ラシュレ神戸三宮ってどうですか？

今ホームページを見てきましたが、３００万円プライスダウンとありました。
昨年からコロナの影響を受けているのではないでしょうか。
かなり苦戦をしているのだと思います。
でも、これだけ値引きをしたらトントントンといくかもしれませんね。

立地の良い分譲マンションの実需買いは堅調ですよ。コロナ禍の株式投資で儲けた方も多いですし。
逆に投資用マンションはコロナ禍の空室リスクが続いているのでお寒い状況です。
ここは300万引いても投資用としては利回り的においしくないので今の価格ではまだ厳しいんじゃないかな

>>102 匿名さん
公開でさらに200万値引きして
裏で属性割で0.1割引きであれば
近いうちに完売すると思いますが。

最寄り駅まで徒歩９分程度であれば悪くないのかな。
でも、部屋の広さなどを見ると全体的な価格帯は高めの設定です。

値引きは余程売れ残ったりしないとされないと思いますが
この段階で値引きをしているので、少し苦戦しているのかしれませんね。

300マン値引きになってるけど、残っている部屋全部なのかな？

正直500値引きでもいらないぐらいのクオリティ
でした
賃貸レベルのマンションに4.5000万は出せない
よっぽどお金有り余ってるならまだしもあの立地と設備じゃあ普通の人は中々購入しなさそう
まず車がうるさい

>>108 マンコミュファンさん
室内レベルに関わらず、三宮徒歩10分圏内の新築マンションであれば、現在の相場的には妥当な金額だと思います…。

2LDKと3LDKを見に行ってきました。確かに価格が高い印象を受けますが、三ノ宮駅と新神戸駅の両方から徒歩10分圏内で、あの設備と内装であれば、必要最低限は押さえているのかなと。周辺では、ワコーレやグランメゾンが絶賛建設中ですが、どちらも価格帯はラシュレより高そうです。個人的には布引ビルが今後何になるかも気になりますね

内装はまぁマイナーデベロッパーだし普通ぐらいじゃないかな　キッチン天板とかはグレードいいほうだし
今後の管理のほうが心配かなぁ
大手はその辺安心感はある

>>107 匿名さん
1LDKと2LDKが対象とお聞きしました。

最後の最後、キャンペーンを打っているという感じになっていますね。
300万円プライスダウンって、1戸あたりなんだろうか。
それとも、掲載されていたマンション３つ、それぞれの特定の住戸あわせてなんだろうか。
いずれにせよ、
かなり早めに動かしたいっていうのは感じられる。

もう完成してしまっているので早めに売りたいっていうのはあるのでは。既に入居されている方もおられるのかな？とすれば、いつまでも部外者の出入りが続くよりは、早く売れておついた生活を、と願う人も多くなると思いますよ。値下げ、個別にまた対応があるとよいですね。

大手と違い値下げのタイミングは早いですね
交渉次第でしょうね

値下げがすでに大きいですけど、もう少し待てばさらに期待できそうですね。ただ規模が小さいため賃貸物件にすべきでしたね。

物件を先日内覧しましたが特に気になる部分はありませんでした。
内廊下も素敵だし、キッチンも標準で大理石天板だったりと、正直ここのスレで叩かれてるほどやばい物件ではない気がしました。笑
逆にこれから開発の進む三宮駅徒歩9分で、これくらいの価格、クオリティであれび買いなのではないでしょうか。

そもそもこういうスレでわざわざ物件の悪口を言う方ってどんだけ暇なんですかね笑笑
私なら、気に入りもしない物件のスレを見たり
、ましてやコメントなんかしない気もしていて。

不動産業界は大変ですね…中小企業が大企業に潰される時代。。

>>119 検討者さん
買いましたか？

>>119 検討者さん

関係業者さんですか？笑

>そもそもこういうスレでわざわざ物件の悪口を言う方ってどんだけ暇なんですかね笑笑

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