東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス築地ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-04-15 21:40:38

公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
(仮称)築地六丁目プロジェクト

所在地  東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番)
交 通  東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2

構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数  161戸(事業協力者取得住戸38戸含)、店舗6戸
駐車場  40台
駐輪場  304台
バイク置場 7台

竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定

売  主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施  工 松井建設株式会社 東京支店
管  理 未定

[スムラボ 関連記事]
アトラス築地 最終一邸!71平米1億1,780万円坪単価541万円【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/24822/

[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39

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アトラス築地口コミ掲示板・評判

  1. 855 マンション検討中さん

    >>854 通りがかりさん
    Mrではここがクリニックという話だったような

  2. 856 eマンションさん

    今、中古市場に売りに出ている部屋ありますけど、この価格だとオーナーは損しますよね?

  3. 857 マンション検討中さん

    >>856 eマンションさ
    地権者部屋では?

  4. 858 匿名さん

    5Fなんで地権者ですね

  5. 859 マンション検討中さん

    >>857 マンション検討中さん
    坪単価430くらい?チャチャっと売れて欲しいですねえ

  6. 860 マンション検討中さん

    プレミスト完売しましたね
    これで築地はアトラス一強となりますね

  7. 861 匿名さん

    プレミストエッジコートまだありますよ!

  8. 862 評判気になるさん

    >>860 マンション検討中さん
    (割安なエッジコートとイニシア)

  9. 863 マンション検討中さん

    >>860 マンション検討中さん

    プレミスト完売ですか!すごい

  10. 864 マンション検討中さん

    >>860 マンション検討中さん
    ほんとですね。完成まであと半年もありますしね。 

  11. 865 匿名さん

    本願寺がある西側から17:00に撮影しました。

    時間が経っても飽きを感じさせない普遍的なデザインかなと思います。

    やはり立地の良さは抜群ですし、複数の路線が使えるのは魅力的ですね!築地エリアの再開発で更に良くなるのも楽しみです。

    1. 本願寺がある西側から17:00に撮影しま...
  12. 866 マンション検討中さん

    >>865 匿名さん

    逆側お見えしたらどなたかアップいただけたらうれしいです!

  13. 867 通りがかりさん

    >>865 匿名さん

    一階の店舗スペースは、本願寺側(西側)が一番広いと思いますが、それでも、コンビニくらいのスペースですかね?成城石井出店の条件(集客見込み等)は満たせていないのでしょうね。

  14. 868 マンション検討中さん

    雨の中
    近隣散策

    この雨模様の中
    築地場外市場の活気

    築地跡地の再開発
    そのあと
    銀座まで歩いてみた

    10分程度で4丁目交差点
    近いね、ほんとに
    こんなに便利とは

    タクシー初乗り
    もしかしたら近すぎて拒否られるかも

    食の文化 築地
    世界ブランド 銀座

    考える

  15. 869 匿名さん

    南東側も出てきていました。通った際に軽く見ただけですが、色の印象はアネシアをマットにした感じ?建物に近すぎたからかもしれませんが。

  16. 870 名無しさん

    >>868 マンション検討中さん

    ポエマーは考える。
    しかし、自分が気持ち悪いとは考えない。

    ポエるなら皆に響く形でお願いします。

  17. 871 マンション検討中さん

    >>869 匿名さん
    なんかお目見え早くないですか?プレミストも三ヶ月くらい前だった気がするのに

  18. 872 匿名さん

    >>871 マンション検討中さん
    確かに、そんな気はしますね。早目に見せて一気に完売作戦!?

  19. 873 マンション掲示板さん

    >>866 マンション検討中さん
    逆側お目見えしたので撮ってきました!
    近くでみましたが逆側はまだいいのではないでしょうか。向かいの新しいホテルもいい感じでした

    1. 逆側お目見えしたので撮ってきました!近く...
  20. 874 通りがかりさん

    >>872 匿名さん
    早めに見れましたが、完売作戦は成功しますかね?
    実物見せるのはもう少し引っぱっても良かったのではないでしょうか。

  21. 875 匿名さん

    うん、カッコよくない。

  22. 876 匿名さん

    そっかな?
    なんかほっとした、いいじゃん

  23. 877 通りがかりさん

    外観が格好良いと思うヒトいますかね?
    皆さんか立地で決めた感じですかね?

  24. 878 eマンションさん

    >>877 通りがかりさん

    不動産は立地が全てですから、外観なんて取るに足らないです。ここは最強立地でしょう。外観なんてほんとどうでも良い。

  25. 879 匿名さん

    876です、かっこいいとは思わないけどかっこ悪いとも思わないってこと
    プラスマイナスの影響なしってことよ

  26. 880 検討板ユーザーさん

    1億出して見栄えどうでもいいってのも言い過ぎだけどね。内陸でも外観いいマンションはいっぱいあるから。

  27. 881 マンション検討中さん

    >>879 匿名さん
    おんなじ意見ですね。ひどい!!とは思わないけどすごい!!とも思わない。
    さて、アンチが増えてきたってのは注目されてきたのでしょうかね。

  28. 882 匿名さん

    873です。購入者ですがプレミストも迷ってたので、そのまま歩いて見てきました。あちらはおお!!!!まじか!!と感動。アークの曲線美もエントランスもすごかった。エッジもなかなか。近くにああいった素晴らしい外観のマンションがあるのは嬉しいです

    アトラスは完成イメージ盛りすぎ
    プレミストは逆に完成イメージの上をいった感じ

    ただみなさんのおっしゃるとおり、アトラスはすごい!とは思わないけどひどい!とも思わない。(いや値段を考えると思うかも笑)人それぞれによると思いますが、自分は住み心地はアトラスのがよさそう。プレミストは外観すごすぎて見られてる感あって緊張しそう。綺麗でいなきゃとか笑 アトラスは派手でない分家の立地の割に広めのリビングで外を気にせずくつろげそう。

    周囲にどやれるのはプレミスト
    長く住むならアトラス

  29. 883 匿名さん

    プレミストさんと比べてどうこうというより、このあたりは三井さんと住友さんのタワマンが圧倒的に大きいですよね。。タワマンのほうは、ガラス面豊かな圧倒的外観にセットバックした開放感、免震構造、各階ゴミ捨て、そしてスーパー併設。おまけにスーパーに関しては、ここから近いスーパーってタワマン横のデリドでは?。どれを優先するかは人それぞれも、これくらいの高額な価格であれば、ベンチマーク対象はタワマンの方では?市況があがってるとはいえ、億クラスですから。

  30. 884 マンション検討中さん

    個人的にこの柱の石はかっこいいと思いました。玄関が素敵になればいいですね

    1. 個人的にこの柱の石はかっこいいと思いまし...
  31. 885 匿名さん

    超高層階に苦手意識があったり興味ない人たちがここ(とプレミスト)に集まってると思ってます。個人的な話ですがタワマンの中から外を見ると足がすくむ感じやエレベーターの気圧変化が苦手です。恥ずかしながら忘れ物を取りに戻ることも多いですし、圧倒的集団よりかはこじんまりと住みたい気持ちもあります。タワマンが候補にあがる方はもうそちらにいってるんではないですかね。

  32. 886 マンション検討中さん

    築地3分のここと過疎ってる湊では比較にならんよ。

  33. 887 マンション検討中さん

    ここのネガ発信は、シティタワー銀座東を売ってる住友不動産の営業なんじゃないか、、、と思いながら眺めてます

  34. 888 匿名さん

    ここが完売すれば湊も売れると思いますよ。
    立地はこちらの圧勝だと思います。

  35. 889 マンション検討中さん

    ここ検討してる人はタワマンにはあまり興味ないと思うに同感。あればptkにいってるでしょうね。シティタワーは仕様のわりに高すぎる気が、、、。

  36. 890 匿名さん

    立地に関してはすぐ近所で同じ地域ですね。タワマンにスーパーできたので、ここからも利用できますから便利になりました。いわゆる同じ地域ですね。向こうはタワマン、こちらはタワマンじゃないという差はありますが、どちらが上とか下じゃなく、種類も違うので、同じ日比谷線沿いが盛り上がれば嬉しいと思います。

  37. 891 マンコミュファンさん

    利便性はいずれも最寄りの日比谷線に近いですね。さすが中央区です。銀座東のほうが主要の東京駅に近い分だけ、中心部のオフィスに歩いて通勤したい層には有利かもしれません。これは、中央区の売りの一つが都心アクセスですから。ただし、ご近所同士ですから23区マクロでみると同等かもしれません。

    規模はあっちの方が大きいですから、それ相応の設備は向こうにありますね。逆に、大規模以外を求めているならこちらかもしれませんね。ただし、都心マンション在庫が減ってきており、銀座東も残り少なくなってきてるようですから、予算とも照らし合わながら好きな方をというところでしょうか。いずれにしても中央区は利便性良くて素敵ですね

  38. 892 マンション検討中さん
  39. 893 マンション検討中さん

    百合子の選挙カーとバンクシーとアトラス築地…

    どの角度からみても全体が見えづらいのが
    もったいないけどしょうがないですね。

  40. 894 マンション検討中さん

    >>893 マンション検討中さん

    そうなんですよね、この規模感をちゃんと捉えれる角度がないんです。

  41. 895 匿名さん

    >>887 マンション検討中さん
    私もそう思います。890,891さんも何故か湊のタワマンの話をしてますし。
    湊と築地では全くエリアも雰囲気も違いますし、同じとコメントしてる時点でそうでしょう。
    あと、東京駅に徒歩圏内いうなら新大橋通りより東京駅側のマンションに対して使うべきでしょう。

  42. 896 マンション検討中さん

    >>895 匿名さん
    スマフってそんな掲示板まで書き込んでるなんてことするのかな??、、だとしたら相当暇だな。。

  43. 897 匿名さん

    あそこ売れてないし、設備グレードも低いです。
    プレミストやアトラスと比較するとよく分かります。
    それでも頑張って毎回同じ内容を書き込みしているのですから…

  44. 898 口コミ知りたいさん

    >>897 匿名さん
    またそんなこといったら掲示板が活発になっちゃいますよ

  45. 899 評判気になるさん

    そうなんですよね

    新川・湊・八丁堀・新富町・明石町
    みんな銀座徒歩圏内なんですよね
    築地
    銀座・築地跡地、、みんなお隣

    銀座(場所)は移動しない
    東京駅八重洲も

    冷静に考えると
    東京駅・八重洲・銀座
    からウォーキングエリアは
    何にも変えがたいかも

  46. 900 口コミ知りたいさん

    そうね

    震災があったとしても
    徒歩圏で帰宅できること
    何事にも変えがたい安心なことなことかも

    親鸞聖人に本願寺に守られてるエリア
    そこから2分くらいかな
    築地駅から3分
    銀座から歩いて10分?
    ホントほど?


    良いね、真剣に
    考えてみるか

  47. 901 検討板ユーザーさん

    >>887 マンション検討中さん
    あちらを荒らしてるのもネガだと思いますし、アトラスが良いと思って購入したならばそれで良し。他のマンションをけなすでないよ。

  48. 902 匿名さん

    プレミストのエッジは最終1邸ですが、アトラスは残り何戸ですか?

  49. 903 通りがかりさん

    売りに出されてる地権者住戸、あの値段で売れないんだな。
    何というか

  50. 904 匿名さん

    地権者住戸だから竣工後に売れますよ
    設備グレードを確認しないとね

  51. 905 名無しさん

    >>904 匿名さん

    地権者さんの住戸って、他の売りに出している住戸とグレード違うんですか?

    一つのマンションで、プレミア住戸なら分かりますけど、ダウングレードした住戸作りますかね?

  52. 906 匿名さん

    分譲住戸と地権者住戸で設備グレードが違うことは多いです。要確認ポイントです。

  53. 907 通りがかりさん

    写真では分かりませんが、本願寺側の店舗スペースは意外と奥行きがあり(10mくらい?)、コンビニにするにはもったいない広さと感じました。何かな?楽しみです。

    1. 写真では分かりませんが、本願寺側の店舗ス...
  54. 908 マンション検討中さん

    そこ元々あったクリニックで確定じゃないの?

  55. 909 坪単価比較中さん

    今日

    1. 今日
  56. 910 マンション検討中さん

    >>909 坪単価比較中さん
    写真有難うございます!ファサードに期待

  57. 911 マンション検討中さん

    >>908 マンション検討中さん
    私もクリニックかと思ってました。当初もクリニックになるだろうというMRの説明だったと思います

  58. 912 匿名さん

    北東だけカッコいいですね

  59. 913 マンション掲示板さん

    西側も
    良いよね

    良い気の流れる本願寺からの空気を直接受けられる

  60. 914 匿名さん

    西側はど根性が残念

  61. 915 マンション検討中さん

    >>914 匿名さん
    なんとも存在感がね

  62. 916 通りがかりさん

    >>911 マンション検討中さん
    ここに戻ってくる予定であった地権者のクリニックは閉院されたので、多分、それは無いかと思いますね。

  63. 917 マンション検討中さん

    >>916 通りがかりさん

    あら、では貸し出すのか

  64. 918 マンション検討中さん

    >>910 マンション検討中さん
    もうファサードにかけるしかないです!

  65. 919 マンション検討中さん

    >>918 マンション検討中さん

    プレミストもファサードかっこよいんで期待

  66. 920 マンション掲示板さん

    今夕
    雨の後の新鮮な
    気持ちの良い空気をいただきに
    築地辺り散歩
    最高だね

    一階の店舗スペース
    なにが入るか気になる

    コンビニ
    ウエルカム

    大好きなイタリアンレストラン
    ウエルカム

    知り合いのイタリアン店長に
    興味あるか聞いてみよう

  67. 921 マンション検討中さん

    >>920 マンション掲示板さん
    ポエマー再来

  68. 922 入居済みさん

    ここは建物竣工前から周りに馴染んでるね、プレミストはいまだに浮いてる感じ、いいのか悪いのか知らんけど。

  69. 923 マンション掲示板さん

    個人的にテナントは飲食以外がいいなあ。
    パン屋とかなら歓迎だけど

  70. 924 入居前さん

    パン屋いいですね。木村屋もなくなったし。スワンも閉店。

  71. 925 マンション掲示板さん

    >>924 入居前さん
    パン屋いいっすねー!!個人店を応援したい。
    ミニスーパーはサイズ的に無理な気がする

  72. 926 マンション検討中さん

    あと何戸くらいとなりましたか?

  73. 927 マンション掲示板さん

    >>926 マンション検討中さん
    これ質問よくみかけるけど知ってどうするんだ?

  74. 928 匿名さん

    最近MRに行ったのであと何戸かわかるのですがここで書いても、と思います。
    2階以外は選べないくらいほぼないです。興味のある方は急いだほうが良いです。

  75. 929 マンション検討中さん

    皆さん、近所におすすめのご飯屋さんとかありますか?

  76. 930 匿名さん

    完売近いですね。

  77. 931 マンション検討中さん

    緊急事態宣言も解除され、ワクチンも行き渡れば、都心不動産にとって、今より間違いなく良い状況になると思うのでまた価格が上がりそう。
    この物件にこだわらず、中古も含めていいものがあれば今のうちが買いだと思って探してます。
    ここを買われている方は立地だけでなく、価格的な魅力も感じられてるんでしょうか?

  78. 932 入居前さん

    使用頻度が高いだろう西面デザインが残念なのは事実だが、まー立地は良いので買える人は買ってもいいのではないかな。首都高が高架で走る日本橋ナンタラよりは全然いいと思った。

  79. 933 マンション掲示板さん

    >>931 マンション検討中さん
    そう思ってないと買わないでしょう!

  80. 934 口コミ知りたいさん

    >>929 マンション検討中さん

    お答えします ここは築地 昔からの由緒ある老舗の鮨屋からスイーツ店、日本食、イタリアン、スペイン、中華、インド、ファミレスまで数年あっても開拓するのは困難なくらいあるよ

  81. 935 マンション掲示板さん

    >>934 口コミ知りたいさん
    全然お答えしてない件ww

  82. 936 検討中さん

    >>934 口コミ知りたいさん

    築地場外市場へこの間行ってみたら、このコロナ禍でもかなり盛り上がっていて、場外市場以外でも頑張っているところがかなりあった。お勧め情報はここで共有しなくても確認できるし、それぞれ人によって価値観違うからね。敢えてこの場で言わないのが正解かもね。ここは、そういう場所じゃないし。

  83. 937 匿名さん

    >>926 マンション検討中さん

    20戸くらいかな。

  84. 939 匿名さん

    >>926 マンション検討中さん

    先着順9戸、未供給6戸で残り15戸です。

  85. 940 マンション掲示板さん

    今夕
    一週間ぶりのウォーキングを楽しんだ
    緊急事態宣言解除されて少し人通りが増えた
    隅田川リバーサイドへも足を延ばしてみたらジョギング、ウォーキングを楽しんでいる方が多かった
    最高

    ポエマーをディスってる輩は健康的に生きているかいww

  86. 941 マンション掲示板さん

    >>940 マンション掲示板さん
    今までのポエマーとは別の方?
    ポエム能力落ちてますよ!!笑笑

  87. 942 名無しさん

    >>940 マンション掲示板さん

    あのお方は
    句読点あまりつかわない

    改行もしよう

    考える

  88. 943 マンション検討中さん

    >>939 匿名さん
    意外に売れてますね!何よりです!
    外観がど根性含めて厳しめだったので心配でしたが杞憂でした。

  89. 944 匿名さん

    総戸数161戸
    事業協力者住戸36戸
    販売済み110戸
    先着順9戸
    未供給6戸
    95%超も売れてたんですね。凄い。

  90. 945 マンション掲示板さん

    >>944 匿名さん
    低層がやっぱり囲まれ感強いから売れ残ってるようですね

  91. 946 マンション検討中さん

    >>944 匿名さん
    完成する10月末までに完売しそうですね。

  92. 947 マンション検討中さん

    >>946 マンション検討中さん
    サイトを見ると、70平米以上は低層階で、60平米台なら中層階以上も少し残ってそうですね。もしかしたらサイトがタイムリーに更新されてないだけかもしれませんが。

  93. 948 eマンションさん

    >>944 匿名さん

    15戸(9+6)が残っている状況で、
    どのような計算したら95%超売れているとなるのでしょうか?

    売れ残りを15とする場合
    ①15÷161
    ②15÷125
    ※161は総戸数の値
    ※125は総戸数から事業協力者36を除いた値

    仮に未供給は含めず売れ残りを9とする場合
    ③9÷161
    ④9÷125

    ①から④
    いずれも95%は超えないかと。。。

  94. 949 周辺住民さん

    9÷161=0.0559...
    こちとら江戸っ子でぃ
    こまけーことは気にすんな 

    ってことじゃない?

  95. 950 匿名さん

    9割弱か

  96. 951 マンション掲示板さん

    >>948 eマンションさん
    残り戸数警察だ

  97. 952 匿名さん

    泣いても笑っても残り15戸。
    エッジコート残り1戸。
    イニシアも残り3戸。
    あんなにあった築地の新築も残り20戸も無いので、時間の問題と思う。

  98. 953 マンション検討中さん

    東京に住むとか何の罰ゲームだよ
    選民意識凄そう 賎民意識か

  99. 954 マンション掲示板さん

    >>953 マンション検討中さん
    と、買えない民が買えないマンションの板で騒いでます、歯を食いしばりながら

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シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円~1億8,900万円

2LDK~3LDK

55.04平米~70.00平米

総戸数 68戸

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(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸