匿名さん
[更新日時] 2024-05-14 18:23:24
公式URL：https://www.b-seiseki.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152016
京王線特急停車駅「聖蹟桜ヶ丘」から徒歩4分、多摩市の「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」の中心プロジェクトが始動します。
駅至近の利便性とリバーサイドの自然環境に加え、経済産業省による「平成31年度超高層 ZEH-M（ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション）実証事業」に唯一採択されたエコロジカルなタワーマンションとしても注目です。
検討者の皆さま、近所の皆さまと情報交換を致したく、よろしくお願いいたします。
『Brillia 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE（テラス棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番3,4（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅西口改札まで徒歩5分
総戸数：253戸 （（総販売戸数253戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上17階建て
竣工時期：2024年11月中旬（予定）
引渡時期：2025年1月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、
『Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE（タワー棟）』
所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番1（地番）
交通 ：京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅東口改札まで徒歩5分
総戸数：520戸 （（総販売戸数520戸））
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上33階建て
竣工時期：2022年9月5日完了済み
引渡時期：2023年9月下旬（予定）
売り主 ：東京建物株式会社、株式会社東栄住宅、京王電鉄株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：三井住友建設株式会社
設計：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
[スムラボ 関連記事]
神奈川と都内の違い【「Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE】
https://www.sumu-lab.com/archives/8219/
Brillia Tower 聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING RESIDENCE 思い出の街にそびえる地域No1マンション【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/7856/
【タイトルと本文にブルーミングテラスの情報を追記しました。2023.6.27 管理担当】
[スレ作成日時]2019-09-19 16:06:52
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE [第3期2次]
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,298万円～8,598万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：55.11m2～90.57m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 253戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番） |
| 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分(西口改札まで)
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
60.5m2〜90.57m2 |
| 価格 |
5968万円〜8598万円 |
| 管理費（月額） |
1万9910円〜2万9800円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6660円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2024年11月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC17階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE口コミ掲示板・評判
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4475
マンション検討中
聖蹟桜ヶ丘を舞台としたあのアニメ映画の10年後を描いた実写映画の公開が決まりネットニュースを賑わしていました。その影響もあってここ数日のネガキャンだったのかな？と思います。いいイメージを持たせたくない方がいらっしゃることがよく分かりました。
早くいつもの情報交換の場になって欲しいです。
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4476
匿名さん
悪口に1つに対して5倍位の攻撃があって、しかも終息しているのにしつこく煽るからな
なぜスルーしないのか謎だし、わざと炎上させてるよね
炎上商法ってやつかね
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4477
匿名さん
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4478
マンション検討中
別に悪口のつもりはないんだけどな。検討しているだけで。どうも煽られていると受け取る人がいるらしい。要はデメリットを検討しないカモレベルの人にしか用はないってことだね。新規検討者のためにも前の人から引き継いで書き続けるけど。
メリット。立地が良い、日常の買い物に困らない、価格が安い、眺望が良い、ZEHで環境に優しい、住宅ローン減税最大
デメリット。地名のイメージがいまいち（週刊誌酷評）、電車通勤が大変（評判の悪い京王線）、災害時は最悪階段昇り降り（１階の仮設トイレ、給水車への往復）、下界まで時間がかかる（高層階の場合５分位）、駐車場が少なく最悪車無し（近場は１つも空いてない）、反対住民が多い（市議会の議事録にネガティブコメント有）、多摩川問題（調べたが特に問題ない）、地盤問題（調べたが特に問題ない）、板マン（天井が低い）、管理費が高い（これは高い）、修繕積立金が予想しづらい（現実のデータが少ない）、街の年齢層が高め、立川断層危険（震度６強以上）の危険有、再開発が成功するか分からない、地震でタワマン人気が左右される、コンビニまで意外と遠い(セブンまで5分)、タワマンカーストがあるかも？、京王百貨店は高齢者でもっているので撤退は時間の問題と言われている。
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4479
匿名さん
>>4478 マンション検討中
あなたの投稿はみんなスルーしてますので、気にしないで大丈夫ですよ
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4480
匿名さん
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4481
匿名さん
会議中にケンカっぽくなったら、突然無関係の記録係が勝手に怒りだしたみたいな謎展開ですな。
メリットデメリットを羅列する人も、メリットだけ羅列する人も、文章が長すぎてもはやスパムですな。
ここには書かずに、ご自身のブログにでも書いてて欲しいですな。
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4482
マンション比較中さん
>>4478 マンション検討中さん
まとめて頂き、ありがとうございます
参考にします
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4483
マンション検討中
無意味な煽りはスルーして、必要な情報を効率よく収集し、自分で真偽を確かめて検討する事が重要だと思います。
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4484
マンション検討中さん
■調べたメリット(久しぶりに再改定)
・駅から近い(徒歩4分、資産価値が下がりにくい)
・この地域の物件掲示板で最多の書き込みの人気 ←追加
・ネガティブな投稿に反比例の売れ行き ←追加
・ＬＤエアコン標準設置
・特急停車駅
・京王線駅名ランキング１位
・東京の駅名ランキング7位、8位
・バスターミナルがあるので移動が便利(羽田、成田他)
・周辺に生活で必要なものが全てあり車が無くても生活出来る。
(商業施設、フィットネス、行政機関窓口等)
・周囲に眺望を阻害する建物が殆ど無い(北向きは永久眺望)
・多摩川側はバルコニーから花火が見られる(聖蹟花火、府中花火)
・自然が多く散策出来る場所が多い
(多摩川河川敷、聖蹟公園他、電車ですぐに高尾山)
・多摩川の歩道(サイクリング、ウォーキングが出来る環境)
・ZEHマンション(省エネ)
・新築後5年間の固定資産税が5年間1／2になる。
・ローン控除が受けられる借入額が最大5000万円
・災害対策がしっかりされている
(免震、盛土、電気室２階、敷地内中圧ガス管、非常用発電)
・防災活動拠点が至近距離(せいせき公園)
・万が一の避難場所に指定されている(認られている安全性)
・地域で唯一のマンション(希少性、ランドマーク)
・デベだけで無く行政も力を入れている(かわまちづくり)
・駅から歩行者用通路が建設予定(駅へのアクセスが更に良くなる)
・色彩、景観が制限されているので景観を損ねる物が出来ない。
・高速インターに近い(私は車乗りませんが乗る人は便利では？)
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4485
マンション検討中さん
>>4478 マンション検討中さん
問題点挙げる事は悪いとは思わないけど他の物件と比較して特筆するようなデメリットじゃ無い部分（主観要素が大きい）まで強調するのは悪意があると思われても仕方ない。
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4486
匿名さん
日吉も綱島も登戸も南町田も大宮も川越も高いという今の市況では一周回ってすごいコスパいいように思えてきます。
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4487
購入者
メリット、デメリット書いてあるけど
そもそも誰の基準？
・バスターミナルがあるので移動が便利(羽田、成田他)
→自分には空港使うことはほとんどないのでなくても困らない
・多摩川の歩道(サイクリング、ウォーキングが出来る環境)
→ジムで運動するので自分にはあまり関係ない
・高速インターに近い(私は車乗りませんが乗る人は便利では？)
→車持たないので関係ない
などなどいろいろ書かれてますが
あくまでも事実としてみて、自分にとってメリットがあるのかどうかで
購入の判断資料にすればいいんです。
僕は購入しました。
駅から近くて、割には価格が安かったので。
後はブリリアならではの設備かな。
居住する家に資産価値は基本求めてないので。
コンビニはなくても困らないし、花火見えなくてもかまわない。
いろんな情報は情報としてみて
後は自分で判断してみてください。
メリットとかデメリットとか勝手に決めつけないで。
人からどう思われようが自分の人生は自分が責任もって設計していくべき！
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4488
通りがかりさん
このサイトの人気物件ランキングで1つだけキャンペーンをやってるのに、まだ1位をとれてないのか...
ここは最初の勢いだけだったな
あと半年の竣工前完売は無理だな
まあ都下で京王線ならこれ位が普通だよな
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4490
eマンションさん
>>4488 さん
竣工前販売は元々400戸がターゲットですよ
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4491
匿名さん
>>4488 通りがかりさん
モデルルーム行ってもなければ価格表もらったこともないのは分かった。
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4492
匿名さん
この時代に竣工完売目指すとか時代錯誤もいいとこ笑。そんな早く売ったら担当者の首が飛ぶ。今は多少時間をかけても高く売る事、最終的に1番儲かる事が正義の時代です。
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4493
マンション検討中さん
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4494
匿名さん
>>4488 通りがかりさん
竣工前に完売できるのは10％だからね
よほどの人気エリアで人気ブランドでないと無理ですな
田舎じゃ無理
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4495
職人さん
>>4488 通りがかりさん
自転車操業のマンション専業デベを退職した高齢者の方でしょうか。
今は借入金利がタダみたいに安いし、ブリリアのような銀行系デベはさらに金利負担が軽いのです。
今後相場が安くなる要素がない中で売り急ぐのは愚の骨頂です。
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE [第3期2次]
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所在地：東京都多摩市関戸一丁目20番地の3（地番）
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交通：京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 徒歩5分 （西口改札まで）
- 価格：5,298万円～8,598万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：55.11m2～90.57m2
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販売戸数/総戸数：
23戸 / 253戸
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