ラシュレ神戸三宮ってどうですか？

>>129 匿名さん
大変参考になります。
だから不具合が多いのですね。
>>127匿名さん
林立というか乱立しているのは
神戸市や兵庫県とズブズブとの説も。
関東や大阪のように大手が関与してくれれば魅力的ですが。

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はじめまして、先日ラシュレ神戸を内覧してきました。
物権的には悪くはなかったです。
残っていたのが大きい間取りだけでした。
500万円の値引きと初期費用のサービスを提示されましたが皆さまも
同じ条件を提示されましたか？
それとも人によって全然ちがいますか？
ここかワコーレ三宮GCを検討していますが、ワコーレさんも数が少なく残っている物件も5000万円クラスでした。
どなたかご参考までにご教授いただければ助かります。

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ここ値段とか良さげですが少し気になることがあり、購入を見送りました。
1:スイッチとかが少ししょぼい気がしました。
2:フラワーロードを通る車やバイクがうるさい
3:地下鉄の音が気になる
特に音は結構気になりました。
そこまで気にされない方なら検討するに十分値すると思いますよ。

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地下鉄ってマンションまで音するんですか？

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私が内覧したときは夕方前後でしたが特に音は気になりませんでしたよ。
それよりも値引きが700万円になってましたね。
最大700万と書いていましたが、価格を見る限り500万円値引きの時と変わっていないように見えましたが、どこが700万円値引きになっているかわかりますか？

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>>131 評判気になるさん
500万円と初期費用って大きいですね。
どうして買わなかったんですか？

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>>133 マンション検討中さん

住人ですが、さすがに地下鉄の音はしないです。笑

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>>131 評判気になるさん
内覧に行って来ました。
当方も131さんのような値引きと諸経費サービスなどの提案があれば即決のつもりでいましたが、
私は買えない客認定されたようで、もれなくプレゼントのチョコレートギフトすらなく、値引きはおろか、諸経費は他の物件の倍くらいの金額だと口頭で案内されました。
担当者がヘンな人なのかもしれないけど、話しててアホらしくなってくるような状態でした。
時間の無駄でした。笑

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>>137　マンション検討中さん
担当者はどなたですか？
私も最初は冷やかしかと思ったのか、来店ギフト貰えなかったです。
どうやら、客によってだいぶ態度を変えるみたいですね。
仲介業者としてそういった対応はいかがなものかと思いますが。
私は現在銀行での本審査に進んでますが、さらなる値引きを交渉していこうと
思っています。

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>>138 買い替え検討中さん
帰ってすぐ名刺とパンフレットを捨てたのではっきりわからないですが、おそらく下はスーツなのではないかと思いますがパーカーで、商談室以外でもビーチサンダルみたいなスリッパスタイルのおじさんでした。
当方は4軒不動産を持っていて大手ではパリッとしたスーツの担当者しか見たことなかったので、こちらでは営業担当者のあの服装を見てダメだこりゃと思ったのですが案の定で、何を聞いても高くてあなたには買えないでしょうと言わんばかりのフレーズを盛り込んできて、せっかく来たんだから部屋見て行きます？とか諸経費は項目別にざっくり金額を言われただけですが、合計すると500万円以上、マンションは管理費修繕費がとても高いですよーとのこと。
500万円値引きと諸経費をサービスで打診された方は諸経費分は500万円計算でぜひ交渉なさってください。

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>>131 評判気になるさん
HPには3860万円の住戸がトップに出ていますが、4000万円後半以上の部屋しか売ってないと言われました。
物件価格といい来場者プレゼントといい、なんだか信用できないですね。

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先日、内覧してきました。
検討してた2LDKの部屋が売れてしまって、他の部屋を検討中です。
4000万円前半の部屋もありましたが、2階でしたので悩んでいます。

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買う気あるやつだけこい

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>>142 評判気になるさん
買う気ないなら相手にしない、、、ですか。
他の販売会社だと客のイメージに近い部屋を予算が違いますがと前置きした上で案内して金額じゃなく部屋を気に入ってもらうことに注力したり、投資マンション系だと客の購入希望額と内覧物件周辺家賃相場から想定利回りを計算して希望に近いものを案内しますよ。新人でも。提案力もなく客の足元見てここの142、143の投稿のように見下した接客しかできない残念な担当者でした。

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>>144 マンション検討中さん
じゃあ他の販売会社に行けや、ウダウダ言わんと。

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>>145 評判気になるさん
じゃあ、HPのトップページの来場者全員にギフト券プレゼントなんてウソの告知を止めて買うやつだけこいと書いておけば？
ウダウダ言わんと。

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>>146 マンション検討中さん

他のお客様はいつでもお越しください。
買う買わないは問いませんのでお気軽に一人でも多くの方に物件の良さ・売主の良さを知っていただきたいと思います。
一生に一度あるかないかの大きな買い物ですから私共も誠意を込めてご相談に乗らさせていただきます。
ご納得いくまで何なりとご相談くださいませ。

注・146以外

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>>147 評判気になるさん
3連休日中の連続投稿ですね。
販売センターに来客がないことを窺わせます。
ムダに八つ当たり投稿を連投するより、せっかく来たお客なら逃さない営業スキルを身に付けた方が良いですね。

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>>147 評判気になるさん
ここは情報提供の場なのでこういう投稿迷惑です。
本当に販売担当の方でしたら名前名乗って頂けますか？
クレーム入れさせて頂きます。
それでなければ気分を害するような投稿はなさらないでください

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