アルファステイツ神戸祇園ってどうですか？

中傷コメントでなければ他物件との比較検討の意見はいいと思いますよ
中古売却相場についての検討も同様に問題ないと思います。

なんで、2回入れたん？

なんか、人気の物件の様ですね。
前、一度検討した事があったんですが、
また、検討してみようかなと思ってます。
希望の部屋は無いかもしれませんが。

希望の部屋でなければ無理して買うことは無い
これからマンション価格が高騰するとは思えない

湊川のあの辺りの環境や治安は悪くないですよ。
区役所や公園の隣で兵庫区の中では良い方だと思います。
浮浪者や日雇い労働者、風俗関係が多いのはもっと南の新開地のことです。
神戸兵庫区に詳しくない人はどうしても一緒くたにイメージしてしまうのかも知れません。
現地をゆっくりと色々なシチュエーションで視察してみることをお勧めします。

マンションの価格の高騰というより、場所はどんどん無くなっていくと思います。マンションがたつスペースはしばらくは減る一方かと･

先日 モデルルームにうかがいました。
選びたい放題ではありませんが、まだ 売り切れたタイプに似たようなタイプの部屋も数件ありました。階にこだわりのある方は難しいかもしれませんが…あと階によっては 内装の締切が終わっているようでした。フローリング、扉、お風呂の色、洗面台の色、そしてアクセントクロスが選べるようでした！標準設備も良さげでした。

SUUMとかで予算3000～4000万円、広さ65～75㎡で中古マンションを検索すれば面白いよ。
絶対新築の人には勧めませんが中古の値段も下がっているので選択肢が広がります。

今あえてこの立地でこの値段、本当に考えたほうが良い

確かに消去法的にたどり着くなら今無理に買う必要はないかな
資産形成につながる立地ではないし
この地域でずっと探していたならいいと思いますが

消去法で選んだとしてもいいのでは？
駅近物件なんて開発されつくしてるからそんないい物件なんてでてこないよ。あといろいろオプションとかつけて高くしてるイメージ。
資産形成って言うけど3000万?4000万のマンションってそもそも資産形成にむいてないのでは？
資産形成ってなったら阪神間の駅近ってなるけど5000万?6000万。出せる人はそっちでしょ！

近所に住んでいて住み替えや実家が近い、または北区から来ましたって言う人が多いのかな？
1番大きい部屋でも70平米位だから4人暮らしが限界だよね。

駅からバスのマンションは無いな

>>153 匿名さん

JRの駅からと考えるとそうかもしれませんが、地下鉄からは十分徒歩圏内です。バスという選択肢もあるよというだけです。

今の猛暑で駅徒歩14分はかなりきついね

JR阪神間で 普通しか止まらない駅じゃなくて、新快速、快速もまあ含めたとして 駅近のマンションってもう築20年とかじゃね？
むしろ一軒家とかマンションで新築で徒歩5分圏内の家ほぼないんじゃないかな。

きついと思う人は ここを検討しなければいい。
別の掲示板へどうぞ。

157マジ同意。

周りの環境のメリットやデメリットを情報として客観的に教えてくれる方は有難いですが、個人の感想で 批判される方の真意がいまいち分かりません。このマンションを検討される方は、アクセスなんて初期の段階で調べているはずですし、、、なんのためにこの掲示板を見て コメントされているのか謎です。
最近のコメントを見ていて、このマンションに好意的で、情報を集めているものとしてそう感じました。

>>155 マンコミュファンさん

まあ人によるわな。おれはいける。