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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-1(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
826戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東方地所株式会社 [売主]株式会社富士見地所 [売主]袖ヶ浦興業株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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幕張ベイパーク スカイグランドタワー口コミ掲示板・評判
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2001
住民板ユーザーさん1
よりにもよってペットの洗い場で…水で流していても犬なんかは残った臭いで体調崩すこともあるのに。
ゴミ出しのマナー違反とかの次元ではないですね
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2002
住民板ユーザーさん8
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2003
住民板ユーザーさん8
>>2000 住民板ユーザーさん1さん
決めつけは良くないですよ。
しかし、修繕費や清掃費がかかるのであれば、犯人を特定して負担して欲しいですね。
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2004
住民板ユーザーさん1
どうせいつか汚れるんだから別にいいじゃない。細かい事言わないで。
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2005
住民板ユーザーさん8
>>2004 住民板ユーザーさん1さん
いや、ペンキはさすがにダメです。
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2006
住民板ユーザーさん1
修理費請求まではかわいそう…
厳重注意でいいのでは?
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2007
住民板ユーザーさん1
>>2004 住民板ユーザーさん1さん
年収と民度は比例するといいますがここまでひどいとは…
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2008
住民板ユーザーさん7
>>2004 住民板ユーザーさん1さん
この件を細かいことと言える神経が分からない。
ペットの洗い場でペンキを流すなんて非常識極まりない。
どうか当本人がこの掲示板を見て、今後改めてほしいと願う限りです。
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2009
住民板ユーザーさん1
ペンキを流して汚損させたのであれば、当人の負担があって然るべきだと思いますけどね。通常利用の範囲から外れた使い方で汚したのであれば、それは住民の皆さんで負担するべき内容だとはあまり思わないですね。。(優しいとか優しくないとかの問題ではないのかなと)
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2010
住民板ユーザーさん1
ペンキを流す行為はもちろん非常識ですが、ここの掲示板にも別にいいじゃないとか費用請求は可哀想とか擁護する人が居るのにも驚きです
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2011
匿名
>2000 住民板ユーザーさん1さん
その方でしたら「余った珪藻土は乾燥させ適切な方法で処分する」と書かれていましたし、証拠もなく決めつけるのはよくないと思います。誰がしたのかは誰もわからない
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2012
住民板ユーザーさん1
そういう非常識な人がすんなり修理費払うとは思えないけどね。
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2013
住民板ユーザーさん1
自宅内で処理できない(したくない)ものを共有部で捨てる、汚すという考え方は理解し難い。
蛇口を汚してもそのままにするとか有り得ないしペットの身体に害がある事もイメージできないとは何とも残念。
新築マンション買って拘って家の中ペンキ塗る程、新居を大切に思うなら共有部も綺麗に大切に使って欲しい。自分さえ良ければ…は困る。
Twitterで青いペンキ塗った人、二人いますよね。
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2014
住民板ユーザーさん2
>>2006 住民板ユーザーさん1さん
可哀想とは…
では誰がお金出すのでしょう?
青いペンキ、なかなか自宅で塗らないから犯人特定しやすいと思います。まずは防犯カメラ見て特定ですね。
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2015
住民板ユーザーさん1
2014
そんなにいうならあなたが犯人特定して直接費用請求の交渉してくださいね。ここで文句言うだけは無しですよ。
今後もこういうことは起こりうる訳で、ただギャーギャー弁償しろと騒ぐだけでは解決しないことをご理解下さい。
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2016
住民板ユーザーさん1
ペット飼ってなければ汚れただけって感じるかもしれないですけど飼い主にとっては重大な問題ですよね
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2017
住民板ユーザーさん1
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2018
住民板ユーザーさん1
我が家はまだ入居していないので、事実であれば凄くショックです‥‥。
しかし、何かトラブルやクレームがあった際はこちらに書き込みしても何も問題解決しないので、コンシェルジュさんや、カスタマーセンターなどの対応を待つしかありませんね。
無事に解決しますように。
来月皆さんとスカイで生活出来るのを楽しみにしています。宜しくお願いします。
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2019
住民板ユーザーさん1
>>2018 住民板ユーザーさん1さん
ここへの書き込みはある程度の抑止力になると思うので意味はあると思いますよ。
ご本人が見ていればやめてくれるかもしれませんし、他の住民の方の監視の目も鋭くなると思います。
コンシェルジュ経由だと実際に動いてもらえるかはわかりませんし、時間もかかります。
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2020
住民板ユーザーさん1
>>2006 住民板ユーザーさん1さん
ペンキ、、 修繕費請求すべきですよ
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2021
住民板ユーザーさん2
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2022
住民板ユーザーさん1
ペンキなら下水道に流しちゃダメなはず。
下水道局が本気になったら損害賠償になりかねない。
ホントにペンキかどうかは知らないけど。たとえペンキだとして、流しちゃダメなタイプのものかどうかもよく知らないけど。
いずれにせよ想像でココで盛り上がっても何にもならない。
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2023
住民板ユーザーさん1
>>2021
それ本当ですか?住人なら費用請求でなく厳重に注意すべきだと思いましたが、他人しかも施工業者だとしたら話は別ですね…客を馬鹿にしてるとしか思えない…
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2024
住民板ユーザーさん1
>>2021 住民板ユーザーさん2さん
どこから情報得て書き込まれてるのか知りませんが業者の方がするとは考えにくいのですが…
確定情報じゃないのであれば特定の業者名を出さない方が良いと思いますよ。
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2025
住民板ユーザーさん1
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2026
住民板ユーザーさん1
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2027
住民板ユーザーさん1
>>2026 住民板ユーザーさん1さん
DIYで壁紙に塗っている人いますよ
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2028
住民板ユーザーさん3
>>2011 匿名さん
だからカメラが付いてるから防災センターで場合できる。イコール三井レジデンシャル千葉市店、熊谷組首都圏支店も、管理組合も調査把握できると誰かが書き込みしていたじゃないですか!
普通に考えれば、誰だってわかるでしょう!
調べもしないで何が『誰がしたのかは誰もわからない 』って、阿保じゃないのかね!
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2029
住民板ユーザーさん7
>>2023 住民板ユーザーさん1さん
以外とよくありますよ。
土建屋さんの作業員は下請けが基本ですから、熊谷組や三井も後から聞いてビックリみたいなパターン。
ところで、内見時に皆さんのお部屋の床と壁の間の隙間から、こんな風にフローリング材切断面が見えている箇所はないですか?
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2030
住民板ユーザーさん1
>>2025 住民板ユーザーさん1さん
誰も夜8時と話題に出していない様に思いますが、何故土曜日の夜8時だと思うのでしょうか?誰かが言ったところで証拠にはなりません。
カメラなどで特定できなければ知り得ない事実ですが、犯人ですか?
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2031
住民板ユーザーさん2
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2032
住民板ユーザーさん5
>>2017 住民板ユーザーさん1さん
ペンキ流し犯罪が横行しているわけですね!
>>2015 住民板ユーザーさん1さん
にもかかわらずそれを擁護する輩がいるわけですか
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2033
住民板ユーザーさん1
>>2030 住民板ユーザーさん1さん
目撃した人いるみたいですよ
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2034
住民板ユーザーさん4
エントランス前の養生中の芝生で、インターナショナルスクールの学生さんたちがかけっこをしているのを見かけました。親御さんたちもいらっしゃるのに、注意することもなく。
コンシェルジュの方にお伝えしたら注意してもらえるのだろうかと思いながら、神経質になりすぎかとも思いそのまま帰宅したのですが、あまり気にならないものでしょうか。
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2035
住民板ユーザーさん1
ストレス体質な住民の多いマンションだこと。
個人的な希望を言えば、誰が悪いとかどうでもいいし、マンション内の掲示板がクレームの貼り紙だらけになるのは、めちゃくちゃダサいから勘弁してほしい。
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2036
住民板ユーザーさん1
ただの言いがかりやクレーマーは鬱陶しいけどそれ以上に非常識すぎる行動は勘弁してほしい
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2037
住民板ユーザーさん1
800世帯もあれば色々なトラブルが出てくるのは仕方ないことかと。ある程度は許容するしかないと思う。
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2038
マンション検討中さん
>>2034 住民板ユーザーさん4さん
上の人の言うように神経質になってもしょうがないとは思いますが、あれだけコンクリート部分に土が散乱していてはまだ入居されてない方々にはショックかもしれません
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2039
マンション検討中さん
親が何も言わない以上仕方ない、親も親でクロスに帰っていってたから自分達の土地じゃないから汚れようが知らんぷりなんでしょ
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2040
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2041
住民板ユーザーさん1
ペットしねとかは論外だが、ペット飼ってる人はマナーに気をつけて頂きたい。特に衛生上。実際たまに臭い人とかいる。本人は気づいてないのかもしれないが、こちらも直接言えないし。
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2042
住民板ユーザーさん1
あとペンキの件で費用請求とか言っている人はもう一度冷静になって考えてほしい。そりゃ弁償が一番いいのはわかってる。ただそんな非常識な人でも共有者です。段階的に説得等していくべき。そういう人を変に刺激してモンスター化したらどうするの?
今後意図せず自分が責められる側になる日も来るかもしれない。短絡的な思考で行動するのは止めるべき。
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2043
住民板ユーザーさん1
民度が低いですね
庶民が買える価格帯だからなのかな
東京の億ションスレと全部違う
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2044
入居前さん
廊下側のエアコン室外機の化粧カバーの色って何が一番馴染みそうでしょうか?
ホワイトかグレーかブラウンかブラックか。
既出の話題でしたらすみません。
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2045
住民板ユーザーさん3
クロスの中庭見てみてください。スカイも2年後は同じ姿になります。覚悟しておきましょう。石投げでガミガミ言っていたら、この先神経が持ちません。これだけ大規模だと、無神経な親御さんが沢山いますから。
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2046
匿名さん
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2047
住民板ユーザーさん8
>>2036 住民板ユーザーさん1さん
その通り。例えばペット洗い場にペンキ流すのは明らかにやりすぎ。場合によっては特殊な清掃が必要になるかもしれず、そうなった時の費用を住民全員で出し合っている管理費から支出するのはおかしな話。当然、ペンキ流した当人が支払うべき。
神経質とかストレス体質とかそういう問題ではありません。払うべき人が払う、という当たり前の話です。
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2048
住民板ユーザーさん8
ちなみに、若葉マークは完全に荒らしですね。投稿内容からして。
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2049
入居前さん
>>2046 匿名さん
配管の化粧カバーのことでした。
室外機の化粧カバーっておかしな表現でしたね。。。失礼しました。ありがとうございます。
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2050
匿名さん
化粧カバーでしたか。
好みの問題とは思いますが、白は年数たつと汚れが目立ちそう。私は茶色が好きですが、グレーもおしゃれだと思います。
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2051
住民板ユーザーさん1
>>2047 住民板ユーザーさん8さん
ちなみにペンキの件は、宅配ボックスのところにある掲示板に、警備のほうで調査進めていると掲示してありました。
シャワーヘッドはまだうっすら青いですがかなり薄くなったので清掃が入ったのではないかと思います。
でも洗い場の隅のほうにはまだ取りきれていない青いペンキ片のようなかけらが残っていました。
いずれにせよ犬が口にして良いわけはないので、注意していたほうが良いかもしれません。
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2052
住民板ユーザーさん3
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2053
住民板ユーザーさん2
>>2039 マンション検討中さん
写真をここにアップする方が出てくるかも知れませんね
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2054
住民板ユーザーさん1
ペンキの件もあるので、怪しい人や迷惑な人がいたら動画を撮影して、拡散したほうがいいかも知れませんね。
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2055
マンション住民さん
>>2054 住民板ユーザーさん1さん
盗撮を拡散したら逆に訴えられるから気をつけましょう
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2056
マンション検討中さん
共用部分の廊下に私物置かないでくださいとの張り紙がされてましたね。強風などで倒れた際の二次災害など考えられますが自転車や傘立てやゴルフクラブを廊下に置いてる人はちゃんと張り紙見てますか?
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2057
住民板ユーザーさん1
やはり…安いマンションなりの人が多いのかな。
自分もですが。
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2058
入居前さん
>>2050 匿名さん
やっぱり茶色かグレーがオシャレな感じですよね!
廊下のネイビーとならどっちもありか…
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2059
入居前さん
インターネットの回線スピードはどんな感じでしょうか?
あと、楽天モバイルを契約予定なのですが、楽天電波は入りますでしょうか?
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2060
住民板ユーザーさん1
>>2054
動画を撮影してもいいけど、顔ぼやかす等して個人が特定出来ないようにして拡散しましょう。
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2061
住民板ユーザーさん3
>>2059 入居前さん
夜40mps、昼150-250mpsくらい。
V6入れたのですが速度あまり変わらず。
V6の設定できてるのかわからず、みたいな感じです。
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2062
住民板ユーザーさん1
幕張メッセで家具のイベントやってますね!
結構混んでるのかな?
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2063
入居前さん
>>2061 住民板ユーザーさん3さん
まぁ平均的な感じでしょうか。
これから居住者が増えてくると今以上遅くなりますよね?
そうなると個人で光回線を引くしかないですかね。
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2064
住民板ユーザーさん8
住民なのか業者なのかわかりませんがiQOS、タバコのポイ捨てやめてください。お願いします。
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2065
住民板ユーザーさん8
>>2044 入居前さん
三井のデザインテックさんで頼んだエアコンはグレーの化粧カバーですよ!
白のカバー入れてる方居ますがだいぶ目立ちます笑
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2066
入居前さん
>>2065 住民板ユーザーさん8さん
デザインテックはグレーなんですね!
白が無難かなと初めは思ってたんですが、廊下が濃色ですもんね。
変更間に合えばグレーにしようとおもいます!
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2067
住民板ユーザーさん3
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2068
住民板ユーザーさん8
震度4にしては揺れてないなという印象でしたがいかがでしょうか?(30階くらい)
免震すげーとおもっていたのですが
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2069
住民板ユーザーさん3
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2070
住民板ユーザーさん3
>>2068 住民板ユーザーさん8さん
人によって感じ方が違うんですかね。かなり揺れてましたが。。とりあえず大事にならなくて良かったです。
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2071
住民板ユーザーさん2
>>2051 住民板ユーザーさん1さん
グレー基調なため、ロビーが暗い雰囲気が漂ってますよね。。
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2072
住民板ユーザーさん1
>>2056 マンション検討中さん
傘は乾くまで玄関に置いておくのはいいと記載がありましたね。ですが自転車やゴルフクラブを置いている方がいるのは知らなかったです。高価な自転車なら気持ちは理解できますが(ダメですけど)、ゴルフクラブは家に入りますよね(汗)
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2073
住民板ユーザーさん1
ここ本当の入居者いるのかな。
三井デザインテック手配のエアコンは外部配管カバーはパナソニックのブラウンだよ。
因幡電工のブラウンとは違う色だから注意。
風向き板やワイヤー、耐火パテの設置指示があるのにやってないひともいるし、それも注意だね。
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2074
住民板ユーザーさん4
ネット回線ですが、800戸入ればかなり速度落ちます。仕事やゲームには耐えられないので、自分で光契約前提で手配しておいた方がよいですよ。
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2075
住民板ユーザーさん1
V6で今150mpsです。夜だと40mps程です。
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2076
住民板ユーザーさん4
>>2075 住民板ユーザーさん1さん
今でそれだと、かなり厳しいですね。
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2077
住民板ユーザーさん7
>>2076 住民板ユーザーさん4さん
v6にしてもあまり速度変わらないんですよね。私の設定があってるかわかりませんが、一応v6プラスで接続されていますとは出ています。
まあオンラインゲームなんかをされる方は厳しいかもですね。
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2078
住民板ユーザーさん3
>>2077 住民板ユーザーさん7さん
V6はあくまで裏道なので、みなさんが使えば混雑するのは変わらないんですよね。
ここは若い方多いと思うので、みなさんがV6で設定すると、逆転現象が起きかねません。
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2079
マンション検討中さん
ベビーカーや自転車やゴルフクラブが廊下の手すりのガラス割ったらもちろん個人が弁償するでいいんですよね?
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2080
匿名さん
>>2035 住民板ユーザーさん1さん
ダサいよな、ベイタウンのタワーは張り紙だらけ。
そうならないといいけど、場所が近いだけにな。
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2081
住民板ユーザーさん1
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2082
住民板ユーザーさん
>>2056 マンション検討中さん
角部屋の玄関前スペースに、子供自転車&ベビーカーを置いている方もいますね。
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2083
住民板ユーザーさん1
>>2082 住民板ユーザーさん
その件はコンシェルジュと管理会社に連絡しておきました。
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2084
住民板ユーザーさん
どなたかゴミ収集日教えてください。
月木→燃えるゴミ
火→ビン 缶
第1と3の水→不燃
金→紙など
で間違いありせんでしょうか。
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2085
住民板ユーザーさん6
>>2084 住民板ユーザーさん
市の回収は曜日決まってますが、各階ゴミ置き場にいつでも捨てに行って大丈夫ですよ。
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2086
住民板ユーザーさん
>>2085 住民板ユーザーさん6さん
教えていただきありがとうございました。助かりました。
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2087
マンション検討中さん
>>2082 住民板ユーザーさん
そのようなスペースありますか?
もし他の部屋の水道メーターの扉までふさぐように置かれてるとしたらちょっと頭おかしすぎますし水道屋さんに迷惑がかかるかと
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2088
住民板ユーザーさん1
>>2080 匿名さん
ベイタウンのタワー貼り紙だらけなんですか?何故?
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2089
住民板ユーザーさん1
青ペンキの件、どうなったのでしょう?
Twitterで青ペンキ塗った人見ましたけど同一人物ですか?
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2090
住民板ユーザーさん1
>>2089 住民板ユーザーさん1さん
掲示板で注意喚起だけして終わりですよ
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2091
住民板ユーザーさん3
ZOZOとマンションの間に来客用駐輪場があるけど、朝早い段階で既に数台止まってるのは明らかに来客用ではないよね。
どっからが来たおばさんが自転車止めて駅方角に歩くのも見た。
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2093
住民板ユーザーさん1
[No.2092~本レスまで、個人を特定した中傷、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2094
ご近所さん
自分は引っ越してもないのに住民がもうエントランスを傷つけてる...というツイートをみかけました。
実際確認していないのですが、どういった傷かわかる方いますか?
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2095
住民板ユーザーさん2
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2096
住民板ユーザーさん1
>>2081 住民板ユーザーさん1さん
誰が鳴らしたんですか?
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2097
住民板ユーザーさん7
>>2083 住民板ユーザーさん1さん
もう少し大目にみれないものですかね。確かに規約にはそうなってますが、災害時の避難を阻害しないようにというのか理由になっていると思います。角住戸のアルコープに置いてあって危険性が少なければ目を瞑ってもとわたしは思います。
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2098
住民板ユーザーさん1
>>2097 住民板ユーザーさん7さん
共同生活をおくるうえでルールを守るというのは当たり前の事だと思いますよ。どこまでが「もう少し多目に」なのか、危険、危険じゃないというのは個人が判断できることではないと思います。
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2099
住民板ユーザーさん7
>>2098 住民板ユーザーさん1さん
言われている事は間違ってないと思います。ただ、ゴルフバックは中に片付けようは分かるけど、子供の自転車など駐輪場に置けないからなのだと推測します。ルールに書いてあるのは、避難経路を阻害する事が理由だと思いますので、そこは斟酌しあげてもどうかとういうことです。ルールってみんなが全て守るように出来てないですよね。それをいちいち通報してたら、それこそ共同生活でお互いを尊重しあえないのではと思います。私は共用部分に何かを置くわけでは無いですし、置くこと自体を肯定しませんけど。
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2100
住民板ユーザーさん3
>>2099 住民板ユーザーさん7さん
ルールはみんなが全て守る様に出来ています。そういった認識の方がいるから守られなくなるんだと思いますよ。
ルールを守るのは大原則であって、厳しいと思うならルールを変えてからがべき論です。
人毎の拡大解釈を認めてたら、どうなるやら。。
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2101
住民板ユーザーさん?
ツイッターを見ているとリフォームした部屋の中や車の写真をUPしている方が多くて、しかも個人がほとんど特定されてしまうかんじでグループ?で盛り上がっているようです(まるで学生のノリで)
最初は良いかもしれないけど友達ではないのだから必要以上に接点を作るのはどうかと個人的には思います。
静かな環境で過ごしたいですね。
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2102
住民板ユーザーさん1
>>2099 住民板ユーザーさん7さん
避難経路もそうですし、美観を損ねないため、万が一よそのお宅のお子さん等が怪我をしないため、紛失やイタズラのトラブルを防ぐ目的もあるのでは?
ルールは皆で守るべきものですし、そのように出来てますよ。
お互いを尊重するのは最低限ルールを守った上での話です。
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2103
住民板ユーザーさん3
>>2081 住民板ユーザーさん1さん
で、誰がスカイグランドタワーの火災報知機をならしてみたんですか?
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2104
住民板ユーザーさん2
>>2102 住民板ユーザーさん1さん
その通りだと思う。
外廊下なので踏み台として使って転落事故に繋がる危険性があります。
また、強風の際に予想してない所にまで動いてあちこちぶつけて共有部が破損することもあります。
今朝もZOZO側への道を歩いてたら、靴など色々なものが散乱してました。あれもバルコニーに置いてたものと思われます。高層タワマンに住む認識を持って欲しいです。
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2105
住民板ユーザーさん5
>>2101 住民板ユーザーさん?さん
リフォーム事例はいいんじゃない?
顔だししてる人が数名いるよね。
部屋の階数やタイプも分かるし車の車種や色もわかる。
大丈夫かなー。
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2106
住民板ユーザーさん1
リフォームやインテリアはもちろんのこと、SNSでのコミュニケーションも個人の自由なのに何を目くじら立ててるのやら…
自身が写真に写り込んでるとかならともかく。
しかし予想以上にヒステリーの多いマンションみたいだな。ハゲるぞ。
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2107
住民板ユーザーさん7
>>2100 住民板ユーザーさん3さん
中々伝わらないものですね。ルールをみな守るならルールを守らない人は何でいるのでしょうか。信号を守らないで渡る人も沢山います。歩きスマホをする人も沢山います。ルールを守らない人を擁護したいとは思わないですが、一つ一つ目クジラを立てて、監視する、通報するというのは、ルールを守らない人と同じく近隣に住む者として厄介です。そのルールを守らない人が居たとして、貴方にどのような強制力がありますか?ギスギスした環境を作るのは対立を作って分断をうむと思います。
人に迷惑をかけているのであれば、それはキチンとやめてもらうように言うべきと思います。ただ、アルコープに子供の自転車を置くくらいで目クジラをたてるのですかねという疑問です。勿論、上層階は外廊下で風が強いので年中出していたら困りますね。ベランダに飛ぶようなものは置いては当然困りますね。予測性と程度問題と私は思います。
ルールがみんな守るように出来ていると簡単に上から目線で言ってそうなるなら容易いですね。
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2108
住民板ユーザーさん1
>>2089 住民板ユーザーさん1さん
Twitterで青ペンキ塗った人同一人物に決まってはるじゃないですか!!
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2109
住民板ユーザーさん3
>>2097 住民板ユーザーさん7さん
この何言ってんの?
何が大目に見るのか意味不明
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2110
住民板ユーザーさん5
>>2104 住民板ユーザーさん2さん
怖!
今の環境でスカイグランドタワーに住んでいたら、ベランダからの落下物で、誰か死ぬんじゃ無いですか?
道ゆく車やバイクも転倒したり、事故るかも、、
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2111
住民板ユーザーさん5
>>2107 住民板ユーザーさん7さん
自転車くらいと言われてますが、子供の転落事故は台代わりになる自転車や植木を使ったことによる転落が多いんですよ。
怖いもの見たさや挑戦精神で遊んでいる時に事故になる。ルールを守らずそれが原因で他のお子さんが転落死したら加害者も被害者も人生終わりです。
共有部はマンション規約をしっかり守りましょう。
それが出来ないのなら集合住宅ではなく戸建てに住んでください。
集団生活は協調性を持ってください。
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2112
住民板ユーザーさん3
>>2107 住民板ユーザーさん7さん
あなたの考えはわかりました。ただ書き込みを振り返ったらどうですか?
参考になる1件のみ…殆どの方はルールを守るべきという意見を支持されてます。現にほとんどの方は玄関前に私物放置なんてされてませんよ。
ルールを守らない人の擁護をするつもりはないって書かれてますがルール違反の擁護でしかないですよ。
ルールを守らない方の思考がわかって大変勉強になりました!
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2113
住民板ユーザーさん8
>>2111 住民板ユーザーさん5さん
小さな子供がいるのでゾッとしました…
本当にお願いします。少しだけだから…皆置いてるから…
と思わず守って下さい。よろしくお願い致します。
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2114
住民板ユーザーさん1
他の階なんで結構どうでもいいですが、一番の被害者はルールを守らない人と、それを管理に言わず匿名で不特定多数に発信するおばさんが同じフロアにいると判明した、同じ階の人達だと思います。
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2115
住民板ユーザーさん
>>2114 住民板ユーザーさん1さん
なんだか言い方がものすごく嫌なので
あなたの両隣の玄関前が物で溢れかえってたらいいなと思います。
管理にはもちろん伝えた上でこちらでも注意喚起しているのです。そしておばさんではありません。ではさようなら。
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2116
住民板ユーザーさん2
>>2115 住民板ユーザーさん
こんな絵に書いたようなヒステリーおばさん絶対笑うやん。
管理会社の一番しんどい仕事は神経質主婦のクレーム聞きって本当の話なんだろうなぁ。
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2117
住民板ユーザーさん1
例えるなら、菜食主義者が一般的な雑食者にヒステリー起こしている感じに似ている。
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2118
住民
>>2111 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですよね。
共用廊下の柵は子供の背丈よりも高いのに転落死が多いのは共有廊下に置いてある物を使って覗き込んだ時に体勢崩して転落するパターンが多い。
自転車なんて車輪がついて動くものだからなおさら危ないですよね。
今朝も4〇階に子供用自転車が置いてあるのを見ましたが最初からルールを守らない人っているんだなと思うし、自分のお子さんが転落事故した時に後悔しても遅い。
転落事故があったらマンションも事故物件扱いになります。
自転車くらいとかヒステリックなおばさんが…とかそんなくだらない話ではなく、重要な問題です。
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2119
マンション検討中さん
>>2107 住民板ユーザーさん7さん
あなたのお子さんが将来自転車を台にして下を覗き込む様な好奇心旺盛な子に育ってくれれば少しはルールを守る事の大事さがわかるかもしれませんね
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2120
住民板ユーザーさん7
>>2111 住民板ユーザーさん5さん
子供の転落事故防止でこのような規定とは知りませんでした。どのくらいそのような事故は起きてるのでしょうか?
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2121
住民板ユーザーさん7
>>2112 住民板ユーザーさん3さん
ルールを守らないと言ってないですよ。私はルールは出来る限り守ると思います。ルールは守らない人がいるという前提で考えないといけないのではという趣旨です。管理人に通報して何か解決するんですかね?
それとこんな匿名掲示板で参加になるというのがどれくらいのエビデンスになるのか?偏っているのではと思いますが。
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2122
住民板ユーザーさん7
>>2116 住民板ユーザーさん2さん
本当にマンションの事を考えるなら、管理組合で生の声を出せば良いと思います。と、管理会社は言ってますよね。
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2123
住民板ユーザーさん7
>>2119 マンション検討中さん
随分飛躍していると思いますが、マジレスすると私は子供にはある程度ハメを外させることも許容します。他人に迷惑をかけない程度にですが。日本はルールを押し付ける人が多いので、自分の頭で考えず他人のせいにする人が多いです。アメリカに長く住んでいましたが、こんな事で怒る人ほとんどいないですし、子供に対してもっと自由ですね。
ルールを守らない人は悪い人で思考が止まりますね。自分達だって完璧でないはずなのに。そういう親ほど、子供に完璧を求めるのでしょう。ま、これは私の雑観です。
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2124
住民板ユーザーさん1
上の家から子供3人ぐらいいそうな足音がドタバタとうるさく困っています。音量はけっコう非常識なレベル。子連れ家族が多いので覚悟していたけどこんなにうるさいものなのか?
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2125
匿名
>>2120 住民板ユーザーさん7さん
どのくらい発生しているかではなく1件でも発生していたら危険では?
生死に関わる事故なので統計で語るのは…
そこまでして共用廊下に自転車置く理由が分かりません。駐輪場または専有部に入れてください。
エレベーターもすぐに痛みます。
自転車持ち込み者に修繕費出してもらいたい。
防犯カメラで使用者特定すれば良い話。
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2126
マンション検討中さん
自転車やベビーカーやゴルフクラブ共用部放置は子供ではなく親がハメはずしていることへの二次災害への懸念なので論点ずれています。子供を自由に育てるのは結構ですが親の怠慢1つで自分の子のみならず危険性が生まれるということです。アメリカでは子供と一緒になって親もハメ外してルール破って馬鹿騒ぎしていいのか知りませんがここは日本です。何を言っても共用部をトランクルーム代わりにしていい事にはなりませんし共同生活なんですから周りが怖いと感じることへの配慮はしておとなしく自転車は専有部しまうべきかと思いますよ
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2127
住民板ユーザーさん3
>>2123 住民板ユーザーさん7さん
仰る通り、アメリカと比較すると日本人は保守的ですし感情表現も難しく曖昧な点も多い。自主性、自立性も低いかもしれません。
それでも住む風土、歴史、慣習に合わせる必要はあるかと思います。
集合住宅なので決められたルールを守ることは住民が快適な生活を送るために必要なことかと思います。
そして想像できるリスクは回避したいものですね。
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2128
マンション検討中さん
そもそも子供をルールで縛る話じゃなく子供がのびのび遊べるように親が危ない物はしまっとけって話では?
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2129
ご近所さん
>>2094 ご近所さん
DINKSの人ですよね。子供のスケボーで傷ついてると書かれていましたが、画像を見る感じ目立った傷は私には分かりませんでした。
あまり過剰な人にも困惑します。
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2130
住民板ユーザーさん1
>>2124 住民板ユーザーさん1さん
すみません、高層階角部屋てしょうか…?
対策をしているものの廊下やダイニングはマットを敷いておらず子供が走り回っていて我が家かと心配です。。。
まだ下の階の方が入居されているか不明でもう少ししたらご挨拶に伺おうかと思っているのですが。
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2131
マンション検討中さん
>>2130 住民板ユーザーさん1さん
ファミリーマンションなんですから気にしないで良いと思いますよー。
うちも鬼ごっこしてます。子どもは注意しても聞かないですからね。
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2132
住民板ユーザーさん3
>>2131 マンション検討中さん
それは違うでしょ。
共同住宅だとわかってます?
公園で走りなさい。
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2133
ご近所さん
>>2132 住民板ユーザーさん3さん
教育環境が盛んなの幕張で何を言っているのか
シニアレジデンスにでも住み替えてどうぞ
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2134
住民板ユーザーさん3
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2135
住民板ユーザーさん6
床ドンドン、ゴミ捨て、洗濯物干し、バカママの送迎時エントランス占領、バルコニータバコ…
どこのマンションも共通課題。
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2136
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2137
マンション検討中さん
神経質な方がなぜタワーマンションを選んでいるのか不思議。
特にここは子連れのファミリーが多いのは買う前からわかっているはず。
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2138
住民板ユーザーさん2
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2139
住民板ユーザーさん1
>>2130 住民板ユーザーさん1さん
いえ高層階角部屋に憧れる中層階の者です(笑)ファミリーマンションなので理解はしてますが私の上は度を超えていて明らかに何の対策もしていなさそうで悲しくトホホ…。
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2140
住民板ユーザーさん5
>>2123 住民板ユーザーさん7さん
私もアメリカに住んでいた事があり、日本人は兎に角ルールを守らないとダメな文化と考えます。理由がわからなくても皆さん守ってる事さえ稀では無いのでは?
島国気質が影響すると思いますが、集合住宅なんで、いい意味で働けば良いと思います。個人主義のアメリカやチャイニーズよりはルール守りやすい人種と思いますので
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2141
ご近所さん
>>2132
少なからずその言葉はそのままブーメランですよ。
あなたこそ、ファミリー層の多いタワマンなんかより戸建てに住むべきでしたね。
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2142
住民板ユーザーさん4
ここは湾岸や東京ブランド地区の高価格タワマンじゃないからファミリーが多いのは仕方ない
柏とか同じ価格帯だしね
お互い様の精神大事だけどここの人達は色々ダメだね
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2143
住民板ユーザーさん3
>>2141 ご近所さん
あなたみたいに少数でも常識がない人がいるから、ルールが守られないんでしょうね。よく理解できました。
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2144
住民板ユーザーさん1
ある程度の騒音はお互い様で仕方ないかと思いますが度を超えた生活音がするから注意して欲しくて書き込みされてるのでは?コンシェルジュに相談したところで即日対応して貰えるとは限りませんし。
お互い気を付けたいですね~、ではなく話が飛躍して無駄な言い合いになるのが見てて面白いですね。
生活音を気にせず家の中を走り回らせたい人、逆に生活音を気にしすぎな人、共に一戸建ての方が向いてるかと思いますよ。
共同住宅で暮らす以上はお互いが気を付けつつそれでも聞こえてしまう音はお互い様、というのが当たり前かと思ってます。
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2145
ご近所さん
>>2143 住民板ユーザーさん3さん
自身の選択の誤ちだったとようやく理解してくださったようでよかったです。
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2146
住民板ユーザーさん3
>>2145 ご近所さん
何をむきになっているんでしょうか。
ご近所さんw
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2147
入居前さん
レンタルサイクルって、一度に一部屋一台しか借りられないですか?
別の鍵を使ってもロッカー二つ目開けられなかったんですが、何か方法あるかご存知の方いらっしゃいますか?
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2148
住民板ユーザーさん1
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2149
入居前さん
>>2148 住民板ユーザーさん1さん
早速ありがとうございます!
Hello cycling と併用します。
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2150
引越し完了
近所のイオンスタイル買い物しやすい!
周辺の環境最高ですね。桜綺麗です。
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2151
住民板ユーザーさん1
不満がないわけじゃないけど、環境が( ・∀・)イイ!!
自分の人生で散歩が日課になる日がくるとは思わなかった。
あとベイタウンは素敵すぎてびっくりした。
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2152
住民板ユーザーさん1
>>2129 ご近所さん
私もわからなかったです。小学生の自転車がエントランス近くに放置されてて近くを見ると元気そうに走り回って遊んでる子供達がいて元気でいいな?!と思っていました。傷つけるな、エントランスを綺麗にしろという目線でいちいち見てたらこれからストレス大変そうですよね。
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2153
住民板ユーザーさん7
>>2152 住民板ユーザーさん1さん
まだ入居前の方ががっかりするのは頷けますが、エントランス傷つけるな!というのも最低限皆配慮すべきでは?
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2154
住民板ユーザーさん1
外廊下部分に自転車置いてる方、ルールを守りましょう。
エレベーターも傷つくしそもそも共用廊下に私物を置くのは違反です。
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2155
匿名さん
外廊下にベビーカー置いてる人もいます
なんとかならないのですか?
高層階なので強風の時とても怖いです
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2156
入居
24時間換気をするとリビング側の窓から空気の漏れる音がするのですが、皆さんそうですか?
我が家だけでしょうか?
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2157
匿名さん
>>2156 入居さん
リビングの換気口閉じたりしてない?
換気しようとしてるんだから、どこかしら空気を入れ替える通気口は必要だわな。無いから窓の隙間から風が強引に逃げようとして音がする。
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2158
マンション検討中さん
>>2154 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュに言っても直らないようですともはや自分のことだと思ってないと思うので部屋番号晒した方がいいんじゃないでしょうか
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2159
入居
>>2157 匿名さん
他の部屋も開けてみたら聞こえなくなりました!ありがとうございます。
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2160
住民板ユーザーさん3
>>2155 匿名さん
心配になるお気持ちもわかるのですが、24時間ベビーカーを置きっぱなしにしているのでしょうか?あなたが見かけた時に、たまたま買い物などから帰宅したばかりで置いていた場合や、引っ越しの搬入日で引っ越し業者さんが玄関前に置きっぱなしにしていた事などは考えられませんか?
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2161
匿名
>>2160 住民板ユーザーさん3さん
こちらが24時間監視してないといけないのでしょうか?
路上駐車して駐禁切られたら「ちょっとしか停めてない」とか「たまたま停めただけなのに」とか違反しておいて逆ギレするタイプと同じですね。
ダメなものはダメなんですよね。
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2162
マンション検討中さん
>>2160 住民板ユーザーさん3さん
2161ではありませんし別の方の事言っているかもしれませんが自転車も同様に24時間置きっぱなしでもう1週間にもなります
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2163
住民板ユーザーさん3
ベイタウンからの移住組ですが、こういった点はだいぶ雰囲気が違いますね。
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2164
住民板ユーザーさん1
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2165
住民板ユーザーさん1
廊下にチャリンコ放置は良くないが、補助輪付きはフツーの駐輪場の契約できないんだから、乗り入れに目くじら立てるのは自分の価値観押し付け過ぎ。
じゃあ宅配便は?車椅子は?ペットは?と言い出したらキリがない。
みんな故意じゃないんだから。
広い部屋なのかしらんが、器が小さくちゃどうしようもない。
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2166
入居済みさん
>>2165 住民板ユーザーさん1さん
そこ論点じゃなくて、てめえの家のものはてめえの家の中で管理しろ、気づいてないかもしれないけど子供殺すことになるかもしれないぞ!って話などが中心だと思います。
必死で怒りぶつけたいようだけど、心当たりでもあるの?
あと、ワンルームだろうが部屋の広さとか関係ない話です。正しく議論できないようなら、恥かくだけだから若葉ちゃんは投稿辞めたほうがいいですね。
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2167
匿名さん
基本はルールに則る。運用は多少の融通を利かせる。これがうまくできればいいですね。自転車の例で言えば、24時間放置されているような場合は管理人に張り紙等で注意してもらう。それでも止めない場合は総会で再度ルールの徹底を図る。
通路に私物が常時放置されているようなマンションは資産価値に影響します。結局自分で自分の首を絞めることになります。
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2168
住民板ユーザーさん2
>>2166 入居済みさん
置くのはまず良くないよねって話してるよね?文盲?
部屋の広さはシャレで、器の話なんだけど、やっぱり文盲?
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2169
契約済みさん
>>2158 マンション検討中さん
賛成です。これからはどんどん部屋番号晒していきましょー
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2170
入居者予定
まだ10分の一しか入居してないのに、
もう色々ストレス溜まりそうです。
ルール守ることもちろん大事ですが、ちょっとしたことですぐ文句言ったり、てめえてめえっていう方は、これから近所付き合いは大変になりそうね。
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2171
マンション検討中さん
>>2165 住民板ユーザーさん1さん
じゃあベビーカーは? ゴルフクラブは?(笑)
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2172
マンション検討中さん
共用部に放置されてるものは管理組合や三井の判断で全撤去でいいと思います
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2173
住民板ユーザーさん2
ご挨拶どこまでしてます?いついるかわからないからタイミング難しい。人の気配がなさそうな気もするが音が聞こえる気もするし。角部屋みたいに灯りついてるとかカーテン動いてるなとか外からもわかりやすいといいですよね?。
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2174
住民板ユーザーさん4
>>2172 マンション検討中さん
共用部の物は見かけた住人がゴミ捨て場にでも置けばよくないですか?極論ですけど。
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2175
マンション検討中さん
ルールは守るべきだけど、部屋番号晒せとか捨てろとか怖すぎ。
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2176
住民板ユーザーさん1
ネット上は誰でも見られる所なので部屋番号晒せは極論ですが禁止されてることをしている以上捨てられたりイタズラはされても自己責任かと。
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2177
マンション検討中さん
なにがすごいっていい大人がコンシェルジュや管理から注意されてるはずなのに全く改善する気がないという図々しさ
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2178
住民板ユーザーさん2
ベイタウンの住民と此方にお住まいの方の民度というかマナーが大きく違うのはどうしてなのか?
マナーを守るのって当たり前なのでは?
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2179
住民板ユーザーさん1
入居したてであまり嫌なこと言いたくないのですが…今日の夕方16時頃エレベーターホールからエントランスに向けてすごい勢いで3歳くらいの子がストライダー に乗って走ってきました。
外から帰ってきた我が家は1歳の息子が轢かれそうに、、、!
後ろにはパパさんがいましたがにこにこしながら「待て待て?」という感じで全く悪いと思っていない感じでした。
お願いですのでマンション内でストライダー乗るのは絶対にやめてください。眼鏡をかけた男の子です。心当たりあれば2度としないでください。
コンシェルジュにも通報済です。
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2180
住民板ユーザーさん1
>>2179 住民板ユーザーさん1さん
ストライダーって初めて聞いたのですが子供用自転車みたいなやつですか?
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2181
マンション住民さん
>>2170
え?まだ10分の1しか入居してないのですか?
もう半分以上いるかと思いました。
意外といないのですね
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2182
住民板ユーザーさん4
>>2179 住民板ユーザーさん1さん
一般的にタワーマンションは価格が高く収入の多い方が多いので、こういった常識のない行動は少ないのですが、ここは価格の安さが売りだった分仕方ないですね。
特にベイタウンからの移住組は少し驚かれるかもしれません。
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2183
住民板ユーザーさん5
>>2170 入居者予定さん
10分の1でこの状況なのですね。
今のうちにルールを徹底しないと、これから大変なことになりそう。
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2184
住民板ユーザーさん1
今日はマンション前でブレイブボードする子どももいましたが自動ドアの目の前でまでやってるのは親が注意してほしいですよね 水盤のコーン置いてるのに走ったりとか 住民じゃなさそうですが
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2185
住民板ユーザーさん1
エントランス広場でスケボーやってる集団この間いたな。住居者の雰囲気では無い若い集団。タバコの吸い殻もそいつらの可能性も。
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2186
住民板ユーザーさん5
>>2185 住民板ユーザーさん1さん
多分、スケボー集団は居住者ですよ。
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2187
住民板ユーザーさん5
廊下の自転車、ホントやめてください。
子供が面白半分にのぞき込んで転落死することがあります。
また、有事の際に避難経路をふさいでしまうのでやめてください。
マンション規則です。
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2188
住民板ユーザーさん3
>>2179 住民板ユーザーさん1さん
怖すぎる…。お子さんが無事でよかったです。
私の子供もよちよち歩き中ですが、ストライダーで突っ込んでこられたら…と思うとぞっとします。
お子さんが勝手に乗ってしまったならまだしも、大人がそれを悪いと感じていないこともまた恐怖ですね。
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2189
住民板ユーザーさん1
>>2185 住民板ユーザーさん1さん
小さい子どもは見る限りママ友も多いですし引越したばかりのスカイの住民っていう雰囲気ではないですよね。引渡し直後から結構いましたし
タバコポイ捨ても新築買ったばかりの人がする行動とは思えないです。スケボーは前から海浜公園で見かけた若者たちもいたので住民じゃないですね
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2190
住民板ユーザーさん1
この辺では珍しい大規模マンションで良くも悪くも注目されますしなかには嫉妬もあるんでしょうね。気にしすぎても仕方ないですが
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2191
住民板ユーザーさん5
>>2189 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターで上がっていくの見たので住民ですよ。
住民の友人という可能性もありますけど。
色々な人がいるということです。
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2192
住民板ユーザーさん8
>>2179 住民板ユーザーさん1さん
わたしも見かけました。きっとアホなのでしょう!
次見かけたら、蹴飛ばしてやりますよ!
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2193
住民板ユーザーさん2
>>2187 住民板ユーザーさん5さん
ここで書くだけでは意味ない状況。
せめて次回から写真を貼り付けるべきですね。
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2194
入居済みさん
>>2193 住民板ユーザーさん2さん
ぜひ写真貼り付けお願いしたいわね!そうすれば時間あるときにロビーで見張ってその子供達を偶然見かけたら直接説教できるし本人達から部屋番号も聞き出してやるわよっ!
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2195
住民板ユーザーさん1
目の前のイオンのコーヒー屋でうちの親が隣り合わせた家族連れがいたらしいんだけど、
1歳だか2歳の子供が保育園を追い出されたって話をしてたらしい。
本田圭佑に伝えた方がいいかなあって。
それって近くの保育園のことか?
本当だとしたら保育園でそんな小さい子を追い出すなんてあり?
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2196
住民板ユーザーさん8
>>2179 住民板ユーザーさん1さん
本当に危険ですね。撲滅しましょう。
ただ、この手のマナー違反は、大規模マンションの入居開始時にはあるあるです。ある程度、時間が解決する性質の問題でもあります。周知が進んできます。
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2197
住民板ユーザーさん6
>>2194 入居済みさん
マナー向上委員会作ってロビーで常に監視してやりたいわ!
常識外の人は顔写真を掲示板に貼るのもいいわね!
とか言い出しそうですね。
うちも小さい子供いますが他の部屋の自転車よじ登って落ちるリスクより、更年期のあんたらのが怖いわ。
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2198
住民板ユーザーさん3
もうすぐ入居の者です!お風呂にシャンプバーがなかったので取り付けたいのですが、お風呂場の鏡がある面ってマグネット貼り付くかわかりますか?
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2199
住民板ユーザーさん2
-
2200
住民板ユーザーさん1
-
2201
住民板ユーザーさん5
>>2197 住民板ユーザーさん6さん
なんという民度。あなたみたいな人がいるなら先に言って下さいよw
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2202
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2203
マンション住民さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2204
住民板ユーザーさん1
>>2195 住民板ユーザーさん1さん
うちの子もその保育園に通ってますが、保育園の規約に、あまりにも周りの子に迷惑をかけて運営を妨げる子は退園処置になると書かれてます。その方が周りからすると安心します。
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2205
住民板ユーザーさん3
>>2195 住民板ユーザーさん1さん
仕事辞めたとかではなくてですか?
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2206
匿名さん
ルールの話は、何もルール・ルールと毎日耳うるさく罵声浴びせてくる人がいるとか、歩く度に監視されているみたいな極端な話ではない。それこそ、戸建て住宅地などで、人のゴミを勝手に空けて確認してくるゴミおじさんみたいな迷惑隣人、自己ルールを押し付けてくるといった場合は厄介だが、そういうものではない。
ここで言われているルールは、あくまで常識的な範囲のルール、集合住宅における管理規約=集団生活をする人間として最低限守るべき程度のこと。
こんな程度の低いことさえ守れない人間が、該当者の住戸の玄関ドアに毎回張り紙で抗議されようが、ルールを守るようお知らせを毎日自分の住戸にポストされようが、ネットで部屋番号を晒されようが、当人の不徳が悪い。やれプライバシーの侵害やら、過剰であるやら反論している人間は、すでにルールを逸脱している人間か、ルールを守る自信がない人間しかいない。なぜなら、普通にちゃんとルールを守って生きている人間であれば、人生で晒されるようなことは発生しないし、怯えることもない。もし、何もしていないのに巻き込まれたら、それこそ毅然とコンシェルジュや管理組合に相談すれば良いだけのこと。つまり、ここで反論している人間は最低限の常識さえ満たせないと自分で言っているようなものだ。今後はきちんとルールを守っていただきたい。
そして、まず重説とか規約とか分厚い時点で読んでないのが大半だろうが、慎ましく生きている人であれば良いが、これは迷惑を掛けるのではと思ったら、まず確認してほしいな。できないなら売却か貸すかでもして出ていってほしい。
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2207
入居済みさん
マジで2197みたいな民度の低い母親は家族ごとさっさと出ていけー
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2208
住民板ユーザーさん2
>>2204 住民板ユーザーさん1さん
それが本当なら保育士の質が低いか、保育士の人数が少ないってことかも。面倒な子は預かりたくないだけでしょ。1歳や2歳そこらで周りの子に迷惑をかけるって言われてもねぇ、お互い様でしょ。
ここの園の保育士の給料、募集情報見ても別に高くないよ。企業主導型は保育料の基準額があって、それより保育料が高いのに保育士が少ないところは気をつけた方がいいよ。保育士の人件費削ってるだけかも。
認可は沢山先生がいるし、千葉市は特に配置基準が高いしね。子供の安全を考えたらどちらが良いか。
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2209
住民ではなくて恐縮ですが
>>2204 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか?!Soltilo GSAってところですよね。
駐車場も遠くて送迎が面倒そうだし保育料がお高いので迷ってたんですが、
うちの子男児で、もしかしたらADHDの可能性があるかもと思ってたんですよ。旦那がそうかも知れなくて。
入園しない方がいいですかね?追い出されたら働けなくなってしまうし、認可なんてそう簡単には入れないですし。
運営を妨害するなって子供に言ってもどうせ分からないだろうし。。
3歳くらいになって大人しい性格だったら大丈夫ですかね。スポーツ教育をうたっているから良さそうだと思ってましたけど、男の子はADHDの子も沢山いるから、性格が見えてくるまではやめておいた方が良さそうですね。
-
2210
赤して
>>2206 匿名さん
そんな人の部屋番号晒したいなら
自分の部屋番号もいえば?
そんな度胸はないとおもいますが。w
ネットの掲示板は自分の正体が知られないからって書きたい放題ですねー
そ言う人ほど直接見ても注意もできない弱い人間がガミガミネット言うんですよねー。
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2211
マンション検討中さん
>>2210 赤してさん
会社で嫌なことでもあったんですかw?
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2212
住民板ユーザーさん5
>>2210 赤してさん
自分の部屋番号を言う意図は?
自分も言えば、相手が言う事聞くとでも?
ネットに晒すのはどうかと思いますが、少なくともマンション内の掲示板にはルールを守らない方の部屋番号を記載して注意すべきだと思いますよ。
-
2213
赤して
>>2212 住民板ユーザーさん5さん
見かけたら注意すればいいんじゃないですか?
それとも言えないんですか?
私は、たとえルールまもらないからって
人のプライバシーをネットだろうが、掲示板だろうが晒すのはどうかと思うのですが?
-
2214
住民板ユーザーさん5
>>2213 赤してさん
えーと。チャイムを鳴らして、どかして下さいと注意するんですか?直接注意してトラブルになるのを避けるために、管理組合を通すのがマンションのマナーですよ。
本当に住人ですか?
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2215
住民板ユーザーさん1
>>2210 赤してさん
ブーメランになってるよ。
まさにネットでしか偉そうにできない可哀想な人なんだね。お察しします。
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2216
赤して
>>2214 住民板ユーザーさん5さん
えーと。管理組合とおすのがマンションのマナー
なら部屋番号晒すのはマナー違反ではないと言うことでしょうか?wあなたこそ本当にここの住民ですか?
一々ここで共感求めないで勝手に各自管理組合で相談すればいいじゃないのかな?w
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2218
契約済みさん
[No.2217と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2219
住民板ユーザーさん3
>>2209 住民ではなくて恐縮ですがさん
Soltilo GSAと、そこの利用者のバカ親どもは、バス停前の車道に毎日夕方5時代に平気で路上停車、駐車するんじゃねぇよ! ナンバープレート貼り出して動画をYouTubeに流されるのも時間の問題です?
-
2220
住民板ユーザーさん1
ヤバいな。ガキがエレベーター傷つけたり非常識なのが大量に。
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2221
住民ではなくて恐縮ですが
>>2219 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですよね。あの送迎の路上駐車、すごく邪魔ですよね。バスが出られない所も見かけましたよ。
私は路駐なんてしませんけど、そういう事を平気でやる親御さんの子供と自分の子供が一緒に学ぶのもイヤなんです、悪影響を受けそうで。そういう親御さんは路駐に限らず色々な所で平気でルールを破りそうじゃないですか。子供は親の行動をよく見てますからね。陰湿なこととかされそうで心配なんです。
Soltilo GSAも周りの子に迷惑を掛ける幼児を追い出す前に、周辺住民に迷惑をかける親を追い出すべきなんじゃないかと。
でも自分はZOZO PARKに駐車して路上駐車しないようにしてても、子供がADHDじゃあ追い出されますかね。
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2222
住民板ユーザーさん6
案の定、バカパパとバカママが増殖してますね…
Twitterから心配でしたが。
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2223
住民板ユーザーさん3
>>2220 住民板ユーザーさん1さん
子供じゃなく、
2210や2217みたいな、体は大人・頭脳は子供の逆コナンかもしれんな
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2224
住民版ユーザーさん4
>>2208 住民板ユーザーさん2さん
Soltilo保育園、たしかに保育士が少なそうですよ。
書いておいた質問にも答えてもらえないってボヤいてた外人のお母さんがいました。
夕方も異年齢児が集まってiPadで動画を見させられてるって。
-
2225
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2226
住民版ユーザーさん4
>>2225 住民板ユーザーさん3さん
Soltilo GSA保育園、家賃が高いのかと思いきや、1階にあるHOPPAの方が廊下が無い分広いし、園庭もあるし、HOPPAの方が認可だから保育士も多い。
でも企業主導型保育園だから認可並みの助成は受けてる。
じゃあ保育士の人件費を削った分の保育料はどこに消えた?
保育園選び、難しいです。親はしっかり見極めないと。
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2227
住民板ユーザーさん1
>>2226 住民版ユーザーさん4さん
じゃあ保育士の人件費を削った分の保育料はどこに消えた?
って?
そりゃあ、Soltilo GSA保育園のアホな理事や運営会社が搾取して留保してるに決まってんじゃ無いですか!
馬鹿じゃあるまいしつまらない事聞きますね。
Soltilo GSA保育園にしても、幕張インターナショナルスクールにしても運営側の方は、運営経営下手くそな分際で金儲けだけにフォーカスしていますよ。
用は運営側が儲かりゃあとはどうでもいいって感じで運営されてるとしか思えません。幕張インターナショナルスクール職員も朝5時からタバコ吸って学校まえでポイ捨てしてるし、 職員なのに、受動喫煙や健康増進法が施工された事も、若葉地区は路上喫煙が条例違反だということも知らない低脳な理事やバス運転手により運営されてますから!
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2228
住民板ユーザーさん3
>>2208 住民板ユーザーさん2さん
Soltilo GSA保育園、、明らかなのは
保育士の人数が少ないってことは確かでは?
常駐してる職員ってほとんど受付で店番してるひとりだけじゃない?
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2229
住民板ユーザーさん4
マンションの情報掲示板じゃなくなってませんか?
保育園のことは保育園のスレを作ればよいのでは?
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2230
マンション比較中さん
南側と西側にした場合、電車がどれくらいうるさいか気になるのですが、住民のどなたか教えていただけませんか。
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2231
住民板ユーザーさん1
>>2221 住民ではなくて恐縮ですがさん
あの路駐は、保育園から近隣の駐車場に止めるよう注意が出たので一時期より減ったと思います。完全にゼロにはなってないので困りものですが。
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2232
住民板ユーザーさん8
タワマンだから買ったのに保育園とかマンション前でたむろするママ軍団とか増えそうで萎える
ベイタウンの中古にすれば良かった
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2233
住民板ユーザーさん1
来年Soltilo GSAへ入園を考えています。
こちらは小学校はインターナショナルへ進む方が多いですか?幼稚園までインターナショナルへ行って小学校は普通の公立へ行く意味がわからないのですが、インターナショナルの小学校はありますか?
評判も悪そうなので迷っています。
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2234
住民板ユーザーさん
>>2230 マンション比較中さん
南側ですが窓をあけなければ気になりませんよ。
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2235
住民板ユーザーさん1
いやいや、電車の通過音は派手に聞こえますよ。
ドリンクバーで10時間とか。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2236
住民板ユーザーさん
子供がいるのであまり気にならなかっただけかもしれないです。
ごめんなさい。
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2237
住民板ユーザーさん1
>>2233 住民板ユーザーさん1さん
近くにMISがありますよ、小学校。
私の子もSOLTILOに通ってますが、とても楽しそうにしてますよ。預けてよかったと思ってます。ネットの噂とか気にせずに、ちょっと見学に行って保育士さんのお話とか聞いてみたらいいです。最終的にはご自身の判断、お子さんが楽しめるかだと思います。
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2238
住民板ユーザーさん1
>>2237 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
おっしゃる通りですね。引越しが落ち着いたら見学へ行こうと思います。
MISへ進学されるお子さんがほとんどですか?
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2239
住民板ユーザーさん1
保育園の話題そろそろやめませんか?
ここはママ友育児掲示板じゃないだろ
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2240
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2241
住民板ユーザーさん1
スカイから一番近いポストって、ミニストップの所でしょうか?
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2242
住民板ユーザーさん
>>2241 住民板ユーザーさん1さん
ミニストップですね!
ベイタウンには郵便局に加え6本くらいポストありますがベイパークにはないです。
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2243
住民板ユーザーさん1
トランクルームがない階の方は子供用自転車どこにおいてます??
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2244
住民板ユーザー2
>>2243 住民板ユーザーさん1さん
家の中に入れてください。
廊下はやめてね
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2245
住民板ユーザーさん3
>>2244 住民板ユーザー2さん
我が家はワンボックスカーなので、ひとまず車の3列目部分に置いています。早く3台目などの抽選が行われて欲しいですね。
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2246
住民板ユーザーさん
皆さん、階上の方の足音ひびいていますか?引っ越しの業者の方が荷物の搬入時にドスドスとかなりの音をたてて室内を歩いていたのですが、どの程度階下に響くのか気になりました。室内をすり足で歩いても自分の足音が響くので階下にも音が影響しているのではないかと、とても気になります。
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2247
スカイ
>>2246 住民板ユーザーさん
家族構成や時間帯によるのかも知れませんが、階上から音が聞こえてきたことはありません。時々隣から、かなり小さい音ですが洗濯機の音がする時がありますが、全く気にならない程度です。小さなお子さんがいたり、楽器演奏をする方は対策必要だと思いますが、日常生活音についてはあまり神経質にならなくても大丈夫だと思いますよ!
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2248
住民板ユーザーさん1
>>2231 住民板ユーザーさん1さん
昨日は打瀬小入学式があった様ですが、3時頃にバス停からクロスタワーの車両入り口まで
塞ぐ様に駐停車されていて、クラクションの嵐になっていましたよ!Soltilo GSA保育園!!
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2249
住民板ユーザー
東京市部からの移住組です。住む前に不安になって色々調べて、ここの掲示板見て更に不安になっていましたが、今のとこ杞憂だった。公園良き。ディスポーザー良き。
残念なのは意外と物価(食料品以外)高いことくらい。スカイの皆さん、今後もよろしく
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2250
住民板ユーザーさん2
>>2239 住民板ユーザーさん1さん
保育園の話=ママという無自覚の想像って怖い...
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2251
住民板ユーザーさん1
うちの上の階の家族は子供がいるのか、ドタバタうるさいです。ハズレ引いちゃったかな
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2252
住民板ユーザーさん1
ここの打瀬小って、自由な校風の学校みたいな売り文句ですけど、お子さんはランドセル使われてます?
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2253
住民板ユーザーさん6
うちも子供の足音煩いです
ルンバの音?なのか機械音もします
夜は特に聞こえてイライラ………
お互い様なのはわかるのですけど夜は寝かしつけして欲しい
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2254
住民板ユーザーさん2
>>2253 住民板ユーザーさん6さん
ルンバの音までするんですか?!少し心配になってきました
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2255
住民板ユーザーさん8
高層階ですが頑なに指定袋でゴミ出ししない方がいてガッカリ。
ある一家の引っ越し後なので…
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2256
内覧前さん
>>2252 住民板ユーザーさん1さん
卒業生ですが低学年はランドセルの子が多いけど高学年になると半数くらいが好きなバッグで登校してました
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2257
住民板ユーザーさん
>>2253 住民板ユーザーさん6さん
足音に加えてルンバの音が聞こえてくるのですか?!
やはり、子供の足音は響くのですね。
ちなみに、ドタドタドタッと走るような音ですか?私は、自分が床を踏む足音ですら煩く感じているのですが、大人がドスドス歩いているであろう音は響いてきたり気になることはありますか?
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2258
住民板ユーザーさん
>>2247 スカイさん
詳しく教えてくださりありがとうございました。それでも自分の床を踏むドスッと鳴る音は気になってしまうものですね。
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2259
住民板ユーザーさん2
ウチは全く上下左右の音は聞こえません。
お子さんがいるファミリーが入居されてますが1度も聞こえず…
赤ちゃんの泣く声も全然聞こえません。
ルンバの音がするという書き込み本当でしょうか。住民成りすましネガだと思います。
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2260
住民板ユーザーさん1
窓開けていたらどんな物件だって赤ちゃんの声は聞こえます
何も物音が聞こえないマンションはどんな高級物件でも存在しませんよ
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2261
住民板ユーザーさん6
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2262
住民板ユーザーさん1
>>2259 住民板ユーザーさん2さん
あなたラッキーですね…。成りすましじゃないと思います。我が家も上の家の子供の足音非常にうるさいです。とてもうるさいのに挨拶にも来ずマナーもなっていないし腹立ちますよ。
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2263
住民板ユーザーさん1
上階の物音は多少はしますが今のところそんなに気になるほどではないですね。
それより、早朝深夜に廊下で奇声発するのはやめてほしいです…お子さんだと思いますがものすごく響いてうるさい。
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2264
住民板ユーザーさん3
>>2249 住民板ユーザーさん
掲示板に書かれている内容は、ほとんど便所の落書き。気にされなくて良いと思います!
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2265
住民板ユーザーさん3
>>2254 住民板ユーザーさん2さん
ルンバではないでしょう!
ところで、キッズルームの絵本はたまに買い変わるのでしょうか?
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2266
住民板ユーザーさん1
夜中に帰宅しましたが警察来てました、
虐待?夫婦喧嘩?
安タワマンだからかな。
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2267
マンション検討中さん
>>2266 住民板ユーザーさん1さん
それ安タワマンじゃなくても起こり得ません?本当ネガって何でも繋げたがりますね
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2268
住民板ユーザーさん1
ルールは守るためにあるから守りましょうね。私も父親なんで、ルール破ってなんぼの恥知らずなバカ親にならないようにします!
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2269
住民板ユーザーさん1
ジムが入るアリーナの所に、新しくカフェレストランオープンするようです!4月26日にオープンとのこと。
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2270
住民板ユーザーさん6
>>2266 住民板ユーザーさん1さん
スカイグランドタワーでいきなり刑事事件でもあったんですか?
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2271
マンション検討中さん
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2272
住民
>>2266 住民板ユーザーさん1さん
事実無根情報の投稿は禁止されてます。
悪質極まりない投稿のため、二日以内に自己削除無き場合は情報開示請求を実行します。
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2273
検討板ユーザーさん
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2274
住民板ユーザーさん1
相手にするから荒らしのような書き込みが絶えないんだと思いますよ。よくない投稿には反論せずに削除依頼、が鉄則です。スルースキル持ちましょう。
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2275
住民版ユーザーさん11
夕方、ロビーのソファーに土足で上がってる子供がいました。
近くに親御さんがいたけど注意もせずスマホとにらめっこ・・・。
共用の物というのを理解してほしいです。
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2276
住民板ユーザーさん
>>2272 住民さん
パトカー4台スカイのコーチエントランス付近に停車していたのは事実ですよ。何があったのかまではわかりかねますが。
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2277
住民版ユーザーさん4
>>2276 住民板ユーザーさん
パトカー4台とはわりと大ごとですね。
何があったのか気になります。
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2278
住民板ユーザーさん1
キッズルームの絵本カバーがいくつも破られていたという張り紙があって残念。
また「ペネロペ」という仕掛絵本を子供に読もうとしたら中の仕掛けがほぼ破られていて、遊ぶことが困難な状態でした。
子供が破ったら親は気付くと思いますがコンシェルジュに報告したりしていないのでしょうか…。ちゃんと弁償するなりして欲しい。
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2279
住民板ユーザーさん3
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2280
住民板ユーザーさん1
>>2276 住民板ユーザーさん
パトカー4台がスカイグランドタワーのコーチエントランス付近に停車って??
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2281
住民板ユーザーさん1
>>2273 検討板ユーザーさん
IPアドレスから全ての個人情報まで辿れる可能性は大いにあります。 バカッター
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2282
匿名
>>2281 住民板ユーザーさん1さん
その通り。
こちらの掲示板管理者は削除依頼の他に情報開示要望も受け付けてます。
あと1日ですね。
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2283
住民板ユーザーさん5
クリニックが近くにできて便利ですねー。綺麗で広くていい感じ。
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2284
検討板ユーザーさん
情報開示に何百万もかけてやる暇あるのは草
パトカー止まるのは気にしないでいいと思うけどね
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2285
住民板ユーザーさん4
>>2262 住民板ユーザーさん1さん
参考に聞きたいのですが、どのあたりでしょうか。中層階南側ですか?
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2286
住民板ユーザーさん8
開示請求、やる方がいるなら応援します
罵詈雑言多くてまともに会話出来ないので!
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2287
住民板ユーザーさん1
開示請求数百万って、、
どこの世界の人ですか。
弁護士通しても5万程度、自分でやれば経費だけ。
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2288
住民板ユーザー2さん
>>2287 住民板ユーザーさん1さん
その通り。
ここの掲示板管理者に開示請求するだけなのでお金は個人でかからない。
SNSでどこも通さず個人でやる場合は費用は個人持ちだけど5万程度。
管理者が情報開示請求権について掲載してる通り。
簡単です。
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2289
住民板ユーザーさん8
開示請求お願いします!
悪口書いていた人、慰謝料に震えて眠りなさい
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2290
住民板ユーザーさん1
無駄にスレ消費するだけだから開示請求の話はもういいよ。
あとやりたいなら人任せにしないで自分でやりなよ。
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2291
匿名さん
ほんとどうでもいいですよね。
本気で訴える人ならこんなとこにいちいち書き込まずに裏で粛々と進めると思うけど。
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2292
住民板ユーザーさん3
どうせ口だけなんだろ
この話は終わり
年内には売り切って欲しいけど三棟目発売されたら難しいだろうな
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2293
住民板ユーザーさん1
>>2278 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームの絵本なんて、入れ替えするんでしょう
また買えば?
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2294
住民板ユーザーさん1
開示請求の話出たら途端に書き込み減ってわろたw
ネットに詳しくない主婦とか多かったの?
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2295
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2296
住民の人に質問したいさん
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2297
住民板ユーザーさん5
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2298
住民板ユーザーさん1
引越してきて初めて浴室乾燥機を使います。皆さん、風量は強or弱?時間は何時間程乾燥をかけていますか?
竿が1本埋まるぐらいの服の量の時、どれぐらいが適切かわからずでして…
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2299
住民板ユーザーさん5
>>2298 住民板ユーザーさん1さん
我が家は雨天時に竿2本にシーツ、子供服、バスタオル類をかけた洗濯ピッチ1つで使用しています。弱だとバスタオル類が完全に乾かなかったので、強で2時間30分くらいにしています。竿が1本くらいの洗濯物だともう少し短くて良いと思います。
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2300
住民板ユーザーさん1
>>2299 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧にありがとうございます!やってみますね!
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2301
住民板ユーザーさん6
>>2259 住民板ユーザーさん2さん
ルンバはうるさいですよ!
うちの上の方も使ってますが、ガガガー、というルンバが段差を乗り越える時のタイヤの擦れ音がとても響いて聞こえます。勘弁してほしい。
私自身もルンバ使ってましたが、この音は下階に迷惑になるなと感じて止めました。
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2302
住民板ユーザーさん
>>2301 住民板ユーザーさん6さん
ルンバの音どころか、この時間に洗濯回してる音も階下の我が家には響いてきていますよ。「洗濯やめてください」と上の階の人には、さすがに言えません。各家庭の生活スタイルもあるでしょうし、生活音については難しい問題ですよね。
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2303
住民板ユーザーさん
>>2301 住民板ユーザーさん6さん
ルンバの音どころか、この時間に洗濯回してる音も階下の我が家には響いてきていますよ。「洗濯やめてください」と上の階の人には、さすがに言えません。我が家の洗濯回す音も階下に響いているのだろうなと思いますが、洗濯しないわけにいきませんしね。各家庭の生活スタイルもあるでしょうし、生活音は難しい問題ですよね。
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2304
住民板ユーザーさん
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2305
住民板ユーザーさん1
マンションなので多少の生活音は互いに許容しないといけないのかも…
でも時間帯など配慮は必要ですね。
うちも気をつけます。
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2306
住民板ユーザーさん1
ゴミ捨てルール守らない一家はなにか意図があってやってるのかな、、、
せっかく新築マンションに越したのにがっかり。
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2307
住民板ユーザーさん1
>>2303 住民板ユーザーさん
スカイグランドタワーって、何でこんなに生活音が響くんですかね?? 壁や床が薄すぎるってこと?
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2308
住民板ユーザーさん1
>>2306 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ捨て場ルール守らない方々、、そんなにいらっしゃるんですか?
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2309
住民板ユーザーさん1
>>2308 住民板ユーザーさん1さん
うちの階にも千葉市のゴミ袋使わない、段ボール縛るどころかたたみもせず置く人いて何度も防災センターから紙貼られてます。前のマンションではそんな人いなかったので驚いてます
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2310
住民板ユーザーさん2
他の部屋の生活音を感じたことない。上下左右入居されてますが。
ちなみに低層階です。
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2311
マンション住民さん
高層階ですが、上下階、左右からも気になる音は全くしません。ベランダ側の窓を開けると電車の音が結構聞こえますが、閉めればわずかな音がするだけです。
ゴミ置き場のマナーも、問題ありません。全体的に静かで快適な住環境だと思います。
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2312
マンション住民さん
階によって全然違うんですね。
中層階ですけどうちの階は指定ごみ袋以外で出てたことないし、段ボールも丁寧に縛ってあります。以前話題に出た廊下の放置も一度も見たこと無いです。
上下左右の音はたまーにガツンと何かぶつけたか落としたかしたのかな、という音が聞こえることはありますが普段の生活では全く気にならない(窓開けた時の電車の音や、強風時の風の音の方が気になる)です。
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2313
住民板ユーザーさん1
プルダウンで選べる名前じゃないのに名前が同じだと同じ方が書いてるように見えてしまいますね
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2314
住民板ユーザーさん1
>>2310 住民板ユーザーさん2さん
低層階の方が、壁や床は厚いですよ
特に柱周りは
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2315
住民板ユーザーさん3
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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2316
住民板ユーザーさん2
高層階に住んでます。
左右上下入居のご挨拶済のため入居されてると思いますが、全く生活音はしません。
集合住宅なので0%ということは無いと思います。
ただ、この書き込みは悪意を感じますよね。
住民装ったネガさんがあの手この手で頑張ってる気がします。
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2317
入居済み
>>2312 マンション住民さん
全く同感。
ゴミ捨てのルール、みなさん守ってますよ。
むしろ綺麗に使用されているイメージ。
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2318
住民板ユーザーさん1
>>2317 入居済みさん
同じく全く同感です。
高層階で上下左右入居されてますが(挨拶に行きました)全く生活音しません。
ゴミ捨て場もとても綺麗で廊下の私物もありません。
ただエントランスや外の遊具付近にいる親子のマナーにはちょっと、、という時はありますが。
(話が少し逸れてすみません)
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2319
住民板ユーザーさん1
私は高層階ですが上の階の生活音うるさいですよ。子供がジャンプしてる様子がわかるほどしっかり聞こえます。
指定じゃないゴミ袋で出す人もいるし、段ボールもたまにくくられていない。でも毎回持って行かれるのがなー。ルール違反のものは置いてってくれないと、いつまで経ってもその人も気付かないし改善されない気がする。
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2320
住民の人に質問したいさん
駅前に毎日客引きしながらタバコを吸ってる人達はどの居酒屋の従業員を分かる方いらっしゃいますでしょうか。普段では何とか無視しようと思うですがさすが今コロナがこんなにひどい状況の中、マスク無しで毎日あそこでチャラチャラすることは気になりますね。しかもすぐそばに路上喫煙禁止のポストあるのに........
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2321
住民板ユーザーさん1
>>2320 住民の人に質問したいさん
あの駅前の居酒屋客引き連中はいつもウザくて邪魔だし、毎回蹴飛ばしたくなるし早く**!と思いますね
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2322
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2323
住民板ユーザーさん1
>>2320 住民の人に質問したいさん
コロナがこんなにひどい状況の中、マスク無しで毎日あそこでチャラチャラ
>>2320 住民の人に質問したいさん
あの駅前の居酒屋客引き連中はいつもウザくて邪魔だし、毎回蹴飛ばしたくなるし早く**!と思いますね
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2324
住民板ユーザーさん1
>>2323 住民板ユーザーさん1さん
こんな沸点低い人住民にいるとか恐怖しかないわ
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2325
住民板ユーザーさん1
エントランス前の小石を手に持って水盤の中に入れてる子供たちが、、マンション内から見て右側の石すかすかになってました。親いないので注意しづらいですし、マナーどうにかできないですかね
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2326
住民板ユーザーさん1
玄関の人感センサーのライト、点灯中ずっと「ジー」という音が鳴るのですが、皆さんのお宅も同様でしょうか?
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2327
住民板ユーザーさん1
マナーのことで驚いたのは、先日ベイパークの入り口で若い女性がこの掲示板について、「スケボーやるなとかそれは言い過ぎでしょ」「親の躾ができてないとか書かれてて…」なんて話しているところを通りすがりました。
断片的にしか聞こえなかったので決めつけるのは良くないと思いますが、他人に迷惑をかける行為を正当化して考える思考に驚きでした。そういう考えの親に育てられるとマナー違反が当たり前の思考になるんだと怖かったです。
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2328
住民板ユーザーさん1
金曜日に滑り台側の植え込み地面から引き抜かれてて土も散らばってましたが器物損壊ですからね。マナー違反どころか犯罪なのでこうしたことが続くようなら通報するしかないですね
私は神経質な方ではないですが(内覧会も指摘事項なし)できたばかりの共用部分が日に日に破壊されていくのを見るのは辛いです。子供や親は見てる感じスカイ住民以外の人も多そうですが他人のマンションなら破壊してもいいって考えなんですかね
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2329
住民板ユーザーさん8
エントランス前で遊んでいる親子、スカイの住人の方少ない気がします。
ここの掲示板の事もありますしスカイの住民なのに監視されてるみたいで嫌なので目の前では遊ばせないようにしてます。私は、ですけど…
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2330
スカイ住民
>>2328 住民板ユーザーさん1さん
子供いないので公演を利用することはありませんが、外出時見ていると他からベビーカーで歩いてくる方が多い気がします。スカイの方は逆に少ないのではないでしょうか。
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2331
住民板ユーザーさん1
>>2327 住民板ユーザーさん1さん
あなたのような監視体制の住民怖すぎて外で話もできないですね。そのお話されてた方の深い事情はわかりませんが、別に色んな人の意見があってよくないですか?実際ここにはかなり辛口な意見も多いのでそれを不安に思う気持ちは理解できます。
通りすがりの住民の話を聞いてわざわざ匿名で「こんなこと言ってました!おかしいですよね!?」って正論ぶって書いてるあなたの方がよほど恐ろしいと思いことに気付いてください。
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2332
住民板ユーザーさん
若葉3丁目公園でロードバイクの周回トレーニングしている方達、とても危険です。
ボラードが撤去されて、車や自転車が走り易くなってしまった感じがあります。
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2333
匿名さん
>>2326 住民板ユーザーさん1さん
ジーって音、あんまり気にしてなかったけど確かにしますね。廊下と同じ電球なのに玄関だけ音がするから、センサー式スイッチとの組み合わせで音がするみたいですね。
仕様です、って感じかも。
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2334
匿名さん
>>2327 住民板ユーザーさん1さん
色々な方がいますからね。マナー違反を指摘することもマナー違反、ということは忘れずに。
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2335
住民板ユーザーさん1
>>2329 住民板ユーザーさん8さん
クロスタワーの住民も多いですよ
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2336
住民板ユーザーさん1
昨日コミュニティールームでパーティー?してる方たちがいたんですが、飲食してもいいんでしたっけ?展望ラウンジのみだと思うんですが、、、
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2337
住民板ユーザー2さん
>>2336 住民板ユーザーさん1さん
住民同士で飲み会してるみたいです…
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2338
匿名さん
あれこれ書かれてるけど住民の質がいい。東京都心は本当に酷いからここはかなり快適に過ごせるね
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2339
住民板ユーザーさん1
エントランスに飲食店できましたね。お店の前にメニューの掲示がありましたが、もう少し手頃な金額のメニューがあると嬉しかったです!でもなかなかお洒落な内装だったので楽しみ。ゴールドジムができるともっと明るくなりますね。
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2340
住民板ユーザーさん
>>2336 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの方に聞いて、場合によっては注意してもらうのが良いかと。
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2341
住民板ユーザーさん
>>2336 住民板ユーザーさん1さん
気になったので通勤前に直接聞いてみました。貸切利用時は飲食が可能、一方で一般利用時は不可ということです。貸切利用時の現状回復とごみの持ち帰りはしてくださいということでした。展望ラウンジが予約困難のなか、コミュニティールームは比較的あいているので昼食会や住民同士の交流に積極利用してくださいということです。現場からは以上です。
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2342
マンション検討中さん
ここ買って本当に後悔してるのは、テレワークの時のランチ。ふらっと駅まで行くには遠いし、、イオンの弁当は好みではないし、コンビニもミニストップ。
前まで駅近に住んでたからなんでもあったけど、皆さんどうしてるの?
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2343
住民板ユーザーさん1
>>2342 マンション検討中さん
テレワーク暇なので毎日作ってます
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2344
住民板ユーザー
>>2342 マンション検討中さん
私の場合は
・イオンスタイル内の食堂
(ハンバーグやステーキ)
・イオンスタイル内弁当
・TENT内のキッチン
(営業曜日に限りあり、要カレンダー確認)
をローテーションしてました。
さすがに家族に色々言われ少し自炊するようになりました。。
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2345
住民板ユーザーさん4
>>2342 マンション検討中さん
ベイタウンの和カフェのお弁当美味しいですよ!
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2346
マンション住民さん
朝飯さくっと食える所が欲しい。メゾンカイザー開くの遅すぎ。
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2347
住民板ユーザーさん6
>>2342 マンション検討中さん
パン系なら、リンコス内のリトルマーメイドや、リンコス奥のLazy Afternoonというパン屋さんも美味しいです。
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2348
住民板ユーザーさん3
>>2342 マンション検討中さん
駅前まで自転車で行ってご飯食べて帰ってきてます。
自分はゆっくりお昼食べるタイプではないので、ちょうど1時間くらいですね。
駅の周りの有料駐輪場は3時間無料なので自転車置き場もそんなに困ってませんね。
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2349
住民板ユーザー
>>2348 住民板ユーザーさん3さん
2344ですが駐輪場3時間無料は知らなかったです。
昼のバリエーションが増えそうですw
ありがとうございます
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2350
住民板ユーザーさん6
>>2349 住民板ユーザーさん
アミューズモール沿いや高架下(交番の近く)、アウトレットの近くのラック駐輪場が3時間無料ですよ!
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2351
住民板ユーザーさん8
小さなお子様をお持ちのお母さま、子供だけで駐輪場に行かせたり(上の段の自転車が降ろせず困っていました)、家の鍵を持たせないで他の住民が入る時に一緒に入れてもらうようにするのは、いかがなものでしょうか? もう少し自分のお子さんの行動に目を向けて下さい。
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2352
住民板ユーザーさん6
>>2310 住民板ユーザーさん2さん
同じく低層階です。たまに上の階の方のドタバタと音することありますが、さほど気にするまでもないです。
赤ちゃんいる夫婦さんもいますけど全然うるさいなんて感じませんでした。
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2353
住民板ユーザーさん1
暖かくなってきたので窓を開ける機会も増えてきましたが、電車の音がかなりしますね…。
窓を閉めるとほとんど気にならないんですが。
何気にストレスです。
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2354
住民板ユーザーさん2
共有部もいつも綺麗で大満足しています!
レストランOPENしましたね!行かれた方のTwitter見てオシャレで美味しそうで行くのが楽しみです!!
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2355
住民板ユーザーさん8
マンションってどこもこんなに風強いものなんですかね?
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2356
住民板ユーザーさん1
>>2355 住民板ユーザーさん8さん
海近いところだけですよ。
新浦安とかもそうですけど、毎日風吹いてますし、雨の日は傘さしても足元ずぶ濡れは普通です。
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2357
住民板ユーザーさん5
なぜかベイタウンよりも風が強いんですが、遮るものがないからでしょうか。
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2358
検討中
住民の方に質問で巣。
テレビ端子ですが、
BS4Kの左旋は映りますか?
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2359
住民板ユーザーさん1
>>2357 住民板ユーザーさん5さん
その通りです!
ベイタウンは、低層板マンションが狭い道路沿いに壁の様に密集しています。
ベイフロントタワーはじめ、海沿いの物件は海風直撃しますが、内側の建物は壁の様に密集している為、常に海風直撃を受けません。
反面、ベイパークは花見川を伝って海風が直接若葉公園に侵入してきます。
三棟目、四棟目、、老人ホームタワーとそれを取り巻く低層の建物が全て建設された場合、今よりは海風直撃が免れるでしょうが、それらが全て建設されるのは、8年くらいは先の話でしょう。
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2360
住民板ユーザーさん1
ゴミの件ですが、まだ指定袋も使わずダンボールたたまない人がいてモヤモヤする。
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2361
住民板ユーザーさん1
インターネットの通信速度が遅いと感じてるのは私だけでしょうか。
特に連休入ってから制限かかってんじゃないかってくらい速度遅いんですが…10Mbpsとか、なんならKbpsになったり…
個人で契約したい…解決策はないのかしら。
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2362
住民板ユーザーさん5
>>2361 住民板ユーザーさん1さん
私は入居早々に個人でIPv6方式契約しましたよ。
既存のものだと、今後800世帯がフルで使いだしたら、リモートには耐えられない環境だと思います。
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2363
住民板ユーザーさん8
高層階ですが、風がすごく強い、、
換気口閉じても窓が割れる勢いです。。
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2364
住民板ユーザー
>>2363 住民板ユーザーさん8さん
うちは中層ですが同じくです。駅周辺は大したことないのに敷地内は暴風、みたいなのが何度か。つらい。個人的には唯一最大のがっかりポイントです。。
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2365
匿名さん
>>2363 住民板ユーザーさん8さん
換気口閉じるからじゃないですか?
外部の強風による負圧を室内とある程度均衡させないと。
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2366
住民板ユーザーさん1
クロスポートの保育園の違法駐車なんとかならないんですかね?道路塞いで邪魔なんですけど。
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2367
住民板ユーザーさん6
>>2363 住民板ユーザーさん8さん
わたしも高層階ですがそこまで気になりません。
窓が割れる勢いなのは換気口を閉じているからではないでしょうか?
マンションは気密性がとても高いので各部屋の換気口は常時開けっ放し、24時間換気は常時つけっぱなしが基本です。
その中で風が強く隙間から風の音がヒューヒューするなぁと気になり出したときにだけ換気口閉めます。そして、風がおさまったらすぐに換気口をあけてます。
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2368
住民板ユーザーさん1
私本気で免震の風による揺れを心配してたんですが全く揺れませんね。今回の暴風で結構安心しました。
ただこの前の震度3で普通に震度3だなってくらい揺れたんで、思ったよりちゃんと地震には揺れるんだなと思いました。
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2369
住民板ユーザーさん8
換気口は常時開けていますが吹きつける強風でサッシの隙間?からヒューヒュー音がすごいのです。
換気口閉じても変化なしでした。
ここのところ特に強風の夜が多かったですからね。
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2370
住民でない人さん
>>2368 住民板ユーザーさん1さん
風の影響による揺れ・振動が気にならなかったのは良かったですね。
地震については、免振の真価が発揮されるのは「ホントに躯体にヤバい応力がかかるかもしれない地震動が来た時」ですから、
震度というか、お住まいの階層と地震の加速度と振幅周期によっては免震構造でも「むしろ結構揺れるな」「やっぱり揺れなかった」という感想が幅広く聞かれると思います。
震度5程度が来た場合は棚や食器が倒れる確率が耐震マンションより低くなるかな、くらいで、
震度6以上が来た時、
「あぁホントに免震物件買っといて良かった」
となると思います。
免震設備メンテの際は苦しいでしょうが、
いつくるか分らない大地震、
あと30~50年の間に来ないなんて まったく言えないので、
免震、ほぼマストだと思います。
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2371
住民板ユーザーさん5
>>2370 住民でない人さん
実際に6以上になった場合に免震がうまく機能するかわからないと、ゼネコンの設計者が言ってましたよ。とりあえずの安心料と5未満の地震による揺れ低減が目的と聞きましたが、違うのかな。
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2372
住民板ユーザーさん
>>2369 住民板ユーザーさん8さん
強風の日は同じ感じでした。換気口をあけていてもヒューヒュー音がなっていて、なんなら玄関からもすきま風のような笛鳴りのような音が漏れていました。換気口をしめても24時間換気をやめてもすきま風のような音がしていて就寝時は音が煩く感じるほどでしたよ。これといった対策も思いつきませんし、慣れるしかないかなぁと思っています。
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2373
住民板ユーザーさん5
>>2369 住民板ユーザーさん8さん
サッシの隙間からなのですね!失礼しました。
三井さんに相談してみてもよいかもしれないですね。サッシの施工不良という可能性もなきにしもあらずなので。
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2374
住民の人に質問したいさん
お風呂、水回りのコーティング関係の業者が来ました。室内日常清掃関係の説明をしていただきました。数時間後、もう一人きて、コーティング関係の説明をしました。信頼関できる業者でしょうか。
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2375
住人
>>2374 住民の人に質問したいさん
おお!とても信用できる良い業者さんですね!うらやましい!
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2376
住民板ユーザーさん1
>>2374 住民の人に質問したいさん
これはどういう意味?説明だけしに急にどこかから来て、怪しくないかという質問?
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2377
住民板ユーザーさん1
>>2376 住民板ユーザーさん1さん
よく分からない内容ですよね。
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2378
住民板ユーザーさん5
>>2376 住民板ユーザーさん1さん
同じく、意味がよくわからず…でした。
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2379
住民板ユーザーさん1
>>2368 住民板ユーザーさん1さん
台風になれば遊園地の乗り物の様にプラーン、ブラーンと揺れますよー。。お楽しみに!
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2380
住民板ユーザーさん1
>>2374 住民の人に質問したいさん
もちろん悪徳業者ですよ。三井不動産レジデンシャルから委託を受けてます的なこと言ってませんでした?
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2381
住民板ユーザーさん1
キッズルーム、小学生以下の未就学児の子が対象のはずですが結構小学生のお子さんだけで遊んでいる姿をよく見かけます。先日、走り回りながらボールを投げつけたり、乱暴な使い方をしていてその場にいた他のお子さんのお父さんに注意を受けていました。コロナ禍という事もあり、お子さんだけで遊ばせたり、マスク着用していない子や保護者同士のお喋りも多いので密にならないように注意して頂きたいです。
宜しくお願い致します。
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2382
住民板ユーザーさん8
コンシェルジュのおばはん二人いつもくっちゃべってて本当に仕事してんのか?おかえりなさいと言ってるの一度しか聞いたことない
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2383
住民板ユーザーさん1
>>2382 住民板ユーザーさん8さん
何も喋らず真顔でロボットのように「おかえりなさい」と言われるより、スタッフ同士楽しくお喋りしてくれてるほうがまだいいじゃないですか。お話してても「おはようございます」と言うと笑顔で挨拶してくれますよ。
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2384
住民版ユーザーさん2
なぜ真顔??ロボット???
以前住んでたマンションのコンシェルジュは笑顔で「いってらっしゃいませ」「おかえりなさいませ」と言ってくれてましたよ。
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2385
住民板ユーザーさん1
ついにエレベーター内にバルコニー喫煙の注意書きが貼られましたね。敷地内で座り込んで喫煙されるのもご遠慮いただきたいものです。
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2386
住民板ユーザーさん1
>>2382 住民板ユーザーさん8さん
同感です。
くっちゃべるほど暇なら2人同時に必要でしょうか?無駄な人件費発生しています。
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2387
住民板ユーザーさん2
>>2381 住民板ユーザーさん1さん
確か説明書にキッズルームは小学生以下使用可となっていましたので、小学生はOKだと思います。勘違いだったらすみません。ただ小さい子向けの遊び場なので、我が子には小さい子がいたら気をつけるように話していますし、遠慮して1度ほんの数分あそんだだけで使っていません。小学生だからダメと言うよりも使い方ですよね。小学生でも未就学児でも危ないことをしていたり、迷惑行為をしてるようなら、それを注意すればいいかなと思います。
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2388
住民板ユーザーさん1
広場側アプローチサイドの池なんとかしてもらいたいですね。ゴミや砂が沈んでおり、また水も透明感なくて凄い汚いです。
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2389
住民板ユーザーさん1
>>2382 住民板ユーザーさん8さん
2人も要らないのでは?
全部管理費で賄うので住民達がおばさん達の給料を負担するわけですが皆納得ですか?
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2390
住民板ユーザーさん1
>>2388 住民板ユーザーさん1さん
なんで、あんな汚泥が溜まる仕様に作ったんですかね?
設計事務所や設計士が、意匠やかっこばかりでデザインして全く実用性無く、共用が始まってからのメンテナンスを一切考慮しないで建設した、、三井がそれをさせた、、という事が真実でしょうか
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2391
住民板ユーザーさん1
>>2388 住民板ユーザーさん1さん
広場側アプローチサイドの池、たしかに汚泥が溜まり汚らしい。。
意匠が良いとデザインしたかもしれませんが、対して良いとは思いませんが、誰か良いと考える方はいるんでしょうか?
子供達が石を投げているのを良く目にします。
コンシェルジュの2人のおばさんも知らん顔で、見廻りの防災センター?の方も横目で素通りしてました。
夏場はボウフラがわいて、蚊が大量に発生しそうで怖いです。
メンテナンス、、どうなってんでしょうね?
先日は犬がオシッコしていたような、、
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2392
住民板ユーザーさん1
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2393
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュカウンターの前を歩くと100%私語してますね。基本、住民から話しかけられないと仕事がないのでしょうか。
コーチエントランス前の路駐や来客用駐輪場内に毎日駐輪している自転車の取り調べ、池の掃除等、やることあると思う。
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2394
住民板ユーザーさん1
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2395
住民板ユーザーさん5
>>2389 住民板ユーザーさん1さん
少しがめつくないですか?
態度はともかくタワマンなりの品格を保とうとするなら、必要最低限の人数だと思いますよ。
今まで住んでいたタワマンはここまでマンモスではありませんでしたが、2人はいました。
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2396
住民板ユーザーさん1
マンション管理とコンシェルジュの仕事をごっちゃに考えてる人はどういうことなんでしょう?
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2397
住民板ユーザーさん4
>>2396 住民板ユーザーさん1さん
ですね。この規模ならコンシェルジュ2名、管理3名ぐらいで普通かと思います。管理はもっといないとだめか。
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2398
住民板ユーザーさん
>>2395 住民板ユーザーさん5さん
品格を保つための人数は良いと思いますが、朝は暇なのか本当にみっともないくらい顔を見合わせてしゃべくってるので、品格は保たれていないような…
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2399
住民板ユーザーさん1
>>2398 住民板ユーザーさん
こんなところでごちゃごちゃ愚痴ってるあなたも同じぐらいみっともないって知ってた?
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2400
住民板ユーザーさん1
>>2381 住民板ユーザーさん1さん
キッズルーム、、今日行ったら2冊目の本がやぶられていたとか貼り紙がしてあり、聞くと防犯カメラで犯人もわかっているようです。。
キッズルームのゲートボールみたいな遊具がなくなっていました。ゴールだけあって、ボールやクラブが行方不明?
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2401
住民板ユーザーさん6
>>2381 住民板ユーザーさん1さん
キッズルームの利用ですが、コンシェルジュの方に確認しましたが、小学生は利用可という事でした。未就学児は保護者同伴、小学生は子供だけで良いとの事でしたので、小学生の我が子は偶に利用しております。ですが、小さいお子さんも多いので、怪我などさせてしまわぬように、注意をはらい、皆が安心して利用出来る様に話しています。
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2402
住民板ユーザーさん1
どこに行ってもキッズルームって、キッズが走り回るからベビーは行かせるの避ける感じですよね。ベビールームエリアを作るとか部屋を分けられたらいいのに
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2403
住民板ユーザーさん1
>>2397 住民板ユーザーさん4さん
この規模ならコンシェルジュ2名、管理3名ぐらいで普通?
。。コンシェルジュは1名で十分! 管理4名にしてコンシェルジュ兼巡回を強化した方が良い。
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2404
住民板ユーザーさん4
>>2400 住民板ユーザーさん1さん
たまーにキッズルームを利用します。
ゲートボールのようなクラブは小さな子供たちがふりまわりてしまったり、ボールは硬めのボールだったので、投げたりすると危ないなと思っていました。
恐らく行方不明というよりは、マンション側で管理してくださっているのではないかと思います。
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2406
住民板ユーザーさん1
キッズルームでまでマナーとか言われたら暮らしにくい...
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2407
住民板ユーザーさん1
[No.2405と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2409
住民板ユーザーさん3
-
2410
住民板ユーザーさん8
本日のベイタウンの火事、決して他人事ではありません。
スカイもベランダにタバコの吸殻が落ちているのですから。本当にやめて頂きたいです。
喫煙者の皆様、よろしくお願いします!
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2411
住民板ユーザーさん
[No.2408と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2412
住民板ユーザーさん4
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2413
匿名さん
ベイタウンの火事って、煙草が原因なんですか?
ところで高層階で火事になったら、美浜消防署や打瀬分署に配置しているハシゴ車って高層階に届くんでしょうか。
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2414
マンション比較中さん
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2415
契約済さん
>>2413 匿名さん
タワーマンションの高層階に届くはしご車はないでしょう…
せいぜい13階くらいまでですね。
スプリンクラーと連結送水管で消火ですよね。
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2416
住民板ユーザーさん1
火事は怖いですね。
避難経路の確認を促すTwitter見たりするとホントそうだなと思いました。
Twitterでずっと野次馬的に現地で実況写真を載せたり心配と言いながらも「怖いですね!!」と“!”付けてたりする内容は少し気になりました。
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2417
住民板ユーザーさん
>>2416 住民板ユーザーさん1さん
あれ、!!つけて面白がってる実況投稿なんてないみたいですよ。
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2418
住民板ユーザーさん1
最近あった豊洲のタワマンの火事の原因はまさにこれですがそうまでしてベランダで煙草吸いたいのでしょうか、違反して火事起こした場合の補償を考えるとゾッとします
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2419
匿名さん
豊洲の火事は煙草が原因だったんですか。先日も豊洲のバーベキュー場でぼやがあった記憶です。
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2420
住民板ユーザーさん6
>>2399 住民板ユーザーさん1さん
朝幼稚園子どもを送りだすママ達がエレベーターホールでくっちゃべってるのが朝忙しいのにすごい困る
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2421
住民板ユーザーさん3
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2422
住民板ユーザーさん2
>>2420 住民板ユーザーさん6さん
私のことかな?ネチネチ書き込まないで直接いってきたら?
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2423
住民板ユーザーさん3
豊洲のタワマンはタバコの不始末が原因です。たまたまハシゴがギリギリ届く高さだったのが不幸中の幸いでしたね。
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2424
住民
>>2422 住民板ユーザーさん2さん
ネチネチ書き込まれたと思う以前に、自身の事と自覚してるならまず初めに他の住民への迷惑行為を改めましょう。
ネチネチ言ってるのではなくて直接言う人なんて少ないと思いますよ。
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2425
住民板ユーザーさん1
>>2422 住民板ユーザーさん2さん
自覚があるならオバさん達邪魔なようだからやめたら?
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2426
住民板ユーザーさん5
>>2424 住民さん
本当その通りだと思います。
こうした掲示板記事で注意してもらえるだけありがたい筈です。 気の短い住民達に怒鳴られてから気がつくんですか?
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2427
住民板ユーザーさん
エレベーターの待ち時間にお話してるだけならいいと思いますが
乗らないのにあの狭い空間で会話はやめた方がいいかと思いますよ。
直接言えと逆ギレすることでは無いと思います。
せっかく綺麗なエントランスホールがあるのですからそこでゆったり会話してみては?
朝は業者の方も居ますので、お願いします。
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2428
住民板ユーザーさん1
こんなところに書き込んで、気をつけるわけないでしょ。
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2429
住民板ユーザーさん1
どっちもどっち。
朝余裕をもって家を出たら良いとも思いますし。
キッズルームも小学生使えるのに勘違いして怒りの投稿してる方いたし。
住民が多いとトラブル多い
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2430
住民板ユーザーさん5
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2431
住民板ユーザーさん5
>>2429 住民板ユーザーさん1さん
色々な人がいますからね。
ちょっと、あれ?って方もそりゃいます。
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2432
住民板ユーザーさん6
>>2430 住民板ユーザーさん5さん
800ちょいの世帯が入居しますからね…。
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2433
住民板ユーザーさん1
>>2429 住民板ユーザーさん1さん
お母様同士のコミニティは確かに大事だと思います。ただ素敵な広々としたエントランスでお話しする方がまったりできませんか。
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2434
住民板ユーザーさん5
>>2433 住民板ユーザーさん1さん
私は2422さんではないので、提案されても困ります。。。
どちらかというと、ここに書くことでマンションの評判が落ちる方が私には迷惑です。管理組合に直接いっていただきたいですね。
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2435
住民板ユーザーさん9
>>2420 住民板ユーザーさん6さん
忙しいのに困るってどういうこと?
エレベーター待ちなんじゃないの?
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2436
住民板ユーザーさん1
側から見ると、悪意あるなーって感じますよね。みてないから知らないけど、楽しそうなのが目障りだったとか?自分の心の問題なんじゃない?
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2437
住民板ユーザーさん
>>2435 住民板ユーザーさん9さん
エレベーターの前でママさんたちが喋っているとその方たちがただのエレベーター待ちをしているのか、それとも歓談していて何回かエレベーターを見送っているのか、エレベーターに乗るのか乗らないのかわからず、なんらかの理由でエレベーターに乗りたい方が、奥様方の先を越して先にエレベーターに乗っていいのかわからないから、立ち止まって盛り上がっている状況だと困ります、とういうような感じなんでしょうかね?その状況に遭遇した事がないので勝手な想像ですけれども。
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2438
住民板ユーザーさん4
>>2437 住民板ユーザーさん
エレベーターの待ち時間にイラついてるだけやん
順番抜かせばいい
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2439
住民板ユーザーさん
>>2438 住民板ユーザーさん4さん
その状況でお先に~と順番抜かす勇気でます?私なら挙動不審になりますね。「乗りますか?」っと念のため確認するかもしれないですけれど。エレベーター前だと、とまどうかもしれません。
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2440
住民板ユーザーさん4
>>2439 住民板ユーザーさん
想像の設定で意見交換をこのスレでやることに抵抗がありますが、話が盛り上がったんだろうなーって想像して、私なら先に乗りますね。確認するのが1番いいとは思いますが。
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2441
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュがいきなり挨拶してくれるようになりましたが、別にのびのび仕事してくれればいいんじゃない?挨拶くらい目が合えばこっちからするよ、と思います。
私語も慎んでますが、典型的な日本人の働き方になりましたね。
かわいそ。
日本の働き方はこういう心に余裕がない人達からのクレームからできたんですね。
-
2442
住民板ユーザーさん1
-
2443
住民版ユーザーさん2
エレベーター内でわんわん吠える犬をどうにかしてほしい。
自分みたいに犬が苦手な住民もいるのでもう少し気を使ってください。
みんながみんな犬好きというわけではありませんので。
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2444
マンション住民さん
犬嫌いなんだよオーラでてたから吠えたんじゃない?
賢い犬
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2448
入居者予定
[No.2445~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2449
入居者予定
>>2441 住民板ユーザーさん1さん
そちらも典型的日本人ですよね。お互い様
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2450
住民板ユーザーさん1
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2451
住民板ユーザーさん3
うちは、上の方の足音が響くので、ドスンってくると心臓がバクバクします。快適なの羨ましい
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2452
住民板ユーザーさん1
先日、野球帰りの数組の親子達が大きな円を描くようにエレベーター待ちしていてエレベーターホールがごったがいに。やけに混んでるなと思っていたらその方達は全員高層街の方のエレベーターへ行きました。高層階なら少し左寄りに並ぶなりしないと、後から来た人はその先頭の人混みをくぐり抜けて低層階エレベーターへ行っていいのかなんて絶対わかりません。低層階エレベーターの目の前に立つもんだから、そこから降りてきた人たちもとても出にくそうでした。子供ならまだしも、複数名の大人がいてなぜわからないのか結構理解に苦しみます。
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2453
匿名さん
要は上の階に小さい子供がいるか、住人がマナーを守る人か、運次第ってことですね。
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2454
住民板ユーザーさん5
引っ越してきて約2ヶ月。
毎日の生活が楽しくて快適過ぎる。
共有スペースも素敵だし、毎日いつでも自宅フロアにごみ捨てに行ける、宅配ボックスの量も多くサイズも豊富で便利、宅配クリーニングも楽。
日当たりや眺望は最高。
周辺環境も良好でウォーキングやサイクリングが楽しい。クリニックも敷地内にあるしコンビニ、スーパーもある。
良い所あげたらキリがないなぁ。
最高の毎日。
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2455
住民板ユーザーさん3
>>2453 匿名さん
運なかったです...。
うちだけこんなに響くのでしょうか。
お子様がいる世帯が多いマンションなので仕方ないですし、値段も値段なので諦めるしかないのは分かっているのですが、嫌になります。
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2456
住民板ユーザーさん3
今は共有スペース素敵だけど、正直この綺麗さを保てるのか心配になります。駐輪場もどうにかならないかな。
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2457
住民板ユーザーさん3
新しくできる小学校、この板みたいに荒れないといいな...
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2458
住民板ユーザーさん1
マンション駐車場入り口前の路駐が本当に邪魔。入ってくる車、出てくる車が見えない。
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2459
住民板ユーザーさん1
駐輪場といい、周辺住民にいいように使われてるなーって思ってしまう。街全体のプロジェクトだから仕方ないのかな。
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2460
住民板ユーザーさん1
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2461
住民板ユーザーさん4
>>2459 住民板ユーザーさん1さん
周辺住民って言っても海浜幕張はベイパークとベイタウンぐらいだろうし、ベイタウンの人はイオン以外の用事でわざわざベイパーク来ますかね?
単純にスカイ住民のモラルだと思いますよ。
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2462
住民板ユーザーさん3
>>2454 住民板ユーザーさん5さん
まったく同感です!!
最高ですよね~
スカイのレンタサイクルもすごい便利。
Twitterでの情報交換もとても助かってるし、優しい方ばかり。
共有施設も高級感あって友人も感激してました。
毎日楽しくて仕方ないデス!
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2463
住民板ユーザーさん1
>>2460 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい。住民ですw
しばらく投稿自重します。
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2464
住民板ユーザーさん
>>2463 住民板ユーザーさん1さん
お気になさらずに。
今後も情報交換しましょう。
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2465
住民板ユーザーさん7
>>2463 住民板ユーザーさん1さん
ネガティブな発言ばかり連続でされてたので住民を装ってるのかと思った。
売却して他を購入するのも良いと思う。
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2466
住民板ユーザーさん8
>>2455 住民板ユーザーさん3さん
お気持ちお察しします。
諦めなくて良いと思います。
コンシェルジュに相談なさったらどうでしょうか。
騒音問題はマンション全体の深刻な問題と、捉えていると三井の方がおっしゃってました。
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2467
住民板ユーザーさん
>>2464 住民板ユーザーさん
ほんと、どうかお気になさらずに。
知識豊富で有益な情報にいつも感謝しています!
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2468
住民板ユーザーさん1
不動産大手の話
今や、管理会社は5年毎に見直す時代であるとね。
管理会社の手中に嵌まるのは愚かである。
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2469
住民板ユーザーさん5
>>2468 住民板ユーザーさん1さん
ここは永遠に三井レジデンシャルの管理下ですよ。
他に変わるなど絶対にあり得ない!
5年毎見直し?見直すのは常に自由ですが、過半数の議決権なんて300%集まることはないでしょう。残念でした。
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2470
住民板ユーザーさん7
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2471
匿名さん
問題意識を持っている住民が多ければ、管理会社を変えるのは可能ですが、もし変えるとしても金額ばかりに固執すると「安かろう悪かろう」になる恐れがある。実際に委託費の安さを売りにして契約を勝ち取る管理会社もある。どちらにしてもハードルは高いですね。
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2472
住民板ユーザーさん5
>>2471 匿名さん
朝、クロスポートのガラス戸が全開でしたが、何かやっいたんですかね?
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2473
住民板ユーザーさん1
管理会社にこだわってられるのも今のうちですよ
修繕費などが上がってきたら必ず三井は追い出します。
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2474
住民板ユーザーさん5
>>2459 住民板ユーザーさん1さん
そこら辺の住民以外の方も駐輪場に停めまくってるんですか?
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2475
住民板ユーザーさん1
>>2466 住民板ユーザーさん8さん
全戸壁が薄いからですなあ
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2476
住民板ユーザーさん3
>>2473 住民板ユーザーさん1さん
修繕費があがるのは目に見えていますよ。
タワーアパートですから10年20年先のエレベーター故障による取り替えや、ダンパー取り替え、外壁修理などに巨額の費用や維持費がかかりますから、三井達売主は売ったら終わりな売り切り商売!
引き渡し後は2年の保証期間はあっても、基本的には
維持費や管理費、修繕費は住民達で賄わなければならない。。最初からわかっていることです。
集合住宅の利点は、 売主側がコストダウンできて大量に売り抜けできる点。これにつきます。
タワーアパートやマンションが良いというのは、売主にとっていいってだけじゃないですか?
そういう私も住んでますが、、笑
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2477
住民板ユーザーさん5
来客用駐輪場、早速防災センターの方が貼り紙してくれましたね。
すぐに動いていただけるので助かりますね。
管理内容も安心です!
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2478
住民板ユーザーさん2
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2479
匿名さん
>2478
この話は知らなかった。有料でなければ記事全部読みたかったです。
大和といえばそこそこ大手なのに、ブラックなんですね。マンションは運命共同体、面倒と思わずに当事者意識を持って積極的に関わっていきたいと思います。
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2480
住民板ユーザーさん2
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2481
住民板ユーザーさん1
三井さんで大満足しています。
電話対応も良いし、すぐに動いてくれるし。
何も不満はありません。
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2482
住民板ユーザーさん3
>>2480 住民板ユーザーさん2さん
これって本当なんですかね?
コンプライアンスや企業の社会的責任どころか、持続可能な社会をつくるSDGsの理論を小学校でも教育する21世紀なのに、昭和40年ですか?みたいな時代錯誤も甚だしい記事内容ですね。。!!
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2483
住民板ユーザーさん2
>>2482 住民板ユーザーさん3さん
本当の様ですね。。
2700万拠出して14億バックがあったら、メチャコスパ良いですね!
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2484
住民板ユーザーさん1
>>2483 住民板ユーザーさん2さん
他の企業に比べて、如何に三井グループが政治の世界に裏からアクセスしているかが、一目で解る資料ですね。。
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2485
マンション住民さん
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2486
住民板ユーザーさん1
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2487
マンション検討中さん
こんな拾いもの。まあ、俺も理解してるけど、この物件のメリットと天秤かけて少ないコストだから目を瞑るという考え。徳の低いやつに徳が低いとか、馬鹿なやつにお前馬鹿とか相手しているだけ無駄な労力。
ーーーーーーーーーーーーーー
ま、現実問題として管理組合株式会社化で理事などに適正に成果報酬などを与えるような資本主義的な運営を打ち出して、住民全体巻き込み続けてやっと合意形成して、さらに四苦八苦して管理会社見直ししなければならんわけで、管理会社変更は労力に見合わんだろな。
まあ、ディスポーザーつけておきました、電気もひいておきました、インターネットもひいておきました、鍵はこの会社で作れば良いです、みたいな、ワンストップサービスはおよそコストが高いし、日々の修繕も都度発注の単価は高いしで、変な使われ方や多大なリベートが流れているケースもあるのは理解できる。例えば、電力も自由化されてるし、ネットもNURO引いた方が早くて安いし、鍵も自分で手配しても管理会社の承認が降りないから1本30000円取られるところもあるだろう。浄化槽設置と定期清掃で業者は幾ら儲かるんだろな?一括受電の設備設置は?
しかし、それをちゃんと業者調べたのか、相見積取ったのかと、口先挟んでみたところでその価格が適正だとどう判断するんだろうな。経験や手間が顕著に掛かりそうだ。
マンション運営は大変だ。町内会でも煩わしいのに、マンションなんて建物のメンテを業者といちいち交渉したり、大人数の訳のわからん悪さする奴を監視し続ける仕事は相当骨が折れる。それをボランティアの組合で運営?できるわけない。だから、ピンハネ多くてもトラブルに何らか回答くらいは出せる大手を使うんだろう。仕方ない現実問題として。携帯電話やインターネットみたいなもんだ。どこも不満だが選ばざるをえない。
そりゃあ誠実ローコストでやってくれれば助かるが、日本の政治さえそうならないのに、情弱が集まって管理会社の癒着だコスト高だ駄目出しするなら、アホみたいな労力で戦うことだな。がんばれ。
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2488
匿名さん
その通りです。管理会社変えるのはハードルが高いんですよ。
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2489
住民板ユーザーさん1
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2490
住民板ユーザーさん1
>>2489 住民板ユーザーさん1さん
>>2487 マンション検討中さん ??検討してんの??
このタイミングで華原朋美の諦めましょうを聞くとシックリきて良いと思います!
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2491
住民板ユーザーさん1
>>2487 マンション検討中さん
管理組合は株式会社化で理事などに適正に成果報酬与えて無いんじゃ無いですか?
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2492
住民板ユーザーさん2
-
2493
住民板ユーザーさん1
-
2494
住民板ユーザーさん4
>>2487 マンション検討中さん
これを書いたのは、頭の硬いおいぼれですね!笑
>浄化槽設置と定期清掃で業者は幾ら儲かるんだろな?
知りたければ当事者や三井に直接聞けば良いのでは?
聞き方も、相手側が答えを言わざるを得ない状況に追い込んでから聞けば良い。
>しかし、それをちゃんと業者調べたのか、相見積取ったのかと、口先挟んでみたところで、、、
ちゃんと調べたか、相見積取ったかは管理会社、三井が説明すれば良い。管理会社には説明義務や責任がある!
>その価格が適正だとどう判断するんだろうな。
判断は、住民とそのボランティア団体が好きにすれば良い。
判断というものは、人によって違う。同じ事でも高いという意見もあれば、安いという意見もあるだろう。大事なことは管理会社が誠実な対応をしてるかどうかでは?
>経験や手間が顕著に掛かりそうだ。
手間をかけずにやる方法を考えれば良い!
ところで、管理組合は株式会社化するんですか?
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2495
住民板ユーザーさん2
1番避けたいのは6棟で1番管理費と修繕積立金が高くなることかな。リセールバリューは考えてないけど、買い手がみつからないのは困る
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2496
匿名さん
区分所有法上「管理組合の法人化」は可能だけど、株式会社にはならない。更に現実には法人化している管理組合の事例はほとんどないそうです。理由は法人化してもほとんどメリットがないから。
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2497
住民板ユーザーさん4
>>2495 住民板ユーザーさん2さん
同じ仕様の計画を変えない限り、ベイパークで管理費や修繕費は1番高いに決まっています。
三棟目以降はスカイより昨日階数や戸数も少なく、多少グレード上げたところで管理修繕費はさほど変わらないでしょう。
なんでそんな事もわからないんですか?
四棟目あたりが、駅遠過ぎて、エレベーターや共用施設に純金製のドアノブやボタンパネル、手すりをつけるほど豪華絢爛仕様にでもなったら、スカイよりは管理修繕費高くなるかもしれませんね。ら
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2498
住民板ユーザーさん2
>>2497 住民板ユーザーさん4さん
こわっ。マンションマーケット見てると、パティオス2番街と4番街で管理費、修繕積立金の額、結構違いません?
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2499
住民板ユーザーさん3
管理費とか修繕積立の話多いけどネガの煽りなんだろうな。
マンション検討する時点でそこってクリアにしてる。
ここは共有施設として利用頻度の多い施設が充実している一方で管理修繕がかかるプールや温泉、エスカレーター等無い分安いと思っている。
内廊下じゃない点も空調管理が不要な点も良い。
タワマンでもお得に購入できるから人気なんだろう。
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2500
住民板ユーザーさん3
>>2497 住民板ユーザーさん4さん
何言ってんの。釣り?
ネガの荒らし?
酔っ払い?
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