物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2023年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ガーデンハウス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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161
通りがかり契約者さん
>>160 住民板ユーザーさん5さん
500万円の値上げとは思い切りましたね…
値上げ前に契約しておいて良かった(´∇`)
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162
名無しさん
全般的に価格が100万?200万くらい上がるかもしれないですね!
これはもう、早めに買っておいて良かった!
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163
住民板ユーザーさん1
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164
住民板ユーザーさん1
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165
名無しさん
2月までに契約した人の引越し日程の抽選結果は
今日辺りに発送予定ですね。
日程が分かれば、退去や売買開始日程が決まったり、
注文予定の家具家電やらの配送日程が決まったり。
また色々と進みますね。楽しみ!
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166
契約済みさん
>>165
いよいよですね!抽選結果が「発送」というのは
郵便で伝えるんでしょうかね。ネットやメールで発表という形じゃないですか?
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167
名無しさん
>>166 契約済みさん
個人的にはメールでもいいと思うんですが、やはり
うっかり送信ミスとかも避けるために郵送なんじゃ
ないかと思います。
何にせよ、早く知りたいですね!
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168
住民板ユーザーさん8
引越し抽選結果届きましたね!
自分は第3希望でした。
多分初日の午前午後は申込みが集中して難しいと思っていたので、許容範囲です。
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169
名無しさん
>>168 住民板ユーザーさん8さん
おめでとうございます!第3希望ならら御の字ですね!
私はまだ結果が届いてないので、待ち遠しいです。
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170
住民板ユーザーさん
私も届きました!アパート退去のタイミングとちょうど良かったので嬉しいです。下見がもうすぐだと思うと部屋少しでも綺麗にしなきゃと思います…笑
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171
名無しさん
>>170 住民板ユーザーさん
退去のタイミング、ありますよね?。
私も掃除して、少しでも荷物をコンパクトにしなきゃ・・・
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172
住民板ユーザーさん
>>171 名無しさん
これから引き払う手続きとか、水道ガスの切り替えを頼んだりと日程が決まると、色々とやらなきゃですよね!
はい!お互い入居に向けて、地道に支度していきましょ!!
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173
契約者
みなさん、もう引越し日の通知が来ているんですね。
うちはまだ届いていないです。今週中には来るかなぁ
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174
住民板ユーザーさん5
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175
契約者
>>174 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね!明日聞いてみます!
情報ありがとうございます!
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176
契約者
>>174 住民板ユーザーさん5さん
確認できました!教えて頂いてありがとうございます!
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177
住民板ユーザーさん
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178
住民板ユーザーさん4
入居日が決まったので内装の工事も頼もうかと思います!
要理悪くて何かとバタバタしてますが楽しみです。
皆さんは内装どんなのやりましたか??
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179
住民板ユーザーさん
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180
契約者
>>178 住民板ユーザーさん4さん
うちは玄関と5畳の部屋に鏡の設置を頼みました。
エコカラットや壁紙は特になしです。
ベランダはIKEAでタイルを買ってDIYする予定ですよー。
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181
住民板ユーザーさん1
越谷のゲリラ豪雨すごかったみたいですね。
落雷でイオンも停電したみたいですし。
マンションの辺りはどうだったんだろう
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182
住民板ユーザーさん8
>>181 住民板ユーザーさん1さん
近くに住むものです。すみません、契約者じゃなくて。。。イオンは停電したそうですが、このあたりは一切停電せず、水の被害もなかったです。
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183
住民板ユーザーさん1
>>182 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね!安心しました^ ^
ありがとうございます、近所に住む方の声が1番参考になります!
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184
住民板ユーザーさん
マンション価格が上がったことで、よりガーデンハウスの民度が高くなるかと思います。(私が購入する時も、営業さんにここを買っている人たちはみなさん自然系というか穏やかな人が多いですねと言っていたので)
これから買う人にとっては、希少性を出した棟だったりを買えないと不服はあるそうです。。。(検討板)
より買える人が厳選されることは良いですけどね。
せっかくの爆発的好売れ行きが、値上げで悪くなるのは避けたいところです。
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185
契約者
景色や環境はどうしても変わるものの、のんびりとした
閑静な雰囲気は維持していきたいですね。
9月以降入居の部屋にカーテンが取り付けられている
のをみるにつけ、いよいよだなぁとしみじみ思って
います。
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186
住民板ユーザーさん
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187
匿名
写真ありがとうございます!夜も素敵ですね(^ ^)!
フリーインターネットとのことですが皆さんWi-Fiはどうされますか?今の家ではSoftBank airを契約してるんですが、最初はやっぱり解約しないでフリーWi-Fiの速さを見てからの方がいいですかね…
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188
住民板ユーザーさん1
>>187 匿名さん
迷いますよね。
自分は今UQのWi-Fiホームルーターを使っていますが、とりあえず解約するつもりでいます。
フリーWi-Fiだけでは不十分に感じるときがいずれくるかなと思いますが、最初は入居者も少ないですし実際に使ってみて様子を見ようかと思います。
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189
住民板ユーザーさん
物件概要を覗いたら、販売戸数が増え47戸だったものが、41戸に更新されていました。価格帯が変わってもなお、売れ行き好調とみられますね。嬉しいものです。
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190
住民板ユーザーさん1
>>180 契約者さん
DIY良いですね。
私も玄関鏡とエコをやる予定です。
あとはカップボードもお願いしてます。
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191
住民板ユーザーさん6
>>190 住民板ユーザーさん1さん
オプションでお願いしてますか?
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192
住民板ユーザーさん1
すみませんがちょっと伺いたいですが、先日内覧会の時キッチンボードを置く場所のサイズを記載した紙が無くしてしまって、どなたがキッチンボードのところを測ってる方がいれば教えていただきたいです。(縦、横、奥行)
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193
契約者
>>192 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは。
キッチンの、冷蔵庫とかを置く並びのところでしょうか。
であれば、
高さ220cm×幅165cm+冷蔵庫部分75cm×奥行49cm
だと思います。なお3LDKの間取りです!
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194
住民板ユーザーさん2
>>193 契約者さん
こんばんは
早速ご返信頂きましてありがとうございます!
冷蔵庫とかを置く並びのところであっています。
大変助かりました!
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195
住民板ユーザーさん5
SUUMOに4階角部屋のルーフバルコニー付きの4LDKが5400万で出てますね。ここが最高値になるのかな?
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196
契約者
>>194 住民板ユーザーさん2さん
お役に立てたようで何よりです。
間取り図上だと、キッチンの天井高は218cmなので、ピッタリ
220cmではないかもしれません。
いい買い物・いいセッティングが出来ますように!
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197
契約者
>>195 住民板ユーザーさん5さん
各棟の角部屋が最高額だと思うので、それが最高値に
なりそうですね。・・・現状は、ですが( ̄▽ ̄;)。
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199
匿名
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200
住民板ユーザーさん7
皆さんにお聞きしたいことがあります。
マンションに住むのが初めてなのですが、2台目以降の自転車(主に子供用)の置き場をどうしたらよいか悩んでいます。
やはりベランダに置くしかないのでしょうか?一般的なマンションの住民の皆さんはどうしているのでしょうか?
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201
契約者
>>200 住民板ユーザーさん7さん
こんばんは。
今ならまだ空きはあるので、1度営業さんに相談して
みてはいかがでしょうか。
満車になったら○日以内にどく、という条件付きで
聞いてみてもいいかと。
それでダメなら・・・ベランダですね(;・∀・)
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202
住民板ユーザーさん7
>>201 契約者さん
お返事ありがとうございます。
今回はとりあえずベランダにしようかと思います。
いずれ管理組合の議題として話し合う必要があるのかなぁと感じました。
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203
住民板ユーザーさん3
>>202 住民板ユーザーさん7さん
空きがあれば契約出来るけど、新たに希望者がいた場合何ヶ月以内に契約解除でしたね
あとベランダに置いてはいけないはずです
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204
匿名
4人兄弟だと計6台契約しなきゃかと思うと、少し面倒くさいです…しょうがないですが。
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205
内覧前さん
こんにちは。
電気とガス会社はどう決めていらっしゃるのでしょうか。
埼玉県の住民となるのは初めてなので随分悩まされています。
よかったらオススメ会社とか個人的に思ったりする会社について
一言いただければと思いますが、助けてください~
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206
契約者
>>205 内覧前さん
こんにちは。電気は新築の場合の最初はいわゆる新電力系は
契約できないようなので、東京電力にする予定です。
違約金とかもないですしね。
ガスはマンションのエリアだと東彩ガスになるようなので
そこにする予定です。
電気はしばらく使ってみて、その後にLOOP電気とかを
考えようかと思っています。ご参考まで!
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207
入居前さん
>>206 契約者さん
こんにちは、私は今LOOOP電気使ってますが、ガーデンハウスに変更できましたよ。
一度聞いてみた方がいいかもしれません。
LOOOP電気は基本料金がないので結構お得に感じます。
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208
契約者
>>207 入居前さん
こんばんは。有益な情報ありがとうございます!
さっそく明日にでも問い合わせてみます!
>>205さん
上記の情報を頂いたので、新電力系も行けそうです!
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209
契約者
早速Looop電気に聞いてみました!
私「新築マンションで、Looop電気さんとの契約は
初めてなんですが契約出来ますか?」
担当者『申し訳ありません。新築の場合ですと供給地点が不明なのでお申し込みできないのです。
最初は東京電力さん等でのご契約をして頂き、最初の検針票が来た後に切り替えをお願いしております。』
私「そうなんですね。ただ、Looop電気さんとそこの物件は契約できると聞いたのです。
供給地点特定番号が分かれば申込みできますか?」
担当者『供給地点特定番号が分かれば、再度お申し出頂ければご対応可能かもしれません』
ざっくりとですがこんな感じでした。
22桁の特定番号が分かればいけるかも、という感じです。
ただこの番号は、知られたら住所が特定できるそうなので取り扱い注意ですね。
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210
入居前さん
>>209 契約者さん
207です。早速確認されたんですね。私は今の住所からの切り替えなので供給地点番号をLooop電気に伝えてませんが自動的に特定されました。供給地点番号であれば営業さんに確認してみれば分かるはずです。
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