プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

カメックスでTwitterを検索すると、ポケモンキャラに埋もれて亀戸クロスのツイートが発見できないから、亀クロが良いな。

亀にちなんだオブジェが欲しい。
隣の錦糸町駅には巨大なベーグルがあるのに、亀戸駅には何もない。
駅前は無理でも、亀戸クロスの広場に何か作ってくださいよ、野村さん。

>>6302 匿名さん
ありますよ

>>6302 匿名さん

駅前に通称「羽亀」こと玄武像がありますよー
https://ameblo.jp/honwaka-tomoko/entry-12403818628.html

しょぼっ。。。

商業施設の外壁に色がつきましたね！

>>6305 匿名さん
何もないと貶したかったのに有ったから悔しい、そんなお気持ちでしょうか。。

小さいし、黒ずんでいるし、目につかない場所にあるし、、、
ニューヨーク証券取引所前の雄牛のような勢いがある金色の亀ならいいのに。
野村さん、お願いします。

ネットワークのスピードが大丈夫かな。これから在宅勤務がメインとなりますので、ちょっと心配です。

>>6310 マンション検討中さん
ネットスピードが気になるなら建物内まで光回線通しているマンション検討したほうがよいですよ

近隣住民としてはここに電気屋さんか100均が入って欲しいです

>>6312 通りがかりさん
契約者ですがまったく同意です。
大きな電気屋、大きな100均欲しいです。野村さんとしては店舗数などを目標とするのでしょうが、店舗数を減らして大きな地域密着店舗というのが実は一番うれしいですね。

私は、大きく場所取るのは地下のスーパーだけで良く、できることなら華やかな専門店街になって欲しいです。大規模チェーンではない人気のレストラン、センスの良い家具屋や雑貨屋、高級な食パン屋あたり。あとは銀座にしかない店をここに引っ張って来れたら拍手喝采です。

亀戸ですからね。銀座の店って笑

>>6315 住民の人に質問したいさん

えっなにが面白いの？

路面店をオシャレな雰囲気の店にして欲しいけど
横丁って名付けてる位だから下町感を出してくるのかな

高すぎないクリーニング店、高すぎないパン屋は欲しいな。
高すぎないがポイント。

この「ショッピングモールフロア概念図」には、「※計画段階の図面をもとに描いたもので実際とは異なります。」と注釈はあるものの、実際の1Fの設計図を見る限りだとかぎりなく概念図がベースになっていると思われます。
となると、この概念図の赤枠で囲った4か所が大型店が入るエリアだと想定されます。
既出の情報によるとスーパーはB1Fに入るということですので、残りの大型店が入るエリアは2F,3F,4Fの3か所になります。この3か所にどんなテナントが入るかですね。
業種としては、家電量販店、100円ショップ、アパレル、というところが妥当でしょうか。これまでの野村不動産が手掛けた商業施設のテナント招致の実績を考えると、家電量販店は「ノジマ」、100円ショップは「Seria」、アパレルは「H&M」というところですね。アパレルにはユニクロを招致するのか、GAPなどになるのか、武蔵小金井と同じくH&Mになるのか、というところかと思っています。
また、B1Fにはスーパーが入りますが、野村不動産は過去の発表において「「LIVE UP! Park」をコンセプトに、大型スーパーマーケットに加え、生鮮三品・食物販の専門店によるライブ感あふれる「地域No１“食”市場」」を作るとしているので、B1Fにはスーパー以外の専門店も多数招致する計画のはずです。少なくとも精肉店は「肉の田じま」の可能性が高いかと思われます。（こちらも既出情報です。ただ、「肉の田じま」は精肉店ではなくレストランのみかもしれません。）
私はこんなところかなと楽しく妄想を膨らましているのですが、皆さまいかがでしょうか？

>>6319 ご近所さん
ご丁寧にありがとうございます！なるほどーと思って読ませていただきました。私はニトリが入らないかなと思っていますが、ノジマとセリアとユニクロだと確かにそれも魅力があって悩ましいなーって思っちゃいました。

ノジマはいらないなー。セリアは欲しい。コーヒー豆買えるところ欲しい。

>>6321 マンション検討中さん
107区画がスタバかタリーズであってほしい！

アパレルはアトレ亀戸にユニクロと無印良品が入っているので、ZARA、H&M、GAPの何れかを予想しています。
私はアトレ亀戸と同じ店が入っても嬉しいですけど。

ニトリは錦糸町オリナス、そして南砂の大型店があるのでどうかな
電化製品店は必要かな?駅前ドンキホーテのビルは昔Joshin?でしたけど無くなりました
サンストリートのヤマダ電機も客入り悪かったと思う。ヨドバシ錦糸町が強すぎるんです
亀戸は飲食チェーン店は北口にほとんど揃ってます。無いのは丸亀うどん、ケンタッキーかな
コーヒーは東口降りてすぐ東京珈琲四天王wの侍があります

テナント楽しみですー！早くスーパーオープンして欲しいです。。笑

初心者ですいません。

今販売中の1Lって、ゲートとブライトどちらですか？

併設保育園の開園時期ってまだ情報ないですよね。。。？

これだけの戸数なのにジムがないのは残念でしかない。しかも以前担当者に聞いた際、商業施設にもジムは入らないそうですし。

ウエイトトレーニングで筋力アップすることにより心身を鍛えられる。

大切ですよ

ジム欲しいですよね

>>6329 入居予定さん
私はいらないです。

>>6330 マンション検討中さん
私も要らないです。あってもいいですけど、使うのは一部の方ですよね。

私もジムないのは残念です。。

自分の部屋にマシンを置けばいいじゃない。

北口だけどアトレ亀戸の6FにJexerが入っていますよね。

みなさんお金ありますね。
管理修繕費見た瞬間にやっていけないと思って撤退しました。

タワマン、ディスポーザー、内廊下、大型ショッピングモール直結だから、
維持費はどうしても高くなりますよね。
10年ほど住んで楽しみ尽くしたら、、維持費が安いところに引っ越す手もありますね。

>>6335 匿名さん
私もそう思いましたが、10年後くらいに繰り上げ返済して支払い下げれば大丈夫かなーと思いました。あと修繕に工夫もあり、ちゃんと考えていたのもここが良かった点だと思いました。

>>6335 匿名さん
これくらいでキツいなら、それなりのマンションにした方がいいですね。
安いもんでしょう。
ブランドマンションは諦めては。

フルローンで買った場合だと10年くらいなら次のマンションの手付け金も残らないですよね。やはり住みながら貯蓄しないと住み替えは難しいマンションですよね。

住宅ローン減税使えれば、10年は問題ないでしょう
その後の準備はいるけど

BO2タイプ15階 7738万円のマンマニ先生の築10年時予想は7450万円。
仮に0.5%の金利で35年ローンだと10年後の元本残は5453万円。
相場や金利で変わるからあくまで参考程度だけど、
手付金程度は余裕で残る計算になりますね。

ごめんなさい。元本残間違ってました。5664万円です。
（それでも手付金程度は余裕で残る計算ではあります）

6800万円2LDKの10年下落予想はどれくらいでしょうか？相場によるとは思いますが。。。

大きな書店も入るという話も担当営業から聞きましたよ。
おそらく紀伊國屋のようなイメージだとは思いますが、
代官山蔦屋書店のようなカフェ併設のお洒落な書店だと良いなぁ、と思っています。

私もジムは欲しかったですね。
商業で良かったので。
自分にとっては毎日のルーティンみたいなものなので時間の節約考えるとマンション内か直結にあると凄い魅力を感じるんですよね。
モデルルームの跡地に24時間ジム入らないかな笑

直結の商業に土足OKのジムあったらメチャ便利だよね。
軽装備でチャチャっと使えるし雨でも関係ないし。
使わない住民にとってもお金かからないからね。

またジムいるいらないの話してるんかい

>>6343 通りがかりさん
こういうマンションは2Lが1番下がらないと思いますけどね。下落が不安なら高層階買えばいいですよ。

西高層階予定ですが今日色々確認のためにモデルルーム訪問してきました。
今売出しの3Lは全て予約入っていて、一部抽選もあるみたいです。

次は5月末くらいから西の高層階ついにきます！
7月上旬に決定ですが、高層階一気に行くようです。

恐らく24階3L 9000万位。
角はそれ以上に盛ってくるっぽいです。

東の10階前後は想像以上に商業施設何被ってきて厳しいかもと言ってました。売出しは完成後とのこと。

>>6349 検討板ユーザーさん
私も先月モデルルームに再訪して部屋の色合いなど見てきました。
その時の野村さんとの雑談で、
今期は抽選もあるので、手付を10%払えない方はお断りするケースが多いと話していました。
私が契約したときは10%払えなかったので、なぜ今頃になって嫌味？を言われたのかわかりませんが。。。