幕張ベイパーク　スカイグランドタワー＜契約者・住民専用＞

この地域は特に塩害ひどい。入居時買ったチャリももう錆出てるし。うちも前は同じ東京湾のうみっぺりだったけど、こんなことはなかった。エアコン塩害対策品にしておいてよかった。

逆に風が強いことを活用して音があまり出ない垂直軸の風力発電とかやったら良いと思うんだけど。

話題がずれますが、ゴールドジムの横にあるレストランってイマイチなんですか？
個人的には接客も素晴らしくて、料理も美味しかったのですが、、、

一部の方に目をつけられてますが、少し高いけど良いお店だと思いますよ。

>>4049 さん
名案ですね！！思わず自宅の風力発電についてネット検索してしまいました！

>>4050 住民さん1さん

私が行った際も特に不満はありませんでした。
世界最低の店とか書いている人が何をされたのか逆に知りたいくらいです（笑）

子育て世代が多く良いと思うんだけど育休中なのにTwitter連投は心配になる。
子供より携帯見ている時間多いよね、きっと。
子供の事故に繋がりませんように。

>>4050 住民さん1さん

頻繁に利用してますが、いつ行っても接客もよく料理も美味しいと思います。店長さんもすごく接客が丁寧で親切です。

>>4052 住民さん
いい製品があればシェアしてください。

Twitterで、こんな非常識な見つけましたーって報告なんなの。
どのマンション住んでるか明かしてるなら、そういう報告やめてほしい。

言ってる本人もはたかた見たら非常識でしょ、自称グルメ

メインエントランス前で親子でサッカー練習しててびっくりした。すげー邪魔よ。あぶないよ。
まさか住人じゃないよなって思ったけどしばらくして、エレベーターまでドリブルで突進。衝撃でした。ボールは友達☆じゃないですよ。

質問箱に連投したの、絶対おまいらやろ！笑
あかんよ！そういうの！笑

予約受け付けてない店に事前にテーブル準備してってゴネて断られたらホスピタリティがない！って…

なにか気に入らないことがある度、お店の名前や写真画像を上げて暴言を吐くことの繰り返し。
同じ敷地内だし、街の活力アップをビーパム作ってやろうとしているのに、住民がこんなに攻撃的なのは困る。
自分の意見を認めてもらいたいんだろうけどやめてもらいたい。
マンション名公表して良い恥晒しです。

曜日の人の選民意識？理解できない。ー

通勤、通学に海浜幕張駅を利用されてる方は駅までどのような方法を利用していますか？バス？自転車？徒歩ですか？
　また、エントランスから駅までかかる時間も教えていただきたいです。
　今後の通勤の参考にさせてください。よろしくお願いします。

徒歩ですねー。低層階ですが、電車の時刻の14分前に玄関出れば間に合う感じで通勤してます。まぁそれなりに早歩きです。1-2分はホームで待つイメージ。
エントランスからだったら11-12分くらい後の電車に乗れるんじゃないですかね？
自転車はマンションの駐輪場に寄ったり、駅で駐輪場に停めたりで、時間的には徒歩と変わらないんじゃないですかね。

>>4066 マンション住民さん
とても詳しく教えて下さってありがとうございます。参考になりました。助かりました。

同じエレベーターで降りて改札でも同じでした。
自転車と徒歩で。

ちなみに自転車の場合はハイテク通りに迂回になりますか？それとも公園内は手押しですか？

公園の中、通ることになるのかな！？
一瞬通る気もしますが。
普通に乗ってますよ。
ハイテク通りを通って駅に行く人はいないでしょう。
釣り？

>>4070 匿名さん
あ、釣りじゃないです。ミッド契約者です。住民じゃないのに書き込みすみません。
公園内の自転車走行が禁止の所が多いと思うので、迂回してるのか手押しで横断するのかした結果、徒歩と時間が変わらないのかな？と思った次第です。
普通に通れるんですね。ありがとうございます。

>>4068 住民さん1さん
情報ありがとうございます。駅までの時間が自転車でも徒歩でも大きな変わりないと言うことですね。参考になりました。
　

アウトレット側の公園は皆さん、公園内も自転車ガンガン乗ってますね。私はそちらは滅多に通りませんけど。
ベイパーク側は駅までの道は、公園内って感じのところはほぼ無いですね。

未就園児の親です。マンション下で遊ばせていると、小学校低学年の子供に我が子がいじわるを言われたり物理的におどかされることが多々かありました。そのどれも、その子たちの親は遠くで立ち話されていて気付いてもいない状況でした。皆さんなら親御さんにお声がけしますか？それとも、そういうこともあると割り切りますか？たまたまそういう状況が続いたためか、子供が年上のお兄ちゃんお姉ちゃんを怖がり下で遊びにくくなってしまいました。よほど危ないことがあった時一回だけ親御さんに伝えてみましたが、しらけた顔をされただけでしたので悩んでいます。過去の住まいではあまりこういうことがなかったので、戸惑ってもいます。同じような経験のある方がいたらどうされているかお聞きしたいです。

名前欄にわざわざ、住民でない人、って名乗ってるのは何か意味があるのかな？

品のない子供いるけどその親がもっと酷い。
視界に入れないことです。

>>4074 住民でない人さん

未就園児と小学校低学年の親です。引越した当初は上の子が帰ってきてから下の子も連れて遊んでいましたが、同じように怖い思いをすることが多々あったので15時以降は下で遊ばないようにしています。

悪気はないと思うのですが、遊具で鬼ごっこをしたりしてるのでただ単純に小さい子が邪魔なんですよねきっと…。あとはキックボードでひかれそうになったり。

なので下の子は午前中のほとんど人がいない時間に、上の子が帰ってきてからは検見川浜やベイタウンの公園に行くようにしています。

小学生だと親が一緒にいない場合が多く、いても同じマンションだと顔も合わすだろうし注意するのはなかなか難しいですよね…。

4074です。
すみません、名前欄はいつもランダムに設定されたものを使っていました！住民です。
4077さんの言うように、午後はベイタウン公園はありですね。確かに、夢中で遊んでいるからカッとなってはしまうだけなのでしょうね。こちらとしても近づけないよう気を付けてみます。4076さんのように一定数そういう親御さんはいる、と気にしないのも精神衛生上いいのでしょう...どうしても遊んで欲しさに近づいた我が子が邪険にされるとガックリして気にしてしまいますが、ちょっと意識を変えてみます。お二人ともありがとうございます。

窓にフィルム貼ってる方がいらっしゃったら、
効果がどの程度が教えていただけないでしょうか。

窓って共有部分の専有使用なので勝手にフィルム貼って良いのでしたっけ？管理組合に届出必要？

マンション内で小さい子供が親と一緒にいる時にストライダーや自転車に乗ってることがありますが、親はダメだと気付いていないんですかね。郵便ポストのところにも小さい子供が自転車に乗って親について行く場面もたまに見かけます。

>>4080 住民さん1さん
フィルム程度なら届出は必要でしょうか。

私もフィルムの効果に興味ありです。南西角部屋の暑さはフィルムを貼ることでどれくらいマシになるのでしょうか？

三井テックだっけ、入居前に貼ってるよ。
熱、紫外線などには効果ある気がする。ただ夕方は眩しい。西向き。

駐車場って１度返したらまた借りるの難しいのでしょうか。

>>4085 住民さん1さん
それはコンシェルジュさんに聞いた方が正確な応えがあるかと思いますよ。

>>4085 住民さん1さん
再度借りる際には当然その時点で空いてなければ空きを待っている方々と同じ状況で抽選となります。その時の空き次第ですね。

なるほど。コンシュルジュに聞いて抽選で不利にならなければ返そうかな。ありがとうございます。

コーチエントランスを出たところの路駐、駐禁切られてますね～。
まぁ最近、かなりの台数がいつも停まってますからね。
取り締まりが入るのも仕方無いかな。
コーチエントランスの状況も改善してきたし、良い方向ですね。

公園でタバコ吸いながら子供とサッカーしてるバカ親がいました。民度低すぎてびっくりしました。

親は自業自得だけど一緒に白い目で見られる子供は可哀想

ちなみに転勤等で居室を賃貸に出した場合、駐車場の権利はチャラになります。賃借人がその権利を引き継いだり、転勤から戻って来た時に元の区分所有者が無条件に借りられるということはありません。(空きがたくさんあれば別ですが)

>>4092 匿名さん

ということは将来売ったり貸したりするために保有してても無駄なのでしょうか。

「駐車場が借りれない(或いは借りれるかどうかわからない)物件を保有することが無駄」かどうかはその人の考え方次第でしょう。1住戸に1駐車場が割り当てられているようなマンションであれば賃貸後や売却後でも同じ区画は無理としても他の区画は確保できる可能性が高いと思います。

>>4093 住民さん1さん
引き継げないので、無駄ってことだと思います。

>>4090 住民さん1さん
バカって言葉づかいがきたないですね！

民度って言葉を使う人とは関わりたくないと常々思います。

>>4098 住民さん1さん
確かに！同意です。
バカとか民度って当たり前に使う人とは関わりたくないですね。

>>4081 住民さん8さん
ここ意外にも子育てしづらそうなマンションですね・・

利益確定できたので引っ越します、Twitterはじめ住民ののりが生理的に無理でした。
ごきげんよう。

立つ鳥跡を濁さずって知らないのかな?

おめでとうございます。
安らかに生活できるのが1番ですからね。
良い病院があるところだと良いですね！

子育てしにくいマンションとは、どんな面がですか。

下ネタ子沢山婆がいるマンションでしょ。

兄弟三人が多いですか。

Twitterで精神的苦痛を受けて心療内科に通うとは気の毒ですね。4101さんは良い病院が見つかったのでしょうか。
お大事に。

>>4090 住民さん1さん
ふーむ、、それは確かにアレですね！　本当ですか？

利益確定よかったですね。

管理費下げて修繕計画見直したほうがいいのでは？と思います。
コンシェルジュて2名いらないですよね、掃除の方も多すぎるような。

>>4110 住民さん1さん
管理費下げても修繕計画は関係なくないですか？

先日駐車場出入口ドアが壊れて、防災センターの人は、対応方法は全く分からず、結局一時間ほど待ちました。強風時も開放のままにしています。こんな管理でも管理費下げるのは無理ですよね。

>>4112 入居前さん
ご飯時に荷物が来て、玄関置きと頼みまた。ご飯の後に取りに行くと、「玄関置き不可」との紙は、防災センターより荷物に張りました。　まあ確かに玄関は共用部であり荷物置場ではありませんが、短時間でもダメですか。今までamazonの注文は定番で玄関に指定いますが。。やはりやめたほうがいいですか。皆様の意見を聞きたいですが。。。

ここの管理に不満があるなら引越した方がええで。
お互いのために。
共用部に私物はダメ。
管理費が安いのが良いなら、サッサと板マンに引越しましょう。迷惑なんで。

ここで管理とかこのマンションへの不満を投稿する人は、何で引っ越さないの？？嫌なら出てけばいいのに。誰もあなたに住んで欲しいとか頼んでないですよ？

>>4115
そっくりそのままお返しします。

置き配したいとか、管理費高いとか、そう言う人は戸建てに住んで、そこで王様になって生活すれば良いと思うんだよな。何で我慢して共同住宅選ぶんだろ？？
もしかして規約とか何も読まないで契約するタイプ？？

4115です。
反対の声が多いので置き配をやめます。。。(笑)
不満を投稿すれば　「引っ越しくれ」といわれますね、、、怖いので削除依頼します。

不満がある場合は同じような住民の意見を募って規約を変えるしかありませんね。

怖いとか被害者ぶってるのが全く理解できませんが、ルールを守りましょう、ってだけですよ。
共用部への私物の放置は防災上の理由からもまず認められないでしょう。
自分勝手に生活したいなら、共同住宅に住むのはやめましょう。

こんなことで引っ越す必要はありませんが、感染対策で玄関前に置いて貰ってすぐ受け取る話とまた違いますからね。
ルール上はNGだと思いますよ。

>>4112 入居前さん
強風時に開放のままにするのは故障を防ぐための対応なのできちんと管理されてて良いと思います

>>4111 契約者さん1さん
関係ありませんね

管理費修繕費の合計で同じ金額払うなら修繕費の割合を増やしたほうがってことでしょ？
読解力ないな…

まぁなんだ、アタオカが何人かいるのは仕方無いと思うけど、契約前に重説、管理規約、修繕計画とか全て読んで全部納得した上で契約しているわけで、それを入居1年しか経ってないのに、それがおかしい、変えろ！みたいな人は契約社会では生きていけない人だから、やっぱりさっさと引っ越して戸建てに住んだ方が良いと思うよ。
管理規約とか修繕計画を変えたいなら理事になって、自分が動く必要があるけど、そんなのやる気ないでしょ！？文句だけ言うなら、単なるクレーマーだよな。

置き配不可の連絡文が掲示されてますが、見てないんですかね。
掲示時以来、Amazonの置き配も随分とみなくなりましたけど。
それでも、置き配指定されてることに驚きです。

置き配不可の連絡文 でどこで掲示していますか。ちなみに、幕張ビーチ花火大会の抽選もう終わったね、こんな情報はいったいとこで掲示していますか。　血税を使って花火大会を開催するのに、わからないうちに見る資格もなくなりましたね。今年は有料席以外見えないように海面へ平射します、素晴らしい発想ですね、このアイデア出す奴は、抽選を参加するか。　まあ、いいや、不満なら千葉県から引っ越しすればいいね！

そう言いたいんだろうけど、管理費と修繕費は全く別ものだから。
管理費下げたから修繕費上げても大丈夫だね。ってならないよ。

極端な方いますね、
他人に引越せとか匿名の掲示板でも失礼じゃないですか？
アタオカとかスラング使ってる時点で程度が知れますが。

花火大会の情報は自宅ポストに投函された市の広報誌や千葉市のTwitterでかなり前からアナウンスされてましたよ。
見逃してしまったなら今回は残念でしたね。

コロナ禍で非対面での配達を推奨されているなか、置き配ダメなマンションってどうなんでしょうね。
宅配ボックスに入れるまでもない物、または在宅していても非対面で受け取りたいとかありますよ。

いろんな意味でクレーマーが多い印象しかない。

論点ずらしたらいかんよね。対面での受け取りを避けるための置き配(つまり在宅していて、玄関前に置かれたらすぐに回収する)までダメって言ってないでしょ。
デフォルトの受け取り方法を置き配にして、不在の時に玄関前に放置はダメってことでしょ。
何のために宅配ボックスがあると思ってるの？？

置き配は玄関にトランクルームがあって入れてもらってると別のマンションのかたから聞きます。

まだ置き配の話するの？
これだけ荒れて削除されてるのに。
置き配はダメで終わりだよ。
いい加減、迷惑って気付けよ。

置き配はルール上禁止!
宅配ボックスを上手く使ってください。

置き配したいなら、戸建てに引っ越してね。
迷惑なので！

置き配いはあまり使われていないロッカーみたいなとこ使えるように管理規約を変更しては？

>>4142 住民さん1さん
自宅の玄関トランクルームも共用部?
置き配ダメなの？

まぁ釣りとは思うけど、玄関トランクルームって何？
こう言う住民じゃない煽りが多いよな。

高層階トランクルームありますよね？

高層階居住者専用トランクルームありますよね？
高層階だけそうすればいいじゃないですか。

ん？ロッカーとトランクルームを混同してないか?