ロフティ勝川ウイングガーデン

お風呂から外を見ることができる間取りはいいですね。
バルコニーやテラスも広い。

問題点はみなさんも言っているように立地だと思う。
勝川、春日井といった郊外なのになぜか駅まで徒歩圏ではない。
ここが許せるか許せないかだと思います。

とあるロフティに住んでいますが、富士不動産に立地を望むのはちょっと・・
桑名の物件は駅近みたいですがね。
ここの物件は立地に目を瞑り価格、広さ、間取り等を重視する方でないと。
因みに一度駅まで歩いたら一時間かかりました(涙)
まぁ基本的に車移動の方なら概ね苦にはならないと思いますが、老後車が運転できなくなったらという不安がちょびーーっとあります。

先日物件を何部屋か見てきました。
確かにバルコニーは広く開放感はありました！

ただ最近の他の物件に比べると
お風呂が凄く狭かったので、少し残念でした。
床暖房も無かったので、ライオンズやグランドメゾンなど、いわゆるブランドマンションに比べると装備は少し劣るかなぁと言った感じもしました。

やはり春日井だと戸建という選択肢も十分にありだと思うので迷ってしまいますね。
戸建だったら最終的に土地も残るし・・。

マンションは立地でなんぼみたいな所もあるし、
将来事情があって売却したい場合、いくらで売れるのかも少し気になります。

勝川付近で戸建てだと新築でも2800万台で買えると聞きました。
このマンションと比較すると値段的にはそう変わらないですね。
うちはマンション希望なので戸建ては検討してないですが
どちらも選択肢に入るご家庭だと悩むところなのでしょうね。

勝川で新築戸建が2800万で買えるって？バカ言っちゃいけませんょ（笑）土地が坪50万位だから、40坪で2000万かかるょ。800万で家は建ちません（笑）もう1000万は出さないと、ろくな家が建たなぃと思います。4000万位は出さないと…

3000万くらいの戸建が勝川駅周辺にゴロゴロあるじゃんよ。
春日井でマンション買う利点ってそもそも何？

>56

あなたねえ。

3000万の戸建て、勝川町でも302以南は勝川とは言えないでしょ(笑)

3000万円の戸建て内訳
@40×40坪=1600万円
外溝200万円
1200万円の建物（税込）

利益3割の計算で家の値段840万円
建坪30坪だとしても28万円

木造戸建ての平均施工単価の半分以下ですね。

価格の内訳まで考えずに物言うと恥ずかしいよ(^-^;

ロフティ住人者です。

まず、周囲の反対運動垂れ幕、だんだん減ってきました。
まだ、２、３個ありますが…

とくに、何か言われるでも見られるでもなく普通に挨拶してます。
そして、やはり３メートルのベランダはとても魅力的ですが、お風呂からベランダしかみえません笑


そして勝川駅には余裕で歩いていけます！
線路沿いに歩けば、女性の私で10分程。

ただ、夜は本当に暗くて怖すぎます
一度徒歩で帰宅したら、案の定襲われてしまい警察沙汰になりました。。

やはり勝川なので、治安悪いですね。


そういった点を除けばいいマンションだと思いますよ。
コンビニとかありませんが。笑

襲われてしまい・・・って強盗目的？。

ここもそろそろ１年じゃない？
どれくらい売れ残ってるんだろ・・・

もう２割引きとか普通にいけるらしいよ。
オプションも付いてくるし、売れ残りの出る物件は買うもんじゃないね・・・

そもそも、販売代理の社員の‘腕’が悪いと思います。

ロフティ春日井だっけかな、もう４年近く経つのにまだ完売してないもんね。
ここのデペ大丈夫か？

＞59
＞一度徒歩で帰宅したら、案の定襲われてしまい警察沙汰になりました。。

って何？

100％の確率で襲われるって普通じゃ考えられないよ。
生きててよかったね。
そして、狙われる人はこの次も狙われるという話も聞くので、防犯ブザーを買おう。

本当、同感です。
販売員の魅力が乏しすぎ、売る気が見られませんでした。
マンションの魅力が無いのに、販売員もでは売れないと思いました。
値引くしか能が無いの悲しすぎますよ。
３５％引きになったら検討しましょう。

５９さん

６２さんが２割引とおっしゃっていますが、心境はいかがですか。
心中穏やかではないですか？
これから買う立場では、この物件は２割引でも高いと判断しています。
色々な観点から見て、魅力が無さすぎます。
せめて値段で勝負するしか、完売は無理でしょう。
このままでは、４年後も、ひょっとすると５年後も垂れ幕が取れないかも。
私は４０％引きになってからの検討です。買うは５０％引きで。
ＰＳ：営業マンは迫力無かったですね。変えたほうが売れるよ。

５９さん

資料では勝川駅まで１２５０ｍあります。
これを１０分で歩くことは普通では無理。２０分コースです。
走れば別です。


６２さん

私が交渉べたなのか、２割は聞けませんでした。
買う気がないと見られたのかも。
３割引が出れば買いますよ。
生々しい値引き情報、あれば知りたいです。

６８さん
某大手デベさんから聞いたお話です。
ここでは言えませんが、近い将来今とは違う環境になるらしく・・・これ以上は勘弁してください＾＾；

いろいろありそうな物件ですね。

そうなんですか？空港関係なのでしょうか。気になります。
周辺環境見ていたら勝川にもイオンが出来たんですね。
こちらのイオンはどのくらいの規模なのでしょうか。

完成一年もするとさすがに値引きの話が出てるようですね。
特別分譲をやってる101号室ってどんなプランなのでしょうか。
家具や家電は付いてますか？