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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
営業がこんな場末感のある掲示板に書き込みはしないと思います。こちらの物件を購入検討しているならモデルルームに言って聞くべきかと。昨今の新築マンションの高騰は目に余りますね。
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222
匿名さん
ショッピングモール併設、駅近、プラウドブランドまで含めたら妥当な価格と思います。
「現在の市況」では。
高いという方は、近年、他の23区新築マンション見てない方なのかな?と思います。ここ1.2年ウォッチしてる者としては、やっぱり、です。
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223
名無しさん
私も219さんのような書き込みの人は
野村の営業さんだと思っていつも見てる!
そもそも購入したい人は高いより安い方がいいわけで。
ライバルも多いより少ない方がいいわけで。
"8,000万でもお買い得!"
"希望者殺到する!"
みたいな方向で煽ることでメリットあるのは
売り手側だけだから。
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224
匿名さん
明らかに営業マンが紛れ込んでいるだろw
そもそも購入意思があるのなら相場より高くいう必要性はないしw
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225
匿名さん
マンマニがガチ狙いだそうだよ
グレードもかなり高いらしい
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226
マンション検討中さん
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227
名無しさん
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228
匿名さん
公開されてる間取りが80平米中心だから7000万では難しいでしょう。
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229
通りがかりさん
営業担当の方から電話をいただいたので、価格について伺ったところ、亀戸駅前に新築同規模マンションがないため参考価格が出しづらいけれど、錦糸町オリナス上のブリリアの中古物件価格と同等程度と言われました。
ブリリアは内部設備や共用スペースがとても充実していて、そこと比べるのはいかがなものかと疑問に思いました。
作れば売れる市場の流れで買い手は付くのかもしれませんが、正直納得のいかない価格であると思ってしまいます。
水神という地名ですからね…。地盤もどうかと…。
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230
匿名さん
モデルルームの案内、うちまだ来ないよー
お得意様に先に届くの?
それとも正直に世帯年収とか書いちゃったから
買わないってバレバレなのかな!?
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231
マンション検討中さん
うちも昨日届きましたよ。年収も貯蓄もそれなり(大したことない)層なのでただの郵便の時間差じゃないでしょうか。
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232
マンション検討中さん
『サンストリート跡』を全面強調しているように野村さんもメインターゲットは地元民と考えてるように思います。
中央区他都心勤務のパワーカップル(←地元以外の人)や中国人富裕層も検討対象にならなくはないんでしょうが、結局金融リテラシーの高い方は豊洲晴海の方に流れると思います。資産性(リセール時の価格や流動性)は湾岸地域に分があります。
価格が8千万、9千万となると基本的には資産億到達者か世帯年収のかなり高い層が対象となるでしょうから、地元にどれだけパイが残っているのか非常に興味深いです。
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233
マンション検討中さん
買える人はサクッと買うと思いますがさすがに900戸は厳しいように思います。
後は営業さんが資産・年収そこそこの層をいかに無理させて取り込めるかどうか。
取り込めなければ値下げして捌くことになると思います。
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234
住民板ユーザーさん1
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235
匿名さん
諸費用込9000万、30年で負担するとしても年300万かぁ。内廊下とかユカイフル?の管理費、修繕も考えると月30万くらいの負担になるのかな。冷静になるとちょっと心が折れそうです。
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236
匿名さん
貯蓄1000万くらいの人がローン使って平均的な4000?5000万程の家買うのと
貯蓄5000万くらいの人が8000万の家買うのってちょっと違うよね。
後者の方が年収も高いだろうからローンの返済力はあると思う。
でも少し目線を下げれば一括で家買えたり、教育・投資とか不動産以外の選択肢も多くあるわけで。中流層がローン使って負債抱える方が抵抗あるように思います。
やっぱりこのクラスの物件になると億持ちじゃないと後々苦しくなるかね。
せめて自分にも2000万の年収があれば・・・
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237
匿名さん
亀戸なのに70㎡程度の3LDKで8000万円以上は高すぎて手が出ません
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238
匿名さん
生まれてから35年亀戸在住ですが、70平米で7500万とか8000万とか目玉飛び出る価格だと思います。
買い替えたいですが購入資金4500万・世帯年収850万程度では維持費も高くて厳しいですね。
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239
匿名さん
あと、東口の閉塞感と目の前の京葉道路の信号待ちを購入前に体験することをおすすめします。
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240
匿名さん
本当に8000万とか何でしょうかね。
生まれてからずっと地元です。うちも買い替え検討中です。子どもがまだ小さいのですが年間の貯蓄額が100万?200万くらいです。
都内はどこも高騰してると言われていますが、本当によく皆さん購入できると思います。
8000万円なら買い替えで半分頭金捻出できたとして4000万円のローン。うーん。
共働きで浪費してるつもりもないのですが。転職かなぁ(笑)
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