＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

>>149 内覧前さん
おおー！購入決断されたんですね！
今後ともよろしくお願い致します！

ガーデンハウスから通える幼稚園を探しているのですが、おすすめありませんか？来年の4月で年少の世代になります。

シスコンに無事支払い終えました。

エアコンはシスコンに頼まず、家電量販店で購入しました。
シスコンのパンフレットには（NEW）と書いてありましたが、量販店の担当者に確認したらそれは最新のモデルではなく一年前か二年前の古いモデルとの事でした。

結局、量販店で今年の最新のモデルにしてもらったうえ、シスコンの見積もりより７万くらい安く購入することができました。
こんなにも違うんですね。

先日営業の方とお話ししたんですけど、次期販売から？全体的に値上げされるらしいですね。特に最南のI棟とJ棟はプレミア感を出してかなり値上げされるとか…契約者としては資産価値が上がるのは嬉しいですけどね(^^)

うちもシスコンに支払いました。
エアコン、レースのカーテン、食洗機、ミラー2ヶ所
で決まりです。
価格も悩んだけど、やはり入居前に付けられるのが
魅力でした。
価格は全てが最安ではないものの、見積りを取った
中では食洗機は最安でした。

しかしこうやって決まっていくと、安心するし
いよいよ感が高まります。

>>154 通りがかり契約者さん
資産価値が上がるのは嬉しいですね。
やなりこういう買い物はタイミングにかなり左右されますね。

電気会社を契約しなきゃいけないですが、皆さんは
どこにする予定でしょうか？
新電力系にしたいものの、新築だと大抵の新電力系は
NGっぽく・・・。

>>154 通りがかり契約者さん
最南は確かに上がりそうですね。値上げのせいで売却ペースが下がらなければいいですよね。
レイクタウンの近くはほんと土地価格が爆上げしているなと。昔は何にもなかったのに。笑
車で10分ぐらいのレイクタウン北側の吉川とは価格差が凄い。

物件概要の販売戸数、以前は32戸だったのに、今見たら24戸になっていました。売れ行き凄すぎ！購入した者にとっては嬉しいことです。

SUMOの物件価格が28日に更新されてますが、確かにJの部屋が4000万円台になってますね！？

>>160 住民板ユーザーさん5さん
500万円の値上げとは思い切りましたね…
値上げ前に契約しておいて良かった(´∇｀)

全般的に価格が100万?200万くらい上がるかもしれないですね！
これはもう、早めに買っておいて良かった！

狙い目マンションに認定されているだけある。

J棟4.200万！最南だしねー

2月までに契約した人の引越し日程の抽選結果は
今日辺りに発送予定ですね。
日程が分かれば、退去や売買開始日程が決まったり、
注文予定の家具家電やらの配送日程が決まったり。
また色々と進みますね。楽しみ！

>>165
いよいよですね！抽選結果が「発送」というのは
郵便で伝えるんでしょうかね。ネットやメールで発表という形じゃないですか？

>>166 契約済みさん
個人的にはメールでもいいと思うんですが、やはり
うっかり送信ミスとかも避けるために郵送なんじゃ
ないかと思います。
何にせよ、早く知りたいですね！

引越し抽選結果届きましたね！
自分は第3希望でした。
多分初日の午前午後は申込みが集中して難しいと思っていたので、許容範囲です。

>>168 住民板ユーザーさん8さん
おめでとうございます！第3希望ならら御の字ですね！
私はまだ結果が届いてないので、待ち遠しいです。

私も届きました！アパート退去のタイミングとちょうど良かったので嬉しいです。下見がもうすぐだと思うと部屋少しでも綺麗にしなきゃと思います…笑

>>170 住民板ユーザーさん
退去のタイミング、ありますよね?。
私も掃除して、少しでも荷物をコンパクトにしなきゃ・・・

>>171 名無しさん
これから引き払う手続きとか、水道ガスの切り替えを頼んだりと日程が決まると、色々とやらなきゃですよね！
はい！お互い入居に向けて、地道に支度していきましょ！！

みなさん、もう引越し日の通知が来ているんですね。
うちはまだ届いていないです。今週中には来るかなぁ

>>173
住友不動産建物サービスに電話したら教えてもらえますよ??

>>174 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね！明日聞いてみます！
情報ありがとうございます！

>>174 住民板ユーザーさん5さん
確認できました！教えて頂いてありがとうございます！

ワクワク！

入居日が決まったので内装の工事も頼もうかと思います！
要理悪くて何かとバタバタしてますが楽しみです。
皆さんは内装どんなのやりましたか？？

今日下見です…涙　早いよー

>>178 住民板ユーザーさん4さん
うちは玄関と5畳の部屋に鏡の設置を頼みました。
エコカラットや壁紙は特になしです。
ベランダはIKEAでタイルを買ってDIYする予定ですよー。

越谷のゲリラ豪雨すごかったみたいですね。
落雷でイオンも停電したみたいですし。

マンションの辺りはどうだったんだろう

>>181 住民板ユーザーさん1さん

近くに住むものです。すみません、契約者じゃなくて。。。イオンは停電したそうですが、このあたりは一切停電せず、水の被害もなかったです。

>>182 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね！安心しました^ ^

ありがとうございます、近所に住む方の声が1番参考になります！

マンション価格が上がったことで、よりガーデンハウスの民度が高くなるかと思います。(私が購入する時も、営業さんにここを買っている人たちはみなさん自然系というか穏やかな人が多いですねと言っていたので)
これから買う人にとっては、希少性を出した棟だったりを買えないと不服はあるそうです。。。(検討板)
より買える人が厳選されることは良いですけどね。
せっかくの爆発的好売れ行きが、値上げで悪くなるのは避けたいところです。

景色や環境はどうしても変わるものの、のんびりとした
閑静な雰囲気は維持していきたいですね。

9月以降入居の部屋にカーテンが取り付けられている
のをみるにつけ、いよいよだなぁとしみじみ思って
います。

夜歩いて見てきました。ライトアップされていて素敵でした。夜はこんな感じかー！周りが高い木に囲まれていて、なんだかカッコ良かったです。プライベート守られている感じが良き。

写真ありがとうございます！夜も素敵ですね(^ ^)！
フリーインターネットとのことですが皆さんWi-Fiはどうされますか？今の家ではSoftBank airを契約してるんですが、最初はやっぱり解約しないでフリーWi-Fiの速さを見てからの方がいいですかね…

>>187 匿名さん
迷いますよね。
自分は今UQのWi-Fiホームルーターを使っていますが、とりあえず解約するつもりでいます。

フリーWi-Fiだけでは不十分に感じるときがいずれくるかなと思いますが、最初は入居者も少ないですし実際に使ってみて様子を見ようかと思います。

物件概要を覗いたら、販売戸数が増え47戸だったものが、41戸に更新されていました。価格帯が変わってもなお、売れ行き好調とみられますね。嬉しいものです。

>>180 契約者さん

DIY良いですね。
私も玄関鏡とエコをやる予定です。
あとはカップボードもお願いしてます。

>>190 住民板ユーザーさん1さん

オプションでお願いしてますか？

すみませんがちょっと伺いたいですが、先日内覧会の時キッチンボードを置く場所のサイズを記載した紙が無くしてしまって、どなたがキッチンボードのところを測ってる方がいれば教えていただきたいです。(縦、横、奥行)

>>192 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは。
キッチンの、冷蔵庫とかを置く並びのところでしょうか。
であれば、
高さ220cm×幅165cm＋冷蔵庫部分75cm×奥行49cm
だと思います。なお3LDKの間取りです！

>>193 契約者さん

こんばんは
早速ご返信頂きましてありがとうございます！
冷蔵庫とかを置く並びのところであっています。
大変助かりました！

SUUMOに4階角部屋のルーフバルコニー付きの4ＬＤＫが5400万で出てますね。ここが最高値になるのかな？

>>194 住民板ユーザーさん2さん
お役に立てたようで何よりです。
間取り図上だと、キッチンの天井高は218cmなので、ピッタリ
220cmではないかもしれません。
いい買い物・いいセッティングが出来ますように！

>>195 住民板ユーザーさん5さん
各棟の角部屋が最高額だと思うので、それが最高値に
なりそうですね。・・・現状は、ですが(￣▽￣;)。

どんどん上がれ上がれー！

皆さんにお聞きしたいことがあります。
マンションに住むのが初めてなのですが、2台目以降の自転車(主に子供用)の置き場をどうしたらよいか悩んでいます。
やはりベランダに置くしかないのでしょうか？一般的なマンションの住民の皆さんはどうしているのでしょうか？