東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ調布 ザ レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-03-06 14:07:20

パークホームズ調布 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
ワンフロア5邸のようなのでプライバシー性高そうですよね。
新宿まで直通15分なのも気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1816/

所在地:東京都調布市小島町1丁目19番1(地番)
交通:京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩6分
総戸数:162戸
入居時期:2022年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上8階
間取:2LDK~3LDK
面積:57.03平米~74.86平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【公式URLと物件概要を訂正しました。2020.1.30 管理担当】

[スレ作成日時]2020-01-24 15:28:40

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パークホームズ調布 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1761 評判気になるさん

    残8戸なのは変わらずですかねー?
    4月までに完売した場合竣工後半年での完売になりますね。供給過多の調布でこの売れ行きは優秀だと思います。完売後にご近所のシティさんがどのくらいの価格を出してくるのか気になるところです…

  2. 1762 匿名さん

    >>1761 評判気になるさん
    先着順が1戸、次期以降に販売予定の間取りが8種類、
    最低でも9戸が残っています。
    各間取り1戸ずつが残っているとは思えないので、
    もう少し残っていると想像します。

  3. 1763 匿名さん

    >>1762 匿名さん 
    公開されている間取りに先着順住戸が含まれているようです。
    8戸のうち5戸が1階のようです。

  4. 1764 評判気になるさん

    >>1763 匿名さん
    ということはやはり残8戸ですね

  5. 1765 匿名さん

    >>1763 匿名さん
    公開間取りの8戸はすべてが”次期以降販売住戸”となっています。
    それ以外に先着順受付の1戸となっているので、
    合計で9戸はあるはずです。
    先着順の部屋は67.72平米なのでBの間取りですね。

  6. 1766 通りがかりさん

    低層階の9戸…どのくらいで完売しますかねぇ。早いかもしれず、意外とかかるかもしれず…

  7. 1767 マンコミュファンさん

    先着順は111号室のBRdg で67.72㎡。
    次期販売はBRdg の67.72㎡でBRdg は1階の
    111号室のこと。
    単純に先着順にし忘れてるだけだと思う。
    だから8戸ですね。

  8. 1768 評判気になるさん

    >>1762 匿名さん
    BRdgが先着順と間取りの両方のページに掲載されているので残8戸はよく見たら分かることですね。残数があると想像するのは勝手ですが、ホームページの情報はタイムリーではありません。実際は契約が進んでいて契約できる戸数は8戸切ってる場合もあります。

  9. 1769 匿名さん

    >>1765 匿名さん
     部屋のタイプにgがつくのは1階だけのようです。なので各タイプ1部屋ずつしかないですね。

  10. 1770 通りがかり

    基本的なことをすみません。次期以降販売住戸というのは、今は契約できない住戸ってことなのですか?

  11. 1771 匿名さん

    >>1770 通りがかりさん
    そこのところは色々とありまして、、、

  12. 1772 通りがかり

    >>1771 匿名さん
    契約は出来ないこともない、という感じですかね?
    次期っていつ??

  13. 1773 匿名さん

    >>1772 通りがかりさん
    完売する事は当たり前ですが、
    将来の事業に良い影響があるならいろいろします。

    5期2次は1戸の販売、
    明日3/18金曜10-13時受け付け、13:30に抽選発表。
    この1戸の為に抽選会を開きます。
    出来レース抽選なので買える人は予め決まっているはずです。

  14. 1774 匿名さん

    >>1772 通りがかりさん
    このマンションに限らずとりあえずマンションの販売センターに話を聞きに行くと色々分かると思います。
    私も最初は意味がよくわからず、2つ目から色々理解できました。

  15. 1775 匿名さん

    >>1773 匿名さん
    早速、本日行われた206BLbの抽選販売の情報は消されましたね。
    こんな部分は仕事が早い。
    でも間取りにまだBLbが残っているのはなぜか?
    同じ間取りが複数残っているんですかね?

  16. 1776 評判気になるさん

    >>1775 匿名さん
    更新されてないだけだと思います。
    残数が気になるんですか?

  17. 1777 匿名さん

    >>1776 評判気になるさん
    いえ、素早い仕事と、更新せずに放置する仕事、
    そこにどんな意図や策略があるのかと思ったので。

  18. 1778 評判気になるさん

    >>1777 匿名さん
    意図も策略もありません。細かいところまで常に最新の情報で頻繁に更新してるデベなんてあるんですか?
    概要が最新ならちゃんと仕事してる証拠だと思いますけどね。

  19. 1779 マンコミュファンさん

    >>1777 匿名さん
    そんなことはどうでもいいですね

    それよりその粘着質なかんじと投稿の仕方に見覚えあるなーと思ったらブランズ掲示板でパークのネガ書いた人だったわ

    >>3642 評判気になるさん
    いえ、パークも外観だけでコストダウンがはっきり見て分かります。
    外廊下の腰壁がなんとアルミ建具ですよ、
    価格からしてなぜ?と驚きました。

  20. 1780 マンコミュファンさん

    >>1777 匿名さん
    パークとジオの荒らし毎度オツカレっす

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