マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-24 20:29:50
シティハウス小金井公園についての情報を希望しています。
JR中央線「武蔵小金井」駅前直通のマンション専用シャトルバスが運行するようです。
全740戸の大規模マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/koganeikouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151457
所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス10分(通勤時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.67平米～93.34平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-12-04 11:41:33
シティハウス小金井公園
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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
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交通：バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 （平常時12分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
- 価格：5,000万円～8,300万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.67m2～90.08m2
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販売戸数/総戸数：
46戸 / 740戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番） |
| 交通 |
(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時12分)バス停徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩2分(エントランス[C棟〜H棟]から)
(2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟〜H棟]から)
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| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜4LDK ※S=サービスルーム（納戸） |
| 専有面積 |
67.67m2〜90.08m2 |
| 価格 |
5000万円〜8300万円 |
| 管理費（月額） |
2万2420円〜2万9500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5530円〜7360円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸 |
| 販売戸数 |
46戸 |
| 完成時期 |
2022年2月8日完成済 |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：建築確認申請上／RC8階地下1階建（外観上／RC9階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス小金井公園口コミ掲示板・評判
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1024
マンション検討中さん
今日モデルルーム行ってきました。
率直に言ってカッコイイ。
ちょい高いかなと思ったけど、ウチの妻は相当気に入ってる。
この掲示板は機能してないように見えるけど、マンションのことを話したいなと思っています。
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1025
マンション検討中さん
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1026
eマンションさん
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1027
匿名さん
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1028
名無しさん
次の東京オリンピックはいつですかね。生きてるといいなぁ
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1029
匿名さん
平成バブルのときも同じ空気だったな。
不動産価格は上がり続けるという土地神話が信じられサラリーマンは背伸びして限界までローン組んでマイホームを買った。
結果はみなさん御存知の通り。
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1030
匿名さん
バブル崩壊は金利上昇とともにやってくる。
日銀が金利を抑えきれなくなったときがバブル崩壊のとき。
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1031
マンション検討中さん
>>1024 マンション検討中さん
かっこいいですよね。収納が多いのもポイントだなと思ってます。
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1032
マンション検討中さん
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1033
名無しさん
立地はもちろん大事だけど、大規模やメジャー7であることもだいじ。ましてや投資用マンションじゃなくてファミリーマンションだから。家族が住むのにテンションのはめちゃ大事でしょ。
東京都西側で中央線に寄った位置で5000万円程度で帰るマンションとしてはいいとおもう。心配ならシティテラスの中古を買えばいいんでない。
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1035
eマンションさん
[No.1034と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1036
eマンションさん
投資目的で東京都下のマンション探してここの板にいる人いるのだろうか。
都心の板いきなよ。
この板で真っ当に検討してる人は、基本的に住まいを探していて、暮らし向きとか自分＆家族のライフスタイル考えてココを検討してるんじゃないんだろうか。
マンション＝投資とは限らないわけだけど、投資という価値観以外でマンションの良し悪し見れないなら、何度も言うけどせめて都心とか湾岸地区のスレ行った方がいい。
ここに来てわざわざ実需目的の人を煽る意味が分からない。
ディズニーランドにアトラクション楽しみに来てるのに、「この限定グッズなんで買わないの？情弱なの？後で転売したら儲かるよ！！」って言われてるようなもん。
別にそのために来てるんじゃないんで感がすごい。
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1037
お隣さん
薄暮時、カッコイイね。
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1038
マンション検討中さん
ブリリアシティ石神井公園アトラスと、こちらの物件で迷っています、、
設備や外観の質感はこちらの方が断然良さそうなのですが、都心へのアクセスの利便性を考えると石神井の方も捨て切れません、、
皆さんはどう思いますでしょうか、、？
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1039
マンション検討中さん
>>1038 マンション検討中さん
同じく検討中です。
ブリリアについて、23区内にあの値段で住めるのは魅力的ですが、設備や部屋の造り、バス停すぐなど、細々としてますが気に入った項目の個数で言えばシティハウスの方が多いです。
ブリリアは気に入った部屋が抽選で、もう申込みの期限が間近ですね、、
回答になっていなくてすみません。私も皆さんのお考えを聞いてみたいです。
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1040
名無しさん
どちらも一長一短ですよね。
設備面はシティハウスですし、23区のメリットなど街としてのブランド？は石神井公園ですかね？
シティハウスだと中央線沿いの優秀な公立高校も通学範囲なのもお子さんがいれば大きいかも。私立通わせられるのであれば、池袋線や新宿線もメリットあると思いますが。
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1041
匿名さん
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1042
通りがかりさん
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1043
住民板ユーザーさん8
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1044
マンション検討中さん
>>1040 名無しさん
あちらは団地。こちらは高級マンションですよ！
シティハウス小金井公園
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所在地：東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他（地番）
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交通：バス停まで 徒歩1分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 武蔵小金井駅 （平常時12分）※バス停まで徒歩1分（グランドエントランス［A棟・B棟］）、徒歩2分（エントランス［C棟～H棟］）
- 価格：5,000万円～8,300万円
- 間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.67m2～90.08m2
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販売戸数/総戸数：
46戸 / 740戸
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