ラシュレ神戸三宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区加納町2丁目5番7、8、9、10、11（地番）
交通：JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅徒歩9分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.12平米～66.38平米
売主：株式会社スナダプロパティ・株式会社ホームズ
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-09 15:48:15
3000万～6000万円か。
今なら200万円のキャッシュバックが付いてくる。
販売価格の１割とはいかないが、200万円は大きいのかも知れない。
でも今月末までの契約だから、厳しいなぁ。
今ホームページを見てきましたが、３００万円プライスダウンとありました。
昨年からコロナの影響を受けているのではないでしょうか。
かなり苦戦をしているのだと思います。
でも、これだけ値引きをしたらトントントンといくかもしれませんね。
立地の良い分譲マンションの実需買いは堅調ですよ。コロナ禍の株式投資で儲けた方も多いですし。
逆に投資用マンションはコロナ禍の空室リスクが続いているのでお寒い状況です。
ここは300万引いても投資用としては利回り的においしくないので今の価格ではまだ厳しいんじゃないかな
最寄り駅まで徒歩９分程度であれば悪くないのかな。
でも、部屋の広さなどを見ると全体的な価格帯は高めの設定です。
値引きは余程売れ残ったりしないとされないと思いますが
この段階で値引きをしているので、少し苦戦しているのかしれませんね。
2LDKと3LDKを見に行ってきました。確かに価格が高い印象を受けますが、三ノ宮駅と新神戸駅の両方から徒歩10分圏内で、あの設備と内装であれば、必要最低限は押さえているのかなと。周辺では、ワコーレやグランメゾンが絶賛建設中ですが、どちらも価格帯はラシュレより高そうです。個人的には布引ビルが今後何になるかも気になりますね
最後の最後、キャンペーンを打っているという感じになっていますね。
300万円プライスダウンって、1戸あたりなんだろうか。
それとも、掲載されていたマンション３つ、それぞれの特定の住戸あわせてなんだろうか。
いずれにせよ、
かなり早めに動かしたいっていうのは感じられる。
もう完成してしまっているので早めに売りたいっていうのはあるのでは。既に入居されている方もおられるのかな？とすれば、いつまでも部外者の出入りが続くよりは、早く売れておついた生活を、と願う人も多くなると思いますよ。値下げ、個別にまた対応があるとよいですね。
3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。
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