プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

>>10097 匿名さん
武蔵小杉の件調べりゃわかるけど同じことが起きたらここも無理だよ

>>10097 匿名さん
トイレに水流したら行けるはず

>>10100 口コミ知りたいさん
うちは春に3人になりますが2LDKで頑張ろうと決意しました笑

>>10100 口コミ知りたいさん

居室がリビングインの間取りだと3人はキツイな

>>10100 口コミ知りたいさん奥さんと話し合って、まだ2人ですが3LDKにしましたよ。
個人的な意見でしかないですが、将来の家族設計としてお子さんが1人でもいるなら全然アリだと思いますよ！

>>10105 匿名さん
マンション検討者の方が、この掲示板に記載している内容ですが、、、本当に何も知らない方だと認識しました。武蔵小杉を例に出したりと、、、
このマンションは！停電対策はしっかりとしています。https://kameido-blog.com/?p=360

>>10106 匿名さん
まさかその先のリンクって地下電気室が浸水すると使えなくなるコージェネレーションシステムじゃないですよね？

中国第二位の不動産会社が倒産危機らしいですが、仮に倒産したらその余波は日本の不動産価格に影響を及ぼしますかね？

日本でいうと三菱や三井クラスが倒産危機なので少し心配ですが、皆さんはあまり気にかけていませんか？

震災と水害の際の停電の話がごっちゃになってるので、少し説明しますと・・・
マンション自体には蓄電池と太陽光発電によって停電の際にある程度の期間エレベーターやトイレ等の電気は止まりません。マンションの電気が尽きてしまった場合は、コージェネレーションシステムにより商業施設より給電されます。この仕組みは震度7までの地震に耐えられる想定で作られているので、震災の際でも利用できます。この点においては多くのマンションより優秀で安心だと思います。
浸水の恐れがある場合ですが、まず防潮板が立ち上がり、高さ1m程度の水の侵入を防ぎます。それでも入り込んだ場合でも地下2Fの電気室の周りは水が入り込まないように作られているので、ある程度は耐えてくれるようです。
つまり長期間の停電を覚悟すべきなのは荒川氾濫の時ぐらいで、銀座を含む東京の3分の1が沈む時だと思われます。
ちなみに亀戸周辺の荒川はスーパー堤防によって対策されていて安心感があります。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e062/toshikeikaku/saigainitsuyoi/mac...

水害で本当に怖ろしいのは洪水ではなく高潮では？
巨大台風が引き起こす高潮は、海抜4mから5mに達する可能性があります。
もし満潮時とか重なったら、江東5区はほぼ全面浸水する怖れがありますね。

申し込み最終日が近くと、ネガが増える。。。
抽選楽しみですね

>>10111 マンション検討中さん
本当ですよね。詰まらない言葉に迷わされず、、、
抽選結果を楽しみに待ちたいと思います。

勝どきサウスは電気室２階にありますね。ここは地下の時点で落第です。

>>10107 通りがかりさん

契約者の方、たくさんいるなら反論して頂いてもよろしいですか？
とても気になります。

>>10114 マンション検討中さん
上の方がもう書いてますよ

>>10109 周辺住民さん
そのリンク先の江戸川区のスーパー堤防計画ですが、まだ数百メートルも完成していません。すべて完成するのは200年後先とされています。

ちなみに高潮発生時、亀戸六丁目あたりは10~15mの水没の危険がある地区とされています。３階まで浸水する可能性がありますね。

>>10112 匿名さん
ネガさんが沢山いるんですね。。。
皆倍率付くのが怖くて心配なんだろうな

>>10113 匿名さん
勝どきサウスは、、、制振。埋め立て地に作られた物件。落第と述べている方は！素晴らしい地域にお住まいなのでしょうね。　このマンション掲示板に書き込む必要はないかと思います。

10年後は知りませんがこれから数年かけて下がって行くのは既定路線でしょう。
水災の話で言えば水没リスクの低い階層と、それより下の階層では値段がだいぶ違います。

>>10116 匿名さん
３階まで浸水すると、マンションですと「少しの期間が不便です」を、皆知ってます。
知っていても「なぜ買っているのか？」は、判らないでしょ。

物事を短絡的に考える方の人には、理解できないのでしょうが、
災害はリスクだけだと思っているんでしょうね。

登録行ってきました。

他にも、申し込みの方が多くいらっしゃいました。

勝どきサウスって制振なんですか？ミッドは免震ですよね。。。

誰もこのマンションにエアバッグないとは言ってないが、万が一衝突したら大変ですか？と言われたら大変では？（停電だとトイレ流れないでしょここ）
事故なんて起きないと思うか、このエアバッグで大丈夫と思えた人は買えばいいが、無闇に大丈夫大丈夫というのは違和感ある。

>>10116 匿名さん
亀戸クロスの敷地内は3-5メートルの高潮ハザードです。
本物件の場所も分かっていないのですか？検討者ではないことがバレちゃいましたね。

>>10063 匿名さん

ありがとうございました！
見つかりました。

>>10123 マンション掲示板さん
色々と意味が取れないので、正しい日本語にした上で再度書き込み願います。

>>10124 匿名さん

3ー5メートルじゃ自慢の1m防波堤（）も役に立たないね。

>>10118 匿名さん

毎年来る激甚水害と30年に1回来るかどうかの大規模震災じゃ確率が全く違いますよね。それと免震機構は長周期対応じゃないと制震以下です。

>>10124 匿名さん
同感です。この手の輩は、、、適当に述べているだけと思います。何処ぞから雇われた！アルバイト程度がここの掲示板を汚ごしてると考えます。

さすが人気マンション、荒れますなぁ

>>10128 匿名さん
制振以下？では！何故、、、勝どきミッドは免震ですか？このマンションを検討している方でないのですなら、、、ここのマンション掲示板から消えてくれませんか？

>>10128 匿名さん
では！勝どきミッドもサウス以下ですね。　笑います。アルバイト程度が荒らしるから、、、底が知れる。

>>10132 匿名さん

落ち着いて下さい。
まずは上に張り付けた動画をご覧になってくださいね。
正しくリスクを恐れることは重要ですので。

>>10130 匿名さん
5期も順調ですね。
毎回、販売最終日は特にネガが凄い。

>>10128 匿名さん
よく分かってないので教えていただきたいのですが、
耐震と制震は同じものですか？亀戸クロスの免震は制震よりも性能が悪いというご主張かと思いますが、動画は左が”耐震”、真ん中が免震、右が一条工務店仕様の免震ですね。
この動画で何をお伝えになりたいか、少し補足できますか。

チャンネル登録者数300人のチャネルの動画をわざわざ見つけてきて貼るくらいなので、何か非常に重要なことを伝えようとしているのではないでしょうか。

>>10133 匿名さん
勝どきミッドはサウス以下という意味です。
正しくリスクを恐れると。　何を言っても、、、
ネガティブな意見は耳に入って来ません。　
さて！勝どきミッドは、亀戸クロスと同等という意味ですので、、、ご安心ください。

免震が安全にみえる。。。でも、スカイツリーは制震なんでしたっけ。

>>10136 匿名さん
300人程度の動画とは。

>>10137 匿名さん
おそらく、制震の方が安全というご主張の根拠が不明確で伝わっていないのではないかと。。。

>>10135 匿名さん

制震構造とは耐震構造にプラスして揺れ抑制ダンパーを各所に取り付ける方式です。即ち耐震の完全上位互換。揺れは耐震の半分以下です。

首都直下で想定されている長周期地震においては免震装置は全くの無力どころか耐震にすら劣るというのは注目すべきリスクです。目を反らさず直視し検討材料としましょう。

>>10141 匿名さん
耐震にも劣るとは、、、ド素人ですね。
知らないって事は！哀しい。寂しいのかな？

勝どきミッドは！地下鉄直結であり、、、この物件も
危険です。買われた方はリスクから目を反らしたんですねー。

>>10141 匿名さん
免震が無力というあたりは、根拠というか、参考にした論文とかWebページでも良いので出典を示された方が良いかもしれません。
おそらく多くの方にはコロナワクチンの陰謀説程度のネタに見えてます。笑

抽選会行かれる方いますか？

今まで起きた大きな地震の時に免震の建物はほとんど壊れなかったという逸話があります

同じスペックで3割から5割増しで高台に買うより　差分の余力を不動産以外の投資に回そうと思います。
そうではなくて目一杯で高台買うのもそれは人それぞれの選択かと思います。
予算に上限ない方はどうぞお好きにしてください笑

3割から5割と書きましたが、それでは実際なかなかここの利便性と仕様に匹敵するところを高台で見つけるのは難しいですよね。あっても抽選倍率高くて買えなかったら意味ないし。

>>10146 評判気になるさん
亀戸も倍率付いてますよ

一回でも水没したら資産価値ガタ落ちだと思うけど、ここの方は一回も来ないことに賭けてるから

>>10148 匿名さん
初めから、高値掴みなので
売却は厳しいでしょうね

竣工後販売も残ってるし

都心までアクセスいいけど災害リスク高い街は、賃貸で住むべき。
相続するとかでもない限り間違ってもあえて分譲で選んで買う場所ではない