マンション検討中さん
[更新日時] 2022-09-24 20:44:24
クリオ レジダンス赤池ザ・マークスについての情報を希望しています。
赤池駅徒歩1分の物件のようです。
駅近のマンションに憧れているのですが、どうでしょうか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/863_Akaike/
所在地:愛知県日進市赤池二丁目201、他(地番)
交通:名古屋市営地下鉄「赤池」駅徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.06平米~108.08平米
売主:明和地所株式会社
施工会社:未定
管理会社:明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-03-02 16:43:06
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物件概要 |
所在地 |
愛知県日進市赤池2丁目201番、他(地番)、愛知県日進市赤池二丁目201番地(住居表示) |
交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「赤池」駅 徒歩1分 名鉄豊田線 「赤池」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸(住戸93戸、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]明和地所株式会社
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施工会社 |
TSUCHIYA株式会社 名古屋支社 |
管理会社 |
明和管理株式会社 名古屋営業所 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリオ レジダンス赤池ザ・マークス口コミ掲示板・評判
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763
匿名さん
8,000万円の部屋、また出てますね笑
キャンセルでしょうか?
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764
匿名さん
キャンセルですかねぇ?
でもそんなに頻繁に出入りするものですか?
あまり考えにくいとは思いますが売主側の戦略で売れたと見せかけて販売するを繰り返していたりしませんか?
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765
匿名さん
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766
匿名さん
ここって残り戸数の増減多いですよね!?そんなにキャンセル発生します?HPから落とす時って、契約とかまで行ったらとかじゃないんですかね。
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767
匿名さん
今残っているのは85㎡(5474万円)の部屋と108m2(8398万円)の部屋の
2戸になっているみたいですね。
どちらも角部屋のようですがそれぞれ何階なんでしょう。
何やら残戸の増減があるようですが竣工までに売れるといいですね。
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768
匿名さん
8000万円台の部屋は最上階(14階)のプレミアム住戸ですよね。
もう1部屋の5000万円台は何階か分かりませんが。
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769
匿名さん
8000万円を買えることがすごいです。
「8000万円 住宅ローン 年収」で調べると、年収1,200万円以上が必要。
「年収が1,000万円程度の場合、フルローンを組むのはややリスクが高い」とありました。
どこかのニュース記事で読んだのですが、年収800万円以上だと税金が高くなるので働き損らしいです。
そう考えると、1,200万円あってもなかなか大変なのかもしれないと思っちゃいました。
ローン審査、降りる人が少ないのかもしれないです。
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770
匿名さん
5400万円台の4LDKって何階なんでしょうね?
85平米あってかなり広い。
これだけ専有面積があれば、居室も狭苦しくなくて良いなと思う。共働き世帯だと
この住戸が現実的な購入ラインだとは思いますよ。
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771
匿名さん
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772
契約者
ネットがとれて建物が見えてきました!
機械式駐車場も北側はできていました。
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773
匿名さん
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774
マンション検討中さん
残ってる5000万台の部屋、エントランス上で人気ないみたいですね。このマンション買う人は資産性考えている人がほとんどだから、まあこの部屋が残るのは必然かな。
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775
匿名さん
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776
匿名さん
どうなんでしょうね。
大規模だとまた違うかもですね。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
隣の銀行、数年以内には店舗無くすみたいですね。
目の前にビルが立つかもと考えると、憂うつです。もっと早く知りたかった。
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779
匿名さん
そりゃあ今の時代、メガバンだけじゃなく、地銀も店舗減らして利益確保しようとしてるんですから、あんなに古いしてる可能性なんて、低いですよ。
ちなみにすぐ近くの天白支店は綺麗なんで、残るとしたらそっちですね。
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780
匿名さん
周辺にそんなに高い建物がないので、6階からでもかなり景色がいいですね。
とりあえずは目の前の銀行のところ
どうなるのかはわからないけれど…
まだ銀行がある段階なので
地元ですらその後どうなるのかっていうのはわからないでしょう。。
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781
契約者さん
先日、内覧へいきましたがとても素晴らしい仕上がりで満足しています。
一つ心配なのは、土日はマンション前の交通量も多いので、引っ越し業者や家具・家電の納品業者がトラックを停める場所等で混乱が起きないか心配です。
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782
匿名さん
赤池周辺もどんどん変わりますね。
銀行は十六銀行?なくなるんですか?
私の場合ですが、三井純友銀行や郵便局は利用していましたが、十六銀行は使っていなかったな・・・
岐阜の銀行でしたっけ?地方銀行は利用者がいないとなかなか厳しい経営になっていく気がします。
経営統合もあったりしそう。
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783
匿名希望者
>>782 匿名さん
数々の地方銀行の中で、十六銀行は勝ち組です。
十六銀行の赤池支店は、顧客数が多く、なくなる可能性は少ないかと聞いています。
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784
匿名希望者
お尋ねです。電気の電圧ですが、居住人数にもよりますが、皆さんは何アンペアで契約されましたか?
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785
口コミ知りたいさん
>>784 匿名希望者さん
ブレーカーが落ちるのを心配し、4人家族(うち2人幼児)で50にしましたが、子どもが大きくなるまでは、複数の部屋でエアコンを使うこともあまりないし、40でも良かったかもしれないです、、、
50から基本料金が高めにつくようなので、、、
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786
匿名さん
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787
匿名さん
初マンションなのですが、玄関ドア前にベビーカーとか障害者用電動カートを置いても良いのでしょうか?
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788
匿名さん
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789
通りがかりさん
>>787 契約者さん
ベビーカーと障害者の方のカートをひとくくりにするのは、微妙ですね、、、後者は中に入れられない事情等もあるかもしれませんので。
私もベビーカー持っていますが、ルールに従うなら車内なり玄関なりに保管ですね。
ルール違反ではあるものの、マンションによってはベビーカーや三輪車、子供用の小さな車?が玄関先に置いてあるのも事実です。どこまで厳しくするかは管理組合次第です。
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790
匿名さん
>>789 通りがかりさん
消防法で定められてるのでダメです
避難できず人が死にますよ
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791
通りがかりさん
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792
匿名希望者
マンションの管理組合の理事会の役員は、どのようにして決めるのでしょうか。又、管理組合の会合は、どこで行うのでしょうか?(月1回程度?)
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793
匿名希望者
過日の内覧会の説明には、がっかりしました。施工業者のTUTIYAの営業?現場?の人は、こちらの質問に即答ができず、後で聞いてみます後で聞いてみます...ばかりでした。最初から、しっかりと質問に受け答えができる人に対応をしてもらいたかったです。確認書類に印鑑をついてもらいたい態度がみえみえでした。
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794
eマンションさん
>>793 匿名希望者さん
対応した方それぞれのようですね(^^;)
こちらは内覧会も再内覧も普通に対応してもらい、修繕依頼箇所もきれいに直っていました。
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795
匿名希望者
一戸建てからマンションへの住み替えなのですが、荷物(衣類・食器類等々)が収まりません・・・捨てるしかありませんよね・・・
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796
匿名希望者
一戸建てからマンションへの引っ越しですが、荷物(衣類・食器等)が収納ができません・・・捨てるしかありませんよね・・・
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797
匿名さん
衣類や食器なら倉庫をレンタルするとか荷物の保管サービスを利用するとか
色々方法がありそうですが、このままマンションに永住する予定でしたら
リサイクルショップに売ってしまうのもいいかもですね。
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798
匿名希望者
4/2の土曜日に荷物を運び始めたのですが、マンション横の南北線の道路は、大渋滞。ちょこっとした買い物で車での移動は、しないほうがいいですね・・・・信号が10回以上変わっても、交差点を通り抜けれませんでした。
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799
口コミ知りたいさん
>>798 匿名希望者さん
南北の移動は153号線に出た方が早いですね
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800
匿名さん
赤池はマンション、戸建てが一気に建ってますが、道路が全然整備されてないですね。
あの道は使い道にならないですよ。
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801
匿名希望者
信号機の管理等は警察が管轄です。右折左折の表示形態等は、警察が決めています。で赤池付近は、歩行者優先を考慮しているのでしょうね。信号機の切り替わり時間や表示形態等変えなければ、渋滞解消はしませんね・・・赤池付近でスクランブル信号なんて必要なのでしょうか?
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802
匿名さん
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803
匿名さん
道路事情についてとても参考になりました。
近所をちょろっと移動するんだったら、自転車のほうがもしかしたら早いかもですね。
土日はできればガツンと買い物をまとめ買いしたいところだけど…。
歩行者優先っていうのはたしかにそうなのかもしれないですね。
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804
匿名さん
残り1邸、苦戦してますね。さすがに赤池で8,000万円オーバーを買う人は稀ですよね。。
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805
匿名さん
確かに駅は近いですが、値段は高いなぁという印象を受ける方は多いもかもしれませんね。
他の物件とのバランスもあるので
なかなか安易に値下げをする方向に持っていけないというのはあるかとは思いますが。。
このマンションの中だったら
一番グレードの高い部屋なんですかね?
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806
匿名さん
100平米越えの最上階なので、この物件で一番高い間取りじゃないですかね
残り1戸が一番高い部屋なのも皮肉なもんですけど、竣工半年経つ夏頃までに売れなければそれなりの値下げしそうですよね
或いはもう値下げしてるかもですけど
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807
匿名さん
この前、ここの前の道を通りました。
ちょうど目の前の郵便局に用事があり・・・。
駅前は割とのどかな雰囲気。交通量もそこまで多くなく、マンションから道路に出る道は出やすそう。
ただ、マンションから153号線へ出る赤池2丁目北への道は混んでいます。
自分の前の車が右折したくてずっとウィンカーを出していたんですが、結局、左折して諦めていました。
プライムツリー側まで出て信号で153号出た方がいいかもしれないです。
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808
匿名さん
入居して2ヶ月程経ちましたが、エレベーター内や玄関ホール等にゴミがよく落ちています。心無い住人さんにガッカリです。エレベーターの床に白い粉が散乱…あり得ません。
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809
匿名さん
>>808 匿名さん
エレベーターは今日のお話ですよね、、、
さっき見ました。
あれだけ散乱していれば、気づくと思いますし、自身で拭いてほしいものです。
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810
匿名さん
マンションエントランス前ある無料駐車スペースを自身の駐車場のように使われてる方が多いのですが、どのようなルールになっているのかご存知の方いますか?
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811
匿名さん
>>810 匿名さん
確かに長時間駐車してる人には、「お前の駐車場じゃねぇだろ!!」っと思います。業者もよく停めていますが、近くの駐車場を借りるべきですね!!
来客駐車場はまだしも、長くても数分で移動させるのが常識ではないでしょうか。
もしくは、住民専用のコインパーキングにしてしまえば良いかもしれないですね。
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812
住民さん
>>810 匿名さん
>>811 匿名さん
私も以前使おうと思って管理事務所で聞いてみたのですが、管理組合が正式発足してからの
運用になるようです。(それまでは自由使用?)
今は無法地帯化してますが、来月の総会以降にルールも整備されるかと思います。
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