ルネ横浜戸塚ってどうですか？

長谷工のコストカットはいやだな。
大規模なら、せめてフジタにしてほしいね。
長谷工ありきの土地取得なら致し方ないけど

総合地所と長谷工の関係を知らないのか？

確か長谷工の分譲部署かと。

川沿いの桜並木、素敵そうですね。
インターネットの掲示板で、お花見も不謹慎なのでやめておいた方がいいと知りました。
まだお花見していないのですが、子供に桜を見せたいのでモデルルーム見に行くついでなら許されるのかなと感じています。

ここのマンションは仕様が安いんですか？
コストカットは仕方ないとは思いますが、住むにあたって不便だと感じるくらいのコストカットはやめてほしいですね。

>>158 匿名さん
コストカットは仕方ないが、今までの価格と仕様のバランスを考えると、賃貸と変わらないのが今の長谷工。賃貸を買うみたいな感覚かなあ。

さすがに賃貸とは装備の充実度が違いますよ。モデルルームで実感してみて下さい。私はパークホームズから住み替えします。

部屋の配置や設備などは、割と普通かなと思ったのですが
注目したのはウゴクロというシステム。
これで間取りの変更ができるっていいなと思いました。
もちろん、毎日動かすとか頻繁に動かすことはないでしょうけれど
子供の部屋をいつか広くしなければいけないとかそういうときなどいいですね!

こちらデメリットは、鉄塔と駅距離だと感じました。
鉄塔は離れた部屋を選ぶことで許容し、駅距離は10分以内が理想でしたが価格も考慮してそこは妥協しました。

戸塚駅の新築、中古マンション、戸建てと見ましたが、総合的に評価し、ここに決めました。(上記のデメリットが許容できる方には個人的にありかなと思いました。)

また角部屋を選びたいところでしたが、希望の角部屋が決まっていたこともあり、玄関から光と風が入ることも考慮し、そこも妥協しました。

条件の近しい中古マンションと比較しても、坪単価が大きく変わらなかったので、それなら新築にしようといった感じです。

あと戸塚駅、小学校と中学校が両方近い場所(徒歩10分以内)がすくないですね。。他の候補が中学校が徒歩無理なところがほとんどで諦めてます。

欲をいえば、駐車場は自走式立体駐車場(すべて平面はさすがに厳しいと思うので、)で、駐輪場はサイクルポートが理想でしたが、そこは価格も考慮したらしょうがないのかなと思いました。(結局全部完璧なマンションはなさそうなので)

戸塚駅遠いのがな。価格安くなりましたか？

ルネってルネシリーズの中でも一番グレードが低いブランドと聞いたのですが。立地だけでなく質やブランドまで妥協したのかと思われたくないのでご教授頂けませんか？

https://www.sgr-sumai.jp/brand/
これを見るとルネグランがハイグレードのマンションとして設定されてるみたいですね。
無印のルネはごく一般的なマンションブランドという感じでしょうか。
新築マンションだと仕様は大事ですが場所も重要なので、どこをどう選ぶかは個人の価値観によると思いますけどね。
転勤や生活スタイルの変化によるリセールのことも考えておきたいですし。（その時場所が悪いと売り辛い…）

徒歩圏内ではあるけど雨とかだと歩くには辛い距離ですね。戸塚はもう徒歩5分以内の物件はしばらくないのかな？

戸塚の場合も駅が近いと高額になってしまうでしょうから、予算が限られているとか抑えたい場合は駅から遠い場所というのも選択肢に入れる必要があると思われます。
イオンが隣接しているので、実際は徒歩と電車での通勤以外は不便はあまり感じないような気もします。
コモンスペースがなんだか素敵。開放感ありなのにプライバシーも考慮されているようで、一人でも複数でも利用できそうに思ました。

戸塚駅5分ぐらいだと、坪単価260から300万程のようです。ここの平均坪単価が215万でした。3LDK、70㎡ぐらいの家を考えると坪単価50万上がると価格が約1000万上がります。
5分ぐらいの新築、築浅だと5500万後半になり、うちは予算超過なので諦めます。予算内のかたはありかもですね。

駅近とそうじゃないかでここまで坪単価差が出るんですね。今購入したとして、この差がさらに開く可能性はあるのでしょうか。

一般的に駅近の物件は価格が下がりにくく(場合によっては上がる)、駅から離れるほど価格は下がりやすいと理解しているので、今買って10年後とかは差が開くと思います。よって、何年か後に売却を前提としている方は多少無理して駅近の方がいいと思います。ルネは現状永住を前提としてるかたの方がいいかもですね。
ここ10年ぐらいで戸塚の都市開発が進んでるので、10年前の駅近物件は価格が上がっている印象ですが、今は都市開発しきった感があるので、ここから戸塚駅近物件の価格が一気に上がる可能性は低い気がします。(専門家でもなんでもないので参考程度に。。)

>>170 匿名さん
土地の公示価格を見れば
上がる時も下がる時も駅に近い方が金額の幅が大きい

>>168 匿名さん
駅近と駅遠では3割の違いであれば適正。
土地の価格差が大きく影響します

>>170 匿名さん
今回のコロナで土地の価格は全国的に下落する
持ち直すには相当な年月がかかりそう

売主が資産価値を下げてるんですね。

コロナが資産価値を下げる要因
売主はその波及。。。。

コロナで休業中なのでは？

自粛前としておきましょう

まあ、今時点でこの戸数を残して値引きはないでしょうね。

2期7次とのことですが、あと何戸くらい残っているのですか？
駅が遠いとはいえ戸塚でこの価格は魅力的なのではと思えました。
これより下がるとしたら希望する方も増えそうな気がします。
返済例を見ると3400万円台の部屋ではあるけれども月々の支払は賃貸並みかそれ以下なのでは。
無理のない支払い計画が立てられるのではと思いました。
それにプラスして修繕積立金と管理費があるけれど3LDKの賃貸料を考えると同程度かなと思います。

3400万円の物件なぞパンダ物件ですよ。
実際の4000万円中盤の物件で計算した方が良いですね。

コロナの影響で現契約者は、大幅値引きとかされてるのかな？

>>184 マンション検討中さん

気になりますか？

今日モデルルーム見学してきました。緊急事態宣言終了後に見学が結構あったようで、現在販売中の4棟（ブライトコート、ディライトコート、エアリーコート、エバーコート）は1階を除いて9割程成約済でした。残りの2棟（カームコート、フロントコート）は7月中に販売開始予定とのことでした。南向き狙いはカームコートに集中しそうですね。

コロナの観点で、戸別宅配ボックスで対面せず荷物を受け取れる点とザ・ルーフを在宅ワークに使える点が人気だそうですね。
入居が楽しみです。

モデルルーム見学してきました！
売れ行き好調みたいですね。
ただやはり川が近すぎて氾濫が怖いことと、南向きでも隣にマンションがあり、日当たりは望めなさそうです。
また一階は湿気と虫対策が必要ですね！

それらを許容できる人にはこれ以上ない物件だと思います！

確かに南向きのマンションで展望が抜ける部屋はデイライトコート東側のみのようですね。日当りはマンションとの間に距離の空いているので問題なさそうな印象です。

柏尾川大丈夫なのか。

川の氾濫が気になり、検討外しました。

こちらのコメント大変参考になりました。
https://manmani.net/?p=28226

191に同じく、川が近いので検討外。500～1000万円位安ければいいんですけどね←希望

193に同じく。ハザードマップ見て幻滅しました。戸塚のあの場所でこの価格は高いですね。

先程公式HPみましたが、３００戸供給したようですね。

ワーキングラウンジのザ・ルーフがグッドデザイン賞を受賞したそうです！
コロナ禍で時流に乗った感じもしますし、利用するのが楽しみです！

フロントコートとカームコートが販売されているようですが、どなたか価格ご存知でしょうか。ともに4000中盤前後ぐらいですかね。

>>197 マンション検討中さん

先月情報ですが、カームコート：4,198-5,398万、フロントコート：4,598-6,298万でした。
カームコート東側のM3が4000前、その他は角部屋や4LDKなど広いお部屋を除くと4000中盤が大半でした。

今年限りだった住宅ローン控除１３年の特例(通常１０年)も、来年入居者も対象となるよう延長が検討されたようですから、契約を迷うような部屋は決断が早まりそうですね。
私はやはり川が気になって辞めましたが、今後の様子を傍観します。イオンも近くてかなり迷ったのですが。

>>199 名無しさん
ここは10年なんですね。延長が決まれば良いですけど。

川が近いのとマンション内の植栽が多いみたいなので虫の発生頻度が高い物件なんじゃないかと心配しています。虫はどこでも出没しますが…
ベランダで毎回遭遇したら恐怖だなあと思い、もしお近くに住んでる方いましたら情報いただけると有難いです。

柏尾川ではないですけど以前川の近くに住んでた時はベランダによく虫が飛んできました。
洗濯物に付いてそのまま家の中に入ってきたりするんですよね。
あと定期的に川の草刈りがあるかと思うのですが、その時に逃げてきた虫が周辺をずっと漂っていたりね。
川沿いという長閑な風景のメリットとデメリットが両方ある場所だろうなと思います。

虫はゼロにできないと思いますが、気にされるなら川とは離れた棟かつ、４階以上がいいかもです。蚊については、風を考慮せず自力で飛べるのが3階程度の高さまでと聞いたことがあります。例外はあると思いますが、高いほど虫は減るイメージです。

202、203さん
ご親切に貴重な情報をありがとうございます！！大変参考になりました。
大きな買い物なだけに細かな事も気になってしまいました。棟の向きや階数である程度お部屋を絞って検討を深められそうです。

住宅ローン控除１３年の特例は延長となるのが濃厚みたいですね
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65466460W0A021C2EE8000/

マンションを購入したものです。駐車場についてお聞きしたいです。機械式の駐車場を調べると時間がかかる、地下の車は雨の時上の車の汚れが落ちてくる等良いところがあまりない印象ですが…マンションを購入された方で近くの平面月極駐車場を選ばれた方っているのでしょうか？

残り100戸きったようですね。

現地下見に行きましたが、もうほぼほぼ完工と言えるくらい仕上がっていました！来月内覧会が楽しみです！

このマンションの横に柏尾川があるので氾濫時心配でしたが、マンションの地下に巨大な水槽があるらしく、そこに流して後で川に流せるように設計されてるみたい

>>211 通りがかりさん

そうなんですね！とても参考になります。
情報ソースは、ルネの営業担当ですか？

>>211さん
ディスポーザーの処理槽があるとはきいていますが、そんな巨大な貯水槽作ってるんですかね？
あったら全面的に宣伝してると思いますが、、、
まあまあな公共事業レベルですし。

私がモデルルームで水害について質問したときは、残念ながらそういう話は教えてもらえませんでした。
「ここがちょっと坂になってるからこっちに流れると思いますよ」みたいな話をしてくれました。

>>211 通りがかりさん

一般的に開発行為を行う際、各市の条令により開発規模に応じ、雨水流出抑制施設の設置が義務付けられます。
平面の開発や小規模の集合住宅なら浸透ます、浸透管の設置や浸透アスファルトの敷設、大規模な集合住宅の場合は地下に貯留槽をつくることが多いです。
これらは一時間あたり50ミリで設計されている公共下水道(雨水)への負荷軽減を目的としており、降雨時に貯留槽へ雨水を溜めておき、影響がない時期に放流するものです。
義務付けられているものなのでアピールするものではないです。

マンション購入した者です。
貯水槽気になったので調べてみました。

重要事項説明書より
8.飲料水・電気・ガスの供給ならびに排水施設の整備状況
［排水］汚水・雑排水：公共下水道へ直接放流　なお台所排水はディスポーザー処理層を経由して公共下水道へ放水
雨水：雨水貯留槽を経由し公共下水道へ放流、一部雨水本管へ直接放流

29.特約事項
【4】行政指導等について
3.事前協議・条例等による行政指導
(3)本物件敷地内には、「横浜市開発事業の調整等に関する条例」に基づき雨水調整池（雨水貯水槽）が設置されます。以下略

大きさは分からなかったですが211さんのおっしゃる通り貯水槽ありました。建物巡工後使用可能とのことです。
規模はお詳しい215さんがご指摘の
「これらは一時間あたり50ミリで設計されている」なのかもしれませんね。
詳しい方補足あればお願いいたします。

一時間あたり50ミリで設計されているのは公共下水道(雨水)の管の話ですね。
貯留槽の容量は開発区域の面積に応じて設定されます。詳しい資料が手元にないのですが、1ヘクタールあたり500m3といった具合です。

近くのマンションに住んでる者です。
このマンションの隣にある工場からゴムの臭いが風にのって漂ってくるのを購入した皆さんは営業さんから聞いたりしているのでしょうか？
臭いがしてくるのは週に何度かなのですが窓が開けれないくらいの喉が痛くなる刺激臭です…
洗濯物は外に干せません。。
夜に歩いてイオンスタイルに買い物へ行った時も臭かったので、、
そのわりに4000万超って高く感じます。。
それを理解して購入されているならいいのですが…

>>218 通りがかりさん

マンション購入した者です。
貴重な情報ありがとうございます。

私自身は営業の方から工場の臭いがする件聞いていて、現地訪問は週末昼に2度だけですが確認して臭いに気づきませんでした。
家族は平日と週末の昼と夜合わせて8回ほど現地に行って（イオンでお買い物したり滞在時間もある程度取っていました）
いずれも臭いの事は言いませんでしたのでその程度かと思っていたのですが…

営業の方は親切で何でも教えてくださるので納得して購入しましたが、やはり住んでる方の情報が一番詳しいですね。

>>218 通りがかりさん
近くというか、、隣接住居の者です。
もう長くここに暮らしておりますが、ゴムの臭い等１度も感じたことはありませんよ。
ダイエー取り壊し～ルネ建設まで約3年間、騒音や土埃で大変でしたが、今は内装仕上げに取りかかっているようでやっと静かになりました。
駅まで少し歩きますが、とても暮らしやすい場所です。
内覧会が楽しみです！

>>220 匿名購入者さん
え？ほ、本当ですか？
私は線路を挟んだ向かい側に住んでいるんですが、かなりの臭いがきます…
近所からもこの臭いで工場への苦情が多数寄せられて困っているとこの工場に勤めている知り合いの方に話を聞きましたよ?
じゃあ線路を挟んだ側だけに臭いがくるのかな…
私だけじゃなく前の方の書き込みにも、独特な臭いの事書いてる人がいたので…私だけ感じてる事ではなさそうで(汗

何にしても臭いは気になった事がなさそうな御二方219番さん220番さんなのでよかったです。購入おめでとうございます！

>>221 通りがかりさん
線路向かいの方がわざわざこんなコメントしてくるなんて、、、（笑）私は改装前のダイエーでずっと働いていた者なのですが、匂いはほぼしませんでしたよ。音なども聞こえたことありませんでした。私は鉄塔の方が気にされる方多いのではないかなという気もしますが、立地的にもとてもいいですよね。残念ながら資金的に予算外で買えませんでしたが、いい物件だと思いますよ。

>>218,221
同じ方ですかね？
臭いの感じ方は人それぞれなので否定するつもりもないですし、隣のイオン辺りにいって冷静に判断すればいいはなしですが、
週に数回も喉が痛くなるくらいの刺激臭を感じるようでしたらこんなマイナーな掲示板で新築マンションのネガキャンしてないで、然るべきところに訴えでたほうがよっぽど良いですよ・・・

>>224 匿名さん

まあまあやり合わなくていいじゃないですか
この地域の臭いが気になる人がいたけど、隣接住居・現地訪問した購入者さんは気にならなかったみたいですし。わざわざ買う人いるんだ発言は余計でしたよね。嫌な落とされ方でした。
情報ありがとうございましたで丁重スルーですよ。。

｢ブリヂストン横浜工場　臭い」で検索するとルネ以外のマンション検討板で同様の書き込みを見つけましたが、住民板で臭いの書き込み見つけられなかったので生活を脅かすような類ではないのかなと
もうじき住むわけで答えはすぐ出る事です。
もしその時えらい臭いだったらすぐこちらの掲示板で報告します笑

明日からですが、内覧会行かれた方の情報頂けると有難いです！
①ルネから渡された物（スリッパ用意しててくれないかなあと）
②電気水道使えたか。懐中電灯持参が必要か、水圧チェックできるか気になってます
③時間延長したか
④内覧会同行サービス使う方いますか？ルネに断られたりしないか？気になってます

>>226 名無しさん

いよいよ明日から内覧会が始まりますね！
我が家もとても楽しみにしています。
当方はこれからなので、分かる範囲でお伝えしますね。

①に関してですが、内覧会の案内に持参品として「認印、筆記用具、スリッパ、メジャー」と記載されているのでスリッパの用意は無いかと思っております。

④に関しては我が家はインスペクション業者に依頼しています。事前に担当営業さんに断りも入れておりますので全く問題ないと思います！インスペクションに約二時間、その後にカーテンや内装業者（エコカラットと床コーティング）の下見を入れるので、三時間ほどかかる旨も伝えております。

>>227 匿名さん
回答ありがとうございます！
楽しみですね！◎

①観念してスリッパ持参します笑！
④安心しました！うちも出入り業者と予定時間事前に伝えるようにします。
ちなみに我が家は内装業者の打ち合わせついでにチェックお願いなのですがインスペクション業者依頼されるとは素晴らしいです！^ ^

インスタの受け売りですけど
内覧会持ち物に我が家は新聞紙持参します。
普通の新聞紙（2日分くらい）と
家具の大きさに切り貼りした新聞紙です。幅と奥行きメインで作りましたが壁置きするものは高さも加えました。

特にベッドの配置決め、壁掛けテレビを床から何センチ離すか、冷蔵庫入るかなどで使おうと思ってます。
あと採寸してるうちに訳分からなくなりそうなので、キッチン収納の中は新聞紙で型取りして付箋でも貼って持ち帰ってから計ろうかと思ってます。知ってる方多いかもですがどなたかの参加になれば…

>>229

追加です。新聞紙は手が汚れるので、おしぼりやウエットティッシュ持参もおすすめいたします。
ご用意出来る方はツルツルのチラシのほうが手が汚れないのでより良いかもしれません。我が家は普段新聞を取ってないのでコンビニで購入しました。そうするとチラシが入ってない////

こちらを購入された方はお子様の学区についてはどうお考えでしょうか？東戸塚小学校は人数が多いけど落ち着いている？ようですが、舞岡中学校の評判はどうなのでしょうか。学区が1番気になっています。

宅配ロッカーの説明員が喧嘩腰だった。

我が家も内覧会行ってきました。その場で指摘したことを直してくれたものと次回までに直してもらう箇所といくつかありましたが、親切に応対してくれましたよ(まあそれが仕事なので当たり前っちゃ当たり前っちゃですけど)。。共用部分ですれ違ったご家族ともフランクにご挨拶が出来て良かったです。現物見ると気持ちも上がりますね。いよいよ実感が湧いて来ました♪

>>231 マンション検討中さん
東戸塚小は全校生徒1000人超のマンモス校ですが、先生方の目は良く行き届いていると思います。校庭も確か市内で2番目の広さとか？PTAやオヤジの会など親御さん達も学校活動に積極的な方々が多い様に感じます。学力は市内平均よりちょい上くらいでしょうか。高学年はクラスの5分の1くらいは中学受験塾に通っていらっしゃるのではないかと。舞中は全国レベルの野球部などスポーツが盛んと言う印象が強いです。学力はまあ、そこら辺の田舎の公立校ですからそれほど期待は出来ないかと。。ただ知り合いのお子さんなどは道であったらちゃんと挨拶してくれますから荒れているとかそう言った感じはしないですね。

>>234 匿名さん
教えていただきありがとうございます。荒れているという感じではないのですね。東戸塚近辺の戸建や中古マンションと迷っていまして。と言ってもこちらのマンションはもう選べるお部屋がほとんどありませんでしたが^^;価格も1階とイオン向き以外は我が家には高くて…販売初期に見に行っておけば良かったな。

内覧会行きました。
結構ひどくて時間かかりましたが、
ついてくれた担当の方はすごく親切でした。

上に床コーティングを外注した方がいらっしゃいましたが、外注で床コーティングをすると長谷工の補償がなくなると言われて私は断念しました。その辺どのようにクリアされて依頼されたのか、よければ教えていただけないでしょうか？

>>236 匿名さん
今週内覧会予定の者です。
結構ひどくてとありますが指摘箇所が多かったということでしょうか。参考までに教えて頂けると助かります。

また、床コーティングは外注で頼む予定です。
デベ補償がなくなるとは思いますが外注の補償が受けれると思いますので…
参考までにリンクを貼ってみます。
https://www.floorcoating-daigaku.com/sp/beginner/newly_built_apartment...

>>236 匿名さん

227です。

237さんが仰っている通り業者の保証がついています。各社またコーティングの内容によりけりですが、私が発注した業者は30年保証が付いております。現在住んでいるマンションも同じ業者で施工したのですが、施工後もしっかりと対応いただいております。長期保証の場合、30年後にその会社は存続してるの？との不安があるとよく言われますが、私の発注先は問題ないと思っております（現在のマンションは15年前に施工しました）。

長谷工が保証がなくなると言ってるのは、単にオプションは自社で取り込みたいからだけでしょう。その分とんでもない料金を吹っかけてきますよね。

オプション会で愕然としましたが、私が発注した業者と比較してコーティングは2.5倍、エコカラットに至っては3倍の料金を提示してきました。エコカラットはどこの会社に依頼しても部材は同じ物ですからね。。

>>238 匿名さん
237です。
オプション会で愕然…同意です(笑)
私もコーティング、エコカラット他オーダー家具全て外注にしました。
家具は面材が合わせられるのか不安でしたが型番を確認し合わせられると確認できましたので。
デメリットは引き渡し後工事なのですぐ入居できない事ですかね。

内覧会行ってきました。
昨夜からの大雨で柏尾川は増水していましたね。
まあ想定の範囲内なので全く気になりませんが。
部屋自体は、ちょっとした汚れがあっただけで特に問題なしでした。
担当者の方も概ね良い対応でしたよ。
ただ駐輪場担当、あの方はダメだ。

>>237 検討板ユーザーさん

ひどいとは、見ればすぐわかるレベルのものがあったことです。内覧会をする前にあちら側で最終チェックしないのでしょうかね？

皆さんサクッと終わらせて帰られているようなので、多分私の部屋だけだと思いますよ。

床の件、ありがとうございました。皆さんきちんと調査してご依頼されたのですね。私もオプション会があまりに高すぎて、考えているうちに時間が過ぎてしまい、コーティング頼めてないんです。もう一度外注さん検討しようと思います。ありがとうございました。

皆さん親切にありがとうございました。親切な方が多くて良かったです。

みなさんオプション外注されていて尊敬します。我が家は、楽をとり...高いですがコーティングや窓ガラス、クロスなどお願いしました。

のちに外注でエコカラットと造作を検討したいです。お勧めの業者などあれば教えていただきたいです。


内覧会、我が家も確認会参加になりました。
ベランダが雑だったので...(ハズレをひいたかもしれません)良く確認した方が良いと思います。あの微妙なパントリーの使い方に頭を悩ませてます(笑)

皆様、内覧会の情報ありがとうございます。
目で見てすぐわかるものもあるってことですね…
業者ですが、私はライフタイムサポートさんに諸々お願いしました。
取扱の範囲が広いのと内覧会にも来てくださりインスペクション専門程ではないでしょうが床の傷から水平チェックまでして頂けるところが決め手ですかね。
オプション会より大分安かったのであれもこれもお願いしたら結構行ってしまいましたが(笑)

内覧会行ってきました。我が家も内装工事はライフタイムサポートさんで、サービスのインスペクションでは部屋全体の傾きはないと言って頂きました。ただ金具が手で簡単に取れる施工不良、棚の建て付け不良でピッタリ閉まらない等の発見はさすがプロ！頼んで良かったと思いました。
その他にも傷や汚れ、クロスの膨らみなど、自分たちでは気に留めないものも含め数十箇所指摘いただきました。
うろ覚えで間違っていたら申し訳ないですが、確認会は指摘事項の確認であって新規の指摘は受け付けてくれましたっけ？出来たらすぐにでも内覧会のやり直しをルネにご相談されるのがいいように思います。気になる傾き不安が解消される事を祈っています！

きちんと計画的にされていてすごいですね。指摘事項がさすがプロですね！自分たちでもわかる傷、汚れは数十箇所指摘しましたが細かく見ることができず我が家は準備不足過ぎました。一応すべての部屋の傾きは水平器で測ると基準値を超えたので指摘したので確認会までにどういうことをするのか不明ですがかたむき調整となってます。お話を聞いていると再確認はプロにお願いしたほうがよさそうですね。

>>246 匿名さん
我が家は自分たちでどこの何を見たらいいかオロオロするばかりで…むしろ数十箇所の指摘や水平器などご用意される246さん立派だと思います。準備不足なんて決してないですよ。
失礼しました。既に傾きお伝え済みなんですね！プロの目はおすすめです。納得のいく確認会になりますように

内覧会行ってきました。
私も何を見て良いのやらオロオロするばかりで、行く前は測る箇所とか考えてたのに終わってみれば測り忘れ多数...あそこもここも、もっときちんと見れば良かったと後悔ばかりです(泣)

一番困ってるのが冷蔵庫置場の測り忘れ。そんなに大きくなく標準なので入るとは思うのですが...鍵引渡し後から入居まで少し日数があるのですが、自由に出入りして大丈夫なんでしょうか？できれば、その間に測りに行きたいと思ってます。

>>248 匿名さん

このマンションの購入者ではないのですが、普通、鍵の引き渡しを受けたあとは自由に出入りできますよ。
その日からは正に自分の家です。
入居(引っ越し)当日から生活するためには、ガスの開栓などで立ち会う必要もありますし。

>>248 匿名さん
素人採寸ですが、私の所だと幅79センチですね。
超大型は厳しいかと思いますが最近の冷蔵庫だと70センチ以下が多いので大抵は大丈夫だと思います。

>>248 匿名さん

鍵引き渡しから出入り自由ですよ！我が家も測り忘れ多数、引っ越し前の準備もあって連日通う予定です。
我が家の冷蔵庫置場は幅775奥行き700、壁から台所まで1350というところで、購入予定の片開き500L冷蔵庫は少々きつくて観音開きに変更します。正直もう少し奥行きが欲しかった。。
後でエレベーターの入口と中の広さも念のため測れば良かったと思いました。エレベーターは奥行きはありましたがたしか幅と高さはそんなにだった気が

>>248 匿名さん

内覧会で指摘箇所ありで確認会に参加されますか？
我が家は多数w指摘箇所ありの為、確認会参加となります。
マンションギャラリーに確認しましたが、確認会でも採寸しても良いとのことでした。

因みにですが採寸にはレーザー距離計が重宝しますよ。
3,000円位で売られています。
JANコード：4907052420083　←　このようなものです
ご存知であれば余計なお節介となったことをお詫び申し上げます。

>>248 です

みなさん、丁寧に教えて下さりありがとうございます。
残念ながら、指摘箇所はなかったので確認会には出ません。
みなさん結構指摘箇所多そうなので、私ももっと丁寧に見てたら不備等あったのかもとこれまた後悔先に立たずな心境です。

冷蔵庫のサイズも助かりました！我が家の冷蔵庫、入りそうで良かったです。

仕事で夜しか行けないけど、鍵を受け取ったらもう一度部屋の採寸もしてこようと思います。計測器の購入も検討してみます！

お陰さまで、気持ちが前向きになり入居が楽しみになってきました(笑)

供給400戸越えですか
駅から決して近くないしこのコロナ下で売れ行きも厳しいのかなと思ってたのですが、案外調子いいんですかね？
契約者としては嬉しいものですけどね