有明ガーデン

>>29885 マンション検討中さん
その擁護よく見るけど、ららぽーと豊洲の大規模リニューアルって2012年と2020年の2回だけだぞ

>>29894 マンション掲示板さん

うちのマンション、
買った時の倍近くで売られてる。
でも売った訳ではないので儲かったという気持ちは全くないな。
自分に何かあった時の保険としては安心だけど。

ららぽーともオープン当時は平日ガラガラだったという人がいるけど、土日は客が多かった。

アオキがすごい客の数で、レジが各列8～10人並んでいるので、憂鬱だったのを覚えている。

えっ

ついにシャッターモール化？

ららぽーとの平日夜と、有明ガーデンのイベントが無い土日が同じぐらいの客入りかな？

>>29894 マンション掲示板さん

同時期に竣工されたパークタワー晴海、ミッドタワーグランド（月島）と同じか、CTTBのほうが値上げ幅は大きいかも。同じく同時期のプラウド東雲はそのクラスと比べると全然上がってない

>>29901 匿名さん

やっぱりそうなのかね？自分もそんな気がしていました。

あー だから何書いても出禁にならないのか。

なるほどねー。

>>29898 マンコミュファンさん

いえ、ここは貴重なスペースなので、ほかの業態での需要はあります。

豊洲市場に近いので食品加工場とか。

>>29900 マンション検討中さん
東雲の方が上がってるなんて誰も書いてない

今夜は家族で有明ガーデンへご飯食べに行こうかな。

住友不動産よ。この悪評を払拭するにはみんなが期待するテナントを誘致するだけで解決出来る。頑張れ。いつものように糞テナントのオンパレードだったらもう知らない。

いっそのことアウトレットモールにしたら一気に人が来ると思うわ。
木更津や横浜の僻地でもアウトレットなら人が来る、

有明ガーデンのテナント閉店しすぎだろwwww
スッカスカやでほんま。

地方都市の廃れた百貨店みたいになりそう…

汐留でさえこの惨状、有明もやむなし

サプライズ　カモ～ン笑

BRTって虎ノ門ヒルズの近くで見かけるときは田舎のバスみたいに誰も乗ってないんだよ。
バスでさえガラガラなんだから、地下鉄新線なんか要るわけないよね。

臨海地下鉄は日本の未来がかかってるらしいよ？
リニアよりも大事な事業らしい。

>>29918 匿名さん

なんで？

>>29918 匿名さん

臨海地下鉄に日本の未来ってどういうこと？

地下鉄一本に未来がかかる国があったら、その国ヤバくない？

>>29921 マンコミュファンさん

同意。東海道新幹線とかリニア新幹線ならまだ分かるけど。

>>29919 マンコミュファンさん

知らんよ。ずっとそうほざいてるヤツがいるんだよ。

>>29920 匿名さん

根拠あって言ってるのかは知らない。
ただ、そいつは取り憑かれたように連呼してる。

>>29921 マンコミュファンさん

常識的には有り得ないけど、
未来がかかってると本気？で信じてるヤツが１人いるんだよね。

>>29915 匿名さん

これじゃ、フラッグ民がガーデンにBRTで来れないじゃん。

ガーデンが全く重視されてないね。
これ、ガーデンのテナントは、ものすごいショックだと思います。

>>29925 名無しさん
連呼？
それもう、認知能力が疑われるレベルだろ。

こういうのでいいじゃん。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ebcd0c4a38686ed2dfd30b8221c8ab6ae5f1...

令和の東京レジャーランドだよ。

>>29915 匿名さん
酷い
三井が住友の施設に行かせないようにしてるのか

>>29930 匿名さん

有明ガーデン、地元民である私もKALDIとイオンスタイルだけあればって感じで、ほかの店で何か買ったこと一度も無かった。そんなだから遠くからわざわざ来る人いないのは推して知るべし。

>>29917 匿名さん

虎の門付近だからでしょ笑

ほよ、サプライズカモーン

>>29931 マンコミュファンさん

中央区が、フラッグ民を江東区のガーデンやららぽーとに行かせたくないのかと勘繰るわ。

ガーデンのテナントがやる気無くすようなことやめてくれ。
電チャリでも、でかい橋2本も渡るのはしんどいのよ。

https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-3rd-anniversary-change/
> このほかにもビッグニュースがあるようですよ。続報をお待ちください！

ビッグニュース待ってるんだけど、まだ期待していいの？

>>29923 匿名さん
地方民の上京用鉄道でしかない新幹線やリニアより、都心の競争力を高める臨海地下鉄の方が遥かに大事ですよ。

新幹線やリニアより臨海地下鉄の方が遥かに大事ってマジキチ

晴海フラッグから新橋までBRTで6分だから、もう地下鉄いらんわ。

>>29939 匿名さん

地下鉄出来ても駅までの徒歩と地下に潜る分の徒歩がダルイだけで使わん気がする。

>>29936 マンコミュファンさん

このサイト有明ガーデンの提灯記事ばっかだからなぁ
期待しない方がいい気がします
どんなに頑張ったところで集客力がないモールなことには変わりなし

マンションとイベント会場しかない埋立地に地下鉄を敷くのがなんで都心の競争力を高めるんだよ、爆笑物だな。

>>29937 検討板ユーザーさん

臨海地下鉄では競争力を高めるのは、
有明ガーデンを客で埋めるのと同じぐらい無理だよ？

>>29935 匿名さん

ゆりかもめ止められたぐらいだからねぇ。
江東区湾岸とは繋がりたくないんだと思うよ。

>>29943 名無しさん

ガーデンがもっと繁盛してくれないと、今後の湾岸開発にも影響してくるわ。


何かリニューアル案を考えているなら、早く発表して。

去年の臨海地下鉄推進大会の様子とか見てると、臨海地下鉄を実現させたがってるのは江東区よりも中央区な気がするけどな
有明はオマケ程度じゃないのか

>>29946 匿名さん

江東区やる気ゼロだよ。
臨海地下鉄5,000億円だっけ。
その後もたぶん赤字だと思う。
誰が負担するんだっけ？？？

補助金(税金)だよね。。

江東区民の臨海地下鉄に関する江東区長への手紙に対する回答
　

つまり江東区は8号線が長年の悲願、臨海地下鉄など全くやる気なし。

今公開されてる駅案の通りなら江東区内の駅って豊洲市場と有明の２駅で、江東区全体から見たらそこまで大きな恩恵無さそうだもんな
終着駅が晴海に変わるなんてことにならなきゃ良いけど

中央区は、
地下鉄を敷いてもらうために、
隣の区である有明を巻き込んだだけ。
本音はどうでもいいと思ってるとおもうよ。

鉄道は住人の為にだけ作る、と思っている時点で間違い。

ヴィレヴァンももしかしたら？
https://news.yahoo.co.jp/articles/cf42aeacea5a6a5bf325fa807834a0645427...

>>29952 匿名さん

第三セクター方式は、まず住民のためだろね。
人口足りんけど。

つくばエクスプレスが有明を救う？

>>29954 匿名さん

第三セクターについての定まった目的・概念、定義あるいは法令の規定はない。
住民の為だけとは限らない。

>>29953 匿名さん
潰してメゾンと繋げてデカめのカフェにしたほうが良い

外国人観光客のために都市鉄道を整備した事案は世界中どこにも存在しない。
つまり、外国人観光客の利便性向上のために地下鉄を作る、というのは住民の足だけでは需要が少なくて地下鉄を作る理由にできないから、こじつけで理屈を作っただけのおかしな論理。

中央区の臨海地下鉄推進大会でも
「江東区の協力は不可欠」と言っていた。

新東京駅も微妙な位置だし、有明人口少ない、オフィスも少ない。
朝7時台に新東京-有明間を利用する客がどんだけいるのか想像すると辛くなる。

仮に有明まで地下鉄通ったら、社員喜んで有明オフィス移転に応じるか？
うちの社員は全力で拒否だぞ。

地下鉄を作る理由を1つに絞らねばならない、
という想像力の無い単細胞の集まりはここですか？

東京都が自力でなんとかしますというなら話は別だろうが。(もちろん税金垂れ流し)

第三セクター方式にするなら「まず住民のため」
江東区54万人の賛同は得られるのかね。

>>29961 名無しさん

今の都心部の開発状況のすごさを見てください。
そんな中、有明で働きたいですー！！なんてやつがどのくらいいるのかね。
想像してみてください。

江東区民の9割は臨海地下鉄に関心は無い。
でも山崎一輝は港湾利権のために協力したいはず。
彼は今は無職だけど、都議に立候補するのか、
衆議院議員に立候補するかで、
臨海地下鉄の関わり方が見えてくるかも。

仮に2040年に地下鉄が開通したとして、それまで有明ガーデンは持ちこたえるられるだろうか？

>>29965 匿名さん

一部業態変更して続いていると思うよ。
今のテナントも、物販が減り習い事やサービス系にシフトしてきているし。

ここがないと有明民は暮らしていけないよ。

有ガーなくても、有明民は暮らしてたじゃん

>>29967 口コミ知りたいさん
有ガー無くなっても建物は残ります。

>>29963 匿名さん

それくらいしか浮かばないのかね。
単細胞をひけらかさなくていいですよ、恥ずかしいから。

>>29970 匿名さん
あそこのコンビニは黒歴史

うちの近所のプジョー 、シトロエンも有明で営業してもらっていいんだけどな。
中央区にこだわってるよなぁ。

>>29973 匿名さん
有明は中古センター、晴海はショールームの位置付け

これね

https://toyosu.tokyo/news/share-hatake-garden-ariake-closed/

>>29975 匿名さん

ららテラスは、館内歩行距離が短くてフラッグ住民にはいいよ
ダラダラ歩き回らなくていい　主婦は助かる

畑なんて早く閉めて正解。東武さんマンション開発進めてください！

やっぱり子育て世代はお金を落とさないんだな。
ローンと子育てでかつかつなんだろうな。
ガーデンは子育て世代向けにして大丈夫か？

>>29977 匿名さん
育ててた野菜はどうなるの？

>>29973 匿名さん

ホテル浦島のところか！

３階のコラントッテオフィシャルショップも閉店です。

前から気になってたんだけど、同じ系統のライバル店でもどんどん入れちゃうって住友不動産ってポリシーが無いのかな？

>>29982 eマンションさん

おー！ホテル浦島ご存知ですかー
あそこに車屋じゃなくてスーパー来て欲しかったわ～

>>29983 匿名さん

まじ？

>>29986 検討板ユーザーさん
そんな驚くことか？
ここは真っ先になくなると思ってたから、結構がんばったなって印象。

こんなに閉店が続いていて、
住友さんは何も発表しないのでしょうか？
新規オープンがスムージーやさん？くらいしか
情報がありません。

別件ですが、
5回のフードコートめちゃ愛用してるのですが、
3歳くらいまでの子が食べれるご飯屋さんでおすすめありますか？（フードコートに限らず）
カレー屋さん、うどん屋さんにか手をかけておらず。
離乳食も出してくれるお店あったらいいなぁ。

まだ、有がーのHPに出てないけどダイソーの向かいの韓国コスメのcosmuraコスムラも閉店らしい。

なんと無くだけど2月にリニューアル発表してくるのかな。分からんけど。

おいおい、まだそんな勢いで閉店続いてるの？
こりゃ本格的にヤバいな。

千客万来のショップリストやばいな。食を全面に押し出すために東京都とバトルしただけあるわ。
https://www.toyosu-senkyakubanrai.jp/shop_list

これだけ閉店が続くと、心配通り越して何か考えてるんだなー、と思い始めたよ笑
発表が楽しみになってきた。

こういう撤退時に次に入るのは、習い事とかヨガ・ピラティス系・インターナショナルの学童だったりするよね。

有明シティーエアターミナルにしたら？
食事を充実させれば外国人観光客が増えるんじゃない？
イベント会場もたくさんあるし。
羽田エアポートガーデンと連携すれば尚良し。

閉店情報
3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/11 リポトレンタアンニ
8/21 ストーンマーケット
9/20 ミスタードーナツカフェ
10/16 リトルツリー
10/31 忍者の里暁月
11/20 アツギファクトリーストア
12/8 アメリカンファーマシー
12/11 アシックス
1/16 バナナライフ
1/28 SHOO・LA・RUE
1/29 tiptop+pocket
1/29 M.A.C
1/29 SCOBY TEA
2/6 ユニバーサルドライブ
2/12 DADWAY
2/26 シルバニアファミリー森のお家
2/28 キャラコレ
3/12 スポーツオーソリティ
3/21 Cepica
3/26 スーツセレクト
3/30 トヨタモビリティ東京
5/7 サマンサモスモス
5/28 KARENDO
6/11 BREEZE
6/13 JEM
6/25 おもちゃのハッピーフレンズ
6/25 LEVI‘S STORE
7/23 JENNY HEARTS
8/3 Brigela
8/6 湾岸マンションギャラリー
8/10 HANAGOROMO
8/31 MeetFresh鮮芋仙
10/22 ワンダーフルーツ
10/26 ワンズドットトーキョー
11/30 リフレーヌ
1/14 ビアンキバイクストア
1/28 ジーランド エクストリーム
1/31 ドコモショップ
1/31 はぎもの舎
1/31 コラントッテ
2/4 ホップルタウン
2/4 メゾン・ド・ヴェール
2/11 JINS
2/11 キタノエース
2/12 インナチュラル
2/12 ガシャココ
2/12 エンジェリーベ
2/12 natane by hakka
2/12 コスムラ
2/12 ジアレイ
2/12 エイチビー
2/15 CUBE SUGAR
2/18 axes femme
2/18 パリミキ
2/18 titivate
2/25 HEATH.
3/31 ココマット

>>30000 匿名さん
もう遅いよ。
本当は閉店告知前に発表すべきだった。運営が素人すぎてリニューアルも心配しかない。

１年かけてテナント探しますって言ってるだけじゃん、、

ほんと有明ガーデンは商業施設運営のど素人がそれっぽく運営してるとしか思えない。コンサル入れるとかしたほうがいいよ。住友不動産だけでは無理なのは明らか。

空きテナントだらけになるわけじゃない、逃げられてるわけじゃない　ってメッセージを出したこと自体は良いと思うんだけど、
タイミングもそうだし、既にその新しい20店舗は決まってるのか？とか気掛かりな点はどうしてもあるね

やっぱりこのスレはいいなぁ。。。この後リニューアルして便利になったら手のひら返したように良かったとかコメントするんだろうなぁ。。。インターネッツ黎明期に2ちゃんに張り付いていた怨霊たちのようなコメントが楽しめる。。。

住友不動産の得意技、誰も知らない謎テナントをとりあえず埋めて、周辺住民が絶望する未来しか見えない。悪口ではなく、これまでの運営を踏まえ。

同じ予想の人はいいねお願いします。

>>29999 匿名さん

第4弾次の冬まで空き店舗の状態が続くんか。

>>30005 マンコミュファンさん
スミフが火消しのために決まってもない20店舗オープン宣言しちゃったから、1年間カウントダウンが楽しめるぞ

こんな誰の目から見ても敗戦濃厚になったモールに今から新規で誘致するのは、これまでよりも相当大変になると言うのに

スミフがSNSで一瞬トレンドに載った程度の話を火消ししようとするとは思えない
騒ぎ関係無く本当にこのタイミングでこのリリースするつもりだったんじゃないか？
それはそれでどうなんだって話もあるだろうが

いまどきSNSとかでネガティブなイメージを植え付けられたらまともなテナントは出店を躊躇するようにはなると思う

この先、店側の一番のショックは、
BRT幹線ルートがフラッグに停車しない、
また選手村ルートが、1日にたった2本しか有明に来ない事。
店側は、今春のフラッグ住民の来店を心待ちににしていたはず。

何をどうやっても肯定して認められるコメントなんか出ないんだから、スミフもかわいそうね笑

>>30014 匿名さん
三井、三菱、森ビルの運営だったらリニューアルに期待できるけど、これまでの運営実績を考慮すれば住友不動産に期待なんてできないだろ。コンサル入れるとか体制変更するならまだ期待できるけど。

ネガって、なんだかんだいち早く情報探してアップしたりして、
当事者も見るであろうここにコメントしつつ、スミフを育てようとしてるよね。
たまに褒めたり、子育てしてるみたい笑

みんなが心配しても当のスミフはあぐらをかいてる

>>30018 匿名さん
マンションやオフィスと同様の強気運営でワロタ。新参者でノウハウ皆無なんだから謙虚にればいいのにね。

既存テナント無視の催事連発は百貨店出身が多いというのを見て納得。ここは百貨店ではなくSCなんだけどね。

スミフ運営は頭を下げたり汗をかいたりしなさそうでワロタ。
やる気ないならもうファンドとかに売却したら良いのに。

>>30004 マンション検討中さん
有明ガーデン好きですけど、そんなことでいちいち気掛かるほど有明ガーデンのこと考えてられないです。
有明ガーデンめちゃめちゃ好きですね。

>>30006 eマンションさん
オープンのコロナ期の運営だとそんなかんじですけど、ビオラル、コジマ等最新状況では、そこまでの絶望感はないですね。
ただ、20店舗もいらないかなと。大きい店舗で固めてほしいです。

>>30012 匿名さん
巡回ルートにフラッグも入れるんじゃないですかね。

ユニクロとスタバ入れるだけで少しは変わる気がする。
ってか、ミスド戻ってきて欲しいー！！

>>30018 匿名さん
あぐらをかいてるかどうかってより、運営がどかな？てことじゃないすか。
無料のキッズガーデンなり、無料シャトルなり、来るお客には大盤振る舞いサービスしてくれてるんで。

我々お客へのサービスを少しだけ絞って、テナントさんへの賃料に反映させるとかうまくるやってほしすね。

元デパートマンはプライドも高そう

>>30029 匿名さん
三井さんからきたみたいな話あった気がするんすけど。
その方が子連れにシフトさせたっていう。噂なんでほんとかどうかわからですが。

有明の子連れって無料で遊び尽くして金は落とさないイメージあるよな。
将来的にカネを落としてくれるとか考えてんのかな。
まあ運営はその辺のデータ派持ってるんだろうけど

>>30024 マンション掲示板さん
近隣住民で有明ガーデンに生活依存しまくってるので一挙手一投足が気になってます
実際めちゃくちゃ好きですね

どーなんでしょう？
うちは子供2人いますが、結構ガーデンにお金落としてますー。イベントは毎回参加してるし、週に何度も外食で利用するし。。

ただ、有明が無料で活用できるいいところが沢山あるから
使う必要がないだけでは、、、？？
4階の遊び場、みずべなどは安心して子供と遊べます。

>>30031 名無しさん
アリガーの少ない勝ち筋だった子連れシフトを潰すために紀伊國屋書店捨ててアカホン引っ張って来る判断が出来る三井はやっぱり凄いな

>>30031 名無しさん
それイオンじゃなかった？

ららぽは、アリガー対抗リニューアルのタイミングでフードコート横のプレイエリア廃止したよね

子守り目的で来ててフードコートでダラダラしてるだけの買い物しない客は有明にくれてやるってことだったんだろうね

>>30038 匿名さん
のに、アリガーの少ない勝ち筋だった子連れシフトを潰すために紀伊國屋書店捨ててアカホン引っ張って来る判断をしたんですか。本当なら、ちぐはぐすね。

アカホンとかで買い物してくれる優良顧客は歓迎するけどそうじゃない客はアリガーへどうぞということなら矛盾しないように思いますけど。

三井推しの豊洲民の集まり？

>>30042 匿名さん
妖精の集まり

>>30043 匿名さん
直接言おうぜ。反映してくれるかもよ。
アンケートよく取ってるし。

コジマ、ビオラル、サーティワンが入ったりと、住友の努力は感じてる。三井と違って初の商業施設運営だし、色々学びながら少しずつ良くなっていくんじゃないかな。

>>30046 匿名さん
良くなる前に、テナントがなくなっちゃうんじゃない？

>>30027 マンション検討中さん
そのどっちも入っていないのは誘致する力がないのか、よほど魅力がないのか。

しょせんスミフにできるのは貸しホールのベルサールを作る程度で、ショッピングモールは無理ってことかな。

子供の成長を諦めて見放したらダメよ笑

もう諦めて試合終了したい

>>30048 購入経験者さん

今更ユニクロとスタバが入ったって客寄せにはならず、地元民しか喜ばない。

>>30052 検討板ユーザーさん

そういう問題ではなく誘致力のお話

一部で歓喜のツイートしてるのがいるけど、１年で20店舗って今までのテナント撤退と穴埋めのペースとほぼ変わらないんだよ。

ジョイポリスみたいな、日本や世界から観光客が来てくれるレジャー施設を入れたらどうかね？

ファンタジーキッズリゾートみたいな子供向けの室内遊園地があると子供を連れて行くんだけどな。

>>30055 口コミ知りたいさん

ほら、１つお勉強できて良かったよね。
みんなの教育のお陰だねｗ

>>30052 検討板ユーザーさん
地方の商業の鉄板だもんね。同じもんが入っても何もおもんない。

>>30055 口コミ知りたいさん
なんだろ、それって言う意味あります？
Xでもこんなことつぶやいてんの大体み??い好きアカだなと。

アパレルもノースフェイスとか型番のあるお店が来てくれると嬉しい。ローカストの型番商品ってやっぱり種類少ないし、選びづらい。Zクラフトもそんなに品数あるわけじゃないし。

非型番のお店が多いから、そういったお店がオープンしてもお、、、ぉう！？と素直に喜べない。
ディティベイトとかネットがメインで売れてるお店だし、
まだまだ認知度は低かったんじゃないかな。

フードコートは子連れ優先席とかできてとても使いやすい。でも、銀だこが撤退したのは残念だった。

誰もが知ってるお店をまず数店舗入れて欲しいです。。

スタバとかユニクロとか有明ガーデン入らないのって裏を返せば、ほんとここのスタバとかの出店計画はちゃんとしてるなとも思う。殿様の住友不動産だろうが収益見込めないのは乗らない感じ

テナントは出店して儲かるところにしか店出さないでしょ。当たり前。
大家が一流かどうかなんてどうでもいいこと。

パークタワー勝どきや晴海フラッグなどの、新築マンションの駐車場付帯率が低すぎて、ガーデンまで客が来ない。

交通手段も殆どない。
バス混む。

ユニクロ、スタバは大人の事情で来れない。
以上

>>30068 マンション掲示板さん

大人の事情知ってますけど、、
それをなんとか攻略していくのが営業の仕事じゃないのかしらー。

芝生にカフェ増やすどころかジアレイ・メゾンドヴェール維持出来なかった

>>30073 匿名さん
西海岸で飲むいつもの味？

>>30063 入居済みさん
ビッグサイトに入って、有明ガーデンに入らない説明つく？

>>30066 匿名さん
どこから目線？か知らないですけど、後悔てなんすか？自分に有利な未来とは。
有明ガーデンができた分便利になった位の話で、何を後悔？
個人的には、有名なアパレル揃えましたな商業より、イベントや風呂、催事系で日常使いで使いやすい施設なんで、他の商業の近所住むより、有明ガーデン近所住んだ方が便利ですよ。

閉店が増えて心配であって、後悔ではないんですけど、、

>>30075 マンション検討中さん
ビックサイトのスタバはイベントない時は閉店してるよ。有明ガーデンはイベントなくてもお店開けないといけない。
説明ついたね。

>>30077 マンション検討中さん

IPPON！

けっこう前から有明ガーデンにスタバが欲しいってアピールする人いるけど、
タリーズあるからいいじゃん。
しかもいつも空いてるし。
スタバ来ても、いつも空いてるってバカにされるだけだぞ？

ガーデンパークの建物スタバになってほしい。

HERBSとかできたら最高

すみふの殿様運営をやめさせるためには、有明ガーデンの不買運動でもするしかないかな。

いつ行っても空いてるスタバって、
個人的にはとても魅力的だな。

スタバの出店計画はシビアで、採算の悪い店は容赦なく閉めてる印象。客入りが悪くなさそうな店舗でも閉めてることあるし。
飲み物にしては高いとはいえ、客単価が1000円に満たない商品で高校生が自習室がわりに何時間も居座っているから、当然といえば当然か。

リニューアル第一弾の発表が楽しみ過ぎる。ここで失敗したら再びTwitterで誹謗中傷され、有明ガーデンと住友不動産の商業施設運営は地に落ちて挽回不能になるでしょう。

イオンモール海浜幕張のリニューアル広報見つけた。正直微妙なのでこんな感じだったら叩かれるでしょうね。
https://makuharishintoshin-aeonmall.com/files/pdf/621/20230908105807.p...

この時期は、店舗入替は珍しくない。
さて、この後どうなるかはスナモと比較して検証していきたい。


スナモ【閉店のお知らせ】
https://www.sunamo.jp/news/index.html
◆２F
・WEGO
閉店日：2024年1月14日（日）

・HEART MARKET
閉店日：2024年1月18日（木）

・AMERICAN HOLIC
閉店日：2024年1月21日（日）

◆３階
・BRICK-HOUSE シャツ工房
閉店日：2024年1月21日（日）

・ORIHICA HALF MARKET
閉店日：2024年 1月28日（日）

◆４階　
・親と子供のふれあい遊び場　ぴょんぴょん
・アドアーズ
閉店日：2024年 1月14日（日）

・8 DAYS A SWEET
閉店日：2024年 1月28日（日）

>>30088 匿名さん

スナモ1階

>>30088 さん

スナモ2階

>>30088 さん

スナモ3階

>>30088 さん

スナモ4階

イオンレイクタウンの閉店
https://www.aeon-laketown.jp/mori/info/detail/info_218042.html
https://www.aeonmall.com/wp/wp-content/uploads/2023/03/a9bb5d771a2f2a8...

テラスモール辻堂の閉店
https://shonan.terracemall.com/information/
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000012.000116791.html

いずれもリニューアル告知を大々的にしっかりとやってますね。本当に住友不動産は商業施設運営のセンスないし、運営が稚拙すぎる。

>>30094 匿名さん
リニューアル第一弾のプレスリリースでは、リニューアルの目的、コンセプト含めてやってくれよ。いつものように空いたスペースに適当なテナントを埋めましたみたいなことはやめてくれ。

>>30085 匿名さん

有明のタリーズではあまり見掛けないけど、
スタバが出来たら学生やママさん達の溜り場になるのかね？

>>30094 さん
住商もイオンもさすが商業施設運営には慣れてるね。これが普通で住友不動産のやり方が異端なのは見違いない。

>>30087 匿名さん
イオンモールの場合はすでにメジャーどころが揃ってるからね。

催事とかほとんど誰も興味ない情報はprtimesで頻繁に配信するのに、みんな興味あるリニューアル情報はホームページに雑に掲載するだけなのマジで理解不能なんだが。
https://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/62100

このあたりに対応見ても、運営はこの3年間何も変わってないし、リニューアルのノウハウも皆無で、不安しかないし、期待できない。

率直な感想です。

住友不動産の数少ないコネクションを活用してタリーズが増えるとかは容易に想像できる。他のカフェを誘致するという努力は基本しないからね。千客万来を見習って欲しいものだよ。

スタバは、地方におしゃれな店構えで出店している。こんな所にスタバあるのー！と驚く。

特長は
・交通量の多い幹線道路沿い、あるいは観光地で、かなり目立つ
・地価・人件費が安いので建物も広く駐車場も取れる
・レジャーの少ない地域に、おしゃれな外観で客を引きつける。

>>30088 匿名さん

スナモはちゃんと周辺住民のニーズを捉えた店舗が入ってるんだよね。
アリガーが生き残れるかどうかは次のリニューアルできちんとニーズを反映できるかにかかっている。

しかし導線の設定ミスはもう取り返しが付かんけどな。

>>30103 通りがかりさん
細切れテナントをまとめて面積を確保するとかはできそうだけど、得られる賃料のトータルが減る可能性があるね。なのでやりたがらないかも。