匿名さん
[更新日時] 2024-04-28 00:00:23
公式URL:https://www.b-seiseki.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M(ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション)実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE(テラス棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番3,4(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数:253戸 ((総販売戸数253戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期:2024年11月中旬(予定)
引渡時期:2025年1月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE(タワー棟)』
所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番1(地番)
交通 :京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数:520戸 ((総販売戸数520戸))
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期:2022年9月5日完了済み
引渡時期:2023年9月下旬(予定)
売り主 :東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:三井住友建設株式会社
設計:三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE [第3期2次]
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:4,300万円台予定~8,500万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:55.11m2~90.57m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 253戸
物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市関戸1-20-3、4(地番) |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
55.11m2〜90.57m2 |
価格 |
4300万円台〜8500万円台 |
管理費(月額) |
1万8140円〜2万9800円/月 |
修繕積立金(月額) |
6070円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
253戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年11月中旬予定 |
入居時期 |
2025年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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4576
マンション掲示板さん
聖蹟は、川が駅近というデメと思われがちだが、街として最大のメリットとも言えます。整備中だから綺麗になっていく見込みですし。都心1時間圏内で駅近の川って他にどこがありますかね?
色々揃って川も近い。丘もあるから楽しいという見方もできます。バスも豊富だし。
街が気に入ったって最大の決め手な気がします。住むのが泊まる感覚なら不要ですが、仕事を終え休む目的も含むなら、家と街がまず優先。これを重視しないなら都心こそ最適解になってしまうのじゃないでしょうか。
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4577
評判気になるさん
>>4576 マンション掲示板さん
川が駅近でも問題はない場合があります。
それはマンションや駅が川が氾濫しても影響のない高台にある場合です。
このマンションは違いますのでOUTです。
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4578
マンション掲示板さん
>>4577 評判気になるさん
高台で川があるという条件は都心1時間圏内は思い当たりません。上流部は人より虫が凄そうですし住環境としては、それこそアウトです。
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4579
匿名さん
>>4576
結局自分は転勤の辞令がでてしまっためこちらのマンションは見送りましたが、一番このマンションで惹かれたのはリバーフロントならではの眺望でした。
ハザードのリスクはありますが、できうる限りの対策をしておりますし逆にこのマンションが水没するレベルの水害がでるのであれば川沿いのマンションや戸建ては全滅するでしょう。
だからこそのこの価格ですし、免震も今後の地震において安心できます。商業施設が集約している駅近から徒歩4分なのに、目の前には自然あふれる公園や川のある景色・・・とても素敵だと思います。
また転勤で都内に異動したときは中古でも狙いたいマンションですね。
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4580
匿名さん
天気予報で数日前から予測出来る洪水より、地盤と耐震の方が重要では。
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4581
周辺住民さん
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4582
通りがかりさん
うちの子がすみません...
メダル剥奪されたからか少々気が立っている様です。
うちの子、お顔真っ赤にして必死にネガ投稿頑張ってますが、飽きたらやめると思うので、
皆さま、何卒ご容赦ください...
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4583
通りがかりさん
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4584
匿名さん
契約者ですが、ここの最大のデメリットはランニングコストですね。
近隣よりも月1.5万近くランニングコストは高いです。※月1.5万は70平米換算です。
ここは、コンシェルジュ・24時間の防災センター・各階ゴミ置き場など、それなりに背負わされています。
逆に考えれば、これらのサービスは近隣には無い差別化要因ではあるため、月1.5万でこれらのサービスを受けられると前向きに考えられるかだと思います。
考えられないのだとすると、他のマンションも視野に入ってくるでしょうね。
ここをギリギリの予算で買うと、きついかもしれません。
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4585
匿名さん
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4586
匿名さん
契約前に、そういう記事もよく読みました。
ネタとして読んでおくのも良いかもしれませんね。
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4587
匿名さん
皆さんの意見をまとめますと
タワマン だけど 値崩れしやすい
駅近 だけど ハザードエリア
特急停車駅 だけど 都内まで距離がありすぎる
治安はいい けど 不便
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4588
マンション検討中
単純な疑問だけど
みんなが言うマンションの値段って予想に過ぎないんだよね?
値崩れするとか決めつける人いるけど、主観だよね?
マンションの値段わかる先見の明があれば、当然株とかで儲かってるよね?
そしたらもっと都心のマンションに興味持つよね?当然このマンションの掲示板見ないよね?
つまりここの掲示板で高い、安い言ってる人は大した根拠もないただのザコってこと???
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4589
匿名さん
>>4582 通りがかりさん
「うちの子がすみません...
メダル剥奪されたからか少々気が立っている様です。
うちの子、お顔真っ赤にして必死にネガ投稿頑張ってますが、飽きたらやめると思うので、
皆さま、何卒ご容赦ください...」
これが多摩レベルですか...
マナーが悪いというか、モラルがないというか...
ちなみに府中では、そのような発言は容認されません。
マナーある街です。
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4590
名無しさん
府中のスレはメダルが調布と府中の対立を煽って荒れてたよん
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4591
匿名さん
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4592
匿名さん
>>4591 匿名さん
なんかよくわからない用語ばっかり
あなた オタクってジャンルの人?
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4593
匿名さん
>一番このマンションで惹かれたのはリバーフロントならではの眺望
リーバービューは北側
サッシ高が低いので、ここはタワマンというより板マンだから北向きの
日照条件の悪さが目立つはず
入居後に意見を聞いてみたい
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4594
通りがかりさん
>>4589 匿名さん
なんでいきなり府中?府中派は調布も荒らしてたみたいだけど聖蹟も荒らすのかよ…
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4595
通りがかり
>>4585 匿名さん
確かに地方再開発タワマンのメインターゲットは地元の高齢者だろうけど、ここは価格が安いから、1個目の記事の通り、庶民の広域検討者もターゲットだべ
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4596
通りがかりさん
>>4589 匿名さん
府中はマナーあるんですねぇ
府中にお帰りください^_^
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4597
通りがかりさん
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4598
口コミ知りたいさん
ハザードはとても大きな問題です。
人が住むには適していません。
せっかくハザードマップを作ったのに
ハザードを甘く見るなんて
今まで災害で多くの人が傷ついたのをお忘れですか?
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4599
通りがかりさん
>>4598 口コミ知りたいさん
やはり登録会の度に必死なネガ投稿が増えますね^_^
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4600
匿名さん
>>4598 口コミ知りたいさん
ここは3m盛土してますんで。
ハザードマップも6年前の古い情報ベースなんで、更新されたら変わるんじゃないかな。
越水しても1階には人住んでないから人命に影響は無いし、保険でカバーできる話。
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4601
評判気になるさん
>>4599 通りがかりさん
『
やはり登録会の度に必死なネガ投稿が増えますね^_^』
これが多摩レベルのマナーですか。
都内最低クラスですね
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4602
匿名さん
>>4599 通りがかりさん
必死なハザード対策みたいなことものでしょうか??
見苦しいですよね。
お金があればハザードにかからないエリアに
住むという選択肢は出るんですけどねー
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4603
通りがかりさん
ここ買えなかった人か府中のマナー悪い人しか荒らしてないようです。どうぞお帰りください!
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4604
匿名さん
>>4603 通りがかりさん
ローン審査に通らない方もなかなか多い様ですね。
興味ない物件であれば確かにここまで粘着するのもおかしいですし私怨ですかね。
自分がもしその立場だったらと考えると、同情はするんですが、
私はここで物件に関する有意義な情報だけやりとりしたいので、
どうか何卒他の掲示板へ引越ししていただきたいです。
ここへ引越しできない方へ頼むのも申し訳ないのですがすみません。
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4605
匿名さん
ここは炎上商法をやめたとたんに人気ランキングが上位から9位に下がって、再開したら7位になったね
炎上させるって意味あるのかもな
でも1位のプラウドはネガコメ放置だから、よく分からんね
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4606
匿名さん
>>4582 通りがかりさん
メダル剥奪ってネタかと思ってましたが、過去ログ見たらメダルマーク消えてますね。
メダルを取るために君も精進しなさい
とまで他人に言ってたくらいの人が剥奪されてるので、異常な粘着の原因はここにもあるのかなと思います。
いずれにせよ、多摩市外の住民の様なので、安心しました。
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4607
マンション掲示板さん
ここのマンションって京王線のガードをくぐった戸建てゾーンにはマンションの住民が通ってはいけないことになってるのご存知ですか?
天下の公道なのにですよ。
戸建てゾーンの住民とデベが密約してたみたいです。
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4608
匿名さん
>>4607 マンション掲示板さん
通行を控えるのは車だけですね。歩行者は問題ないです。
道が細くて歩道も整備されてないため、警察から指導があったみたいですね。
マンションの子どもたちも歩くかもしれませんし、安全のため通行は控える方向のほうが、マンション側にもメリットがあると、東京建物も判断したのだと思いますよ。
そもそも特にどこかにショートカットできる道でもないので、マンション住民が車で侵入するメリットは無いです。
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4609
匿名さん
>>4606 匿名さん
お前マジで何言ってんの?
厨二病ってやつ??
マンションをなんかのキャラクターにしてない?
擬人化ってやつ??
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4610
マンション検討中さん
>>4607 マンション掲示板さん
第1308回東京都建築審査会の議事録くらい読んだら?
議事録読んでもそんな事は書かれていないよ。
>>4608で書かれている事が正しい。
ネガを書きたい気持が大きいんだろうけど憶測や希望じゃなくてちゃんと
証拠を出して話そうね。
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4611
マンション検討中さん
>>4605 匿名さん
以前の書込みでプラウドはネガばかりでつまらないと言う事を書いていたのでネガの多いスレに書いても自分が目立つ事が出来ないから放置なのでしょう。
その点ここは目立つ事が出来るので嬉しいんじゃないですかね。
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4612
評判気になるさん
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4613
匿名さん
府中で62m2 6,000万のマンション
聖蹟で70m2 6,000万のマンション
10年後高く売れるのは
府中の62m2のマンション
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4614
匿名さん
>>4613 匿名さん
それなら検討するまでもなく府中のマンション
買えばいいじゃん(笑)
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4615
匿名さん
>>4614 匿名さん
つまりはハザードマンションは
自分の家族の安全を考えてないということ
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4616
匿名さん
別に新情報出てこなくてだべるだけでもいいんですが、事実を歪曲させてでっち上げレベルのいちゃもんをつけたり会話の流れを無視したネガで因縁を付けたりするのは楽しくコミュニケーションできないので勘弁してほしいです。
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4617
通りがかりさん
>>4605 匿名さん
プラウドは何もしなくても売れるからネガコメ放置
ここは地元の高齢者需要がなくなったら炎上させて人気物件をよそおわないと売れない
だから昔から頑張って自演している
でも、最大のメリットが川はないと思う
もう少し頑張って魅力をアピールしてほしい
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4618
マンション検討中さん
>>4616 匿名さん
タワマンとは言えない
まぁ合ってます。
天井低いですからね。
このエレベーターの少なさはなんとかならんかねー
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4619
匿名さん
>>4617 通りがかりさん
高齢者需要ってどこの情報なの?
このマンションの契約した年齢層から?
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4620
匿名さん
>>4615 匿名さん
脳内変換すごいな(笑)
この地域に住む前提なら一番対策が取られてるだろうに。
どこが安全な物件なのか具体的に言ってみりゃいいのに。
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4621
名無しさん
>>4617 通りがかりさん
ここの自演してる人って、目的がいまいち分からんよね。
粘着して煽りあうような人種と同じマンションに住みたい人がいると思うのかな?
既に終わっているコメントをむし返す意味が分からんし、スルーしない理由も分からんし、致命的なコメントを流すにしては逆効果だし、単なる暇潰し?
謎だよね。
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4622
匿名さん
>>4621 名無しさん
既に答は書いてあるやん
炎上やめたらランキングが下がったからだよ
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4623
匿名さん
聖蹟 全520戸 供給343戸 先着19戸 次の販売50戸
豊田 全637戸 供給145戸 先着39戸 次の販売26戸
豊田は大人気過ぎてデベが販売を絞っている状態。
プラウドブランド、新宿まで31分の快適アクセス、日本最小級のイオンモール、駅近徒歩9分、三方向URという安心感、マンションコミュニティ資料請求ランキング堂々の第1位というのが、検討者に評価されている。
豊田は何もしなくても売れる人気マンション。
聖蹟は豊田の足元にも及ばない不人気マンション。
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4624
匿名さん
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4625
評判気になるさん
>>4624 匿名さん
だから、あなたはブリリア検討しているんですね
ここなら借入金額が少なくてすみますから
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4626
名無しさん
メダル・・まだ騒いでんだ。
寂しいやつだな・・・・・。
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4627
評判気になるさん
>>4626 名無しさん
メダル??
オタク用語?
そういうのは疎いので
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4628
評判気になるさん
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4629
評判気になるさん
>>4618 マンション検討中さん
言いっぱなしで逃げるんじゃなくて他の物件と比較してどの位が適切なのか
話せばまだ支持もあるのにね。
言いっ放しなら馬鹿でも言えるんだからさ。
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4630
匿名さん
>>4623 匿名さん
その数字からどう大人気なのか根拠がある内容で説明して。
書き逃げばっかりしてるから信憑性皆無だよ。
そんなんじゃメダル奪還出来ないよ。
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4631
評判気になるさん
>>4630 匿名さん
つまりあなたの体臭はマンションと合わないということになります。
銀イオンでは防げません。
多摩川で汚れを落としましょう
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4632
通りがかりさん
前から気になっていたが、つまりの使い方を間違ってるあたり、年齢的に若い方なのかな。
それならローン通らなくても仕方ないですよ。
こんなところで私怨をぶつけるのではなく、自身の属性を上げていきましょう^ ^
まだまだこれから、挽回できますよ!
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4633
匿名さん
>>4627 評判気になるさん
お分かりにならないなら無理して書かなくて大丈夫ですよ^_^
高齢化社会が本格化してきた、今後はこういうのが当たり前にうようよしてるんだろうなぁと、今後の日本を憂いてきました
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4634
匿名さん
まあ地縁がないならブームがすぎた郊外タワマンはやめておいた方が無難
人口減社会で京王百貨店が撤退し、京王電鉄が小田急に買収され、更に衰退していく聖蹟が週刊誌に叩かれる未来がみえる
素直に八王子以上の立地の中古にしておけというのがアドバイスかな
他人の事なんてどうでもいいけど
デベだってこの程度は分かってるだろ
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4635
評判気になるさん
>>4633 匿名さん
あなたの高齢化が進んだことは
マンションと関係ないです。
高齢化が進んだなら、アクセスの良い都心のマンションの方が良いです。
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4636
名無しさん
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4637
名無しさん
GWに入ってからメダルの書き込みが活発になった
彼のGW唯一の楽しみがスレ荒らしなので優しくかつ適当に受け流してあげてください
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4638
名無しさん
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4639
名無しさん
>>4638 名無しさん
存分に楽しみたまえ。それしか楽しみなさそうだし頑張れよ!
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4640
名無しさん
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4641
匿名さん
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4642
名無しさん
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4643
口コミ知りたいさん
完全に売るのが大変になってしまったな。
東京建物さんは、これからが本当に大変。
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4644
マンション比較中さん
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4645
匿名さん
>>4644 マンション比較中さん
ここはタワマンじゃない、縦に長いだけの板マンだと言ってましたから、大丈夫ですよ。
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4646
匿名さん
問題なのは郊外なのにタワーパーキングという使いにくさ
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4647
マンション評論家
>>4646 匿名さん
本日、ブリリア聖蹟のパンフレットが届きましたが、管理費が高いですね。タワーパーキングの費用も聖蹟エリアではトップクラスではないでしょうか。ミドルで月21000円。70平米クラスでタワーパーキングをもつと月6万円くらいの管理使用料ですね。
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4648
匿名さん
管理費の高さが一番ネックですので、そこはよくよく考える必要がありますね。
私は管理費の高さを受け入れる代わりに車をあきらめました。
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4649
匿名
>>4648 匿名さん
この管理費の場合リセールは厳しいかもしれませんね。
マンション自体は、多摩地区No.1で素晴らしいため永住の方にはオススメかと考えます。
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4650
匿名さん
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4651
匿名さん
>>4644 マンション比較中さん
結局はデベの言うことを鵜呑みにする情弱が1番損するので、色々な意見を読んで判断するべきですね
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4652
匿名さん
管理費はみんな高くなるという意味であまり気にしてもしょうがないかなと。
ある程度の設備持ってる新築ならもう安くなる要素がないので高いのを受け入れるかそもそも自前で設備なんかいらなくねって方向に行くかの二択です。
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4653
匿名
>>4652 匿名さん
郊外のタワーマンションにしては高すぎます。
戸数が多いのにこの管理費用では…厳しいかなと思います。ある程度区内のタワーマンションに専有部のクオリティをを合わせないと厳しいですね。今なら間に合う変更案として、トイレの設備をタンクレス、手洗いカウンター付きに変更、お風呂は、ダウンライトへの変更がマストですね。
せめて、駐車場費用は近隣と価格を合わせないと購入意欲は旧落下ですね。
東京建物の皆様
頑張って下さい!
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4654
匿名さん
自分でリフォームしたらどうですか?トイレとダウンライトくらいだったらそんなに高くないと思いますし(私はどうでもいいですが)それで対外的な評価が変わるとお思いなら安い投資でしょう。
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4655
マンコミュファンさん
管理費の高さは多摩地区No1確定でしょう。
区内の内廊下タワーマンションと変わらないところが悔やむところです。
この管理費で外廊下仕様のタワーマンションになりますと…どこに費用がかかっているのかが気になるところです。
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4656
名無しさん
この管理費の高さを、考えたら府中のマンション買える!!ァ
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4657
匿名さん
>>4653 匿名さん
私は10万円ちょっとで浴室ダウンライトにしてもらいました。
タンクレストイレへの交換や手洗いカウンターの設置もリフォーム業者にお願いすれば数十万で付けられると思います。
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4658
マンコミュファンさん
>>4656 名無しさん
永住ならブリリア聖蹟でありかと思いますが、住み替えを考えての購入であれば、府中の方が安全かもしれません。マンションマニアや他のマンションブロガーのご意見を参考にしてください。とても参考になりますよ。
ブロガーの意見としては、天井高の低さ…こちらも厳しいかなと思います。タワーマンションですから。
聖蹟というエリアで考えればファインスクエア聖蹟桜ヶ丘やサンクレイド聖蹟の方がお得かもしれませんね。
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4659
匿名さん
>>4655 マンコミュファンさん
コンシェルジュ・24時間稼働の防災センター・各階ゴミ置き場の清掃員の人件費がメインです。
管理費の高さは東京都市部ではドレッセタワー南町田に次いで2位です。
規模に対して人件費の比率が高いため、管理費が高額になっています。
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4660
マンコミュファンさん
>>4657 匿名さん
ご投稿ありがとうございます。
管理費に関しての貴殿の見解を、差し支えなければご教示下さいませ。
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4661
匿名さん
>>4656 名無しさん
パークハウス府中とブリリア聖蹟のトータルコストはおよそ50年後には逆転しますので、50年ゴミを1階まで運ぶ手間を我慢すれば府中の方がお得とも言えますね。
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4662
マンション評論家
>>4659 匿名さん
コンシェルジュ・24時間稼働の防災センター・各階ゴミ置き場の清掃員の人件費
500を超える戸数で上記3点だけでは、高すぎるかと存じます。他にも色々な費用が組み込まれているかと思います。たとえば多摩川ブリリア周辺の整備など…。
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4663
匿名さん
>>4662 マンション評論家
520戸と言いましても、かなり1戸あたりの専有面積を抑えての520戸なので、実はかなりコンパクトなんです。
そのため、管理費総額を総面積で割り算すると、どうしても高くなってしまいます。
あと都区部のタワマンと違う所は駐車場代の安さです。都区部のタワーは駐車場収入で管理費を抑えられているんですが、ここにはそれがありません。
私は契約したので管理費や管理委託費の明細を持っていますが、ほとんどが人件費です。
公開空地の整備費もありますが、先ほど挙げたものに比べると大したことはありません。
24時間運営の防災センターが特に重たいです。
24時間常時2人体制ですので、人件費が高額になっています。
これを廃止できればかなり管理費を削減できるんですが、設置義務のあるもののようですので廃止は無理そうでした。
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4664
匿名さん
>>4658 マンコミュファンさん
ファインスクェアは即完売、サンクレイドルも完売間近という事で、お得度を考えると周辺マンションという検討者も多いようです。
ここは今後数十年は聖蹟桜ヶ丘を代表するタワーマンションとして君臨する事は確実ですので、お得度やコスパは下がっても住む価値を感じるかという事に尽きると思います。
自己満マンションと言われればその通りですし、他の都内のマンションに比べたら設備がしょぼいというのもその通りです。
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4665
匿名さん
ファインスクエアとサンクレイドルは現地で見れば外観(足場やかばーありでもわかるほど)しょぼくて、大通りに面してるから車の騒音もうるさそうな印象でした。
値段お得だったので即効見に行きましたがやめた経緯です
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4666
口コミ知りたいさん
純購入費のうち
土地代→資産になる
建物代→売る時によるけど資産になる
管理費→捨てる金
修繕積立→半分捨てる金
理想としては
①土地代がマンション価格の大半を占めて
②管理費や修繕積立を必要最小限にしているマンション
が価値。
タワマンだと
①土地代は数多くの戸数で割るからほとんどない
②建物費がほとんど。
→これが不安定
→一気に下落したら終わる
③④は金の無駄。捨てるだけ。
なるべく金のかからない場所、合わせて2万円/月ぐらいにしとかないともったいない
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4667
匿名さん
近隣で販売中の新築マンションの、平米あたりの管理費/修繕積立金一覧です。
ドレッセ町田 管理費458円 修繕積立金150円 DP/各階ゴミ/コンシェルジュ
ブリリア聖蹟 管理費394円 修繕積立金105円 DP/各階ゴミ/コンシェルジュ
シティハ調布 管理費349円 修繕積立金121円 DP
シティハ府中 管理費323円 修繕積立金115円 DP
エクセつつじ 管理費303円 修繕積立金91円
クリオ府中ブ 管理費260円 修繕積立金85円
ジオ調布 管理費243円 修繕積立金110円 DP
リビオつつじ 管理費242円 修繕積立金120円
プラウド豊田 管理費240円 修繕積立金140円 DP
サンクレ西府 管理費233円 修繕積立金90円
ブランズ調布 管理費230円 修繕積立金114円 DP/コンシェルジュ
アビ武蔵野台 管理費227円 修繕積立金70円
ウィルロ府中 管理費215円 修繕積立金140円
サンクレ聖蹟 管理費204円 修繕積立金80円
クレアホ西府 管理費199円 修繕積立金80円
パークホ調布 管理費194円 修繕積立金114円 各階ゴミ
調布ワンダー 管理費176円 修繕積立金100円 DP
ザパーク府中 管理費175円 修繕積立金110円 DP
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4668
匿名さん
>>4666
そのロジックで考えるなら戸建て買ったほうがよくないですか?
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4669
匿名さん
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4670
eマンションさん
>>4666 口コミ知りたいさん
この人、絶対マンション買ったことない人だ(笑)
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4671
匿名
>>4667 匿名さん
詳細情報有難うございます。
コンセプトにある家計に『やさしいタワー』ではなさそうですね。
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4672
匿名さん
板状マンションと比較したら高いのは当たり前なので是非今販売されている首都圏のタワーマンションの中で比較してみては?そして管理費が無駄金だと思う価値観の方はそもそもタワマンは辞めた方が良いですよ。サービスや快適な暮らしをお金で買うのがタワマンですからね。
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4673
マンション検討中
>>4666 口コミ知りたいさん
質問です。
建物費がほとんどだと何が不安定ですか?一気に何が下落したら終わるのですか?
土地の価値は変わらないですか?税金のこと考えてますか?
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4674
マンコミュファンさん
タワーマンションに快適ライフを望むのは仰るとおりかと思います。
内廊下、タワーパーキング2機、ジム、プール等々あれば文句なしの管理費かと考えます。
24時間体制の防災センターの方を1名体制にすれば大きく変わりそうですね。
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4675
匿名さん
新情報をまとめるとこうか?まあ金持ちには関係ない。
メリット。川が近い。立地が良い、日常の買い物に困らない、価格が安い、眺望が良い、ZEHで環境に優しい、住宅ローン減税最大
デメリット。地名のイメージがいまいち(週刊誌酷評)、電車通勤が大変(評判の悪い京王線)、災害時は最悪階段昇り降り(1階の仮設トイレ、給水車への往復)、下界まで時間がかかる(高層階の場合5分位)、駐車場が少なく最悪車無し(近場は1つも空いてない)、反対住民が多い(市議会の議事録にネガティブコメント有)、多摩川問題(調べたが特に問題ない)、地盤問題(調べたが特に問題ない)、板マン(天井が低い)、管理費が高い(これは高い)、修繕積立金が予想しづらい(現実のデータが少ない)、街の年齢層が高め、立川断層危険(震度6強以上)の危険有、再開発が成功するか分からない、地震でタワマン人気が左右される、コンビニまで意外と遠い(セブンまで5分)、タワマンカーストがあるかも?、京王百貨店は高齢者でもっているので撤退は時間の問題と言われている。築15年以降にランニングコストがはねあがる。色々な人が住むので修繕の合意形成が難しい
Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE [第3期2次]
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所在地:東京都多摩市関戸一丁目20番地の3(地番)
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交通:京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 (西口改札まで)
- 価格:4,300万円台予定~8,500万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:55.11m2~90.57m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 253戸
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