名さん
>>14309 評判気になるさん
ワロタ、ネガは仲介の仕組みすらしらん素人なのか、、
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14312
匿名さん
>>14307 匿名さん
キャンセル住戸は、抽選の次の人に移らないんですか?
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14313
匿名さん
>>14309 評判気になるさん
あのね、それは仲介会社が野村なだけだよ
難しいことわからないかな僕ちゃん?笑
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14314
通りすがりさん
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14315
匿名さん
>>14305 匿名さん
なんだかんだ言ってやっぱり人気なかったのかな、って皆不安になり始めてる。誰か精神安定剤くれー。
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14316
通りすがりさん
>>14315 匿名さん
まだ竣工一年前なのにそれはないわー
流石に設定に無理がある
ここで不安になってるなら竣工後売れ残ってるマンションは絶望しかないでしょ
皆不安になってる、て君他に誰にインタビューしたの?
君の稚拙な書き込み見た人は、ネガが「買ったこと不安に思ってると思わせたい!こー書けば皆不安に思ってると思ってくれるぞー」て感じでバレバレ。
小学生の掲示板なら騙されら人もいたかもね、君は小学生かな?
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14317
匿名さん
竣工一年前に9割売れてて三回も値上げしても抽選多数だけどキャンセル住戸出たから不安になってる人って設定面白いな
ネガのレベルが総じて低い
ネガがもう少しまともに機能してたらここまで人気でなかった
人気でたのはある意味ネガのおかげだろ
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14318
匿名さん
-
14319
匿名さん
早速キャンセル住戸を巡った高度なずのうせんが繰り広げられてますね
一年早く住めるし転売屋から買わなくて済むので買いたい人は多いでしょう
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14320
匿名さん
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14321
匿名さん
>>14290 名無しさん
サラ金で借りれる人はローン審査落ちないでしょ
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14322
匿名さん
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14323
匿名さん
入居が早いのはいいよねえ
引越し決めてから何年も待ってられないよ~
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14324
匿名さん
-
14325
匿名さん
-
14326
マンコミュファンさん
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14327
匿名さん
Dのキャンセルが最終期並みだったらキャンセルした人涙目過ぎだろ
件の部屋は5600万だから1000万値上がりって笑
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14328
匿名さん
この盛り上がり、皆不安なんですね、今からジャンジャン中古出てくるな、値崩れ必至。
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14329
評判気になるさん
この調子だと最終期も結局抽選か。。
キャンセル住戸は三倍率組で埋まるだろうし、新規組には辛い
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14330
匿名さん
-
14331
匿名さん
-
14332
口コミ知りたいさん
あんな団地見せつけられたら、キャンセルしたくなる人の気持ちも分かる。
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14333
匿名さん
わざわざ見に行っててワロタ
掲示板張り付いて書き込みまでしてどんだけ好きなんだよw
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14334
匿名さん
>>14314 通りすがりさん
寂しい人生だな、まあ、頑張って生きろよ。
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14335
匿名さん
>>14332 口コミ知りたいさん
しかもDはイオン駐車場から丸見えだからな。大規模施設の駐車場から丸見えって、眺望としては、これより劣るものが思い付かん。墓の方がマシ。
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14336
匿名さん
>>14335 匿名さん
実際の建物見た時にD棟のイオンから丸見え感が想像した以上だと思った。
D棟安くしたのも頷けた。
それでも4期でA棟買うよりはD棟買いたかったけど。
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14337
匿名さん
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14338
匿名さん
>>14297 匿名さん
>なんか急に株で稼いでるアピールしてる人いてワロタ
急にじゃなくて儲かるとかって話になってるから書いたまで。
勿論株もやってるしマンションも持ってるが別にそれで飯食ってる訳じゃない。
リアルな話が嫌いで素人同士で儲かるとか、ぼろ儲けとガキみたいな事言っていたいのか。
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14339
匿名さん
>>14338 匿名さん
いいよ、いいよ、別に弁解しなくて。
自分語りに興味ないから(笑)
それにしても皆さんこの物件のこと好きですねー(笑)
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14340
匿名さん
>>14336 匿名さん
確かに。
1期の価格なら眺望潰れてもいいかもね。
ただ、カーテンしても、不特定多数の人から丸見えって気味悪いけど。幸か不幸か22時まで営業してるし。建物180度回転させた方がよくない?
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14341
匿名さん
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14342
匿名さん
キャンセル住戸、3期価格なら買いだな
4期価格ならA棟でいいや
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14343
匿名さん
>>14340 匿名さん
180度回転したら、天井に床暖房。ん?天井暖房?トイレとかどうしよう。あっ、イオン行けばいいか。
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14344
匿名さん
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14345
匿名さん
キャンセル住戸は値上げだそうですよ
最終期A棟残りとキャンセル住戸の約10戸を巡って多数の出遅れ組が参入してます。
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14346
匿名さん
たとえばA購入済で、キャンセルDが買えたのでDに住み、Aを売却になった場合、不動産取得税の減税は無くなりますか?
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14347
匿名さん
>>14346 匿名さん
Aに住まずにすぐ売却なら居住用と見做されないから減税はなしですよ
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14348
匿名さん
キャンセル住戸3戸しかないし、最終期は4Lの残りが中心だから抽選倍率すごそう
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14349
匿名さん
>>14347 匿名さん
不動産取得税は居住用でなくても減税されます、今のところ。
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14350
匿名さん
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14351
匿名さん
最終期はもともと販売予定の住戸もキャンセル住戸も4期以上の坪単価でお願いいたします!
もう残り少ないからそれでも多分売れるやろ。
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14352
匿名さん
>>14350 匿名さん
三期四期で大量に抽選落ちが出たから最終期も界王拳三倍からの勝負
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14353
匿名さん
>>14347 匿名さん
おい、間違ってるんだから訂正したら?どうせ住宅ローン減税と間違えたんだろ。
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14354
匿名さん
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14355
匿名さん
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14356
匿名さん
金に目が眩むの気持ちもわかるけど、品の無い発言は控えて欲しいですね
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14357
検討板ユーザーさん
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14358
匿名さん
とりあえず最終期申し込む予定。転売屋からは買いたくないし
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14359
匿名さん
早く入居出来るなら欲しいなー
2戸目のローン組めるかな
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14360
匿名さん
>>14355 匿名さん
正解。
4期購入だから自分より悪い条件で買う人が現れると精神衛生上いい。
あと最終期高値で売れた方が高値で売れないよりはリセールバリューよくなるんじゃないかと思って。
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14361
匿名さん
>>14360 匿名さん
一期キャンセル住戸は恐らく一期価格でしょう。二重価格表示は基本できないからねー。今からあなたよりいい条件で買う人現れるよー。精神状態はどう?
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14362
匿名さん
>>14361 匿名さん
キャンセル住戸値上げできないわけないじゃん頭おかしいの?
ブランズタワー豊洲とかキャンセル住戸凄まじい値上げで再販されてるけど。
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14363
匿名さん
>>14362 匿名さん
旧価格を表示した上で、理由を添えて価格変更はできます。で、ここは旧価格のままいくらしい。
「一部テキストを削除しました。管理担当」
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14366
マンション検討中さん
やばい、プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス、カッコ良すぎ。名古屋ではノリタケの次にカッコいい!
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14370
匿名さん
>>14361 匿名さん
あのー最終期のモデルルーム行った人は皆キャンセル住戸の価格知ってるんだけど、、、
当たり前ですが一期価格ではなく値上げしてましたよ。
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14384
匿名さん
名古屋でここまで荒らされる物件は珍しい
そんなに買えなかったのが悔しいんだね
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14385
匿名さん
なんだかんだで皆ほしいんだよ
名駅徒歩圏と自走式駐車場9割とイオンモール横だけでかなりのレアリティがあるからほしい人は多い。
まあこの価格差なら普通は錦買うけどね。
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14386
匿名さん
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14387
匿名さん
>>14385 匿名さん
錦は駐車場代と維持費が高すぎた。
建物そのものの価格なら4期ならここと錦そこまで変わらなかったけど。
あと4期の時点では錦はまともな部屋残ってなかった。
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14388
匿名さん
>>14387 匿名さん
錦はまだまだ上がると思うよ、今残ってる部屋も微妙っちゃ微妙だけど納屋橋の例だと微妙な部屋も釣られて値上がりするから結局錦買ってた方が持ち出し少ないと思う。
ぶっちゃけここがあまりにお祭りになってたせいで相対的に錦の倍率が下がってたけど本来錦は即完売値上げレベルの物件だからね。
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14402
マンション検討中さん
実際、D棟の部屋はいくらの売出価格になるのでしょうか?
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14403
名無しさん
>>14402 マンション検討中さん
スーモに今載ってるのは
検討しないの?
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14404
匿名さん
>>14402 マンション検討中さん
まさかのビックリ価格
でも3倍率がほとんどだから新規組に買うチャンスはないね残念ながら
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14405
匿名さん
>>14372 匿名さん
で、価格聞いたの?
とりあえず、お前の戯言、訂正して謝罪したらどうだ?
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14406
匿名さん
>で、価格聞いたの?
>とりあえず、お前の戯言、訂正して謝罪したらどうだ?
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14407
匿名さん
-
14408
口コミ知りたいさん
>>14405 匿名さん
>>14406 匿名さん
相変わらず品性と知性の荒らし屋。
この物件を買える層とは到底思えない。
築40年2DK480万円を探していて、たまたまゼロをひとつ間違えて彷徨い込んだ、とかな。
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14410
通りがかりさん
担当の人にキャンセル住戸の価格聞いてみよう。
すでに購入してるけど安かったらもう一戸買おうかな。
A棟は入居遅いし。
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14411
検討板ユーザーさん
1億8630万円
支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積 86.26平米(26.09坪)(壁芯)
その他面積 バルコニー面積:20.37平米、ルーフバルコニー:43.59平米(使用料1310円/月)
所在階/構造・階建 16階/RC18階建
16階で坪700万円以上
売れたら大儲けできるな。
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14412
匿名さん
最終期はカオスな状態だな
BCD棟のキャンセル待ちの人いたのに普通に抽選するんだな。。
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14414
検討板ユーザーさん
>>14411 検討板ユーザーさん
これ絶対東京の奴らだろ
売れるわけねーじゃん
坪700で誰がイオン団地買うんだよ。
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14415
匿名さん
キャンセル住戸の価格って結局いくらだったんでしょうか?D棟のキャンセル部屋がほしいのですが
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14416
マンション検討中さん
名古屋の坪700は、タワマンの最上階レベル
東京なら普通に坪700万円ならあるが名古屋で坪700出すならタワマンの最上階か戸建買うからな
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14421
口コミ知りたいさん
物件により価格帯は様々ですが、高額物件になると経済的に相応の方しか購入出来ません。
こうした物件は、比較的治安や風紀が良くストレスなく生活が出来ます。
一方でこのスレは、不特定多数のあらゆる層が投稿可能ですから、物件に相応しくない方々のムダな書き込みも目立ちますね。管理の削除係りも大変そう。
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14424
口コミ知りたいさん
[No.14364~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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14425
匿名さん
えっと名古屋西区で1億8千万円の部屋があるんですが業者側の間違えか何かですかね?
おったまげー
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14426
匿名さん
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14427
マンション検討中さん
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14428
匿名さん
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14429
匿名さん
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14430
検討板ユーザーさん
この価格なら新しい丸の内のプラウドタワーの方に期待かな!
中区だし駅前だし!
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14431
匿名さん
至る所でそれ書いてるね
逆効果だよ
もしかしてネガキャンとしてやってる?
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14432
マンション掲示板さん
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14433
マンション検討中さん
スーモで各部屋の価格が大体わかったけど、D棟だけ価格出てないね。
そこだけは安いのかな。
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14434
匿名さん
大規模商業施設隣接は値崩れしづらいからね
購入者は賢いよね
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14435
名無しさん
実に素敵な趣味をお持ちでいらっしゃる。
他人が購入されたマンションなのに、値上がり益だ値下がり損だと騒がしく。
他人の懐に手を突っ込んで財布を引っ張り出し、他人のお金を数える行為。
どんな人がこんな風変わりな趣味を嗜まれるのか、理解に苦しむ。
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14436
匿名さん
>>14434 匿名さん
実際データとして商業施設隣接の資産性は優位性が証明されているし、自走式駐車場は管理修繕面でも有利だし、
大規模板マンはランニングコストがタワマンよりも優れているから資産性も実需も人気が出るのは当然といえる。
ターミナル駅が徒歩圏なのもこの上ない強みだし、名古屋駅周辺はリニア以外にも再開発余地がかなりある。
1-3期で買えた人は賢いでしょ。だから抽選にもなったわけで。
本来こういう物件は詳しい人だけが買って盛り上がらないものだけどマンマニさんのレビューで皆が気づいてしまって祭になったんだよ
一期の前でも高い高いって書き込みで溢れてたけど一般人の認識なんてああいうレベルだしね
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14437
通りがかりさん
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14438
匿名さん
>>14435 名無しさん
頭痛が痛い。
って言ってる自覚ある?
理解に苦しむ。
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14439
マンション掲示板さん
他人の懐が気になる輩に限って、自身の懐は真冬、寒風、厳冬。
だから、自分の懐は深く深く隠した上で、他人の懐を暴いて喜ぶ。
ほら、見てご覧。
あちこちのスレで、もっともらしい能書きや講釈を垂れる輩は多々いても、自身の住まいは絶対に明かさない。正確に言うと、明かせないのですよ。
みんな大人ですから、笑って許してるだけでね。
気付けばいいのに。
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14440
匿名さん
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14441
口コミ知りたいさん
もっともらしい能書きや講釈を垂れる輩は多々いる。しかし、彼らは自身の住まいは絶対に明かさないし、明かせない。まぁ、そうだろうな。
新築マンションを語る輩が、万年アパート住まいなんて言えないもん。理解してあげられるよ、あなたの境遇を。
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14442
匿名さん
マンマニさん、名古屋での打率すごいな
市況も加味してもマンマニ推奨物件の値上がり率がエグい
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14443
匿名さん
なんか1人ズレてるやつおるな
自分では気付かんのやろな
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14444
評判気になるさん
およそ、購入者や検討者、購入する資力のある方の投稿内容には思えないですね。
アパートなどから羨望の眼差しで見上げておられる方々の投稿なのかな。
買えない方々だけが集い、買えない方同士で罵り合っている。
生産性ゼロの滑稽な風景です。
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14445
匿名
>実際データとして商業施設隣接の資産性は優位性が証明されている
どんなデータ?
商業施設隣接のMIDWARDとか資産性優位のなの?
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14446
匿名さん
>>14432 マンション掲示板さん
その通りで、購入理由の一つとしてイオンの近さは挙げられますね。
ドンキホーテでもやしと納豆しか買わないあなたには、イオンの良さが分からないでしょうが。
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14447
買い替え検討中さん
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14448
マンション検討中さん
summoに最終期およびキャンセル住戸の価格が掲載されてますね!
モノによっては中古未入居物件より坪単価が高い!
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14449
匿名さん
>>14448 マンション検討中さん
キャンセル住戸72平米で7498万なので、一期価格より
34%アップですね!
即入居可だし早く住みたい人は転売屋から買うより良さそう
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14450
購入希望者
値段設定が手頃な物件が消えてます。もう売れたのでしょうか?最終期を見てからと思っていたので、失敗したかも。元々なんで早く申し込みしなかったのか、全て後悔しか無い。もうこんな物件名古屋で出ないですよね‥
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14451
通りがかりさん
>>14450 購入希望者さん
C棟2階の93平米4LDK8980万円が消えてました。
あれも売れたんですね。
4LDKで間取りも良かったのでいつかは売れるかなと思ってたんですが。
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14452
マンコミュファンさん
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14453
匿名さん
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14454
名古屋の新妻
イオンが近いのは便利です。
もやし、と、納豆。
イオンとドンキホーテ、どちらの方が新鮮かしら?
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14455
マンション検討中さん
自走式駐車場とのことですが、車両総重量の制限をご存知の方教えて下さい。
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14456
匿名さん
特に規定はありませんが
マンションの一階部分をくぐり抜けますので
極端な高さのものはおやめください。
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14457
eマンションさん
名駅間近のロケーションで自走式駐車場を確保とは素晴らしい。
この立地なら普通は良くて機械式かタワーパーキング。駐車場がないことも珍しくないのに。
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14458
匿名さん
>>14457 eマンションさん
一期前のアホなアンチのおかげで安く買えたけど、その後商業施設横、自走式駐車場、板マンのコスパの良さが名古屋でも広まってしまったな。
今後はデベも強気で出してくるからここの1期見たいなお祭りはもうないな
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14459
匿名さん
>>14449 匿名さん
このキャンセル住戸が売れたら一期組は含み益3割強ってことか、低層はもっと安かったからすごいな
一期で買えたやつが勝ち組過ぎる
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14460
口コミ知りたいさん
このスレを荒らしてたメダル&タコアイコンは、ららぽーとの購入者さんでした。
ららぽーとを買ったはいいけれど、心のどこかにハザードマップが刺さっていたのかな。満たされないものがあったみたい。
ららぽーとスレで、LaLaを散々持ち上げて誉めてあげたら、タコアイコンは気持ち良くなったみたいで大人しくなりました。
人って単純だな。
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14461
匿名さん
>>14459 匿名さん
3期組だけど、3期で値上げされた時もかなり高いから迷って買ったけどキャンセル住戸はさらに高いね
3期の3Lは6000万以下からだったのが今じゃ安く感じてしまう笑
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14462
匿名さん
>>14450 購入希望者さん
ここと似たような物件はららぽーとの隣にありますよ
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14463
匿名さん
>>14450 購入希望者さん
そーかな?メガシティやシティタワー葵、バンベールとか色々あるよ。
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14464
匿名さん
>>14450 購入希望者さん
ローレルタワー藤が丘とかどーですか?
結構手頃な価格帯でしたよ
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14465
評判気になるさん
この、タコアイコン&メダルには、少し理屈や世間を教えてやらんといかんな。
最近、世の中から失笑されて、まともに、返事出来ていないもんな。
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14466
匿名さん
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14467
匿名さん
>>14461 匿名さん
三期ってそんなに安いの?4期以降しか知らないけど、4期は3L6600万からだよ、同じA棟なのに。。。
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14468
匿名さん
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14469
匿名さん
不動産相場が上がって築5年の中古が当初の販売価格より上がってるってのより引っかかるものがあるよね、販売期でこれだけ価格が違うと。抽選ハズレた人なんか当たってればなあと思わずにはいられないだろう。それでも売れていくんだからすごいわ。
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14470
匿名さん
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14471
匿名さん
>>14469 匿名さん
後の期になればなるほど売れ行きと人気を見てから買えるからメリットがないわけでもない
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14472
匿名さん
>>14458 匿名さん
自走式立体駐車場や平面駐車場は名古屋ではかなり強いねー都心物件だとほぼ皆無か糞高いかだからその点でかなり強い。修繕費もそこまでかからないし。
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14473
口コミ知りたいさん
>>14472 ららぽーと購入者さん
ららぽーとは、平面駐車場で@12,000でしたね。
こちらは名駅にも近いのでもう少し高いようです。
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14474
評判気になるさん
>>14472 匿名さん
イオンよりもむしろそこが効いてそう
都心物件は駐車場代3万以上するし、数も足りてなかったりするから維持費がかなり安い
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14475
匿名さん
>>14473 口コミ知りたいさん
駐車場は8500円からと、ららよりも安いです。
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14476
名無しさん
>>14475 ららぽーと購入者さん
おっ!駐車場代はららぽーとの方が高いんだ!
ノリタケに勝った気分ですね!
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14477
匿名さん
>>14476 名無しさん
俺はここの一期組だけど、誰と勘違いしてんの?
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14478
匿名さん
>>14477 匿名さん
そいつに絡まない方がいいよ、削除されまくったアンチが今度は他スレまでいってノリタケを過剰に擁護するってキャラに変えてきてるだけだから。
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14479
マンコミュファンさん
>>14451 通りがかりさん
エントランス近いし,間取り使いやすそうですよね
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14480
匿名さん
>>14463 匿名さん
ネタだよね?
その中にここと同レベルどころか迫る勢いのところすらないように感じるけど
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14481
マンコミュファンさん
港区LaLaと名駅ノリタケは、比較にもならないですね。
価格は2倍。民度も2倍。治安も2倍。
LaLaしか買えない層と、ノリタケを買える層。
名古屋市内でも二極化して割れそうですね。
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14482
匿名さん
>>14481 マンコミュファンさん
わざわざ比較しなくても…、意識されてるんですか。
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14483
匿名さん
>>14482 匿名さん
確かに出来の良くない息子の様に気にしてますね(笑)
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14484
匿名さん
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14485
匿名さん
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14486
匿名さん
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14487
匿名さん
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14488
マンコミュファンさん
わざわざ比較する気はないですが、LaLaの購入者層は自身の住所を暗記するのに四苦八苦するそうですよ。
物件の価格帯に応じて、各物件に相応しい層が集うのですね。
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14489
匿名さん
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14490
匿名さん
>>14489 匿名さん
ララでさえ買えなかったんだね、可哀そうに
書込みに悔しさが滲み出ちゃってる
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14491
匿名さん
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14492
匿名さん
まだ言い争いやってんのここ
部外者から見てるといい加減いたいぞ笑
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14493
匿名さん
>>14492 匿名さん
LaLaは未だに、こちらがライバルだと信じて疑わない様です。
有り得ないと思うんだけと。
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14494
評判気になるさん
>>14493 匿名さん
なるほど、ららを敵視して見下すノリタケ住民って設定になったわけね。
そんなくだらない設定に誰も釣られてないのが悲しくなるね
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14495
匿名さん
完売のようです。
第5期も抽選があったのでしょうか。
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14496
マンション掲示板さん
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14497
匿名さん
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14498
匿名さん
最終期価格あの価格で全戸売れたんだなすげー
一期時点から散々高い高いと言われてたけど
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14499
マンション掲示板さん
>>14498 匿名さん
キャンセル部屋見に行きましたが2LDKで5900万とはびっくりしました。
則武新町も亀島もこんなに盛り上がるとは思いもしなかったです。立地は魅力的でしたが、風俗の黒服が立っていて大人のおもちゃ屋があるような所を子どもと歩きたくなかったので検討から外しました。
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14500
匿名さん
>>14499 マンション掲示板さん
金なくて買えなかったのに行く前にわかってた周辺環境のせいにしたとw
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